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CENTRE - 3 PIECES 73 m² – DERNIER ETAGE - TERRASSE

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, dans le quartier du Préconil, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une grande cave en sous-sol et de très nombreux stationnements collectifs au sein de la résidence, facilitant le quotidien. L’environnement est particulièrement appréciable : calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités — ici, tout se fait à pied. La copropriété a fait l’objet de nombreux travaux récents (ravalement des façades) et d’autres ont déjà été votés (étanchéité et isolation de la toiture), garantissant une tranquillité à long terme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Charges : 317 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Taxe foncière : 1251 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : quartier résidentiel, proche commerces de proximité, proche plage, proche centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Nice Port - 3 Pièces

À deux pas du port de Nice et du bord de mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au cœur d'un quartier recherché alliant dynamisme et douceur de vivre. Situé dans une rue calme et prochainement réaménagée (élargissement des trottoirs, plantation d'arbres), cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement soigné. Il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du climat niçois toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l'ensemble. Une cave saine est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. En option, un parking en location est disponible en face de l'immeuble (110 € / mois), et la vente peut se faire entièrement meublée. Un bien rare dans un emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composée de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d'une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Versailles Notre-Dame - Appartement 220 m²

Elégant appartement d'une surface totale de 234 m² (220 m² Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'un très bel immeuble 19ème. Actuellement configuré en bureaux (exercice d'une profession libérale), il offre de multiples possibilités d'aménagement lui permettant de retrouver sa configuration d'origine à usage d'habitation avec 3 chambres. L'entrée dessert différents espaces bureaux très lumineux bénéficiant de grandes fenêtres avec vue dégagée sur la place Hoche, une vaste pièce sur cour, débarras et toilettes privatives. On accède par un charmant escalier à la seconde partie de l'appartement, laquelle dispose d'une entrée indépendante. Ce niveau dessert trois pièces dont une avec alcôve, au calme sur cour. Des toilettes complètent cet espace ainsi qu'une ancienne cuisine. En bon état de présentation, l'appartement devra faire l'objet de travaux (création de cuisine, salles de bains) pour retrouver un usage familial. Aisément reconfigurable, il offre de belles hauteurs sous plafond et a conservé de nombreux éléments d'époque : parquets, cheminées, tomettes, volets intérieurs et crémones anciennes. Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées sur la place Hoche. L'ensemble en double vitrage est chauffé individuellement au gaz. Situation idéale à quelques dizaines de mètres du château, des commerces et restaurants qui font le charme de ce quartier, la place du marché est à 5 minutes à peine et les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Château sont à 10/12 minutes.

CANNES – DERNIER ÉTAGE – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 91 M² – VUE MER PANORAMIQUE

Dans un cadre d'exception, au cœur du prestigieux quartier Stanislas, proche du très célèbre marché Forville et du Suquet, découvrez ce superbe appartement traversant de 91m², niché au DERNIER ETAGE d'un immeuble bourgeois classé, au sein d'un parc arboré et sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une vue mer panoramique à 180° embrassant le Cap d'Antibes, la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel – un décor unique pour des moments inoubliables. L'appartement comprend, un hall d'entrée accueillant, un lumineux spacieux salon / salle à manger, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, un dressing aménagé, salle de bains et toilettes invités. Trois balcons privatifs, chacun offrant une vue imprenable sur la mer. Les plus : - Dernier étage d'un immeuble bourgeois classé. - Vue mer panoramique 180°. - Exposition plein sud. - Trois balcons. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour 40.000 € en sus du prix de vente. Un bien rare sur le marché cannois, entre élégance, calme et authenticité, ce bien séduira les amateurs de belles demeures avec caractère, en quête d'un cadre de vie unique à Cannes. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

Superbe 4 pièces de 80 m² aux portes de Monaco – Calme absolu

Idéalement situé à proximité immédiate de la Principauté de Monaco dans le quartier de Moneghetti, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² habitables complétés par 10 m² de terrasse, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, offrant un cadre agréable au quotidien, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en profitant d'un calme absolu. Ce bien rare est complété par deux boxes fermés, apportant un confort de stationnement exceptionnel dans le secteur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Les atouts : un emplacement privilégié aux portes de Monaco, une résidence de standing, un environnement particulièrement calme, la proximité immédiate des commerces ainsi que deux boxes fermés et une cave. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Paris 6 - Saint-Sulpice - 2 pièces - ascenseur

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans une rue paisible à quelques pas du jardin du Luxembourg, ravissant deux-pièces, sur cour, entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Cet appartement offre un séjour élégant et une chambre au calme, une salle de bains et une cuisine indépendante. Les prestations soignées et les éléments de caractère en font un pied-à-terre idéal dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Il est vendu avec une cave

