Mots-clés : appartement quartier chic quartiers sud

PARIS 18 - FRANCOEUR - 5ème ETAGE - ASC - 2 CHAMBRES - CALME - LUMIERE

Dans un environnement bucolique et au calme absolu, ravissant appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien en brique et pierre. L'appartement dispose d'un plan en étoile et sans perte d'espace et se compose : d'un séjour exposé sud, d'une belle chambre parentale plein ciel, ouvrant sur un balcon filant, d'une seconde chambre exposée ouest, et d'une cuisine ouverte meublée et équipée. Cheminée fonctionnelle. Charme, calme absolu, lumière, ciel, pour cet appartement situé au pied des restaurants et commerces du quartier Lamarck-Caulaincourt. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,184 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1380€

BEAU 2 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES & GARAGE FERMÉ

Cannes. Quartier petit juas. Appartement/terrasses au calme absolu d'une résidence de standing au cœur d'un parc paysager. Situé dans le quartier résidentiel recherché du petit juas, au calme absolu dans une impasse, au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence de standing dotée d'un superbe parc paysager : bel appartement traversant de deux pièces principales, d'une superficie de 58 m², récemment rénové, bénéficiant de deux espaces extérieurs au calme et bien orientés. Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse dotée d'une vue dégagée sur la californie et super cannes. La cuisine ouverte donne accès à une seconde terrasse, au calme, entourée de verdure. l'espace nuit comporte une chambre de 13 m² climatisée et orientée plein sud, sans vis-à-vis, un grand dressing, et une salle de douche. Des toilettes indépendantes. Nombreux placards et penderies. Environnement sécurisé particulièrement recherché. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. À seulement 15 minutes à pied de la croisette, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités.

Appartement à rénover, en étage élevé avec balcon – Quartier Sax

Paris VII - Saxe/Breteuil À quelques pas de l'avenue de Saxe, au sixième étage par ascenseur d'un immeuble post Haussmannien de standing avec gardien, découvrez cet appartement de 72,46 m² (loi Carrez) offrant un superbe potentiel après rénovation. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien dévoile des vues dégagées sur les toits parisiens ainsi qu'une belle perspective latérale sur le siège de l'UNESCO. Il se compose d'une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le cachet de l'ancien y a été précieusement conservé : parquet d'origine, moulures délicates, cheminées et un bow-window viennent sublimer l'espace. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète cet appartement. DPE : E/260 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 470 € - 2 020 € Copropriété de 43 lots, charges annuelles moyennes : 5?320 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.048.077 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au cœur du 7e arrondissement, le quartier École Militaire bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Réputé pour son cadre élégant et résidentiel, il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés. Parfaitement desservi par les transports, il séduit par son charme parisien, ses larges avenues arborées et la proximité immédiate des institutions et monuments emblématiques de la capitale.

Rare - Boulogne Nord Théatre - Dernier étage - Terrasse panoramique

Dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, bel appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sur jardins, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le toit, une magnifique terrasse aménagée plein ciel complète l'ensemble. Les jolies vues, l'appartement baigné de soleil, et la vaste terrasse en font un bien rare. Cave et parking. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an

SAINT LAURENT DU VAR VESPINS - STUDIO - TERRASSE

SAINT LAURENT DU VAR : Dans le quartier privilégié des VESPINS, recherché tant pour son calme que pour sa proximité des plages, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018) et très bien entretenue, magnifique studio exposé plein SUD de presque 23m2 à la vue dégagée où on devine la mer, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur jolie terrasse où il fait bon déjeuner et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont soignées (climatisation réversible DAÏKIN, matériau neutres et modernes, double vitrage...), les charges très faibles - de 45€/mois (eau froide et eau chaude en collectif avec décompte individuel) et l'emplacement idéal. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. A voir sans tarder. Copropriété de 94 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509.21 euros.

Arcachon – Appartement rénové à neuf, proche Port et Aiguillon

À deux pas du Port d'Arcachon et du quartier très recherché de l'Aiguillon, cet appartement de 75 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement en location saisonnière. Son emplacement premium, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, garantit une forte attractivité locative sur une large partie de l'année. Configuration optimisée pour la rentabilité proche de 10% : 2 chambres + 1 bureau (capacité d'accueil renforcée) Séjour lumineux avec cuisine contemporaine Exposition Sud-Est Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Produit clé en main, parfaitement adapté à une exploitation en courte durée avec un potentiel de rendement élevé, notamment sur les périodes estivales et les week-ends prolongés. Un actif rare sur le secteur Port / Aiguillon, combinant emplacement, qualité et performance locative.

