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Maison contemporaine 234 m² - Terrain 1200 m² à vendre sur Aix-en-Provence

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 234 M² – TERRAIN DE 1200 M² – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec une porte en bois pivotante. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, tout comme la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et deux chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Un dressing séparé et une salle d'eau viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, vous séduira par son cadre privilégié. Le bien comprend également un garage avec prises de recharge, un système d'alarme, vidéosurveillance, domotique, chauffage et rafraîchissement au sol, sous-sol, stores orientables et volets roulants. Une propriété rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Mandat 1232 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Aix Nord - Maison récente - belles prestations

Aix en Provence Nord – à quelques minutes seulement du centre ville – bus de ville à proximité – Dans résidence calme et sécurisée de 2024 – Maison récente élevée d'un étage de 111.6 M2 Loi Carrez en co-propriété avec garage et jardin paysagé clos d'environ 530 M2 – Prestations de très belle qualité – Rez de chaussée – Hall d'entrée sur pièce de vie comprenant une cuisine « LEICHT » entièrement équipée ouverte sur espace repas et séjour accès terrasse – WC indépendant – accès garage Etage : Une suite parentale avec dressing & salle d'eau – 2 chambres – une salle de bains & Wc - Chauffage gainée chauffant/rafraichissant - Eau chaude solaire - Tout à l'égout - 16 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 841.88 € dont provision consommation eau - Aix en Provence Nord – à quelques minutes seulement du centre ville – bus de ville – Dans résidence calme et sécurisée de 2024 – Maison récente élevée d'un étage de 111.6 M2 Loi Carrez en co-propriété avec garage et jardin paysagé clos d'environ 530 M2 – Prestations de très belle qualité – Rez de chaussée – Hall d'entrée sur pièce de vie comprenant une cuisine « LEICHT » entièrement équipée ouverte sur espace repas et séjour accès terrasse – WC indépendant – accès garage - Etage : Une suite parentale avec dressing & salle d'eau – 2 chambres – une salle de bains & Wc - Chauffage gainée chauffant/rafraichissant - Eau chaude solaire - Tout à l'égout - 16 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 841.88 € dont provision consommation eau -

Aix-en-Provence – Propriété d'exception dans le quartier recherché des Pinchinats

Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty,à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines. Nichée dans un écrin de verdure, entourée de vignes et de paysages provençaux d'une rare beauté, cette demeure offre un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s'harmonisent avec le charme intemporel de la Provence. La maison principale, en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée abrite deux salons élégants, une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une magnifique orangerie ouverte sur les jardins. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son atmosphère raffinée, avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurent confort et intimité. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l'une dispose d'un dressing. La dépendance, aménagée avec le même souci du détail, comprend une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant avec toilettes. Une maison de gardien complète l'ensemble, offrant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, sublimé par une piscine élégante et un court de tennis privé, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, alliant matériaux nobles, technologies modernes et finitions haut de gamme. Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance contemporaine, cette propriété rare incarne l'art de vivre aixois dans toute sa splendeur. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty – votre référence de l'immobilier de prestige en Provence.

Maison à vendre

À Coudoux, au cœur d'un paysage de campagne ouvert à la fois sur les vignes, l'étang de Berre et le village de Ventabren, cette villa orientée sud offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et typiquement provençal. Le calme du site et la proximité d'Aix-en-Provence participent à faire de ce bien un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Cette villa d'environ 210 m2 — construite en 1973 et rénovée en 2016 — s'ouvre sur un niveau principal organisé autour d'une grande pièce de vie traversante. Le séjour profite de baies vitrées en aluminium, de volets roulants électriques et d'une vaste terrasse attenante avec une vue panoramique. La cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace. Quelques marches mènent à un espace dédié au repos : trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. En rez-de-jardin, un T2 à la fois indépendant et communiquant avec le rez-de-chaussée, propose une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité locative ou y créer un espace parental dédié. Une seconde dépendance d'environ 30 m² avec salle d'eau complète l'ensemble, aménageable en studio ou pouvant accueillir une profession libérale. La maison bénéficie également d'un grenier, du double vitrage, d'une climatisation réversible par gainable et de trois ballons électriques, dont un dédié au pool house. Le terrain d'environ 4 300 m² s'organise en plusieurs espaces de détente : piscine chauffée et sécurisée 5 × 9 m en mosaïque, vaste pool house de 50 m² avec salle d'eau couverte et WC, cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue, terrain de pétanque, abri de jardin et terrasses ombragées. Un vaste parking couvert vient compléter le bien, permettant d'abriter au moins deux véhicules et d'y installer un atelier ou un stockage supplémentaire. Les extérieurs proposent un véritable espace paysager, entretenu par arrosage automatique et mis en valeur par un éclairage extérieur. La propriété est clôturée par un grillage rigide et un portail électrique, un système d'alarme et de caméras, le tout apportant confort et sécurité. Le village de Coudoux séduit par son caractère authentique, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel accueillant. Les chemins, les vignes et les panoramas renforcent l'esprit de campagne préservée, tout en restant proche de la vie culturelle d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV. Adaptée à une résidence principale ou secondaire, à une maison familiale comme à une location saisonnière, cette villa est présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence. Elle offre un lieu de vie où l'on se projette facilement, entre nature, convivialité et douceur du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

VALENSOLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1000 M² - PISCINABLE - NON VIABILISÉ - SUD-EST

VALENSOLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1000 M² - PISCINABLE - NON VIABILISÉ - SUD-EST Niché au cœur du pays des lavandes, ce terrain constructible vous permettra d'imaginer et y poser la maison de vos rêves. Cet espace vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est et à sa position dominante. Situé en zone Uc, vous pourrez y construire, avec un emprise au sol de 30%, une habitation d'environ 360 m² en rez-de-chaussée avec la possibilité de faire un étage. De quoi laisser libre court à votre imagination. Vous pourrez y implanter une piscine pour profiter de la fraîcheur des baignades sous le soleil provençal. Ce bijou est situé à proximité immédiate de l'école primaire et à 10 minutes à peine du centre du village et de toutes ses commodités à pied. À 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Manosque et à 30 minutes d'ITER Cadarache. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119636). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON DE VILLE

Aix centre, belle maison contemporaine de 240m2 habitable récente ,au calme avec ascenseur, garage +2 parkings, piscine, et en frais de notaire reduits(2,5%). L'emplacement AIX CENTRE ,la belle surface de 240 m² sur 3 niveaux en font un bien rare clef en main. L'intérieur est composé d'un hall, d un grand salon, une cuisine us, un wc,un dressing et de 3 suites en étage avec chacune sa salle de bain. et 2 chambres avec salle d eau commune. pack clim réversible Elle offre un espace détente bénéficiant d'une piscine sur un jardin clos sécurisé de 450m2,un pool house pergola. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité optimale toute la journée. On y trouve aussi la fibre, la clim, un grand garage ferme. On apprécie particulièrement son excellent état, sa superbe exposition et son excellente luminosité.Une vie en ville au calme pour toute la famille,bus commerces et Cours Mirabeau A 300m .mandat 905

Maison contempraine

L'agence Sotheby's à le plaisir de vous présenter en exclusivité à seulement 5 minutes des prestigieuses écoles internationales IBS et CIPEC, cette superbe maison contemporaine Familiale construite en 2020. La maison d'une superficie de 315m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand espace vie salon, salle à manger, cuisine américaine et une grande arrière cuisine, 3 chambres toutes en suites et un bureau. le tout baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa triple exposition EST/Sud/Ouest. A l'étage 3 chambres avec deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse et d'un grand balcon offrant une trés belle vue. Le sous sol est aménagé, il se compose d'une grande buanderie, salle de jeux/TV pour enfants avec une salle d'eau et Wc, idéale pour la convivialité et la détente. Elle est entièrement climatisée en gainable dans les chambres et chauffage au sol raffraîchissant partout dans la maison. Le terrain d'1hectare, rare sur le secteur, offre un cadre unique avec sa piscine de 12X6 chauffée et fermée par un volet électrique, une grande terrasse avec une cuisine d'été vienne compléter le bien être. Un grand espace de stationnement voiture ainsi qu'un carport pour deux voitures. Un bien rare à la vente, alliant prestige, confort et sérénité. Mandat 1383 . Aix-en-Provence Sotheby's Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Belle maison familiale de 225m² avec piscine et garage

À Aix-en-Provence – Propriété familiale avec piscine sur un vaste terrain, bien rare à la vente Vivez dans un environnement privilégié au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec cette superbe maison familiale de 225 m² entièrement rénovée en 2015, nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Construite en 1986, cette propriété rare allie volumes généreux, luminosité et excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon baigné de lumière, parfait pour les instants de partage. La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille : 4 chambres, dont une suite parentale, 2 bureaux pour le télétravail ou les loisirs, 2 salles d'eau, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bel espace détente avec piscine, au cœur d'un jardin paisible, sans vis-à-vis. Ce que l'on aime : - Sa luminosité naturelle dans toutes les pièces - Son parfait état d'entretien - Son agencement pensé pour la vie de famille - Sa possibilité d'agrandissement > 25% d'emprise au sol (PLUi) Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre-ville d'Aix. Une propriété coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et cadre de vie privilégié. Mandat 1448 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Maison Provençale au Pied du Luberon

