Mots-clés : appartement terrasse s n c f

professionnel Idéal investisseur 6 Pièce(s)

ENTREVAUX / Cité Médiévale L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose en Exclusivité au coeur du charmant village médiéval un immeuble sur 5 niveaux : - Au rez-de-chaussée et 1er étage, se trouve un appartement 4 pièces d'une superficie de 63.59 m². - Au 2?, 3? et 4? étage, se trouve deux appartements 2 pièces de 39 m² et au dernier étage un grenier et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. - En sous-sol une grande cave. Entièrement à rénover, nécessitant des travaux de gros oeuvre, incluant les reprises des façades ainsi que la rénovation complète de la toiture. Ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Situé dans un environnement authentique au sein des remparts de la cité, vous profiterez du cachet historique du village, de ses ruelles pittoresques et de son cadre naturel préservé. Le village d'Entrevaux, élue un des plus beaux villages de France en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de caractère de 100 m² et ses deux terrasses ? Guist'hau

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé au premier étage d'un immeuble de caractère au coeur du quartier recherché de Guist'hau, ce bel appartement de 100 m² séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour chaleureux avec son parquet d'origine, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée. Cet espace profite d'un accès direct à une agréable petite terrasse. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau, et une autre bénéficie d'un cabinet de toilette privatif avec une deuxième douche. Une salle d'eau principale fonctionnelle complète l'ensemble. Une seconde petite terrasse apporte un confort extérieur supplémentaire à l'appartement. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et privilégié, formant un véritable cocon pour une famille. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots d'habitation). Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1 690 euros et 2 360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE FAMILIAL – Appartement T4 de 86m² – Terrasse – 13011/13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE FAMILIAL. Découvrez cet agréable appartement T4 de 86m² situé au sein d'une copropriété entretenue, à la frontière des 11ème et 12ème arrondissements de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement extérieur apprécié au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, se compose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : volumes, fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie. * EM/Copropriété : 183 lots * Procédure en cours : nc * Charges annuelles : 1373€ (114€/mois : entretien des parties communes, ascenseur, charges générales de copropriété et fonds travaux ALUR) * Taxe foncière : 1716€ * Honoraires inclus à la charge du vendeur * Classe énergie C - Classe climat C * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€/an * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Appartement à vendre 13011/13012 - T4 de 86m² - Balcon - Marseille 13011/13012

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Référence : 6759-NAM. - Appartement 4 pièces terrasse garage parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 20 m² et place de parking, sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Quartier du Pont de l'Arc calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports desservant le centre-ville et les communes alentour. Accès aux axes routiers en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement d'environ 80 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse de 20 m². Climatisation réversible dans toutes les pièces. Partie nuit : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, un espace de rangement et un WC suspendu séparé complètent la distribution. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur exploitable, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec ascenseur - 1 garage (en sus) et 1 place de parking privative - Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces - Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6759-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 77 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

STUDIO renové avec terrasse et parking à 150m de la plage

Coup de coeur assuré ! Superbe studio de 22 m² entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Emplacement idéal à seulement 150 m de la plage, à deux pas du centre-ville et du port. Pièce de vie lumineuse exposée Est, cuisine équipée ouverte, salle d'eau moderne, magnifique terrasse de plus de 7 m² avec aperçu mer. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parking libre dans la copropriété, grand jardin collectif. Aucun travaux à prévoir, vendu prêt à vivre. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

SOPHIA-ANTIPOLIS BIOT 3 PIECES

BIOT EXCLUSIVITE: Appartement au rez de chaussée d'une résidence récente en état neuf : il bénéficie d'un séjour de 30,69m² avec une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 25,98m². 2 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains+WC avec un espace buanderie viennent compléter ce bien. Climatisation/Chauffage intégré compris dans les charges. On trouve au niveau extérieur un double garage et une cave saine. Piscine dans la copropriété Proche de MOURATOGLOU, des écoles internationales, des commerces. Adresse recherchée. Toutes commodités et bus à proximité vendu meublé tout équipé si vous le souhaitez avec des meubles de belle facture georisques.gouv

APPARTEMENT BORD DE MER

EN EXCLUSIVITE ! Quartier Boulouris, à 150 mètres de la plage, dans résidence de standing prisée avec magnifique parc paysagé, piscines, tennis. Joli 2 pièces donnant sur une belle terrasse orientée Sud prolongée d'un petit jardin. Ce T2, en bon état, se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Votre agence Millésime Immobilier de Boulouris vous propose ce bien dans un cadre particulièrement agréable niché dans la verdure. Il est équipé de la climatisation et bénéficie d'un garage en sous-sol. Commerces et mer à pied. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

VILLA SAINT RAPHAEL VALESCURE 12 PIECES 345M² AVEC PISCINE

Certaines images ont été améliorées avec l'intelligence artificielle. Villa contemporaine de 320 m², exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 356 m² avec piscine. Lumineuse et généreuse en volumes, elle offre un fort potentiel de division grâce à ses deux entrées et portails indépendants, permettant la création de deux à trois logements communicants. L'étage, accessible de plain-pied, développe 173 m² avec un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de 63 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 100 m², une cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres dont une suite parentale, un grand bureau et des sanitaires complets. Le rez-de-jardin propose 136 m² aménagés en un ou deux appartements indépendants comprenant cuisine équipée, séjour de 46 m² prolongé par une large terrasse, quatre chambres dont deux avec salles de bains, une salle d'eau et deux WC. Les extérieurs complètent ce bien rare avec piscine au sel, pool-house, studio indépendant de 25 m², garage double, buanderie, atelier, caves, jardin potager, serre, puits et forage à 160 m. Prestations : double vitrage , cheminée insert, chaudières fioul à condensation récentes. Un bien polyvalent, idéal résidence familiale ou projet locatif. Certaines images ont été améliorées avec l'intelligence artificielle.

Saint Raphael Résidence de grand standing à 2 pas des commerces

Dans une magnifique résidence au calme et proche de tout, bel appartement 4 pièces en dernier étage de 94 m2 avec grande terrasse plein sud .un grand garage au sous sol et une piscine privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer Saint Raphael 3 pièce(s) 65 m2

Emplacement d'exception, face aux plages et non loin du centre, pour cet élégant appartement de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec magnifique vue mer, et d'une salle d'eau raffinée. Avec cave, parking libre dans la résidence, sans ascenseur. Vous apprécierez également l'accès direct aux criques préservées de Boulouris, un véritable privilège pour les amoureux de la mer et du calme. Un cadre de vie rare. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 4 pièces au 1er – Biot Village

Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot , ce superbe appartement contemporain neuf de 138,30 m² prend place au sein d'une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d'exception s'ouvre sur une surface totale privative de 208,80 m² comprenant trois belles terrasses totalisant 70,5 m² et trois jardins privatifs. La lumineuse pièce de vie de 70,70 m² intègre un grand séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec la terrasse principale de 47,80 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite principale de 14,35 m² dotée de sa propre salle de bains de 6,55 m², complétée par une seconde salle de bains de 6,20 m². Un hall d'entrée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Construit selon les normes RE 2020 , ce bien haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.