Mots-clés : appartement calme 10

Paris XVI - 2 pièces - Terrasse vue ciel

Engel&Völkers vous présente ce superbe 2 pièces d'exception avec grande terrasse plein Sud-Est de 25 m², situé au cœur 16ème arrondissement de Paris. Au 7ème étage d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu et doté d'un service de gardien, cet appartement de 62,37 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié dans la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan en étoile, sa luminosité. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière à toute heure de la journée et offrent une sensation d'espace ainsi qu'une vue dégagée. L'atout de ce bien réside dans son séjour de 23,4 m², prolongé par une magnifique terrasse de plain-pied. Cet espace extérieur est idéal pour recevoir, déjeuner en plein air. L'appartement se compose également d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien. Une cave accompagne ce bien. Une place de parking est disponible, en sus du prix. Local vélo dans l'immeuble. Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 3344€ Procédure en cours : non DPE : E(251kWh/m²/an) - GES :E(54 kgCO2/) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 480€ et 2050€ Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC Prix hors honoraires: 673000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro ligne 10 – Mirabeau, RER C) ainsi que du Bois de Boulogne et des quais de Seine

Appartement avec superbe vue mer, proche plage

Élégance & Horizon Infini au Cap Nègre Dans l'un des sites les plus confidentiels du littoral varois, au Cap Nègre, découvrez un appartementde 42 m² (33 loi carrez + 9 m² chambrette climatisée, rangement et buanderie ) rare en rez-de-jardin offrant une vue mer à couper le souffle. Face à vous, la Méditerranée s'étire à perte de vue, sublimée par un panorama d'exception sur les îles d'or : Port-Cros et Île du Levant, avec en toile de fond le Cap Bénat. Un art de vivre entre intérieur raffiné et extérieur signature Entièrement repensé par une architecte et décoratrice d'intérieur, cet appartement conjugue lignes contemporaines et matériaux d'excellence. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, où se mêlent bougainvilliers, lauriers roses et pergola en eucalyptus. Un SPA 3 places avec vue mer invite à des moments de détente privilégiés, dans un environnement intime et préservé. Prestations haut de gamme: * Climatisation gainable multizones à diffusion invisible * Cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions céramiques * Buanderie intégrée avec rangements sur mesure Résidence confidentielle Nichée en position dominante et en bout de copropriété sécurisée (10 lots), la propriété garantit calme et discrétion. * Stationnement privatif sécurisé * Alimentation pour véhicule électrique * Accès de plain-pied À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Un bien rare, entre élégance, sérénité et horizon infini.

T4 - 81m ²

Appartement de 4 pièces de 81 m² à Nanterre (calme, balcon et jardin collectif) EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de qualité situé à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing qui offre le confort d'un jardin arboré joliment entretenu pour vos pauses estivales en toute sécurité. Idéalement niché dans un quartier paisible, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de tous ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à seulement 5 minutes, et vous rejoindrez le quartier d'affaires de La Défense en à peine 10 minutes via des modes de déplacement doux. Ce bien, entièrement optimisé et aux matériaux de qualité, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Son balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de la résidence ajoute encore à cette ambiance agréable la possibilité de lire un livre au soleil et au calme total dans les deux espaces. L'appartement de 81 m², avec un intérieur fonctionnel offrant de nombreux rangements. À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un placard vestiaire pratique pour le quotidien. À gauche se trouve une chambre lumineuse de 14,59 m², idéalement agencée pour garantir l'intimité des parents et des enfants. Le vaste séjour-salle à manger, facilement aménageable pour y intégrer votre espace salon et salle à manger, dispose également de nombreuses fenêtres, dont une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. La cuisine, mesurant 7,48 m², pourrait être intégrée dans un espace ouvert total de près de 37 m², offrant ainsi une belle fluidité entre les pièces. La partie nuit est bien distincte du reste de l'appartement, accessible par un dégagement équipé d'un placard intégral. Vous y retrouverez deux chambres (10,03 m² et 10,05 m²), toutes deux dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un accès sécurisé et aisé. L'immeuble et ses parties communes sont élégants et vous aurez accès à un espace vert intérieur ainsi qu'à un petit parc pour les enfants. Acquérir cet appartement représente une occasion rare de vivre dans un havre de paix tout en étant stratégiquement situé dans une résidence semi-récente, moderne, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une excellente isolation thermique et phonique. Vous profiterez d'un environnement tranquille, sans nuisances sonores, étant à l'écart de la gare RER de Nanterre Ville (mais à 10 minutes de la Défense) et des axes passants, en position reculée. Ne manquez pas cette pépite à visiter sans tarder avec le Cabinet ACIS ! Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (Référence: 181.HOCHE). NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 Prix de vente : 478 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 235 euros/mois DPE : (C) / (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: Le Cabinet ACIS offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction !

PRESTIGIEUX 4 PIECES DE 140M² AVEC TERRASSE DE 230M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pièces disponible Prenez de la hauteur face à la mer! Au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de prestige de 140m² et sa terrasse monumentale de 230m² vue mer et Estérel. Un agencement parfait : un vaste séjour de 50m² baigné de soleil et 3 suites confortables avec salles d'eau privatives. Presque toutes les pièces communiquent directement avec l'extérieur. Le luxe absolu de la Côte d'Azur. PRIX:2 299 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

SOUS COMPROMIS SIGNE - Nantes Tortière T4 balcon parking cave

SOUS COMPROMIS SIGNE - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Quartier Tortière, sur la rue calme de l'Eraudière, bel appartement T4 de 86m2 avec balcon, parking et cave. Découvrez, au 1er étage de cette copropriété verdoyante, un appartement lumineux. Il est composé d'une belle entrée avec placards, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud Ouest, une grande cuisine familiale indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 belles chambres et une salle de bains familiale. WC indépendant, couloir avec placards. Une cave en sous sol et une place de parking complète l'ensemble. L'appartement ne nécessite pas de travaux double vitrage, DPE D. Faibles charges de copropriété. Immeuble situé dans une petite rue calme, proche des commodités (commerces, écoles, et transport C6). Un bien idéal sur un quartier calme et familial, proche de l'Erdre. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790.00 euros.

NICE GRANDE CORNICHE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 32M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - VUE MER ET VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nice Grande Corniche - Situé sur les hauteurs de Nice, dans une petite copropriété au calme, ce charmant 2 pièces de 32 m² constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Superbe vue dégagée sur la ville et la mer, climatisation réversible et proximité immédiate du parc du Vinaigrier. A seulement 10 minutes du bord de mer.

Rue Masséna – magnifique 3-pièces ensoleillé avec terrasse a pied des plages et des commerces

Situé dans la prestigieuse rue piétonne nichée au cœur de Nice et à quelques minutes à pied des plages, très beau 3-pièces de 64 m² offrant une proximité immédiate avec les magasins et les restaurants. Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d'un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une très belle terrasse orientée plein sud vous permettant de prendre vos repas au calme et de vous prélasser au soleil. 2 grandes chambres (21 et 11 m²), et une salle de bain avec toilettes. Il y a beaucoup de rangements et l'appartement est entièrement climatisé. Le charme de cet appartement en fait un idéal pied à terre ou un excellent investissement locatif. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. L'aéroport de Nice est à 15min en voiture. Il y a un tramway direct depuis l'aéroport jusqu'à la ville, ce qui prend environ 30 minutes. Depuis la station de tramway Jean Médecin, il faut compter environ 5 à 10 minutes à pied jusqu'à l'appartement. Les charges mensuelles sont de 192€. Les dépenses énergétiques moyennes se situent entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix de vente honoraire inclus : 550 000€ Prix hors honoraires d'agence : 523 809 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

4 Pièces comme une villa : Un jardin d'exception pour une vie d'exception aux portes des Calanques!

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Découvrez ce magnifique 4 pièces neuf où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Lumineux, contemporain et pensé pour le confort de toute la famille, il offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et prestations de qualité. Une adresse privilégiée aux portes des Calanques, pour vivre chaque jour comme dans une villa. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 499 000 € Deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

Paris 16 - Copernic/Kleber - Appartement rénové clé en main - 4 suites - Vue dégagée

Idéalement situé dans une rue calme entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Kléber, cet appartement de réception de 169,54 m² se situe au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien gardienné avec ascenseur. Ce bien complètement rénové a conservé ses moulures et ses cheminées d'époque et bénéficie d'une vue dégagée et de très beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond). Cet appartement lumineux et ensoleillé comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec un joli bow-window, 4 chambres en suite, une buanderie et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien sectorisé Janson-de-Sailly. Possibilité d'acquérir en sus du prix trois chambres de service au sixième étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Exclusivité - Paris 16 - OCDE - Appartement familial et de réception - 4 chambres

Exclusivité - Au 4ème étage d'un immeuble de standing, appartement traversant de 227 m² qui se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine dinatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes séparés, et d'un dressing. Ce bien idéalement situé au cœur de l'OCDE offre de très beaux volumes et un calme absolu. Une cave, une chambre de service et un parking dans une rue voisine complètent ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARACHES - Sablets

2 150 000€ Au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé, ce chalet contemporain bénéficie d'un terrain de 1 163 m² et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Il propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, cinq chambres et suites, de nombreux rangements ainsi qu'un abri voitures, dans un cadre pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement exceptionnel permet un véritable accès ski-in / ski-out, avec la piste de la Combe au pied du chalet, la télécabine de la Kédeuze à seulement 240 mètres, la navette gratuite à proximité immédiate et le centre-village des Carroz accessible à pied en quelques minutes. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d'état, agencement et cuisine, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Les Carroz d'Arâches, station-village authentique nichée au coeur de la vallée de l'Arve, offre un cadre de vie privilégié face à la chaîne des Aravis et à la Pointe d'Areu. Réputée pour son ambiance chaleureuse et familiale, elle est labellisée Famille Plus et Green Globe. Été comme hiver, la station donne accès au domaine skiable du Grand Massif, l'un des plus vastes des Alpes françaises, reliant Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. À seulement 10 minutes de l'autoroute A40 et moins d'une heure de Genève, elle constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement naturel d'exception.

EXCEPTIONNEL à 350 mètres Quai Claude Bernard, et 300 mètre METRO et Place JEAN MACÉ !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : UNE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! à Lyon 7ème - à la limite du 3ème : - à 300 mètres du Quai Claude Bernard - à 250 mètres du TRAMWAY T1 - à 300 mètres du METRO B et TRAMWAY de la PLACE JEAN- MACÉ !!! Une toute PETITE RÉSIDENCE neuve et BIENTOT LIVRÉE ! de SEULEMENT 15 appartements et de ses prestations de haut standing. Un TRÉS GRAND appartement de Type 5 de 100 m2 ! disposant de 4 GRANDES chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec son dressing et sa salle de bain privative !!! Au 4 eme étage sur 5 parfaitement EXPOSÉ au SUD coté jardin et au calme ! Son GRAND SALON de 35 m2 se prolonge sur une GRANDE TERRASSE de 22 m2 !!! donnant sur le jardin intérieur de la résidence au SUD. Stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Parc Sainte-Périne - Vue sur Seine au calme absolu, sectorisé Je

Bien sous offre acceptée Face à la Seine, cet élégant appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le fleuve. L'entrée mène à une superbe triple réception comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama vivant et apaisant sur la Seine. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, renforce la convivialité et la fluidité des lieux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Particulièrement modulable, l'appartement offre la possibilité de créer facilement une troisième, voire une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter les espaces à une vie de famille ou à de nouveaux projets. Un bien rare, alliant volumes de réception, flexibilité d'aménagement, vue imprenable sur la Seine et performances énergétiques remarquables. Une cave complète ce bien. DPE : D /160 ; GES : D/ 34 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 420 € - 1 990 € Copropriété de 77 lots Charges annuelles moyennes : 7990 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04ABKO À proximité immédiate des commerces, des écoles et du Parc Sainte-Périne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein du secteur scolaire Jean-Baptiste Say. Il est desservi par le bus 72, le métro ligne 10 (Église d'Auteuil à 500 m, Mirabeau à 600 m), la ligne 9 (Exelmans à 900 m) ainsi que le RER C à 800 m. L'emplacement est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité de nombreux établissements scolaires réputés, parmi lesquels l'École Bilingue Galilée, l'École Franco-Russe Alye Parussa ainsi que l'École La Tour, offrant un large choix d'enseignements bilingues et internationaux de qualité.