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NICE PROCHE PARC IMPERIAL 3 PIECES

3 PIECES Boulevard Mantéga-Righi A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, du quartier de la Libération, des commerces et de la ligne 1 du tramway. Appartement de 3 pièces de 64,10m² au sol 43,31m² en loi Carrez. Appartement sur 2 niveaux et mansardé à l'étage dans une petite copropriété, au calme absolu, avec une terrasse privative de 15m². Appartement composé de: séjour26,25m² avec cuisine US Chambre1 9,52m² au sol 5.37m² Carrez Chambre2 5,17m² Carrez 2,85m², Climatisation, double vitrage faibles charges de copropriété 86€ mensuelles. Idéal comme premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 182 M² A VENDRE - RESIDENCE SECURISEE RECHERCHEE- DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE DEGAGEE - CAVES - GARAGE EN SUS

NICE-LE PORT : Appartement 5 pièces traversant au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023. D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m² sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m² et offrant une vue sur le Mont Boron. Ce bien, climatisé, comprend actuellement un séjour avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) . Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. Trois chambres : Une suite parentale de 33m², une seconde chambre en suite de 23m²,un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite. Deux caves agrémentent ce bien. Un garage en sus est disponible. Honoraires à la charge de acquéreur: 5% Prix de vente: 1 580 000€ Prix Hors honoraires : 1 501 000€ Honoraires: 79 000€

NICE BONAPARTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57.09M² A VENDRE - BALCON - RENOVE - EXPOSE SUD- TRAVERSANT - PROCHE BASSIN DU PORT ET COMMODITES

NICE BONAPARTE : Appartement 3 pièces traversant entièrement rénové d'une surface de 57m². Situé dans la partie calme de la rue cet appartement se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée bénéficiant également d'un balcon Nord, de deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Faible charges.

RESIDENCE DE STANDING : MAGNIFIQUE 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN, PLEIN SUD - PISCINE

Découvrez une adresse rare où chaque jour est une évasion. Imaginez une résidence intime, composée de deux élégants bâtiments de trois niveaux seulement. Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la douceur de vivre méditerranéenne. Laissez-vous séduire par notre superbe piscine, véritable oasis de fraîcheur, bordée de sa plage aménagée. Flânez dans votre cœur d'îlot paysager, un jardin secret où bancs, fontaine murale et placette vous invitent aux échanges privilégiés. Situé sur un emplacement stratégique, la résidence vous offre le luxe d'une vie pratique et connectée, tout en vous garantissant la quiétude d'un quartier résidentiel. Très beau 2 pièces en rez-de-jardin, il dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 20m² de une très belle chambre de 10m². Une salle d'eau, et des WC. Une terrasse de 12m² et un jardinet de 14m² complètent ce bel ensemble. POSSIBILITE DE STATIONNEMENT EN SUS CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06*24*96*80*13 BELLES PRESTATIONS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06*24*96*80*13

NICE - REPUBLIQUE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 66M² - ENTIEREMENT RENOVE - POSSIBILITE DE LOCATION SAISONNIERE - PROCHE COMMODITES

NICE - REPUBLIQUE: sur la Place Pellegrini exposé sud magnifique appartement 3 pièces de 66 m² baigné de lumière avec de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres et une salle de douche avec WC. Belles prestations contemporaines, parquet au sol et climatisation. Il y a possibilité de location saisonnière, emplacement idéal à deux pas du tramway et des commerces.

3 Pieces 65m² Cessole rdc

Appartement de type 3 pièces d'une surface de 65m² en rdc. Ce bien comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un wc ainsi qu'une cave. Idéal investissement bureau ou collocation (possibilité 3éme chambre).

3 PIECES NICE CENTRE.

3 PIECES NICE CENTRE. Proche de la rue Lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. 3 pièces en étage élevé d'un immeuble ancien. Appartement calme, ensoleillé et lumineux, en bon état, bien distribué. Beaux volumes. Balcon. Idéal 1ere acquisition ou placement locatif.

