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Cannes Californie - Appartement 5 pièces de 120 m2 - Vue mer

AMANDA PROPERTIES vous propose cet appartement d'exception situé dans une résidence intimiste et prisée du quartier de la Californie. D'une superficie généreuse, cet appartement de 5 pièces se compose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal et une grande intimité. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble crée un environnement moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des finitions de qualité, des matériaux haut de gamme et une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose en plus d’un dressing séparé, permettant une organisation optimale. Cette résidence intimiste, située dans un environnement calme et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie prestigieux de la Californie tout en étant à proximité des plages et des commerces de Cannes.

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

AIX EN PROVENCE - 5P DE 115M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 40M²

A 15min du centre ville d'Aix en Provence, dans une résidence aux inspirations provençal, magnifique 5P de 113m² en dernier étage avec avec exterieur d'environ 40m². Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine, une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing, tris belles chambres, une salle de bain, WC indépendant. Nombreux rangements Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 629 000 € (hors stationnements) Livraison 2T27 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Maison - Les Ponchettes

Ultra rare ! Maison niçoise de 124m2 sur La Promenade des Anglais ! Situées sur le prestigieux Quai des États-Unis, les villas des Ponchettes sont de véritables anciennes maisons de pêcheurs, elles bénéficient d'un emplacement unique face à la Méditerranée. Cette charmante maison de 4 pièces offre 124 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'une vue enchanteresse sur la mer — un lieu idéal pour voir le monde passer. Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m² • Cuisine indépendante • WC invités Étage : • Deux chambres de 10m2 et 23m2. • Salle de bains avec WC • Balcon de 6 m² avec vue mer Sous-sol : • Grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en chambre avec trois couchages) • Buanderie • Grand rangement • Salle d'eau avec WC Un bien rare, entre patrimoine, calme et vue mer. Pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Studio à Marseille 13006 - LODI / CASTELLANE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un studio en parfait état dans un immeuble récent du secteur très recherché LODI /CASTELLANE, Marseille 6ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Lumineux et équipé de la climatisation, ce bien est à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et de la place Castellane. Vendu entièrement meublé. Idéal investisseur. Rare à la vente. Copropriété de 143 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.

Saint-Cloud - Montretout - Maison meulière familiale.

Maison meulière d'environ 290 m² habitables (397 m² de superficie utile), édifiée sur un terrain de 736 m², orienté sud. Cette maison baignée de lumière comprend dès l'entrée un grand séjour lumineux (doté d'une cheminée) ouvrant de plain-pied sur un balcon. Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine dinatoire et une salle à manger donnant sur une terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue, une grande chambre parents avec sa salle de bains (chambre donnant sur balcon), une seconde chambre et une salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose de grandes pièces ouvrant sur le jardin, des espaces caves, une pièce d'eau, une cave à vins et une buanderie offrant ainsi un potentiel intéressant pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou créer des espaces polyvalents selon les besoins de la famille. Un grand garage attenant complète ce bien.

Saint-Gervais-Les-Bains/ Le Gollet - Chalet à rénover - L'

Découvrez le Chalet 'Constance', un charmant chalet à rénover situé à Saint-Gervais-les-Bains, au lieu-dit Le Gollet, idéalement placé à mi-chemin entre les remontées mécaniques du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et le centre du village. Construit au milieu du XXe siècle, ce chalet bénéficie d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le Mont-Blanc, avec une exposition Est. Réparti sur trois niveaux, il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Le séjour, particulièrement chaleureux, dispose d'une cheminée et d'un coin lecture, et s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine ouverte et une salle de bains complètent ce niveau. Le chalet comprend également un rez-de-chaussée à aménager d'environ 27 m2, offrant un beau potentiel d'extension ou de réorganisation des espaces. Implantée sur une parcelle de 800 m2 en zone constructible du plan local d'urbanisme. Une navette skibus se trouve à seulement quelques mètres du chalet, facilitant l'accès au domaine skiable et au village. Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur -- coup de coeur assuré. Possibilité d'acquisition avec contrat de rénovation incluant facades, bardages, systeme de chauffage, huisserie pour le prix de 1 180 000 EUR FAI Plus d'informations sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez d'autres propriétés à la vente ou à la location, ainsi que notre barème d'honoraires sur le site de Ravello Immobilier : .

Paris 6 - Rue Dauphine

Situé au 3ème étage avec accès par escalier, cet appartement de 2 pièces dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. L'appartement est très bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre. Il est idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat.

