Mots-clés : appartement pied eau

Esprit Loft & Jardin Suspendu

EXCLUSIVITÉ. À Bourg-la-Reine, à la lisière immédiate de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique, ce duplex de 106 m² (109m² au sol) offre une expérience de vie unique, entre patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien s'articule comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu sans vis-à-vis, rareté absolue en première couronne, invite à la quiétude à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal accueille le séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisir. Une cave, une place de parking et un local à vélos complètent cet ensemble de prestige, bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Au-delà de son caractère unique, ce bien offre des avantages fiscaux majeurs liés à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales. Un investissement patrimonial pérenne au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Référence : 6680-NFI - Appartement de standing 4 pièces, terrasse, ascenseur

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose ce superbe appartement de standing avec ascenseur, idéalement situé au cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6680-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6680-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Au sein d'un quartier prisé, à quelques pas du Parc Jourdan et du quartier Mazarin, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception alliant sérénité et vie citadine. Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien des plus agréables. Un intérieur élégant et lumineux D'une superficie de 83 m², ce bien entièrement rénové séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. L'espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain est partagée par les deux autres chambres. Les prestations soignées et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Espaces extérieurs intimistes Une agréable petite terrasse prolonge le séjour, offrant un espace de détente au calme, tandis qu'un balcon côté nuit vient compléter les extérieurs. Les vues dégagées et arborées participent pleinement au charme du lieu. Prestations complémentaires o Résidence avec ascenseur o Climatisation réversible o Cuisine équipée moderne o Double vitrage assurant confort thermique et acoustique o Une cave complète l'ensemble -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6680-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 064 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambes

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Appartement bourgeois de 160 m2 au coeur de la Place de la Ré

SYMPHONIUM vous présente un appartement d'exception, Place de la République à Perpignan, avec une vue directe sur l'une des plus belles places du centre historique -- idéal pour les amoureux de la ville et du patrimoine. Le bien 160 m2 au 2? étage d'un immeuble Louis-Philippe Excellent état général, peinture récente Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres Lumineux et bien orienté Le cachet Magnifiques cheminées Moulures d'époque Verrières et parquet rénové Hammam -- un atout rare en centre-ville Les travaux Aucun gros travaux à prévoir Quelques aménagements légers pour optimiser l'espace Cuisine et salle de bains à installer selon vos goûts Plans d'architecte disponibles pour faciliter votre projet La copropriété Toiture, façade et cage d'escalier refaits et réglés Électricité aux normes, arrivées et évacuations d'eau en place À noter Possibilité de diviser en deux appartements -- idéal pour un investissement locatif Parking public au pied de l'immeuble (location annuelle possible) Plages de Canet-en-Roussillon à 15 minutes Un bien rare, plein de caractère, au coeur de Perpignan.

NICE CARRE DOR / RUE MASSENET - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 27,52 M² - RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE - BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - CARRE D'OR / RUE MASSENET : Idéalement situé au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son balcon au calme avec vue sur cour, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'un système de climatisation avec chauffage central, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer, en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

Appartement Ecully 5 pièce(s) 123.86 m2

ECULLY, Centre village à pied : Appartement T5 haut de gamme dans parc privé avec piscine et tennis. À 5 minutes à pied du centre d'Écully, dans un cadre de vie exceptionnel, découvrez ce superbe appartement T5 de 124 m² habitables + 37 m² de et balcons, rénové en 2021. Situé dans une résidence de standing avec parc privé de 5 hectares, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscines, tennis, bassins, roseraie et gardiens. Il comprend : Un séjour parqueté en chêne massif de 34 m², Une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, Un dressing et de nombreux rangements. Les + : Toutes les pièces donnent sur les loggias, Vue dégagée, calme absolu, Prestations de qualités, double exposition, finitions soignées. En annexe : grande cave . Transports : Bus 55, Bellecour à 30 min. Ramassage scolaire Institution Saint-Joseph de Tassin à pied. Réf : 2188. PRIX : 590.000 Euros (Honoraires charge vendeur inclus). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

T5 Gratte Ciel

Villeurbanne - Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T5 de 112m², situé au 2e étage d'une copropriété de bon standing, dont le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des vendeurs). Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon et d'une salle à manger, donnant accès à un balcon, le tout situé en intérieur de copropriété. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle. Le côté nuit propose trois grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien offre la possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète le bien, et une place de parking est proposée en supplément au prix de 10 000 euros. Aussi, la copropriété dispose d'un local à vélos. Ses atouts : appartement soigné, avec de belles prestations (double vitrage, DPE C, parquet massif, pierre marbrière), lumineux et traversant est-ouest, de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram T6 au pied de l'immeuble, métro A à 800 m). Référence agence : 1702354

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente Appartement T3 ? Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, charmante place dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une belle résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie : avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel. Une opportunité rare à saisir.

Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE DOUBLE GARAGE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essence méditerranéenne au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales . Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Un grand double garage de 32 m² vient compléter ce bien. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire.

ANTIBES - APPARTEMENT STUDIO DE 27M2 A VENDRE - PARKING SOUS-SOL - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE PLAGES - IDÉAL INVESTISSEMENT

ANTIBES – Studio récent avec parking Dans une résidence sécurisée de standing achevée en 2010, appartement 2 pièces au 4ème étage, idéalement situé à proximité du centre, des commerces, des transports et des plages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, environnement calme. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin

À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin, se cache un bien à l'atmosphère unique. Cet appartement en duplex de 99 m² Loi Carrez (109 m² au sol) offre un véritable havre de paix en plein centre du quartier très prisé de Saint-Seurin. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, rythmée par trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Dans son prolongement, l'espace salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficient également d'ouvertures généreuses vers l'extérieur, offrant ainsi une pièce de vie traversante Sud/Nord de plus de 50 m². Un débarras, des rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau résolument fonctionnel. Un escalier conduit à l'étage, où se dévoilent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de sa salle de bains privative. Un bureau indépendant vient parfaire l'espace nuit. Les volumes ont été optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés. Ce duplex confidentiel, aux allures de refuge, s'inscrit comme une adresse rare au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un parking peut être vendu en sus, au pied de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1500.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

APPARTEMENT 4 PIÈCES LE LAVANDOU CENTRE

Situé au cœur du Lavandou, dans une résidence sécurisée prisée et au calme, ce bel appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur de cette petite résidence. Il comprend un séjour ouvert sur une terrasse exposée au sud, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants de plain-pied. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau/dressing, d'une chambre mansardée avec velux, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. L'ensemble est à rafraîchir et offre une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse et idéalement située, avec tous les commerces et la plage accessibles à pied, ou pour un pied-à-terre confortable dans la station balnéaire du Lavandou. Un garage complète cette offre.