Mots-clés : 60 m2

Appartement T4 Monteux

Découvrez ce somptueux appartement de 165 m2, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie spacieux et baignés de lumière grâce à son excellente exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis, profiter de repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente dans un cadre privilégié. Un véritable atout de cet appartement réside dans son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur : toutes les grandes baies vitrées donnent directement sur le jardin, offrant une vue agréable, verdoyante et un cadre de vie particulièrement paisible. Cette configuration permet également de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse offrant une vue directe et dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, un panorama exceptionnel qui vient renforcer le caractère rare et privilégié de ce bien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, offrant confort, calme et intimité. Cet appartement est ainsi parfaitement adapté à une vie de famille comme à l'accueil de vos invités. Côté praticité, ce bien dispose d'un grand garage avec la possibilité d'en acquérir un deuxieme, un atout rare qui garantit un stationnement facile ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un ascenseur dessert directement l'appartement, assurant un confort d'accès au quotidien. Autre privilège particulièrement rare : cet appartement est le seul logement situé au troisième étage, garantissant davantage de tranquillité, d'intimité et une véritable sensation d'exclusivité. Les extérieurs bénéficient également de deux celliers situés sur les terrasses, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Idéalement situé à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : des volumes remarquables,deux terrasses dont l'une avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, une luminosité remarquable, une ouverture totale sur le jardin et des prestations pensées pour un confort de vie optimal. Un bien unique et exclusif qui séduira les amateurs d'espaces généreux, de tranquillité, de vues privilégiées et de qualité de vie, à découvrir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - LE CASTELLET PROCHE BANDOL

83330 LE CASTELLET - Riva Immobilier Luxury 83 Vous présente cette magnifique villa contemporaine récente (2025) à moins d'un kilomètre des commerces et écoles, offrant une vue dominante et totalement dégagée, elle sera vous séduire par son calme absolu, sans vis à vis. D'une surface d'environ 180m2 sur 720 m2 de terrain clos et arboré avec garage indépendant de 28m2 et piscine stylle Bali traditionnelle, carrelée de (8mX4m) véritable havre de fraîcheur aux nuances turquoise. ESPACE DE VIE : Vaste ensemble salon-séjour avec cuisine américaine équipée d'environ 70m2, arrière cuisine, cellier-buanderie de 25m2. ESPACE NUIT : Quatre chambres avec placards et suite avec dressing, trois salles d'eau modernes, une salle de bain élégante. Un grand solarium sur la suite parentale pour profiter du soleil et admirer la vue panoramique. Emplacement idéal plages et port de Bandol seulement 5kms, accès rapide aux grands axes tout en conservant une sérénité absolue. A DECOUVRIR RAPIDEMENT 06 60 43 35 24

RARE A UZES: MAISON RECENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE A PIED D

Uzès à pied ! Maison contemporaine avec piscine, 4 chambres et aucun travaux Et si vous pouviez tout faire à pied à Uzès ? À seulement quelques minutes du coeur historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante (possibilité d'y créer une chambre en rdc). Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage,avec monte escalier électrique si besoin,la maison propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré dans un jardin facile à vivre. Des prestations modernes et économiques ? Climatisation ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Adoucisseur d'eau ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Portail électrique ? Visiophone ? Excellente isolation thermique Monte escalier électrique Ce que vous allez aimer Uzès accessible à pied Maison récente et moderne Aucun travaux à prévoir 4 chambres Piscine Faibles consommations énergétiques Parking intérieur jusqu'à 4 véhicules Le mot de l'agent 'Les maisons récentes offrant 4 chambres, une piscine et la possibilité de rejoindre le centre historique d'Uzès à pied sont particulièrement rares. Un bien confortable, moderne et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Exclusivité Coup de coeur Superbe appartement T3 baigné de lu

Idéalement situé dans le secteur recherché et paisible de Château-Gombert, découvrez cet élégant appartement de type 3, en état irréprochable, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proche des transports en commun, des écoles, de toutes les commodités utiles au quotidien pouvant être réalisées à pied, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère lumineuse qui se dégage de chaque pièce. L'espace de vie s'ouvre sur un atout rare et précieux : une magnifique terrasse de 15 m2, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude, au coeur d'un calme absolu. L'appartement se compose de : Un séjour accueillant et lumineux, prolongé par l'extérieur. Deux chambres confortables dotées d'un aménagement soigné. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée avec goût. Les prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir : électricité, climatisation, finitions et décorations sont aux goûts du jour. Un garage privatif en sous-sol, un confort indispensable au quotidien. Un bien rare sur le marché, conjuguant la sérénité d'un environnement privilégié et la proximité immédiate des commodités de Château-Gombert. Prix 288.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT VALERIE NOSETTO BESSIS 06 60 15 40 25

Appartement Cannes La Bocca 2 pièce(s) 47 m2

Votre agence ERA vous propose cet élégant appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, au coeur de Cannes La Bocca. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes à pied des plages boccassiennes. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence. En excellent état, il bénéficie de double vitrage neuf et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix, alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Trois chambres - Résidence privée - Villa des Platanes