Paris 17 - Ternes / Mac-Mahon - Appartement 3 Chambres

Paris 17 - Ternes / MacMahon - Appartement 3 Chambres Au quatrième étage, un bel appartement rénové de 102 m² (100,30 Carrez) donnant sur l'Avenue des Ternes et sur une cour arborée à l'arrière. Il comprend une entrée, une réception de 33 m2, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien en excellent état. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison -74270

À vendre maison individuelle entre Annecy et Genève – Grande villa familiale avec appartement indépendant et terrain de 2 600 m². À seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d'Annecy, découvrez cette spacieuse villa individuelle située à Menthonnex-sous-Clermont, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2007, cette propriété développe environ 188 m² habitables et offre des volumes particulièrement confortables parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet mêlant habitation et activité indépendante. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La maison propose actuellement : 4 chambres, un espace mezzanine idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre complémentaire, ainsi qu'une véritable suite parentale à l'étage avec dressing et salle de douche privative. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore un potentiel d'évolution. Atout rare sur le secteur : un appartement indépendant permettant d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle, de créer un espace adolescent ou encore de développer un revenu locatif. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 600 m² offrant espace, tranquillité et belle ouverture sur la campagne environnante. Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant des volumes généreux, de la modularité et un cadre de vie paisible tout en restant accessible depuis Annecy, Rumilly ou la frontière genevoise. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Exclusivité - Maison - Saint Germain des Près - Usage Mixte

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche, cette maison confidentielle de 157 m² de surface totale se dévoile à l'abri des regards, au fond d'une élégante cour pavée et arborée, dans un calme absolu. Véritable refuge privé au cœur de Paris, cette adresse rare conjugue avec justesse discrétion, raffinement et flexibilité d'aménagement. Déployée sur trois niveaux, la maison se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre avec salle de bains et toilettes séparées. À l'origine conçu comme un grand plateau ouvert, ce niveau peut très facilement retrouver sa configuration initiale, offrant ainsi une remarquable modularité selon les besoins : vaste espace de réception, atelier, bureau ou réorganisation du nombre de pièces. Au premier étage, deux chambres élégantes avec rangements intégrés, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de toilettes. Au deuxième étage, un superbe espace de vie accueille un salon et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien rare. Alliance exceptionnelle entre calme absolu, confidentialité et adresse prestigieuse, cette maison singulière représente une opportunité rare au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Le bien bénéficie par ailleurs d'une double affectation — habitation et usage commercial (bureaux) — offrant une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'envisager de multiples projets résidentiels, professionnels ou mixtes.

Saint-Germain-en-Laye - Château - Jardin de 1500 m²

RARE - Saint-Germain-en-Laye Château, au sein d'un bel hôtel particulier édifié en 1870, à 3 minutes à pied de la station du RER A, des commerces et du parc du château, appartement d'exception de 195 m² et magnifique jardin privatif de 1500 m². En parfait état il offre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine ouverte attenantes à un salon d'hiver dans la véranda. Configuration idéale : 4 suites dont une chambre de maître offrant un grand espace bureau niché dans un bow-window ouvrant sur le jardin sans vis à vis. En entresol un atelier et une grande cave. Un box pour un véhicule ainsi que la possibilité d'un emplacement en extérieur. Pompe à chaleur installée en 2023.

BELLE MAISON LANDAISE SUR SON PARC DE 5000m2

A quelques kilometres des plages, charmante maison landaise entièrement rénovée en 2022, entourée d'un parc plat et arboré de 5000m2 en zone naturelle et à seulement 15 min des plages. Lumineuse et bien agencée elle se développe sur environ 186m2. Rénovée avec goût et matériaux haut de gamme elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine fermée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche avec wc. À l'étage : suite avec rangements salle de bain et wc, chambre mansardée et bureau mezzanine. Entourée par 120m2 de terrasse, couverte en partie par trois pergolas équipée de bâches sur mesure la vie s'organise tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin exceptionnel, entièrement clôturé, accueille plusieurs essences rares. La piscine de forme atypique de 14m de long et le boulodrome invitent à la détente. Un triple garage et un carport d'une surface d'environ 75m2 offrent de multiples possibilités de rangements. Cette maison clé en main refaite à neuf (double vitrage anti-effraction, système électrique, microstation, arrosage automatique, éclairage extérieur...) offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 206 7 GES B 7 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2 315EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 990 000EUR soit 942858EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz