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Superbe T2, idéalement situé

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, alliant douceur du climat méditerranéen, richesse du patrimoine et dynamisme de ses commerces et services de proximité. Idéalement situé cette résidence bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des axes de communication desservant l'ensemble du bassin azuréen. Ce séduisant T2 de 43 m² est situé dans un environnement exceptionnel, bénéficiant d'une belle exposition et d'une finition standing. Il comprend une terrasse de plus de 10 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur généreux et agréable. L'appartement s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine, formant un espace de vie lumineux. L'entrée dessert une belle chambre de plus de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un espace de rangement à l'entrée. Cette résidence propose des équipements de qualité, agencement soigné et finitions contemporaines garantissent un confort immédiat. Un parking vient compléter ce T2 pensé pour un quotidien sans compromis. Prix de vente : 280 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 310 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 200 € au lieu de 24 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE - ST PANCRACE

Nice - St. Pancrace : Beau 3 pièces d'angle de 60m² en rez-de-jardin avec terrasse de 20m² au calme et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les collines. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité jusqu'au soleil couchant. Il se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin. Situé au sein d'une résidence récente et très bien entretenue, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

.LIVRAISON 6 MOIS - BEAU T3 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD EST - PISCINE

Dernières opportunités à Golfe-Juan ! Venez découvrir votre futur lieu de vie, idéalement niché dans un écrin de verdure. Alliant une architecture élégante à un confort absolu, cette nouvelle adresse vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, et la praticité d'un quotidien à deux pas des commerces, des écoles et des transports et à seulemen 15 minutes à pied des plages. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Bel appartement T3 de 63m² exposé Sud-Est disposant d'un séjour cuisine de 25m² ouvert sur sa belle terrasse de 18m². Deux belles chambres avec placards .Salle de bains équipée + wc indépendant avec point d'eau. Prix : 385 000€* PARKING OU GARAGE EN SUS* Livraison : Septembre 2026 Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, piscine, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Possibilité de stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

vente appartement 2 Pièce(s)

SOUS OFFRE NICE - Cessole T2 / BEAU POTENTIEL / LUMINEUX / BALCON / PROCHE COMMODITÉS / CAVE Belle opportunité ! Nous vous proposons ce grand T2 de près de 60m², en étage et à proximité immédiate de toutes les commodités dans le quartier de Cessole à Nice Nord. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un beau séjour et d'un balcon. Bien qu'à moderniser, il dispose d'une base saine : double vitrage, climatisation dans le séjour et dans la chambre, électricité en bon état. Plusieurs aménagements sont possibles (cuisine indépendante ou ouverte sur le séjour, création d'une deuxième petite chambre...). Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Immeuble avec local commercial et appartement en plein centre vi

À VENDRE – Immeuble avec local commercial et appartement en plein centre ville Emplacement exceptionnel – Immeuble libre d'occupation – 120 m² de local + appartement T3 avec terrasse – Cour – Toiture rénovée en 2024 Au coeur du centre-ville, dans un environnement à la fois central et au calme, découvrez cet immeuble ancien offrant un beau potentiel pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Idéalement situé entre le marché couvert et la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et services accessibles immédiatement à pied. Un immeuble aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste local d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : commerce, activité professionnelle, transformation en espace de vie ou création d'un projet mixte. Le local bénéficie également d'une cour intime à l'arrière, un véritable atout en plein centre-ville. À l'étage, un appartement T3 avec terrasse complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble. Un bien idéal pour un investissement L'immeuble étant entièrement libre d'occupation, vous pourrez immédiatement envisager le projet qui correspond à vos objectifs : création d'une maison de ville ; habitation + activité professionnelle ou commerciale ; création de revenus locatifs ; investissement patrimonial avec potentiel de valorisation. Les atouts Plein centre-ville Emplacement entre marché couvert et mairie Environnement calme Belle façade en pierres apparentes Grand local d'environ 120 m² Appartement T3 avec terrasse Cour intime à l'arrière Immeuble libre d'occupation Toiture rénovée en 2024 Stationnements publics et gratuits dans la rue Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

T2 lumineux place du 4 septembre - 2ème étage

Appartement de type 2 de plus de 42 m2, idéalement situé place du 4 Septembre à moins de 400m de la plage des Catalans au 2ème étage d'une petite copropriété. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie notamment d'une agréable hauteur sous plafond de 2,90m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 25 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé sur la place du 4 Septembre, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un bien offrant un réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa contemporaine avec piscine - 83000 Toulon

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE Une adresse rare, à l'abri des regards Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère se dévoile à ceux qui recherchent avant tout l'intimité. L'espace et une qualité de vie exceptionnelle. Nichée au cœur d'un parc paysager aux essences méditerranéennes. La demeure offre une atmosphère particulièrement paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et le littoral. La maison principale séduit par ses volumes élégants et sa luminosité. Avec de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs, une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. L'étage accueille plusieurs chambres, un bureau et des salles d'eau. Constituant un espace nuit pensé pour le confort et la sérénité. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant. Offrant une véritable autonomie à la famille. Aux invités ou au personnel. Un atout particulièrement recherché dans ce type de résidence. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et s'accompagne d'un pool house conçu comme une véritable pièce de vie : Salon ombragé, cuisine et espace repas composent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des longues journées d'été. Garage, stationnements, cave, cellier, forage et accès PMR complètent cette propriété aux prestations particulièrement complètes. Une propriété qui ne se présente pas comme une simple résidence, mais comme un véritable lieu de vie. Bien proposé en toute confidentialité. Informations complémentaires, dossier complet et adresse communiqués exclusivement sur demande et après échange préalable. Lucas Mas Consultant en immobilier EI RSAC 109 661 173 +33 (0)7 68 26 26 94 Thomas Poujade Consultant en immobilier EI RSAC 108 922 881 +33 (0)7 67 51 31 38 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Maison à fort potentiel avec vue dégagée, 3 chambres grand gar

L'immobilière de l 'olivier vous propose en exclusivité Maison à fort potentiel avec vue dégagée, 3 chambres grand garage - Apt Située sur la commune d'Apt, proche centre-ville à pied dans un environnement privilégié avec une très belle vue ! Venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage. D'une surface habitable de 88 m², édifiée sur une belle parcelle végétalisée de 820 m². Côté jour : La maison s'ouvre sur un hall d'entrée (3,5 m²) qui dessert une cuisine de plus de 9 m² ainsi qu'un beau séjour de 27,60 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. Côté nuit : L'espace repos dispose de trois belles chambres allant de 10,85 m² à 13,50 m² (dont deux équipées de placards intégrés). Ce niveau est complété par une salle de bain de 5,10 m², un espace salle d'eau avec toilettes, ainsi que des rangements. Les Extérieurs et Annexes : Véritable atout de cette propriété, le superbe jardin arboré vous séduira avec ses essences méditerranéennes : oliviers, figuiers et cerisier. Les amateurs d'espace et de bricolage seront comblés par des volumes annexes très généreux : un grand garage de 58 m² et une cave de 27 m².

Eclosia - Primo accédants TVA 5.5%

Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessibles Devenez propriétaire de votre appartement - Dispositif PSLA TVA 5,5% 7 appartements du T2 au T4 Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements adaptés à vos besoins et à votre style de vie - 7 appartements en accession abordable du T2 au T4 - Dispositif avantageux PSLA Saint-Nazaire Agglo "Les Biens Négociés" - TVA réduite 5,5% - Luminosité optimale : de beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Double exposition qui favorise l'ensoleillement - Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'une loggia ou d'un balcon Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Découvrez la vue 360° du projet :

À Saint-Tropez, appartement en centre ville

À Saint-Tropez, cet appartement rez-de-chaussée offre trois pièces, deux chambres et une salle de bains, au sein d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Il révèle un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur élégant, contemporain et entièrement personnalisé. Sa configuration équilibrée se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative très rare. Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Tropez, à façonner selon vos envies dans un cadre privilégié. Visuel réalisé à l'aide de l'IA. Non contractuel. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D-224 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1644€-2224€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2036€. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.