Situee dans la charmante commune de maubec au pied du luberon, cette maison traversante de 113 m² implante sur une parcelle de 1 050 m² allie le caractere d'une construction phenix et semi-traditionnelle au charme de la provence. Vous serez seduit par ce lieu bucolique et unique, qui vous invite a explorer les sommets du luberon directement depuis chez vous. Au-delà de ses 113 m² habitables, cette propriété propose une terrasse idéale pour les repas en extérieur, un terrain arboré, une véranda et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Profitez également d'une piscine, située face à une vue majestueuse qui sublime chaque saison. Pour votre confort, le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une coin douche avec wc semi-broyeur, ainsi qu'un vaste espace de 75 m² avec cheminée et insert, parfait pour des moments de détente ou pour des aménagements supplémentaires. Un garage pour les passionnés de bricolage et un local technique à l'arrière de la maison complètent ce bien. Offrez-vous un quotidien bercé par le charme du sud et la lumière de la provence ! Venez visiter sans attendre et laissez-vous séduire par ce cadre unique. Contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 06 86 45 29 18, l'agence immobilière de prestige côté sud - laurence dalbera (ei) agent commercial rsac 505 126 896 aix en provence . Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002113448). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre, cette jolie maison de village vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 80 m² environ, répartie sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une chambre et un bureau. À l'étage, on découvre un second espace cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, le grenier offre des possibilités d'aménagement complémentaires, idéales pour créer une nouvelle pièce ou un vaste espace de rangement. Un grand garage, une place de parking et deux ateliers viennent parfaire cet ensemble. Des travaux de modernisation et de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un beau projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 260 000€

RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 260 000€ Au cœur de la paisible et sécurisée résidence du Pey Blanc, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², s'élève une propriété de caractère à réinventer, déployant environ 220 m² d'espace à vivre. À quelques pas seulement du prestigieux Set Club, ce lieu plein de promesses se prête idéalement à un projet familial d'envergure, sublimé par la présence d'une dépendance aux multiples possibilités. La maison s'ouvre au nord sur une vaste terrasse ombragée, point d'accueil vers une entrée baignée de lumière à l'ouest. Elle mène vers une première pièce de vie chaleureuse, prolongée d'une chambre intime, et d'une grande cuisine orientée plein sud, lumineuse et conviviale, s'ouvrant elle aussi sur une terrasse donnant sur le jardin arboré. Sur l'aile est, une seconde pièce de vie s'offre aux regards, jouxtée par une cuisine indépendante tournée vers l'extérieur, inondée de soleil. Un escalier aérien conduit à la Master Room, véritable havre de paix, prolongée de deux terrasses offrant un panorama saisissant sur la majestueuse Sainte-Victoire. Un couloir distribue trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bains partagée, tandis qu'un second dégagement dessert deux chambres nichées sous les combles, accompagnées de leur salle d'eau. Le terrain, piscinable, se prête à toutes les envies d'aménagement paysager. Deux portails, au nord et au sud, et un carport pour protéger les voitures viennent compléter cette propriété, promesse d'un art de vivre au cœur de la nature aixoise. Prix: 1 260 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Néo-provençale au coeur de la Provence

Au cœur d'un joli hameau paisible, venez découvrir cette belle propriété, parfaitement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 kilomètres du charmant village de Jouques. Construite en 1995 et très bien entretenue, cette maison néo-provençale développe une surface de 157m² habitables sur une jolie parcelle de 3000m² avec piscine et studio indépendant. L'entrée ouvre discrètement sur une vaste et chaleureuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et cheminée prolongée par une agréable véranda. Une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière de style atelier d'artiste apporte une jolie lumière et beaucoup de caractère. Une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. L'Étage est dédié à l'espace nuit et se compose de deux belles chambres très lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, d'un dressing et d'une vaste salle de bain. Vous profiterez d'une parcelle exceptionnelle de 3000 m² entièrement arborée de chênes truffiers et d'oliviers. Un bel espace détente profite d'une piscine, d'un terrain de pétanque pour vos soirées provençales et d'une cuisine d'été aménagée. Un petit studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir amis, famille, ou pour un projet locatif saisonnier. C'est l'endroit parfait pour allier vie au calme en pleine nature et proximité de la ville d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à la vente.

BOUC BEL AIR – MAISON DE VILLE AVEC 2 TERRASSES – 90 M² – 370 000 €

BOUC BEL AIR – MAISON DE VILLE AVEC 2 TERRASSES – 90 M² – 370 000 € Cette charmante maison de ville de 90 m² marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un jardin intimiste donne le ton : authenticité et douceur de vivre. La pièce de vie de 28 m² avec sa belle cheminée centrale invite au quotidien convivial. La cuisine indépendante, habillée d'un béton ciré de caractère, allie design et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un confort certain, dont l'une avec placards intégrés, terrasse privative et jacuzzi. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Les matériaux sélectionnés – tomettes anciennes, double vitrage, climatisation réversible – confèrent un charme singulier à l'ensemble. Un escalier en fer forgé mène à une grande terrasse de 40 m², véritable espace de détente avec vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. L'ambiance y est propice à l'installation d'une petite piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un bel équilibre entre volumes intérieurs et espaces extérieurs, idéal pour une vie douce et confortable. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane, cette maison se trouve au cœur de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie recherché, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118622). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :