La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 128 m²
Appartement 3 pièces à vendre Nice Mont Boron, terrasse vue mer
Situé dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, cet appartement 3 pièces d'environ 130 m² en étage élevé offre une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec...
Réf : CA14-515NICE 225 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 40 m²
3 p grand balcon filant Haut Cyrnos Pessicart
1er et dernier étage 3 pièces dans maison niçoise très bien entretenue. Traversant, calme absolu et vue sur la ville, exposition Est/Ouest. En excellent état. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre principale, d'un coin bureau ou chambre d'appoint, d'un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée,...
Réf : 87088554NICE 445 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
NICE / ST MARGUERITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET
A Nice Sainte Marguerite dans une résidence luxueuse et un environnement innovant et éco responsable, venait découvrir l'univers du talentueux architecte Sou Fujimoto réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier, dont celui-ci dénommé le 'HANA' Ce 2 pièces composé d'une entrée, une...
Réf : DEL 2 / 2026 CGDNICE 231 600 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
A VENDRE - NICE/CALIFORNIE : Appartement 2 pièces 41 m2, balcon
Votre agence immobilière à Nice vous propose ( Victoria Stone 06/64/96/99/87) un 2 pièces de 41m2 idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, sur l'avenue de la Californie, proche de l'hôpital Lenval et Magnan et à quelques pas seulement des commerces, du tram, de la mer et la Promenade des Anglais. Une...
Réf : 12014VSNICE 175 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Appartement 2 pièces rénové Nice Nord
Avenue Cyrille Besset à Nice, ce 2 pièces de 39 m2 séduira par son état général et sa fonctionnalité. Entièrement rénové récemment, l'appartement offre une configuration optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, une...
Réf : 2087NICE 179 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 24 m²
Nice Centre - Rue Hancy - Beau studio
À deux pas de la rue Lépante et de l'église Notre-Dame, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce charmant studio situé dans un bel immeuble des années 1920 avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce principale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine aménagée et...
Réf : 5436NICE 479 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M2 A VENDRE - EMPLACEMENT IDEAL - BALCON EXPOSE SUD - VUE LATÉRALE PORT
NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces 71 m² offrant une vue latérale sur le Port de Nice. Cet appartement de charme se situe au 4ème étage d'un superbe immeuble niçois récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce bien se compose d'un grand salon exposé sud, d'une cuisine indépendante...
Réf : 11017NICE 1 590 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 430 m²
Superbe ROOFTOP 4P avec terrasse de 280 m2 - Piscine, garage + STUDIO indépendant - Fabron Nice
SOUS OFFRE /// Situé dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice, cet appartement est un bien d'exception de 150,27 m² en ROOFTOP donc en dernier étage avec terrasse de 280 m2, avec une vue ville, mer et montagnes, à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway ! L'appartement toit-terrasse...
Réf : 87039832NICE 395 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Résidence piscine, St Antoine de Ginestière; 3P
Dans résidence récente, avec piscine, 3P traversant avec vue dégagée, cuisine ouverte sur le séjour, belle terrasse. Cave et parking. eau dans les charges.
Réf : 87084010NICE 459 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Nice Defly - 3 pièces rénové
NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 4éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et...
Réf : 86999941NICE 475 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
3 PIECES VUE MER NAPOLEON III
Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3/4 pièces d' environ 86m², en avant dernier étage d' angle, au calme et extrêmement lumineux...
Réf : 87086615NICE 138 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 20 m²
ALPES MARITIMES (06) - NICE MAGNAN A VENDRE STUDIO AVEC TERRASSE
NICE - MAGNAN(06) - Situé dans une petite copropriete au calme dans le secteur de Magnan. A vendre un studio, entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, ainsi que la salle d'eau avec wc. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ...
Réf : 0602011590NICE 369 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
NICE NORD - 3 PIECES DE 59 M² A VENDRE - EXPOSITION SUD EST - VUE MER - PISCINE - TERRASSE DE 27 M² - LUMINEUX - TENNIS - CAVE
RESIDENCES DE FRANCE – A VENDRE - 3 PIECES - TERRASSE - PISCINE - TENNIS Situé au 4ème étage sur 5 d'une des résidences les plus prisées de Nice Nord, cet agréable 3 pièces en parfait état vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son...
Réf : Z-26028NICE 439 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Nice - Wilson - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Balcon
// Nice - Wilson - Rue Defly // Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces au deuxième étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d'un immeuble niçois ayant bénéficié d'une rénovation complète des parties...
Réf : 87031292NICE 1 100 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
Adresse d'Exception à Nice | Élégant Appartement de 3 Chambres
Au cœur même de Nice, sur l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas des cafés emblématiques, des restaurants réputés, des parcs et de toutes les attractions du centre-ville, se trouve ce magnifique appartement de trois chambres. Développant environ 100 m², ce bien séduit dès...
Réf : KP1-14471
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