Mots-clés : cave hautes alpes

Toit terrasse entièrement rénové - Dernier étage - Le Cannet

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce somptueux toit-terrasse de 96 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec des prestations haut de gamme incluant la réfection complète de la plomberie et de l'électricité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de cet appartement rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Vous découvrirez un vaste double séjour avec salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une première suite avec dressing sur mesure et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de maître spacieuse, également dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC séparés. Cette dernière donne directement accès à une superbe terrasse de 55 m², tout comme la cuisine et la salle à manger. Idéalement aménagée avec un salon de jardin et une grande table à manger, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable réversible, du double vitrage, et peut être vendu meublé clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un triple garage fermé (en option) et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !

Les Chalets d'Alexandrine

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² situé au premier étage des Chalets d'Alexandrine, au coeur d'un cadre enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, cet espace offre confort et intimité. La pièce de vie lumineuse de près de 40 m², combinant cuisine américaine équipée et séjour, s'ouvre sur un balcon principal parfaitement orienté pour profiter de la vue sur les montagnes enneigées, tandis que deux autres balcons attenants aux chambres offrent un accès extérieur supplémentaire. Ce bien allie élégance et praticité avec une buanderie, deux WC séparés et des espaces optimisés. Pratique et fonctionnel, une cave, un casier à skis et des parkings privatifs complètent ce bien. Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d'une récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES – CROISETTE PALM BEACH – PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE – TOIT TERRASSE 250 M² – 3 CHAMBRES

Sur la Croisette, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, face au Port Canto, ce penthouse d'environ 175 m² bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 120 m² face à la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une grande arrière-cuisine. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations haut de gamme. L'espace nuit comprend deux suites principales avec salle de bains, dont une avec dressing, toutes deux bénéficiant d'une vue mer. Une troisième chambre, située sur le toit-terrasse, dispose de sa propre salle de douche et profite également d'une vue panoramique. Le spectaculaire toit-terrasse d'environ 250 m², aménagé avec un solarium, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur. Un garage et une cave complètent ce bien. Trois chambres de service sont proposées en supplément et ne sont pas comprises dans le prix indiqué. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 263 lots, dont 102 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 263 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Nice Gairaut - Appartement avec terrasse vue mer, piscine, garage

NICE GAIRAUT / CHAMBRUN : Au calme absolu, en avant dernier étage d'une résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement initialement conçu en 2 Pièces transformé en grand appartement type loft de 43m2 au total. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Possibilité de recréer facilement une chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud/Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Vendu avec une cave et un grand garage type PMR. La résidence dispose d'un local deux roues sécurisé en sous-sol (motos, vélos..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence : 7051-ABO. - Appartement 4 pièces, dernier étage avec grande terrasse et cave

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m2, lumineux et fonctionnel, résidence "Les Hauts de Malakoff". L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7051-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé. Il offre un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Description intérieure Cet appartement de 97 m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une véritable entrée, menant à un salon / salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie faisant office d'espace technique. Un WC suspendu indépendant vient parfaire l'agencement. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, récemment rénovée, composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un joli parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement, à l'exception des pièces d'eau. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse, dotée d'un barbecue intégré, offrant un espace idéal pour partager des repas en extérieur et se détendre en toute tranquillité. Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur le massif de l'Étoile, avec en point d'horizon le Pilon du Roi, tandis que la Sainte-Victoire se dévoile subtilement en toile de fond. Prestations complémentaires Possibilité d'acquisition d'un ou plusieurs boxes dans la résidence 1 cave 1 jardin collectif avec terrain de pétanque accessible pour les résidents -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7051-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

GRIMAUD - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE POUR CETTE VILLA DE 390 M² AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Vue sur tout le golfe de saint-tropez dans un lieu unique et prestigieux villa moderne aux prestations haut de gamme avec jardin et piscine a debordement votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 c'est au coeur de l'une des adresses les plus convoitées du golfe de saint tropez que vient se nicher cette somptueuse villa moderne de 390 m² habitables. Vous apprécierez le séjour de plus de 85 m² vous offrant de grandes ouvertures sur la mer, laissant ainsi entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'une cave à vin attenante et d'un cellier. Vous profiterez de 5 master room très spacieuses, chacune avec dressing privatif et salle de bains. Pour votre confort, une master de 36 m² se trouve de plain-pied, avec accès direct au jardin. Les chambres de l'étage protitent toutes d'une terrasse avec vue mer. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous serez sans nul doute séduits par les extérieurs de la villa. Une terrasse de plus de 130 m², continuité de l'espace de vie, s'ouvrant sur une magnifique piscine à débordement et un panorama époustoufflant. Le jardin arboré de près de 6000 m² vous offre un écrin de nature préservée. Son prix : 5 630 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - re2020 - garantie constructeur 10 ans - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux 06 61 87 17 48

Nice Nord/ HAUT CESSOLE EXCLUSIVITE

Place Goiran: Dans une résidence en bon état avec un ascenseur. Lumineux 4 pièces de 90 m², traversant. Bien agencé, et ensoleillé. Actuellement transformé en un trois pièces avec un double séjour. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres, 3 balcons. Vue dégagée. Beaux volumes. Cave. Option Garage. Proche commerces et tramway.