NICE NORD-HORLOGE CESSOLE - 2 PIECES - 40 m2 - 2ème étage -

NICE NORD - Horloge Cessole, 2 PIECES, au 2ème étage sans ascenseur, 40 m2 plus un balcon de 3,50 m2, à rénover entièrement, dans petit immeuble niçois ancien de caractère, idéalement situé, proche de TOUT !! DPE-E:281, GES-B:9, Charges annuelles : 1500 EUR, estimation cout annuel d'énergie: entre 920EUR et 1270EUR, état des risques visibles sur le situe www.georisques.gouv.fr

NICE PLACE DU PIN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 135 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - MATERIAUX DE QUALITE - LUMINEUX

NICE LE PORT- PLACE DU PIN: Appartement 5 pièces d'angle d'une surface de 135m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé au cœur du quartier du Port, de ses cafés, restaurants et commerces de qualité, cet appartement offre une vue dominante sur la place du Pin et une vue dégagée sur le Mont Boron. Cet appartement est entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour d'angle avec 5 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux ensuite, 3 SDE, 2 WC, dressings.

NICE CENTRE - RAIMBALDI - APPARTEMENT 4 PIECES DE 88M² A VENDRE - IMMEUBLE BOURGEOIS - ASCENSEUR - TRAVERSANT - BALCON

NICE CENTRE: Appartement 4 pièces d'une surface de 88m² situé en 4 -ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur dont la rénovation des façades et de la toiture sont votées et payées Cet appartement traversant nord/sud se compose d'un séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre de 16m², une seconde de 14m² , une troisième de 12m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Belle opportunité dans le secteur.

NICE CIMIEZ - 4 PIECES DE 241 M² A VENDRE - VOLUMES RARES - EXPOSITION SUD - ETAGE ELEVE - BALCON - VUE PANORAMIQUE - CAVE

NICE - BAS CIMIEZ : Appartement exceptionnel de 242 m² situé en étage élevé d'un prestigieux Palais Art-Déco, au pied de la colline de Cimiez. L'appartement offre des volumes rares avec une réception de 100 m² ouvrant sur un grand balcon offrant une vue sur la ville de Nice et la mer. On trouve également dans l'espace vie, une entrée, une cuisine indépendante et un WC invité. Côté nuit, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. De nombreux éléments de décors sont toujours présents : parquets, portes en bois, corniches, hauteur sous plafonds. Des travaux de modernisation sont a prévoir, possibilité de créer une 3ème chambre. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage a proximité.

NICE SAINTE MARGUERITE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES DE 98M2 A VENDRE - JARDIN DE 400M2 - PISCINE - GARAGE

Située sur l'Avenue Sainte-Marguerite, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et paisible, cette superbe maison contemporaine de standing séduit par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, la pièce à vivre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et toilettes indépendants complète idéalement ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables exposées ouest ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, parfaitement pensé pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², harmonieusement aménagé entre terrasse et coin verdure, permet de profiter pleinement du climat azuréen sans contrainte d'entretien. Une piscine vient parfaire ce cadre paisible, invitant à la détente. Un garage box fermé privatif, directement attribué à la maison, ainsi que deux places de stationnement collectives viennent compléter ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, caméras de surveillance et panneaux solaires permettant une réduction significative de la consommation énergétique. L'absence totale de vis-à-vis, l'exposition idéale et les prestations de qualité en font un lieu de vie privilégié. Accès rapide à l'autoroute et à la voie rapide, situation idéale pour les actifs travaillant sur Monaco, Saint-Laurent-du-Var ou Carros. Un bien clé en main alliant modernité, élégance et sérénité — une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

VIAGER OCCUPE. TRES BEAU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN.

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m2, bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 75 ans. Bouquet de 125000 euros et rente de 1400 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.