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AIX EN PROVENCE 25mn à pied du Centre Ville. Propriété prése

À l'abri des regards, nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur et offre un cadre exceptionnel alliant charme, nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes à pied du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, ce domaine propose une parenthèse de calme avec une vue dégagée et un environnement très préservé. La maison principale abrite 225m2 habitables où le charme dialogue avec la nature: Grande entrée, salon avec cheminée conviviale, ravissante verrière prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, cuisine avec cellier/buanderie, salle à manger, deux chambres traitées en suite, un bureau (ou chambre). La propriété accueille également une maison d'amis indépendante de 75m2 habitables, pensée pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m2, offrant de multiples possibilités. On touve également 2 garages et un atelier. A l'écart, une piscine avec son pool house, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et du paysage qui révèle une succession d'ambiances: coins ombragés, clairière, terrasses ensoleillées, restanques ... Ce lieu rare, à la fois confidentiel et accessible à pied de la ville, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de vie tourné vers la nature. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport. Bien de charme et de prestige présenté en vente par Bec-Capron Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO NEUF AIX CENTRE (lot 3) Superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme, situé dans un secteur particulièrement recherché et idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de la Rotonde. Au sein d'une résidence intimiste composée de 11 lots seulement sur deux niveaux, regroupant des appartements aux surfaces harmonieuses, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité dans un environnement urbain mais calme et résidentiel. L'appartement, en RDJ, développe ... m² Il bénéficie de prestations de qualité supérieure : climatisation, menuiseries aluminium avec double vitrage, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère contemporaine élégante. La construction est neuve bénéficiant de l'ensemble des garanties liées au neuf : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO NEUF AIX CENTRE (lot 1) Superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme, situé dans un secteur particulièrement recherché et idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de la Rotonde. Au sein d'une résidence intimiste composée de 11 lots seulement sur deux niveaux, regroupant des appartements aux surfaces harmonieuses, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité dans un environnement urbain mais calme et résidentiel. L'appartement, en RDJ, développe 29.30 m² carrez et de 3.90 m² de jardin Il bénéficie de prestations de qualité supérieure : climatisation, menuiseries aluminium avec double vitrage, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère contemporaine élégante. La construction est neuve bénéficiant de l'ensemble des garanties liées au neuf : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

BORDEAUX CENTRE - T1 BIS LUMINEUX

BORDEAUX VICTOIRE SAINT JEAN GUSTAVE EIFFEL -- T1 bis lumineux de 37 m2 plein sud dans un bel immeuble en pierre, charges minimes Au sein d'un très bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, en plein coeur de Bordeaux à proximité du Lycée Gustave Eiffel, découvrez ce charmant appartement lumineux exposé plein sud et particulièrement calme. Un cadre de vie agréable et recherché, qui conjugue le charme inimitable des immeubles bordelais anciens et la praticité d'une vie urbaine pleinement connectée à l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec coin nuit, a su préserver tout le charme de l'ancien -- hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, claire et entièrement équipée, complète cet espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent une distribution simple et efficace, optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien est complété par une cave, espace de rangement précieux et peu commun dans ce type de configuration en centre-ville. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien profite de charges de copropriété exceptionnellement faibles -- 40 EUR par mois seulement -- un atout financier considérable qui maximise la rentabilité pour un investisseur et allège durablement le budget d'un propriétaire occupant. La taxe foncière contenue, à 906 EUR, renforce encore l'attractivité financière globale de ce bien. Idéal pour un premier achat accessible en coeur de Bordeaux, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif très rentable dans un secteur à forte demande locative, ce T1 bis constitue une belle opportunité à saisir sans tarder dans l'un des quartiers les plus vivants et populaires de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

3 pièces 93 m² - Vue cathédrale plein sud - Jean Médecin

3 pièces 93 m² - Vue cathédrale plein sud - Jean Médecin Au quatrième étage d'un bel immeuble niçois de 1878, desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces se distingue dès le seuil par la qualité de sa rénovation. L'exposition plein sud inonde chaque pièce d'une lumière constante, du matin au soir, tandis que la vue dégagée sur la cathédrale imprime au lieu une signature toute niçoise. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour prolongé d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et pensée avec de nombreux rangements intégrés. On imagine sans peine les repas partagés face à la lumière, les soirées au calme derrière des menuiseries en double vitrage qui filtrent l'agitation du centre. Les finitions, soignées jusque dans le détail, traduisent une remise à neuf maîtrisée. Un balcon filant longe le séjour et la cuisine, invitation quotidienne à la contemplation des toits et du clocher. L'espace nuit, nettement séparé de la pièce de vie, préserve intimité et sérénité. La suite parentale réunit sa salle de bain privative et un dressing fermé. La seconde chambre bénéficie elle aussi de sa salle de bain, d'un espace dressing et d'un balconnet ouvert sur la cour, appréciable retrait au cœur de la ville. La surface habitable atteint 93 m². Climatisation, fibre optique, interphone et vidéosurveillance complètent un confort déjà remarquable, l'ensemble étant vendu meublé. Adresse recherchée s'il en est, l'avenue Jean Médecin place la ville à vos pieds : commerces et supermarchés en pied d'immeuble, tramway, bus et centre-ville immédiat, université, parc, plages et Aéroport Nice Côte d'Azur à quelques minutes. Un art de vivre urbain et lumineux, adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre azuréen. Infos pratiques : 960 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 646 €. DPE : B (37 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées entre 680 € et 930 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

3p bourgeois en dernier étage avec vue mer

L'Agence Amarante St Roch présente, dans un élégant immeuble bourgeois construit en 1920, situé à Menton dans le quartier recherché et paisible des Terres Chaudes, ce charmant appartement trois pièces de 66,5 m2 en dernier étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement séduit immédiatement par le cachet de l'ancien associé au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et bien agencés, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 17,86 m2 ouvrant sur une vue dégagée avec aperçu mer, de deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce bien bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Les volumes sont bien répartis et permettent un aménagement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée, mettant en valeur les pièces de vie et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La vue mer apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement rare sur le secteur. L'appartement dispose du double vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique, ainsi que de la fibre optique pour répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail. Le quartier des Terres Chaudes est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Menton, les commerces, les écoles, les transports et les plages. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et douceur du climat méditerranéen. À découvrir rapidement. Agence Amarante St Roch

Appartement Marseille 4 pièce(s) 96 m2

L'élégance haussmannienne réinventée Certaines adresses racontent une histoire. Certains appartements offrent une émotion. Celui-ci réunit les deux. Au coeur de la rue Colbert, dans un superbe immeuble de caractère dont le majestueux escalier en colimaçon annonce déjà le ton, se dévoile un appartement d'exception où l'âme de l'ancien s'exprime avec une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire hauteur sous plafond sublime chaque espace, tandis que la lumière danse au fil de la journée et révèle le charme intemporel des lieux. La vaste pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, invite à recevoir, partager et vivre pleinement. La cheminée d'époque y apporte une touche de noblesse et une atmosphère chaleureuse, faisant de cet espace un lieu aussi raffiné que convivial. La cuisine, généreusement dimensionnée et parfaitement aménagée, s'impose comme une véritable pièce de vie. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les grandes tablées, elle conjugue fonctionnalité et élégance. L'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes harmonieux, offrant calme et intimité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains où le confort s'exprime avec évidence. Parquets, cheminées, hauteur sous plafond remarquable, volumes rares, cachet haussmannien , chaque détail rappelle le prestige des appartements bourgeois d'autrefois, tout en répondant aux attentes d'une vie contemporaine. À quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et de toute l'effervescence du centre de Marseille, cette adresse conjugue patrimoine architectural et art de vivre urbain. Un bien singulier, empreint de caractère et d'élégance, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie inspirant, une adresse de coeur. Un bien rare sur le marché marseillais. À découvrir en toute confidentialité AU 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 159.00 euros.

