La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 330 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
NICE TZAREWITCH - 4 PIECES - 85M2 - TERRASSE - BALCON - CAVE - VENDU LOUE
Situé dans le quartier du parc impérial. Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Découvrez ce 4 pièces de 85 m² idéalement située en étage élevé offrant luminosité et vue dégagée sur les jardin de l'église russe. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant...
Réf : 86914314NICE 260 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 81 m²
NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m2 au 3ème étage
// NICE // PASTEUR // À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m2 en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend : - Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont...
Réf : 34 / 2026NICE 330 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
NICE TZAREWITCH - 4P - 85M2 - TERRASSE - VUE DEGAGEE - CAVE - VENDU LOUE
Situé dans le quartier du parc impérial. Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Découvrez ce 4 pièces de 85 m² située au 3ème étage offrant luminosité et vue dégagée. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante,...
Réf : 86914437NICE 298 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 39 m²
NICE MUSICIENS PROCHE JEAN MEDECIN : RAVISSANT APPARTEMENT 39M² TERRASSE EXPOSEE SUD AU CALME TOTAL
NICE CENTRE / MUSICIENS : Appartement de 39 m² avec sa grande et jolie terrasse exposée sud au calme total .Etage élevé, ascenseur, ART DECO. Coup de cœur assuré également pour ses hauts plafonds et son parquet ancien rénové. Le coin nuit peut être fermé pour davantage de privacité. Emplacement de tout...
Réf : 86914274NICE 220 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 25 m²
Beau studio avec mezzanine - Idéal investissement
Beau studio avec mezzanine Emplacement parfait : PORT DE NICE, sur le Boulevard Stalingrad Commerces et transports accessibles tout autour de l'appartement Tramway en provenance de l'aéroport à 2 minutes à pied. Idéal pour un investissement locatif ou primo accédant qui souhaite vivre dans ce joli quartier. Le...
Réf : 86913210NICE 779 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 112 m²
NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES
Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de...
Réf : 2213NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
3 PIÈCES / TERRASSE / VIEUX NICE
Vieux Nice- Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé À deux pas de la célèbre place Rossetti et de la Mer au cœur du Vieux-Nice. Dans un bel immeuble niçois où la location saisonnière est autorisée, découvrez ce splendide 3 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové et meublé avec goût...
Réf : 86853356NICE 469 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
4 Pièces – Rez-de-jardin – Grand extérieur – Fabron
Situé avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités. Ce 4 pièces en rez-de-jardin de 89 m² offre un cadre de vie rare, combinant confort intérieur et véritable...
Réf : 86839793NICE 369 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
3 pièces – Terrasse 30 m² – Vue mer – Nice Nord
Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se...
Réf : 86823053NICE 286 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
Appartement à saisir rapidement - NICE
Appartement T3 disponible, dans le quartier Pasteur / Bas de Cimiez - Nice. Une adresse idéale entre ville et mer. La résidence préserve la tranquillité de ses résidents. L'appartement bénéficie de plans soigneusement étudiés pour un bien-être durable. Baigné de lumière, le bien se compose d'un séjour...
Réf : 541541NICE 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
Nice Wilson, superbe appartement d'angle de 87 m² avec grand balcon en dernier étage
NICE CENTRE / WILSON : Situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois des années 1930 avec ascenseur, superbe et grand 3 pièces de 87 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations. Proche des commerces et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place...
Réf : 11415NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 150 m²
NICE OUEST - APPARTEMENT 4 PIECES DE 150M2 A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE - GARAGE ET CAVE
Nice Ouest : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 150m2 en dernier étage, aux prestations haut de gamme. Ce bien rare vous séduira par sa terrasse paysagée de 280 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose : d'un...
Réf : C-3036NICE 260 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 45 m²
Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart
Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc...
Réf : 86759649NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 43 m²
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Nice Dubouchage Jean Médecin
Le bien est actuellement loué en bail meublé de 12 mois : et occupé par des locataires, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un emplacement prime. Idéalement situé à l'angle du boulevard Dubouchage et de l'avenue Avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville de Nice, ce 3...
Réf : CA14-643NICE 365 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
3 PIECES PROCHE MER
Nice, rue de France, bas Gambetta, à 2 min à pieds de la promenade des anglais et du célèbre hôtel Negresco, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces en bon état général, très lumineux, composé d' une entrée, un grand double séjour de plus...
Réf : 86909575
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