Mots-clés : 60 m2

MAISON 166 M2, 7 CHAMBRES, TERRAIN 4 300 M2, PISCINE, GARAGE

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette maison unique, située en centre-ville de Jonzac, à seulement 700 m de la première boulangerie, 850 m de l'hôpital et 550 m des écoles, vous permettant ainsi de profiter d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous découvrirez un terrain arboré d'environ 4 300 m2 avec piscine. Cette maison des années 60 offre de multiples possibilités grâce à ses deux niveaux habitables pour une superficie totale d'environ 166 m2. Au premier niveau (58 m2), vous trouverez une entrée, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur propre point d'eau. Cet espace pourrait permettre l'aménagement de pièces à louer indépendamment (pour professions libérales ou autres) ou encore la création d'une seconde habitation. À ce niveau se trouvent également une chaufferie, une buanderie, une cave donnant accès à un puits ainsi qu'un grand garage de 32 m2 avec porte électrique. Au second niveau, la maison principale (104 m2) se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 12,60 m2 donnant accès à une terrasse couverte, d'un salon / salle à manger de 28,55 m2, entièrement en cloisons, laissant la possibilité de créer une vaste pièce de vie de 46 m2. Vous y trouverez également un bureau avec placards de 8,75 m2, 3 chambres de 9 m2, 10,50 m2 et 14,80 m2, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Le système de chauffage fonctionne au fioul ainsi qu'avec une pompe à chaleur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement resteront à prévoir afin de remettre le bien à votre goût, l'ensemble étant cependant en bon état général. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 300 m2, clôturée sur 3 côtés, avec un magnifique portail électrique et une large entrée. Pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, vous profiterez également d'une piscine à rafraichir. Enfin, un garage supplémentaire de 13 m2 permet du stockage, avec une machinerie attenante. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Cabannes - Immeuble de 349 m2 à réhabiliter sur 315 m2 de terrain

Dans le centre du village de Cabannes, ICI Terre de Provence vous propose de découvrir un ensemble immobilier à réhabiliter et à réinventer complétement. Actuellement composé de 349 m² de bâti sur trois niveaux, il est installé sur une parcelle de 315 m2 en zone UA avec trois entrées distinctes. L'emprise bâtie se décompose actuellement en 223 m² en rez de chaussée avec une cour attenante et de deux logements de 91 m² et 35 m² au 1er et 2e étage. Cet immeuble se prête aussi bien à des projets d'investisseurs en social ou en mixte, à des projets familiaux ou professionnels pour réaliser jusqu'à 5 appartements et/ou une surface commerciale. ICI Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur

Belle villa vue mer proche centre Menton.

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, cette magnifique villa d'une surface habitable estimée à 150 m2, élevée d'un étage, avec vue mer. Cette propriété rare est composée: d'un grand séjour spacieux et très lumineux de 50 m2 ouvrant droit sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine séparée, équipée de 11m2 , une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres, dont une parentale avec dressing de 21 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un grand garage fermé de 60 m2 au rdc et deux places de stationnements complètent ce bien. Vous serez séduit par le calme, et la grande terrasse vue mer offrant un cadre apaisant de repos avec ses bains de soleil et son bassin chauffé, avec nage à contre courant. Proche écoles, commerces et accès facile à l'autoroute. Pour tout renseignement contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Vente appartement T2 à Gassin

Vente appartement deux pièces à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement en très bon état de 30,4 m2 avec une jolie vue mer, une loggia terrasse de 8m2 et un emplacement de parking privatif. Vous serez charmés la répartition fonctionnelle de l'espace, sa luminosité et sa jolie vue sur la mer, la piscine lagon et les collines de Gassin. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse qui se prolonge sur une loggia-terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du beau temps, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Double vitrage. Résidence sécurisée. Ravalement récent Au sein de la résidence, vous profiterez d'une superbe piscine lagon avec un snack, de deux terrains de tennis et des jardins de la résidence. Accès direct à la plage, proximité immédiate du Port, ses restaurants, ses commerces et d'une navette pouvant vous emmener à Saint-Tropez. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables menant directement à Saint-Tropez et Sainte-Maxime accessibles à l'entrée de la résidence. Très bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, Avenue de la Plage, les Marines de Cogolin (83310)

CANNES - PROCHE FORVILLE - APPARTEMENT 3 PIECES

A proximité du marché Forville à pied, dans une petite résidence ancienne. Un appartement de type 3 pièces en parfait état, d'une surface Loi Carrez de 50,60 m2, comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de douche wc. Vendu équipé. Possibilité d'acquérir en sus un garage.

TOUT A PIEDS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE

Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente, au coeur du village de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en duplex idéalement situé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces de proximité, plages, ainsi que le marché provençal animé tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il développe une surface au sol de 94,60 m2, dont 75,60 m2 en loi Carrez, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement, au goût du jour, présente des prestations modernes et un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il est vendu avec un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché en bord de mer.

