Mots-clés : presse tabac

MAISON DU XIXE DE 195 M² AVEC JARDIN ET PISCINE DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES

Cette propriété, idéalement située dans un village avec de nombreux commerces et école, offrent un cadre de vie privilégié notamment grâce à de beaux espaces de vie et une grande authenticité méridionale. Au rez-de-chaussée, le salon avec plafonds provençaux du plus bel effet (poêle à bois), ouvre sur la terrasse et communique d'un côté avec le large bureau-bibliothèque (baie vitrée sur le jardin) et de l'autre avec la cuisine équipée (total de 92 m²). Attenant à la cuisine, une arrière cuisine et un cellier. Cabinet d'invité. Au premier étage, trois chambres (dont une avec terrasse de 14 m²) et un second bureau (plafonds à voutains) offrent intimité et confort aux hôtes. Salle de bains (double douche, double vasque). Au second étage, la chambre dotée d'un mur de placards, dispose d'un balcon ouvrant sur la merveilleuse vue qu'offrent les ruines du vieux village perché. Un comble/grenier accessible de 28 m² offre un ample espace de rangement. Dans le jardin, un studio indépendant permet de recevoir agréablement ses convives (avec douche et vasque). Le jardin aux senteurs méridionales, bénéficie d'un bel ensoleillement (Sud et Ouest) et est agrémentée d'une piscine 5 X 2,5 (filtration chlore et volet roulant). Deux appentis. Belle restauration, avec nombreux éléments architecturaux. Double vitrage (châssis oscillo-battant en aluminium), poêle à bois, cuve de récupération des eaux de pluie. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec ventilo-convecteur dans les chambres et radiateurs électriques dans les pièces de vie. Maison non mitoyenne, et située à 350 m des commerces (café, restaurant, tabac-presse, superette, coiffeur, Bureau de Poste, docteurs, pharmacie, kiné, bibliothèque, etc). Superbes vues sur la campagne environnante. Uzès 20 min, Avignon 22 kms. Accès autoroute 11 kms.

T2 en rez de jardin

En rez de jardin d'une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces composé d'un séjour avec kitchentte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Offrant 37,40 m2 habitable, vous serez séduit par son agréable jardinet permettant de profiter du soleil le matin, et de passer un agrébale moment en soirée. Pour le reste de la journée, vous avez le choix. Soit vous rendre à la magnifique piscine lagon de la résidence, soit allez à la plage située à 200 mètres. Dans ca cadre exceptionnelle, vous trouverez dans un rayon de 500 mètres toutes les commodités (restaurants, pizzéria, bar, boulangerie, épicerie, grande surface, location de bateau, tabac/presse, pharmacie, coiffeurs...), et cela tout en étant au calme. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Le bien est actuellement loué en bail meublé (1an). Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement La Mulatiere 2 pièce(s) 49.67 m2

A la limite de LA MULATIERE et de Sainte FOY LES LYON, chemin de Fontanières, EXCLUSIVITE, à 1 min à pied du petit centre commercial de la Bastero (avec Boulangerie, supérette, pharmacie et tabac presse) et des bus TCL (ligne 8 vers Perrache, ligne 17 vers Gare d'Oullins/métro B), dans une petite résidence de 2010, Appartement T2 fonctionnel et spacieux de 49.7m² ouvrant sur sa terrasse et son Jardin privatif de 31m² plein Ouest. L'appartement se compose d'une Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26.7m² ouvrant par porte fenêtre sur la terrasse couverte de 8m² et d'une partie nuit fermée avec 1 chambre en parquet de 12.6m² avec placard et salle de bain, wc indépendant. Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluides caloporteurs. GARAGE fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Appartement aux normes PMR. Label énergétique (DPE) classé C. Prix : 198.000€ (Honoraires charge Vendeurs). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle Laubier au 04 78 34 03 81 ou

BASTIDE COEUR DE VILLAGE + 4 CHAMBRES D HOTES

Vous rêvez de devenir Hôtes...dans une maison de caractère avec un passé 'poétique'. La localisation en coeur de village, entre mer et montagne est un réel atout touristique. Perpignan à 15 min, plages à 20 min. Agréable vie de village, tous commerces (boucherie, boulangerie, presse-tabac, pharmacie, restaurant....), et animations culturelles. Vous avez une grande famille...cette bastide du XIXe avec ces 7 chambres (dont 5 suites) vous permet de recevoir vos proches avec le meilleur confort. Ce bien dispose de 325 m2 sur 3 niveaux sur une parcelle de 700 m2 avec jardin et piscine d'un côté et terrasse de 57 m2 avec vue dégagée. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert une partie privative avec séjour, salon, cuisine ainsi qu'une petite suite (actuellement usage de bureau). La cage d'escalier méne au 1er où se trouvent les 4 suites dédiées à l'activité touristique. Chaque chambre a son cachet et une décoration personnalisée. Le deuxième étage mansardé est privatif avec une très belle chambre parentale, un dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche) , une autre chambre avec rangements (2 dressings). Reste à ce niveau là, une très belle pièce de 23 m2 avec une mezzanine à aménager suivant vos besoins. Elle est isolée et climatisée comme toutes les pièces de cette belle bastide. Ce troisième niveau peut-être transformé en F3 de 100 m2, si tel est votre souhait. On dispose également d'un grand garage de 60 m2, de deux abris de jardin très 'authentiques'. Pour tous renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Agence Les Villas : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Tabac Presse / Bar à vins : Fond de commerce à la vente (Débit de tabac, articles pour fumeurs, bimbeloterie, vente de journaux, papeterie, vente de boissons à emporter, loto, confiserie, colissimo, bar à tapas/vins 24 couverts avec licence 3), bail de 9 ans de 2022, loyer 1530€/mois. Le local est composé d'une salle avec terrasse, d'une remise avec bureau et sanitaire. Parking privatif à proximité à la location. Très belle décoration, vendu avec tout le matériel (chaises, tables, équipements, vitrine, frigidaires, cafetière, lave-vaisselle, caisse, ...). Situé au cœur d'un pôle commercial (fleuriste, coiffeur, épicerie, pharmacie, boulangerie/pâtisserie, pizzeria, salon d'esthétique). Très bonne affaire avec une clientèle régulière et fidèle. Potentiel exploité qui peut encore être développer, possibilité PMU Dossier complet uniquement sur rendez-vous. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)