Sublime appartement de 40m2 avec jardin quartier St Seurin

Situé à deux pas de la place Gambetta , cet appartement récemment rénové de 40 m² déploie une atmosphère singulière, entre charme ancien et lignes contemporaines assumées. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,36m et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse, à deux pas de la place St Seurin, des commerces et des transports. L'entrée ouvre sur une première pièce de vie avec sa bibliothèque sur mesure baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté jardin. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles le tout donnant sur son jardin de 20m2 permettant de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un grenier ainsi qu'une cave saine complètent cet appartement. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, cet appartement se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique duplex d'architecte avec terrasse en centre ville

Situé dans un quartier recherché de Grenoble, ce loft d'architecte résolument contemporain prend place au sein d'un ancien magasin réinterprété avec soin. Ce bien d'exception, incarnation parfaite de l'immobilier atypique urbain, propose de superbes volumes intérieurs et s'ouvre sur une terrasse de 16 m² à végétaliser au coeur de la ville. L'espace intérieur séduit par sa hauteur sous plafond et sa distribution fluide. La pièce de réception principale accueille un vaste salon chaleureux où le bois brut et l'acier se répondent. Un escalier suspendu en métal, véritable oeuvre d'art structurelle, mène à une mezzanine protectrice. Sous cette structure, la cuisine contemporaine affiche des lignes minimalistes sobres et un agencement haut de gamme. L'espace nuit dévoile des chambres intimes, isolées par des portes en acier brut et des cloisons en verre sablé qui préservent calme et luminosité douce, ainsi qu'un vaste espace dressing de 14 m² et une salle d'eau. Un grand espace bureau, idéal pour une activité créative ou libérale, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur. La rénovation technique rigoureuse garantit une excellente performance énergétique pour un confort thermique optimal, avec climatisation réversible. Ce lieu de vie s'insère dans un environnement immédiat dynamique et très recherché. À quelques pas des commerces, des écoles réputées (collège de l'Aigle) et des réseaux de transports, l'adresse offre le parfait équilibre entre effervescence citadine et discrétion absolue, rappelant subtilement l'ancrage local de cet art de vivre. Ce loft de prestige, mêlant patrimoine industriel et lignes ultra-modernes, représente une opportunité rare pour les amateurs de singularité architecturale. Une découverte privée des volumes permettra de saisir toute la rareté de ce bien coup de coeur. En fonction des projets, ce bien peut être vendu avec son mobilier. Deux caves et un galetas complètent l'ensemble. La copropriété est dotée d'une grande cour et d'un local vélos sécurisé. Un garage fermé à 500 m peut être proposé (ou loué) en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges annuelles de copropriété : 1 288 euros Taxe foncière : 2 950 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 26 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2026 - Mars 06

Bègles, à proximité immédiate de la barrière et à l'abri des regards, ce loft unique de 261 m² déploie des volumes spectaculaires dans un esprit résolument contemporain. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où architecture, lumière et confort dialoguent avec élégance. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une impressionnante pièce de vie de près de 120 m² intégrant une cuisine actuellement en cours d'aménagement. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les espaces extérieurs, cet espace de réception bénéficie de proportions rares et d'une remarquable fluidité. La charpente apparente en bois, véritable signature du lieu, dialogue harmonieusement avec le parquet en chêne et la généreuse hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, aérienne et particulièrement raffinée. Pensé comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, le loft s'articule autour de plusieurs espaces ouverts qui rythment les volumes et favorisent les apports de lumière naturelle. Un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine ainsi qu'une terrasse participent à cette sensation permanente d'ouverture et de bien-être. Chaque espace profite ainsi d'une relation privilégiée avec l'extérieur, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un cellier ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Ouverte sur la terrasse, elle constitue un espace indépendant particulièrement agréable pour recevoir famille ou invités. À l'étage, accessible par un spectaculaire double escalier qui participe pleinement à l'identité architecturale du lieu, l'espace nuit développe une organisation fonctionnelle et confortable. Une vaste suite parentale dispose de sa salle de bains avec wc, tandis que deux chambres supplémentaires et un bureau bénéficient chacun de leur propre salle d'eau. L'ensemble profite d'une grande terrasse commune, véritable espace extérieur suspendu, insoupçonnable depuis la rue et parfaitement intégré à l'architecture du loft. Les prestations, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreux rangements intégrés témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails. Les volumes généreux et les perspectives offertes par les différentes séquences architecturales renforcent la sensation d'espace qui caractérise ce bien hors norme. À l'extérieur, le jardin avec pelouse synthétique et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie privilégié, préservé de tout vis-à-vis et particulièrement calme. Véritable cocon urbain, ce loft permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère confidentielle. Un double garage complète ce bien esthétique, clé en main et résolument familial. À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, il constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes atypiques et d'architecture contemporaine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RÉSIDENCE HORIZON

Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune. À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle. Une résidence intimiste, conçue pour durer La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée. Chaque logement bénéficie :d'un stationnement privé ,d'un espace extérieur (loggia ou terrasse),et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux.Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables. Des prestations modernes et performantes L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges.Les logements sont équipés de prestations de qualité :panneaux aménagés,salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage,pompe à chaleur air/air,chauffe-eau thermodynamique,volets roulants électriques,série huisseries PVC,ascenseur,visiophone sécurisé,fibre optique.Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles. Une mobilité fluide et durable La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :arrêt de bus Gaussens à 130 mètres ,lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiatetramways C et D ,gare TER à moins de 900 mètres,réseau de pistes cyclables dense et sécurisé.Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole. Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité.Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement. Disponibilités Appartements 2 pièces Surfaces de 44 à 45 m² À partir de 228 000 €Appartements 3 pièces Surfaces de 64 à 67 m² À partir de 340 000 € Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris

RÉSIDENCE HORIZON

Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune. À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle. Une résidence intimiste, conçue pour durer La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée. Chaque logement bénéficie :d'un stationnement privé ,d'un espace extérieur (loggia ou terrasse),et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux.Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables. Des prestations modernes et performantes L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges.Les logements sont équipés de prestations de qualité :panneaux aménagés,salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage,pompe à chaleur air/air,chauffe-eau thermodynamique,volets roulants électriques,série huisseries PVC,ascenseur,visiophone sécurisé,fibre optique.Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles. Une mobilité fluide et durable La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :arrêt de bus Gaussens à 130 mètres ,lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiatetramways C et D ,gare TER à moins de 900 mètres,réseau de pistes cyclables dense et sécurisé.Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole. Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité.Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement. Disponibilités Appartements 2 pièces Surfaces de 44 à 45 m² À partir de 228 000 €Appartements 3 pièces Surfaces de 64 à 67 m² À partir de 340 000 € Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris

Coup de coeur Romainville Carnot ligne 11

Appartement de 71 m2 dans une résidence neuve Idéalement situé à Romainville, découvrez ce superbe 3 pièces moderne, lumineux et prêt à accueillir votre histoire, niché au coeur d'un véritable écrin de végétalisation. Situé dans une copropriété récente et sécurisée faisant la part belle à la nature, cet appartement de 71 m2 offre des prestations contemporaines et n'attend plus que vos meubles. Les points forts du bien : Un écrin de végétalisation profitez d'un cadre de vie apaisant et verdoyant, une véritable bulle d'oxygène en milieu urbain. Espace de vie d'exception : Un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant sur une loggia, parfait pour vos moments de détente. Cuisine américaine un bel espace ouvert sur le séjour, à équiper et aménager entièrement selon vos goûts pour créer la cuisine de vos rêves. Coin nuit confortable : 2 belles chambres accueillantes, calmes et spacieuse. Prestations neuves : salle de bain et wc séparé, vous bénéficiez d'un intérieur impeccable, aux normes d'isolation phonique et thermique actuelles. Une localisation stratégique et connectée : Le parfait équilibre entre nature et vie citadine, l'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Au pied de la ligne 11 (Station Romainville - Carnot) à moins de 15 minutes en transports de la Place de la République (Paris Centre). Proche des commerces, des écoles et de l'animation de la place Carnot. Le parfait compromis entre la sérénité d'un environnement végétalisé, le confort du neuf (à personnaliser), et une accessibilité ultra-rapide au coeur de Paris.