Maison 96 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime à Meschers Belle charentaise en pierre, commerces, plages et port à pied. Cette maison de charme d'environ 96 m2 habitables est située au coeur de la petite ville de Meschers sur Gironde, tout près du port, des commerces, des plages et de la jolie corniche en secteur calme. Particulièrement rare, elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour d'environ 43 m2 , comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct sur un jolie terrain clos et arboré avec terrasse et barbecue, sans vis-à-vis. Un escalier central dessert la mezzanine et une grande chambre avec 2 espaces nuit, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules et d'y implanter une piscine. Une dépendance d'environ 60 m2, 4 pièces est à rénover totalement.Ce bien sur un terrain de 452 m2, clos et sans vis-à-vis. Mise au goût du jour à prévoir, mais très belle maison avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 195 m2 avec appartement indépendant à Meschers

Station balnéaire particulièrement appréciée de la côte Atlantique, Meschers-sur-Gironde séduit par son ambiance vivante tout au long de l'année, son charmant port, son centre-ville dynamique avec tous commerces ainsi que ses cinq plages variées, alternant grandes étendues de sable et petites criques intimistes. Un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Royan. Découvrez cette superbe propriété d'environ 195 m2, composée d'une maison principale d'environ 135 m2 ainsi que d'un appartement totalement indépendant de 60 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Très agréable à vivre, ensoleillée et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du centre-ville. Les plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché où il fait bon vivre toute l'année. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une agréable véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement indépendant dispose quant à lui d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un petit salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, spacieux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement recherché. La propriété dispose également d'un beau garage ainsi que d'un carport, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire les amoureux du littoral et des biens de qualité. A bientôt pour une visite !

Magnifique propriété provençale

Swixim international vous propose, dans le magnifique village de Castillon du Gard, cette propriété, bâtie sur un beau terrain de plus de 4000m2, au charme typiquement provençal vous invite au calme et à la douceur au pied de sa magnifique capitelle en pierres sèches. La maison principale d'environ 175 m2 offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Constuite en 1989 avec des matériaux de qualité, vous serez sous le charme des sols en terre cuite et en pierre du Pont du Gard. L'espace nuit du rez de chaussée est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Le parc aux oliviers centenaires propose plusieurs espaces extérieurs avec une piscine 10 x 5 m et sa plage, une dépendance T2 d'environ 36 m2, un spacieux garage de 60 m2, un atelier mais également des box fermés et un paddock ombragé. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas Avignon ,205 m2,5 chambres, parcelle 1103 m2 ,dépendance et piscine

Rare sur la commune d' Avignon, véritable Mas du 19 ème siècle, Il se compose au rez- de- chaussée d'un séjour-salon de 60 m2 agrémenté de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Au 1er étage, vous découvrez 4 chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bains et d'un wc indépendant, le plus : la possibilité d'une sixième chambre ou d'une espace bibliothèque ou d'une salle de jeux. Les équipements: huisseries double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, cheminée avec insert et cumulus solaire. Le terrain clos et arboré de 1103 m2 est doté d'une piscine avec filtration au sel 10x4 m et de son forage. On notera une dépendance composée d'un garage de 30m2 et d'un atelier de 25 m2 offrant de nombreuses possibilités. Le prix est de 479 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A une minute à pied, l'arrêt Notre-Dame dessert les lignes 08, 11 et MO1. Le Parc du Clos de la Murette s'étend à 117 m, avec deux aires de jeux à moins de 110 m. Les familles apprécient donc ce secteur bien maillé. Côté scolarité, l'école maternelle La Croisière se situe à 396 m, soit 5 minutes à pied. L'école primaire La Croisière suit à 472 m, 6 minutes à pied. Puis le collège Jean Brunet accueille les élèves à 573 m, 7 minutes à pied. Enfin, le lycée René Char reste accessible à 1,4 km, environ 17 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, Cap Frais et la boulangerie Le Moulin d'Or ouvrent à 357 m, 4 minutes à pied. Le Lidl propose ses rayons à 574 m, 7 minutes à pied. La Pharmacie du Pigeonnier assure les besoins santé à 587 m, 7 minutes à pied. Par ailleurs, la piscine Stuart Mill permet de nager à 483 m. Le centre-ville d'Avignon s'atteint en 4 minutes en voiture. La gare TGV Avignon reste à 12 minutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT T3 GARAGE ET TERRASSE

MONTPELLIER -AIGUERELLES Dans une résidence sécurisée datant de 2016, découvrez ce beau T3 de 60,80 m2 situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 23 m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Ouest de 13,50 m2 au calme et sans vis - à vis , une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ainsi qu' un garage en sous-sol. À seulement 400 mètres de l'arrêt de tramway La Rauze (ligne 4). Bien soumis au statut juridique de la copropriéte Nombre lots 239 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2080euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

Bordeaux - Le Bouscat- Centre - Maison 200m2 - 4 chambres - Jardin - Piscine - Garage

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 en plein centre du Bouscat d'environ 200m2 sur une parcelle arborée de 252 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison à proximité immédiate des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabannes - Maison de plain-pied 4 pièces rénovée avec suite parentale

ICI Terre de Provence vous propose cette maison de plain-pied d'environ 126 m2, proche de toutes les commodités du village. Installée sur 410 m² de terrain, son entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois donnant de chaque côté sur une terrasse. Attenante et ouverte, la cuisine aménagée-équipée (Cuisinella) donne sur une véranda de qualité climatisée. Un couloir mène ensuite au coin nuit où se succèdent 2 chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes indépendantes mais aussi une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé et une salle de bains récente avec douche et baignoire qui appelle à la détente ! A l'extérieur, le jardin borde les terrasses et la place de parking intérieur. Places faciles devant également. Double vitrage, isolation récente, poêle à bois, climatisation réversible, volet roulant électriques, alarme, portail automatique. Pratique et lumineuse, elle vous séduira par ses espaces et la qualité de ses aménagements ! ICI TERRE DE PROVENCE - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Pus de photos sur notre site : et visite virtuelle sur demande.