La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 329 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
3P CENTRE-VILLE ALBERTI / DUBOUCHAGE
Appartement 3 pièces de 53 m2 au sein d'un immeuble des années 1940, idéalement implanté au 21 bis rue Alberti, en plein coeur de Nice. Opportunité rare ! Au calme absolu grâce à son exposition sud-ouest sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et ne souffre d'aucun...
Réf : 1647_153NICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Chambrun / bas Gairaut, vaste 2 pièces, parfait état, terrasse, vue dégagée, possibilité parking
Nice Chambrun / bas Gairaut. A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec...
Réf : QG9A-JVG-QY7NICE 187 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 28 m²
A VENDRE : NICE/LE PORT - Appartement F1 28 m2, Balcon
Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant studio de 27.82m² carrez situé proche du célèbre quartier du port de Nice ! F1 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé ouest. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute question et/ou...
Réf : 11816FANICE 609 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC ROOFTOP, VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS
Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de nice ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de...
Réf : BPNICANVE281474977433128NICE 252 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
Proximité GAIRAUT F3 balcon + garage fermé + cave 252 000€
COUP DE CŒUR GARANTI ! Découvrez ce sympathique 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de belles prestations et en très bon état dans un immeuble bien entretenu, dans un quartier familial - Climatisation - Porte blindée - Deux belles chambres - Balcon ensoleillé - Cave + garage fermé -...
Réf : 87097498NICE 150 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 30 m²
ALPES MARITIMES (06) - NICE LIBERATION - IDEAL INVESTISSEURS - VENTE 2 STUDIOS A RENOVER
NICE LIBERATION (06100) - IDEAL INVESTISSEURS ! PLUS DE 10% DE RENTABILITE! MIX SAISONNIER + ETUDIANT A 2 pas de la place de la Libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 1 lot divisé en 2 studios à rénover sur cour d'une copropriété au...
Réf : 0602011399NICE 1 295 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 98 m²
NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 98M2 A VENDRE - TERRASSE DE 80M2 - SUPERBE VUE DÉGAGÉE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
NICE – LIBÉRATION / GARE DU SUD : Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de...
Réf : C-2906NICE 249 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 59 m²
NICE LANTERNE - 2 PIÈCES DE 59M²
Situé sur la très convoitée Avenue de la Lanterne, l'une des adresses les plus recherchées de Nice Ouest, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces aux volumes exceptionnels. Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement tenue, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir...
Réf : 86717675NICE 499 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 93 m²
4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan
Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ème et dernier étage d'un...
Réf : 87101056NICE 229 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m² Au cœur du Vieux-Nice, dans l'une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois typique L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec...
Réf : 86792061NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
Superbe appartement 3 pièces vue mer et balcon - Place Masséna / Vieux Nice
Idéalement situé, entre la Place Massena, le Vieux-Nice, et la Promenade des Anglais, cet appartement de 76,24 m² vous offre une jolie vue, une belle superficie, une très belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien avec les moulures. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous pouvez...
Réf : 87035474NICE 398 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
NICE - LANTERNE / 3 PIECES AVEC TERRASS ET PISCINE
Dans le secteur résidentiel et recherché de la Lanterne à Nice, au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'environ 73m2. Il se compose d'un bel espace de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, un...
Réf : 87101072NICE 280 900 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 69 m²
NICE PORT – 3/4 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON ET CAVE
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port de Nice, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, ce spacieux appartement 3/4 pièces saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Les plages, la mer, les commerces ainsi que le tramway se trouvent à moins de 3 minutes...
Réf : 06035-528NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
2 PIECES DIRECTEMENT SUR PORT DE NICE
À seulement 20 mètres du Port de Nice, découvrez ce 2 pièces de 54m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec balcon. En parfait état, il séduit par son cachet authentique et son emplacement exceptionnel. La chambre, donnant sur cour, offre un calme appréciable en plein cœur de la ville. Vous...
Réf : 87094480NICE 698 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
EXCLUSIVITE NICE OUEST LANTERNE
Résidence récente sécurisée avec piscine, somptueux 4 pièces 104 m² en dernier étage avec terrasses sud est vue mer panoramique cap Ferrat cap de Nice, Séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 45 m², 3 chambres climatisé avec placards dont une chambre en suite parentale avec salle d'eau...
Réf : 86974748
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