Mots-clés : calme isole

Paris 18 - ABBESSES - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT

Au premier étage d'un bel immeuble montmartrois, superbe appartement de 61,96 m² loi Carrez entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une très spacieuse, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés sur mesure. Il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et d'une isolation thermique intégrale. Emplacement prisé au cœur de Montmartre, à proximité des commerces de la rue des Abbesses au sein d'un environnement calme. Trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rénovée de 350m² comprenant 3 logements séparés.

À 10 minutes d'Annecy, dans un cadre calme et verdoyant, superbe ferme authentique du XVII siècle, entièrement rénovée en 2018, édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La propriété offre plus de 380 m² habitables répartis en trois logements indépendants : une maison principale d'environ 250 m² avec 3 chambres et une vaste pièce de vie, ainsi que deux T2 indépendants de 65 m² et 69 m², chacun avec terrasse. Rénovation de qualité avec des matériaux écologiques (isolation laine de bois, cloisons Fermacell), chauffage au sol hydraulique, chaudière à copeaux de bois, assainissement par physiosynthèse et toiture refaite en 2014. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Petit Charran

VALENCE dans le quartier agréable du Petit-Charran, le calme et la proximité des commerces pour cet appartement de 70m2 au 2ème étage avec une belle exposition Est/ouest. Une rénovation énergétique totale réalisée en 2024 : isolation des façades, toitures, caves, chaudière collective, vmc, huisseries pvc, volets motorisés... Une pièce de vie lumineuse : salon-séjour de 26m2, cuisine intégrée de 9m2 avec cellier fermé par une baie en alu, 2 chambres, salle d'eau avec vasque et douche. Une cave au sous-sol, un garage de 17m2 et des parkings collectifs réservés aux résidents. Charges annuelles : 2 045,96EUR (chauffage avec comptage individuel, syndic, assurance, entretien...) Aucune procédure en cours - 54 appartements. DPE : C 133 - GES : C 16 PRIX : 150 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

APPARTEMENT T3 DE 59 M² À LE CANNET, CONSTRUCTION NEUVE 2025, AVEC JARDIN, GARAGE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ !

À VENDRE : Appartement T3 d'exception au Cannet. Ce bien rare, construit en 2025, allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. D'une superficie de 59 m², cet appartement lumineux se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez les belles finitions et les prestations de qualité qui font de cet espace un véritable coup de cœur. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme, propice à la détente. Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'un local à vélo, facilitant vos déplacements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Cet appartement est une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d'architecte d'environ 255 m² habitables s'impose comme un bien rare. Conçue sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, et une parfaite fluidité des espaces. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces de vie. La cuisine, élégante, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet ensemble offre un lieu de convivialité idéal pour recevoir, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. La partie nuit propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée elle aussi d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes disposent chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un studio entièrement équipé avec espace cusine, chambre et salle d'eau vient compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, planté d'essences locales et méditerranéennes. En son cœur, une splendide piscine chauffée avec plage immergée invite à la détente tout au long de l'année. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées selon l'heure du jour, offrent des lieux de vie en plein air confortables et élégants. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraichissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, ou home cinéma). Cette propriété conjugue avec justesse une architecture contemporaine maîtrisée, des prestations techniques de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, élégante et tournée vers l'essentiel.

Exclusivité villa de luxe aux Issambres avec panorama Méditerranée

Exclusivité – villa contemporaine aux Issambres avec vue mer En exclusivité, cette villa contemporaine aux Issambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. La villa s'organise autour de volumes généreux et lumineux grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une master bedroom avec grand dressing, ainsi qu'un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou servir pour une location saisonnière. Les prestations sont de haute qualité avec climatisation réversible, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, système de sécurité performant, adoucisseur d'eau et trois garages fermés. L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi avec vue sur la mer, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour vivre ou investir aux Issambres, offrant un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, projet de villa d'architecte spectaculaire avec permis de construire obtenu et purgé. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 1.310.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1.250.000€ Sandrine Noé - Agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

T4 La Grande Motte

Appartement 4 pièces d'exception avec vue sur la nature à deux pas de la mer et des commerces . Découvrez ce superbe appartement climatisé de 96 m², situé au 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie rare sur La Grande Motte entre confort moderne et espaces généreux. Ce bien se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée sans vis à vis et sa superbe pièce de vie lumineuse. Les points forts : Une terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour par une grande baie vitrée . Un grand séjour baigné de lumière Une suite parentale + une salle de bain La climatisation réversible Un niveau d'isolation thermique et phonique à la pointe Environnement calme, verdoyant proche des commodités Ascensseur L'appartement propose une distribution idéale et de très belle prestations : trois chambres, une salle de bain plus une salle d'eau une suite parentale, deux WC suspendus À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la mer, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Un parking privatif complète ce bien, le prix inclut le parking et les frais de notaire. Garanties constructeur . Contacter Cédric AU 06 03 86 52 15