Daumesnil - Appartement rénové - Balcon

Au sein du quartier de Daumesnil, au 2ème étage avec ascenseur, appartement rénové avec soin de 51,61 m². Ce bien se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant, d'une chambre avec accès direct à l'espace extérieur, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie. De nombreux rangements intégrés ont été pensés afin d'optimiser chaque espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées. Appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, au sein d'une copropriété sécurisée et gardiennée du 12ème arrondissement. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 337 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4P TERRASSE PARKING

Superbe 4 pièces de 70m² en dernier étage d'une maison mentonnaise, ouvrant sur une magnifique terrasse avec véranda de 18m² en exposition sud/ouest. Vue dégagée. Emplacement de parking privatif. Quartier du Val de Gorbio à Menton. Composé d'un séjour/salle-à-manger avec une spacieuse cuisine toute équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une salle-de-bain, un WC indépendant. Nombreux rangements. Pas de charge. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CENTRE - T1 BIS LUMINEUX

BORDEAUX VICTOIRE SAINT JEAN GUSTAVE EIFFEL -- T1 bis lumineux de 37 m2 plein sud dans un bel immeuble en pierre, charges minimes Au sein d'un très bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, en plein coeur de Bordeaux à proximité du Lycée Gustave Eiffel, découvrez ce charmant appartement lumineux exposé plein sud et particulièrement calme. Un cadre de vie agréable et recherché, qui conjugue le charme inimitable des immeubles bordelais anciens et la praticité d'une vie urbaine pleinement connectée à l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec coin nuit, a su préserver tout le charme de l'ancien -- hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, claire et entièrement équipée, complète cet espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent une distribution simple et efficace, optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien est complété par une cave, espace de rangement précieux et peu commun dans ce type de configuration en centre-ville. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien profite de charges de copropriété exceptionnellement faibles -- 40 EUR par mois seulement -- un atout financier considérable qui maximise la rentabilité pour un investisseur et allège durablement le budget d'un propriétaire occupant. La taxe foncière contenue, à 906 EUR, renforce encore l'attractivité financière globale de ce bien. Idéal pour un premier achat accessible en coeur de Bordeaux, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif très rentable dans un secteur à forte demande locative, ce T1 bis constitue une belle opportunité à saisir sans tarder dans l'un des quartiers les plus vivants et populaires de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Nice Carré d'Or élégant 2 pièces rénové avec balcon rue François 1er proche mer et commerces

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, dans la très recherchée rue François 1er, au calme tout en bénéficiant d'un environnement central et animé, au troisième étage d'un immeuble art-déco avec gardien, découvrez à la vente en exclusivité un appartement 2 pièces de 50 m². Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Parquet massif, climatisation gainée et parfaitement intégrée, finitions soignées, chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine, aménagée en verrière, est entièrement équipée et s'ouvre avec élégance sur l'espace de vie et un balcon. La chambre, spacieuse et confortable, ainsi que la salle de bains réalisée avec goût, complètent harmonieusement l'ensemble. À deux pas de la zone piétonne et de la rue Alphonse Karr, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de grande qualité, permettant de profiter pleinement du cœur de Nice. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

SAINT-JEAN-DE-LUZ – T2 À RÉNOVER - URDAZURI

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier très recherché d'Urdazuri. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'une vue dégagée, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENGHIEN 95 - LAC / CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES

COUP DE COEUR - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. EZRA HOME vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m2 Carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : D'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur le lac d'Enghien et le casino D'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. En annexe : Une cave et 3 parkings complétent ce bien. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - RARE - COUP DE COEUR - À VISITER SANS TARDER ! Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. EZRA HOME spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j/7.

T2 - LE MOURILLON PLAGES

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DES PLAGES... À seulement quelques pas des PLAGES, découvrez ce TYPE 2 d'environ 39 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché du MOURILLON, au CALME ABSOLU, au fond d'une impasse. Au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE parfaitement entretenue, cet appartement exposé PLEIN SUD offre une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, une CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une CAVE PRIVATIVE. Vous apprécierez son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, avec les PLAGES, les COMMERCES, les TRANSPORTS et toutes les commodités accessibles à pied. LES + : - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - RÉSIDENCE ENTRETENUE - PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ - EXPOSITION PLEIN SUD - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF UNE OPPORTUNITÉ RARE AU MOURILLON ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr