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Nice Cimiez - Villa de charme avec piscine, jardin et grand garage

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des commodités, découvrez cette charmante villa niçoise. Édifiée en 1921, cette villa de caractère a bénéficié d'une rénovation raffinée et d'extensions contemporaines en 2016. Elle conjugue le charme de l'architecture niçoise et les prestations d'une maison moderne, pensée pour le confort de la vie quotidienne. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, elle propose une spectaculaire pièce de réception de 95 m², véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions Est et Sud. Largement ouverte sur le jardin et la piscine par deux grandes baies vitrées à galandage, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont une belle chambre parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante, et son dressing, trois chambres, une salle d'eau, et une terrasse intimiste, idéale pour profiter de moments de calme en toute discrétion. Une chambre en rez-de-jardin avec sa salle d'eau complètent cet espace nuit, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, un très beau jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine sublimée par une cascade d'eau, une vaste terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Un vaste espace en sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ; telles que salle de cinéma, espace de loisirs, salle de sport ou espace bien-être. Véritable atout pour le quartier. Un emplacement idéal pour une vie de famille, véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine, où l'on oublie presque que l'on est en ville. Les établissements scolaires, notamment l'institution Stanislas, sont à proximité immédiate. Profitez à pied des commerces, des restaurants et notamment le célèbre marché de la Libération et son tramway qui vous mènera en plein centre ville et à la mer. Une adresse rare pour profiter de l'art de vivre niçois. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 076 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'HARMONIEUX - Appartement T3 de 64m² - Terrasse 14m² - 13009

Llinares Immobilier vous présente : L'HARMONIEUX Situé dans le secteur du Roy d'Espagne, à proximité des calanques de Sormiou, cet appartement T3 de 64m² prend place au sein d'une résidence récente et sécurisée. Entièrement climatisé, il dispose d'une vue dégagée sur les collines et les reliefs du massif des Calanques. L'entrée dessert une pièce de vie exposée sud, réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement est fonctionnel et profite d'une belle luminosité. Dans son prolongement, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie. La copropriété dispose également d'un jardin. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité, tandis que le Parc national des Calanques permet de rejoindre facilement les sentiers de promenade. Deux places de stationnement en sous-sol sont proposées en supplément. Alarme. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 198 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1444€ (120€/mois : eau froide/ eau chaude, entretien des parties communes, vidéo surveillance). - Taxe foncière : 1587€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 360€ et 550€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T3 de 64m² - Terrasse 14m² - Roy d'Espagne/Sormiou - Garage - 13009 Marseille

Paris 7 – Quartier des antiquaires – Dernier étage - Aperçu monument

Au cœur du quartier des Antiquaires, à proximité de la rue du Bac, appartement de 26,74 m² loi Carrez et 49,89 m² au sol, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1870 de bon standing. Le séjour, exposé plein ouest, bénéficie de deux fenêtres offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue sur les toits de Paris avec un aperçu de la Tour Eiffel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur et lave-linge), d'une salle d'eau avec toilettes et, à l'étage, d'un espace nuit en mezzanine. À proximité des écoles de la Rive Gauche, des commerces et des nombreuses adresses culturelles du quartier, ce bien peut convenir à différents projets, notamment pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le bien nécessite une légère modernisation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins. Un appartement parisien avec vue, situé dans un quartier recherché du 7e arrondissement. Au sein d'un immeuble historique de 6 étages construit en 1870, présentant de superbes façades typiques de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. La rue débouche directement sur le Quai Voltaire. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux berges piétonnes. Le secteur offre un équilibre parfait entre boutiques de mode exclusives, cafés élégants et épiceries fines. Vous profitez du chic de Saint-Germain-des-Prés tout en résidant dans une rue transversale plus discrète et résidentielle. Située à quelques enjambées seulement des berges de la Seine et du Musée d'Orsay, cette adresse d'exception plonge ses résidents dans un décor architectural somptueux, caractérisé par la magnificence des grands hôtels particuliers du XVIIe et du XVIIIe siècle qui confèrent au quartier une atmosphère intemporelle de noblesse et de sérénité. Vous évoluez dans un véritable musée à ciel ouvert et côtoyez la plus forte concentration au monde d'antiquaires de haute lignée, de galeries d'art de renommée internationale et de cabinets de curiosités, où se pressent collectionneurs et conservateurs du monde entier à la recherche de pièces de mobilier rares, d'objets de haute époque, de tableaux de maîtres ou d'arts premiers. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Appartement de 3 pièces

À Paris 18e, rue Vauvenargues, l'agence La Résidence Paris 17ème vous propose à la vente ce bel appartement familial de 66.46 m² . II se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 60. Poussez la porte et venez découvrir cet appartement sans aucune perte de place repensé par architecte comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée semi -ouverte, un vaste séjour de 23 m², deux chambres dont une avec un dressing (une de 10m² et une de 11m²), une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartement traversant exposé est/ouest, il offre un agencement fonctionnel et aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage collectif, gardiens, digicode, ascenseur, local vélos, cave et un jardin partagé derrière la copropriété vous permettra de profiter des beaux jours et sera le paradis des enfants. Prix : 565 000 € honoraires charges vendeur.

Appartement - 3 pièces - 88.0 m²

Cœur de cimiez/résidentiel : idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de cimiez, avec parc arboré, cet agréable et lumineux trois-pièces de 89 m² en étage élevé bénéficie de nombreux atouts. Traversant, calme et ensoleillé (exposition principale sud), l'appartement est composé d'un grand séjour de 34 m² donnant sur une belle terrasse de 12 m² avec vue sur les jardins, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un garage et d'une cave, avec un local collectif pour deux-roues en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement, proche de toutes les commodités du quartier (transports et petits commerces au pied de la résidence), ainsi que son environnement historique, résidentiel et verdoyant, entouré de palais de la belle époque. Rafraîchissement à prévoir, mais bel état général pour ce bien rare sur le marché dans un secteur très privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Co-exclusivité - Cannes Montrose Studio à vendre

Ce studio se situe en entresol à l'entrée des places de parking. Anciennement loges de gardien réhabilité en studio. Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, ce studio se trouve dans une petite copropriété (de 10 lots) standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Cette résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un grand jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec canapé lit, cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un toilettes. Ce bien constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

NOTRE DAME, 3P, DUPLEX DANS L'ANCIEN DE 70M² EN DERNIER ETAGE

Versailles, notre dame - montbauron. En plein centre ville dans un immeuble ancien de bonne facture, aux parties communes raffinées, venez découvrir ce magnifique appartement duplex - esprit maison de 3p en dernier etage de 70m² au sol, donnant sur une cour au calme tout en étant en hyper centre, comprenant au 1er niveau : une entrée, un double séjour de 27,50m² avec 3,20m de hauteur sous plafond, distinguant un salon et une salle à manger en double exposition, une cuisine séparée tout équipée, une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, une chambre mansardée et un espace bureau. Possibilité de garer des vélos dans la cour. Une cave saine complète ce bien. Le tout en parfait etat ! Un bien unique au cachet sans pareil sera vous séduire en raison de ses volumes généreux par son emplacement de grande qualité, ses prestations intérieurs et son exposition. Ce bien exceptionnel est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet, la belle hauteur sous plafond, les cheminées et les poutres apparentes. Situé à moins de 50m des commerces, à équidistance des deux gares ; rive gauche et rive droite (8mn à pied) et 15mn de chantiers. 5mn du marché notre dame. Un veritable coup de coeur en exclusivite chez expertim, l'agence 100% disponible pour ses clients. Prix honoraires inclus 530.000?, honoraires exclus 512 126?, honoraires 3.49%ttc charge acquéreur, 10 lots, pas de procédure en cours, charges copro. 1200?/an.

Baisse de prix Vente Urgente: Vue mer Proche Plages - Domaine fermé

A l'orée de Cannes, située dans un domaine privé fermé, villa haut standing bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Edifiée sur un magnifique terrain plat de 1679m2 paysagé aux milles essences méditerranéennes. La villa comprend, Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cave à vins, chambre froide, 5 chambres ensuite avec leurs salles de bains respectives, parkings pour 6 voitures, garage fermé et piscine de nage couverte, chauffée. Une visite s'impose à votre disposition à toute heure.