F4 a vendre aux pieds des pistes du prarion

À découvrir sans tarder aux houches Situé dans un environnement privilégié, ce charmant appartement de 73.82m² de surface habitable (53.20 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal et d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les fins de journée. Une salle de douche/toilette complètent l'ensemble. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une grande cave et d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciés pour une résidence en montagne. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et un emplacement de qualité aux pieds du domaine skiable du prarion À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SpacieuxT4 au coeur des Gets

Nombreux sont les atouts de ce spacieux appartement T4 situé dans le centre de la station des Gets. La configuration et le volume des pièces vous apporteront un confort appréciable, grâce à un vaste hall d'entrée avec rangements donnant accès aux 3 chambres (dont une en suite), à une seconde salle d'eau et au séjour lumineux. La pièce de vie comprend un coin salon, une cuisine équipée et un coin repas, avec accès sur un balcon orienté Sud-Est offrant un ensoleillement maximale et une vue agréable sur le village et les montagnes environnantes. Un garage privatif et une cave viennent compléter cette propriété. Plus d'informations et visite sur demande.

CANNES 400M PALAIS : 4 PIECES DERNIER ETAGE

Situé secteur Carnot, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 106,32m² au 7ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée jusqu'à mer. Traversant et baigné de lumière, cet appartement à rénover entièrement représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douches, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé de 28 m² en supplément (+ 66.000 € ) Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cannes. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)E GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle277 kWh/m². an (E) Énergie - Consommation finale155 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions15 kg CO2/m². an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2440 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3360 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Loi Carrez 94.77 m² Taxe foncière 1552 € / an

EXCLUSIVITE CANNES POINTE CROISETTE

Face au Port Canto,bénéficiant d'un service de gardiennage 24h/24ce remarquable appartement d'env 135 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud d'une surface de 38 m². Entièrement repensé par une rénovation contemporaine,il allie élégance,volumes généreux et prestations d'exception.Les matériaux sélectionnés avec soin et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 55 m², réunissant salon,salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière,cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux élégantes suites parentales,chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement. La climatisation gainable, une place de parking couverte et une cave renforcent le confort de ce bien rare. Nombre de lots: 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux. Ce bien a été récemment entièrement rénové selon les normes de construction actuelles par un constructeur local de renom. Il offre des prestations de grandes qualités idéales pour une ou deux familles sur une surface habitable très confortable de 113 m². Situé à Montriond, l'appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, bars et restaurants de ce charmant village dynamique voisin de Morzine. Le centre de Morzine est facilement accessible à seulement 20 minutes à pied. De plus, une navette gratuite en hiver permet un accès rapide à la télécabine d'Ardent pour rejoindre Avoriaz et l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence ne comprend que 3 appartements, tous indépendants et équipés de leur propre pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale de l'eau chaude et du chauffage. En effet, le DPE est classé en C, ce qui est exceptionnel pour une rénovation. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété seront minimes. L'appartement a été conçu à l'origine comme résidence principale par les propriétaires, d'où une attention particulière portée aux détails et des finitions haut de gamme. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'appartement, présenté dans un état impeccable, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Accès indépendant -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour -Porte vitrée menant à la grande terrasse -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -WC indépendant Niveau inférieur -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -Deuxième chambre double -Chambre cabine (avec lits superposés), actuellement utilisée comme espace bureau -Salle de bains familiale -Local technique et buanderie -Accès intérieur au garage et à la cave de stockage C'est la propriété idéale pour un "pied-à-terre" (clé en main), mais elle bénéficierait également d'un excellent rendement locatif compte tenu de sa surface et de son emplacement. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Mont d'Arbois, appartement T2 au calme

MONT D'ARBOIS, LUMINEUX DEUX-PIECES REF. 7813, au premier étage d'une petite résidence établie au calme, à 3 mns en voiture de la télécabine du Mont d'Arbois. Appartement bien entretenu, comprenant : séjour avec coin cuisine ouverte équipée et cheminée, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud, une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Surface LC 25,69 m². Vendu avec une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (86 lots dont 21 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 503 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.