La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 329 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
Nice-Valrose - Cosy appartement 3 pièces rénové avec cave
Nouveau Prix ! À Nice Nord, à deux pas du quartier Libération dans une rue calme tout en restant proche des commerces et des axes de transport. Dans un immeuble de 1958 bien tenu, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et exposé plein Sud. L'appartement se compose...
Réf : 86747563NICE 137 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
IDEAL PLACEMENT LOCATIF
Proche faculte de droite et du centre. Dans une petite copropriété , studio de 21 m2 en dernier étage, faibles charges. Proches écoles, faculté de droit et commerces.
Réf : 86990521NICE 895 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 102 m²
Nice Ouest " Résidence les Belles Terres"
Il existe des lieux où l'on ne se contente pas d'habiter... On y vit pleinement. Au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest, découvrez un appartement rare qui conjugue le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce magnifique 4 pièces de 102...
Réf : 86744158NICE 310 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
NICE / CIMIEZ - 2 Pièces, Terrasse, Cave et Garage
Dans le très recherché quartier de Cimiez, à deux pas de la place Commandant Gérome, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 53m². Un appartement bien agencé comprenant : hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains, séjour, cuisine indépendante (possibilité de...
Réf : 87006233NICE 1 190 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
3P Vue mer exceptionnelle - Cours Saleya / Vieux Nice
Situé au cœur de Vieux Nice, avec une entrée par la Place du Palais de Justice dans un très bel immeuble côté, ce superbe appartement de 79,3 m² au 5eme et dernier étage avec ascenseur, vous accueille dans un cadre unique avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Promenade des Anglais. Toutes les...
Réf : 87035476NICE 795 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 100 m²
Appartement 3 pièce(s), NICE
NICE Carré d'Or. Appartement 1er étage sur 6. 3 pièces 101m², 2 chambres, 1 SdB, 1 wc. Terrasse 14m². Cave. - Situé au cœur du très recherché Carré d'Or, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et gardien, rare sur le marché, superbe appartement traversant de 101,26 m² au 1er étage. Appartement en...
Réf : SL-A45339ATB06NICE 680 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
NICE CIMIEZ - VILLEBOIS MAREUIL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - TERRASSE ET BALCON - VUE DEGAGEE
Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante...
Réf : B-1924NICE 539 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
VENTE 3 PIÈCES CIMIEZ TERRASSE NICE
Dans une résidence de grand standing au cœur d'un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m². Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue jardin trés agréable . Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec...
Réf : 6615NICE 195 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 25 m²
NICE-PORT: place du Pin
Dans une belle résidence récente située à deux pas du "petit Marais Niçois": à la place du Pin. Magnifique studio de 25 m2 en parfait état. Calme, bien agencé. Cuisine US équipée. Grande salle de douche. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse. Idéal premier achat ou investissement locatif
Réf : 86794206NICE 159 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 25 m²
NICE FABRON STUDIO 25M²+ CAVE 159000€ (garage possible)
Rare sur le secteur ! Studio lumineux AVANT DERNIER étage, situé dans une résidence calme et recherchée. • cave • Garage possible • Fort potentiel locatif • Idéal investisseur ou primo-accédant Prix : 159 000 € Une visite s'impose !
Réf : 86990572NICE 283 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 48 m²
3 PIECES FRAGONARD
Dans magnifique Palais d'Epoque, avenue FRAGONARD, à proximité de l'Université NICE VALROSE, en RDJ, petit trois pièces comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, salle de douche avec WC. Idéal profession libérale ou investissement locatif (colocation). A voir sans tarder.
Réf : 150350NICE 519 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 116 m²
Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage avec ascenseur
NICE CARRÉ D'OR - PIÉTONNE : Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble du milieu du 19ème siècle avec ascenseur allant jusqu'au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché, à proximité immédiate de...
Réf : 86909556NICE 125 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
Nice – Impasse Laurenti ¦ 2 pièces traversant à rafraîchir
Nice – impasse laurenti ¦ 2 pièces traversant dernier étage – fort potentiel de valorisation situé dans le secteur de l'impasse laurenti à nice, ce 2 pièces traversant de 42,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. ?? Accès exclusivement piéton : plusieurs volées...
Réf : VA2538-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 420 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 56 m²
Nice – Avenue de la Californie
Nice – avenue de la californie ¦ ensemble immobilier exploité – fort potentiel (résidence / investissement) situé sur l'avenue de la californie à nice, à seulement 50 mètres de la promenade des anglais et au pied du tramway (ligne 2 – accès direct aéroport et centre-ville), cet ensemble immobilier...
Réf : VA2487-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 780 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Superbe 3P au Port de Nice
Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Port de Nice, bien plus même, situé SUR le port même, dans un immeuble classé avec de magnifiques arcades, ce magnifique appartement de 65,67 m² offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la place de l'Ile de Beauté et sur le port....
Réf : 87035467
Mon profil
Mes favoris (