Engel & Völkers vous présente un élégant appartement de caractère situé au cœur d'une charmante copropriété Villa des Platanes. Accessible par une cour arboré aux allures de jardin secret, cette adresse rare séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Derrière une superbe façade de style haussmannien, cet appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminée d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un cadre de vie authentique et raffiné. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de réception baigné de lumière profite d'une agréable vue sur les jardins de la villa, créant ainsi une sensation de quiétude en plein cœur de la ville. La cuisine fonctionnelle et bien agencée, complète un ensemble à la fois chaleureux et pratique. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'un plan harmonieux permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale élégante, d'un pied-à-terre de prestige ou d'un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, au cachet préservé, offrant le privilège d'un environnement verdoyant et d'un calme exceptionnel dans un cadre architectural de grand standing. Une adresse discrète et recherchée pour les amateurs d'élégance parisienne et de lieux de vie d'exception. DPE : D (214 kWh/m2/an) GES : D (46 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ à 2690€ Copropriété de 188 lots Charges annuelles moyennes : 3856,77€ Procédure en cours : Oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein de la très recherchée Villa des Platanes, voie privée et confidentielle du 18e arrondissement de Paris, cette adresse offre un cadre de vie rare et privilégié. A l'abris de l'effervescence parisienne, elle bénéficie pourtant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des écoles réputées et des transport en commun. Entre esprit village, élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle, la Villa des Platanes constitue l'une des adresse les plus discrète et convoitées du nord parisien. Cette adresse séduit depuis longtemps une clientèle à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie. Véritable écrin de verdure au sein de la capitale, la Villa des Platane offre une expérience résidentielle rare, ou l'on retrouve chaque jour le sentiment privilégié de vivre dans une maison de campagne en plein Paris.

Appartement vue sur la Seine à rénover

75016 Quartier Auteuil - , nous vous proposons un appartement de 126,95 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Traversant, lumineux et bénéficiant d'une magnifique vue directe sur la Seine, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Il dispose d'une entrée, d'un vaste double séjour offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que de deux toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. Par ses beaux volumes, son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la Seine, ce bien représente une opportunité rare. DPE : en cours de réalisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

RARE terrain permettant un important agrandissement voir un

EXCLUSIVITE - SOLLIES PONT secteur très recherché dont la zone permet soit un grand agrandissement soit un détachement de parcelle (nous consulter pour les conditions) sur une parcelle de 1158 m2 entièrement clôturée et paysagée, belle construction des années 80 en bon état général pour une superficie de bâtis de 153 m2 soit 128 m2 habitables + 25 m2 de garage attenant + 60 m2 de terrasses/balcon La villa se compose au RDC : hall, séjour-salon de 53 m2 av cheminée insert, cuisine de 15 m2 env, chambre parentale de 20.36 m2 av douche à l'italienne récente av Wc - toutes ces pièces donnent sur de grandes et agréables terrasses couvertes donnant elles mêmes sur le jardin à l'ETAGE : 2 belles chambres de + de 12 m2 chacunes avec clim + salle d'eau + wc indépenant (l'étage demande un léger rafraichissement) + balcon avec vue imprenable sur les collines. le garage de 25 m2 est attenant avec la maison + abri jardin - la parcelle est paysagée + un champ d'oliviers Beaucoup de charme - A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien lumineux en Haute Ville

Au troisième étage d'un bel immeuble de style Haussmannien très bien entretenu, avec ascenseur, à proximité de la gare de Toulon, cet appartement offre une surface habitable de 116 m2 parfaitement agencée. L'appartement s'articule autour d'une vaste entrée qui dessert une pièce de réception avec cuisine ouverte contiguë à l'espace repas. Coté nuit, trois vastes chambres bénéficiant d'une très belle luminosité et au calme, une salle de bains et des rangements.. Une mansarde de 14 mètres carrés vient parfaire les qualités de ce bien. Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles 1600 €. CLASSE ENERGIE: C 171/ CLASSE CLIMAT: B 6 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2026 ) entre 1830 et 2520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Maison Mouans Sartoux 3 pièce(s) 79.03 m2 sur 2 500m2

À VENDRE Villa Provençale à Mouans-Sartoux Votre agence ERA MAC Immobilier vous propose à la vente cette villa de 80 m², située dans le secteur recherché de L'Argile à Mouans-Sartoux. Grâce à son terrain de 2500m², cette maison peut être agrandie et un étage supplémentaire peut être ajouté, selon vos projets et les réglementations en vigueur. Nichée sur un vaste terrain de 2 500 m², cette maison de plain-pied au style provençal offre un cadre de vie privilégié. Une spacieuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La maison comprend deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour savourer la quiétude de ce havre de verdure. Un abri de jardin et un garage fermé complètent les prestations de cette propriété. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de cette villa et profiter pleinement de cet écrin de nature en calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA MAC Immobilier au 04 93 48 60 60.

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

St Georges de Didonne maison familiale avec jardin

Saint Georges de Didonne, à 900m du centre-ville, maison familiale des années 60 d'une surface de 143 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1003 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon cathédral avec cheminée à foyer ouvert avec une mezzanine faisant office de chambre, un salon TV, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambes, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Une cave au sous-sol et un garage attenant. Terrain divisible et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en collaboration Interkab.

Maison vue montagnes

Très belle propriété bâtie sur un terrain plat de 3559 m2 . La maison est en parfait état avec beaucoup de charme . Situé en haut d'une colline les vues montagnes sont très belles . La maison comprend 5 chambres , une salle à manger avec cuisine américaine , un séjour , un garage , une terrasse . possibilité d'agrandir de 50 m2 en emprise au sol . Un grand sous -sol se 100 m2 . Véritable havre de paix vous êtes à quelques minutes du centre de Sare .Très belle opportunité d'achat . Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55