Maison Marcy L Etoile 6 pièce(s) 127 m2

MARCY-L'ÉTOILE - NOUVEAUTÉ. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des commerces, des bus et des transports en commun, avec navette permettant de rejoindre la gare SNCF en une dizaine de minutes, cette charmante maison familiale de 127 m² habitables (+ garage) prend place sur un beau terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 527 m². Construite en 1986, elle a bénéficié de rénovations régulières et de prestations de qualité qui témoignent du soin apporté à son entretien au fil des années. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, prolongée par une salle à manger tournée vers le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les sols en pierre ont été refaits en 2022 et la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, date de 2014. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche en travertin, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC suspendu. Côté prestations : porte de garage changée en 2022, tableau électrique refait en 2015, toiture entièrement révisée et démoussée avec ré-isolation des combles en 2016, chaudière gaz premium remplacée en 2017, pergola bioclimatique installée la même année, climatisation installée en 2024, ainsi que bandeaux de toit et bandes de rive refaits en 2026. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités dans un cadre verdoyant. Prix : 595 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Réf. 2215. Votre contact : Sébastien LAUBIER. Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

Maison agréable avec piscine à Forcalqueiret

Sur un terrain de plus de 1400 m2 avec possibilité d'extension ou construction d'une 2ème maison, venez profitez du calme (sans vis à vis) et de la vue dégagée de cette maison agréable et très bien isolée d'environ 120 m2. Elle est composée d'une entrée avec wc et lave-mains, 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse avec pergola de plus de 26 m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un garage aménagé de plus de plus de 28m2 (présence d'isolation, arrivée d'eau, électricité, carrelage) pouvant faire office d'une suite parentale, salle de sport... Le tout sur un magnifique terrain boisé exposé Sud avec des chênes classés et sa piscine de 11 x 4 m. En résumé, vous serez séduits par le calme, les beaux volumes de cette maison avec ses hauts plafonds, son potentiel, son extérieur et à proximité des commerces. Budget 429000 € HAI Contactez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

BRIANCON HYPER-CENTRE - SITUATION EXCEPTIONNELLE - VASTE MAISON

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur du centre-ville, dans un écrin de verdure, bien au calme. Sur magnifique terrain arboré avec petit canal (env. 1.060 m²), vaste maison entièrement rénovée avec goût, comprenant : rdc : hall d'entrée avec dressing et rangements, wc, 1 suite avec salle de bains et terrasse, buanderie, réserve, chaufferie, cave, garage (porte électrique). 1er : belle pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois (accès direct au jardin, grande terrasse, bain Nordique, piscine...), cuisine aménagée avec accès extérieur, bureau avec point d'eau (possible chambre), wc. 2nd : 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. 3ème : belle et spacieuse suite en sous-pentes avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc). Grenier. Excellente isolation ! Nombreuses ouvertures. Parking voitures + atelier / abris au fond du jardin. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Les Loges-en-Josas - Maison contemporaine de 2013

C'est au sein d'un quartier calme et familial, à proximité de la forêt, que se situe cette maison familiale construite en 2013 et bénéficiant de travaux de grande qualité. Double vitrage, chaudière Frisquet récente (2026), isolation en laine de roche sous la toiture et laine de bois sur les murs, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et cuve de récupération de 10 000 litres idéale pour arroser le jardin, confèrent au lieu un confort optimal. D'une surface de 202.29 m², sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : Une entrée, un double séjour avec cheminée insert "focus" fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée et aménagée comprenant 2 accès vers l'extérieur, une chambre avec la possibilité d'y installer une salle de douches, et des toilettes d'invités avec lave-mains. La réception particulièrement lumineuse car bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et de larges baies vitrées coulissantes, offre un accès direct et de plain pied sur la terrasse face au jardin. Au premier étage, un palier dessert la chambre parentale comprenant un dressing, deux chambres séparées par une salle d'eau commune et une quatrième et dernière chambre. Des toilettes indépendantes avec lave-mains et une salle de bains comprenant une double vasque, une douche et une baignoire complètent l'étage. Le sous-sol, d'environ 100 m², offre de nombreux espaces de stockage et d'aménagements grâce à des arrivées d'eau déjà prévues et non encore utilisées. Le jardin d'environ 800 m², arboré et végétalisé, comprend un abri de jardin permettant d'y ranger vélos et matériels de jardin. Cette maison est entretenue avec soin. A proximité de la gare du Petit Jouy et des grands axes desservant l'Île de France (N118, A10, A11, Orly, Créteil), des transports en commun en direction de Versailles et de la gare des Chantiers, et des établissements scolaires réputés (Lycée Franco-Allemand) et des bonnes écoles versaillaises.

* - SUPERBE VILLA T5 A 400 mètres DE LA PLAGE AVEC PISCINE

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVÉ Votre contact : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 À quelques pas de l'une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26