CANNES - BASSE CALIFORNIE - PISCINE - VUE MER - A PIED DU CENTRE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, découvrez ce bien rare occupant l’intégralité de son étage au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 250 m² (dont 215 m² Loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L’entrée mène à une somptueuse pièce de réception d’environ 100 m², composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, sublimée par de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 110 m², idéalement exposée Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un très bel aperçu mer. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements ainsi qu’un WC invités viennent parfaire l’agencement. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 6 appartements et propose des prestations de qualité, avec piscine et superbes jardins paysagers. Un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement, entièrement repeint, nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation exceptionnel. Un bien unique à Cannes, alliant volumes, calme, luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 principaux. Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

vente appartement 3 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement 3 pièces orienté Sud Ouest au coeur du quartier de la Pinède de Juan-les-Pins. D'un charme particulier et offrant une vue sur la Mer, cet appartement est doté d'un magnifique balcon terrasse de 33 m² pour profiter du soleil et de la vue. Occupant le 5ème étage d'un immeuble de 1968 en bon état, il s'étend sur une surface de 85 m². Une rénovation sera à prévoir pour révéler tout son potentiel. Dans les prestations proposées : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée où règne un calme apaisant, porte blindée, une ambiance résidentielle, un emplacement exceptionnel et vue dégagée sur la mer et les montagnes. En annexe, 2 chambres, 1 salle de bain, une douche, 2 toilettes, un parking et une cave viennent conforter sa praticité. Une belle opportunité à découvrir sans plus tarder !

NICE // St Sylvestre : Appartement / 2 pièces / Rénové / Balcon

NICE // St Sylvestre : Appartement / 2 pièces / Rénové / Balcon Dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Sylvestre, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots principaux. À proximité des axes principaux et des transports en commun, cet appartement a été entièrement rénové. Une entrée dessert un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon ensoleillé. Vous y trouverez également une chambre au calme, sur cour, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé et pensé de sorte à vous proposer un bien "clé en main", rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 5 Charges annuelles de copropriété : 1450€ Consommation énergétiques: 248 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 9 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 870€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1176€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

VILLA PROVENÇALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU PEY BLANC

Dans le très recherché quartier du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se niche cette villa provençale offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant, où la nature s'invite en toile de fond. Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et ouvre la voie vers un niveau principal d'environ 150 m2, conçu pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Un WC invité avec lave-mains précède un spacieux séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans la continuité de cet espace de vie, un bureau -- facilement transformable en chambre -- introduit la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative. À cet ensemble s'ajoute un appartement de type T2, indépendant mais attenant, qui peut soit fonctionner comme un espace autonome, soit être intégré à la maison pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou une suite dédiée selon les besoins. En contrebas, le rez-de-jardin d'environ 150 m2 propose une configuration particulièrement intéressante. On y trouve quatre logements indépendants : deux appartements de type T2 et deux studios, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Une disposition idéale pour une activité locative, pour accueillir famille et amis, ou encore pour repenser entièrement l'espace en le réunissant au niveau principal, puisque la maison dispose déjà d'un escalier intérieur permettant cette transformation. Les possibilités d'aménagement sont multiples et séduiront les amateurs de projets personnalisables. Un garage fermé complète l'ensemble. Calme absolu, fort potentiel d'évolution, terrain piscinable ! Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET – 5 CANTONS APPARTEMENT T2 - PLEIN SUD TERRASSE – JARDIN - PARKING

Bel appartement T2 de 48 m², situé au rez de chaussée dans le très recherché quartier des 5 Cantons à Anglet offrant un cadre de vie agréable et calme à quelques minutes des halles, des commodités, des plages et du golf du phare. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20 m² et son jardin, exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Cet appartement est en excellent état. Situé dans une résidence sécurisée (16 lots), ce bien dispose également d’un parking privatif et d’un local vélo. Résidence principale ou pied-à-terre, vous serez séduit par ce très joli appartement lumineux.

Appartement 2 pièces

Les agences du sud Côté Demeure Immobilier vous présente à Santa Lucia : Pied-à-terre d'exception avec terrasse et piscine Vivez au rythme de la Méditerranée dans le quartier le plus recherché de Saint-Raphaël. Découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m2, idéalement situé au calme, à seulement quelques minutes à pied des criques cristallines et des plages de Santa Lucia. Les points forts du bien : Extérieur privilègié : Une magnifique terrasse de 15 m2, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Confort & Loisirs : Accès direct à la piscine de la résidence, parfaite pour se rafraîchir après une journée en bord de mer. Praticité absolue : Vendu avec un garage fermé, un atout rare et indispensable dans ce secteur dynamique. Description : Cet appartement bien agencé se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare. Le cadre de vie : Le port de Santa Lucia, ses commerces, ses restaurants et les sentiers du littoral sont à votre porte. Tout se fait à pied !