À VENDRE – Appartement T1 loué – Investissement locatif sécurisé

Situé au sein de la Résidence Seigneuriale Domaine de Maleska, cet appartement T1 de 35 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 35 m² et dispose d'une agréable terrasse de 10 m², apportant un véritable confort de vie au locataire. Une place de stationnement privative de 13 m² complète ce bien. Atouts de l'investissement : Appartement vendu avec locataire en place Loyer mensuel hors charges : 470 € Rentabilité brute d'environ 4 % Résidence recherchée et bien entretenue Aucun délai de recherche locative Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé dans une résidence appréciée. Pour plus d'informations sur le bail en cours et les caractéristiques du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo Honoraires à la charge du vendeur

À Aubignan- Charmante maison, 3 chambres, garage et jardin.

Aubignan, maison en R+1 avec jardin et garage. Votre agence Juristimmo vous propose à Aubignan, en exclusivité, cette charmante maison de 2012 située dans un quartier calme et résidentiel. Un bien facile à vivre complété par un garage aménageable, une place de stationnement privative et un jardin sans vis à vis. La maison développe environ 87m2 avec le garage, pour un extérieur d'environ 150m2. Au rez de chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d'un accés direct vers la terrasse et le jardin exposé plein Sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses équipées de dressing et rangements, et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur on profite d'un jardin sans vis à vis agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est fonctinnelle et entièrement climatisée grâce à une installation gainable de 2024. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'un jardin clos agrémenté d'un abri fermé, ainsi que d'une place de stationnement privative. Un parking commun offre également des possibilités de stationnement supplémentaires pour les invités. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Autre véritable atout : son emplacement. Vous rejoignez le centre du village d'Aubignan en seulement 10 minutes à pied, permettant ainsi de profiter des commerces et des commodités sans forcément prendre la voiture. Le quartier est résidentiel et calme, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre facilement Carpentras, Monteux ou Le Pontet. Cette maison soigneusement entretenue saura vous séduire..! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Armelle Chiffe agence Juristimmo 06 16 13 04 82 RSAC 384 231 288 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Paris 16ème - Victor Hugo - Appartement familial 3 chambres

PARIS 16ème – VICTOR HUGO / SAINT-DIDIER – APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES À proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo et de la rue Saint-Didier, BARNES vous propose cet élégant appartement familial d'environ 124 m², situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur du 16ème arrondissement, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son charme parisien préservé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le parquet, les moulures et les cheminées ont été soigneusement conservés et mis en valeur, témoignant de l'élégance de l'architecture haussmannienne. Une attention particulière a été portée aux finitions et aux aménagements sur mesure, afin d'optimiser chaque espace sans dénaturer le caractère des lieux. Dès l'entrée, un beau double séjour aux volumes généreux offre un espace de réception convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses éléments en marbre, qui lui confèrent une esthétique élégante et contemporaine. La partie nuit, distincte des espaces de réception, comprend trois chambres confortables, chacune disposant de dressings intégrés réalisés sur mesure. Le travail particulièrement soigné des rangements, avec un repositionnement des moulures pour préserver l'harmonie architecturale, illustre le niveau de finition de cette rénovation. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet espace familial. Le double vitrage, la qualité des matériaux et les nombreux rangements contribuent au confort quotidien, tandis que le plan équilibré permet de profiter pleinement des volumes et de la fonctionnalité de l'appartement. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, ce bien réunit les critères recherchés pour une vie familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Élégant pied-à-terre

Rue de l'université, à quelques pas de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, charmant studio de 36 m² bénéficiant d'une adresse privilégiée, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la capitale. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et l'optimisation de ses espaces. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un espace nuit distinct, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commerces de la rue Cler, des restaurants, des quais de Seine et des plus beaux monuments parisiens, cette adresse conjugue charme de quartier et art de vivre parisien. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ce bien offre également la possibilité d'y exercer une profession libérale.

MAISON BASSUSSARRY 6 pièces 204 m² carrez VUE RHUNE EXPOSÉE PLEIN SUD

Maison en position dominante, remarquable vue sur les montagnes et la Rhune, cette maison traditionnelle de 204 m² carrez (habitable 246m² env), profitez d'une exposition plein sud et ouest. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse panoramique, idéale pour admirer le paysage et les couchers de soleil. La maison accueille quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un spectaculaire salon de 71 m² offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Une buanderie, une cave à vin, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain de 455 m², la propriété dispose également d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et de deux stationnements extérieurs. Une maison lumineuse aux beaux volumes, sublimée par une vue dominante sur la Rhune. GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).