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Aix-en-Provence – Propriété avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette élégante propriété d'environ 275 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 4485 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une magnifique véranda de 77 m², baignée de lumière et offrant une vue privilégiée sur le jardin. Un espace nuit entièrement indépendant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau et d'une cuisine ouvrant directement sur une terrasse privative. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'accueil de proches ou de personnel, ou encore à un usage totalement indépendant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et offre un espace confortable et préservé pour recevoir famille ou invités. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif offrant une jolie vue dégagée sur le jardin paysager. Une configuration rare et particulièrement élégante, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en profitant de généreux espaces de vie partagés. Entièrement tournés vers les extérieurs, les espaces de réception s'ouvrent sur un environnement verdoyant et paisible, offrant une véritable sensation de quiétude. Le jardin, soigneusement paysager, accueille une piscine avec pool house et cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente et aux réceptions estivales. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, où volumes, intimité et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance.

Propriété entre l'océan et la forêt de Chiberta

À Chiberta, dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte Basque, cette remarquable villa des années 1930 dévoile une architecture de caractère et une histoire singulière. Construite en 1930 pour la princesse Murat, elle développe environ 340 m² au cœur d'un magnifique parc de 4 289 m², à deux pas de l'océan et de la forêt. Élégante et pleine de charme, la propriété séduit par ses volumes, ses éléments architecturaux et son atmosphère intemporelle. La maison principale s'articule autour d'un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante. L'ensemble offre sept chambres et de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante roseraie accueille une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La piscine bénéficie d'une très belle perspective sur le golf, tandis qu'un jacuzzi invite à de véritables pauses bien-être dans un environnement privilégié. La propriété dispose également de deux espaces indépendants particulièrement appréciables : un appartement composé d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau. Ces espaces permettent d'accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage complète cette propriété rare. Son emplacement est exceptionnel : golf et tennis à seulement 5 minutes à pied, place des Cinq Cantons à 5 minutes, centre de Biarritz et gare à environ 10 minutes, aéroport et accès autoroutier à 15 minutes. Une propriété emblématique de Chiberta, conjuguant histoire, architecture, charme et art de vivre, dans un cadre naturel privilégié entre océan, forêt et golf.

Charmant pied-à-terre parisien à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - COUP DE COEUR. En lisière de la mythique Église Saint-Germain-des-Prés et de Place Saint-Sulpice, au coeur de la Rive Gauche, se dévoile un pied-à-terre charmant et au calme absolue. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien du XIXe siècle, cet écrin de 32 m2 ia été rénové et optimisé comme une chambre d'hôtel. Il offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une modernité sophistiquée avec un confort de vie rare. Il se compose d'une grande chambre avec un espace bureau, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À proximité immédiate de la gare Montparnasse, en plein centre de Paris. Ce biens est le pied-à-terre idéal. Un bien unique sur le marché du 6ème arrondissement. DPE en D. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7

Horizon Malpagat à L'UNION

VOTRE NOUVELLE ADRESSE À L'UNION À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole. UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT Découvrez des appartements neufs, lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux, avec terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Les appartements répondent aux dernières exigences en matière de performance énergétique, vous offrant confort thermique et maîtrise des consommations. UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE Grâce à notre conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur et faire évoluer certains aménagements selon vos envies et votre mode de vie.

Appartement à vendre Ciboure

Ciboure centre — T4 de 91 m² en dernier étage avec terrasse et vue dégagée Emplacement privilégié au coeur de Ciboure, à deux pas des commerces et des commodités à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée, cet appartement traversant de 91 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation complète. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur, garantissant calme et luminosité Belle terrasse profitant d'une vue dégagée Configuration traversante offrant une double exposition Chauffage individuel au gaz de ville Volume généreux permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies (3 chambres possibles, grand espace de vie ouvert) Idéal pour une résidence principale sur mesure ou un projet patrimonial au Pays Basque. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Nantes

Nantes – Place Louis XVI Dans un immeuble historique, cet appartement d'exception de plus de 250 m² offre une vue imprenable sur la Place Louis XVI.Les pièces de réception, baignées de lumière et disposées en enfilade, conservent de superbes ornements du XVIII? siècle parfaitement préservés : cheminées, trumeaux, boiseries, moulures et très belles hauteurs sous plafond. La triple réception, quatre chambres et un bureau offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille confortable et élégante. Une grande cave, deux garages ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien rare. Usage de bureaux possible. À proximité immédiate de toutes les commodités : chronobus, gare SNCF, commerces et hyper-centre accessibles à pied. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VUE MER SPECTACULAIRE - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT - VILLA - PISCINE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, une élégante villa d'architecte idéalement située à Cassis, à proximité immédiate du centre, du port et des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée ainsi que sur un paysage naturel d'une grande beauté, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dès les premiers instants, la villa séduit par la qualité de sa conception architecturale, ses lignes harmonieuses et la fluidité de sa distribution. Pensée pour maximiser les perspectives et la luminosité, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Chaque espace a été conçu avec soin afin de créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace et de bien-être. Le rez-de-chaussée est prolongée par une terrasse ombragée, véritable lieu de détente. Cet espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis, s'accompagne d'une cuisine indépendante fonctionnelle et élégante. Une magnifique suite parentale, orientée vers la mer, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l'étage, deux chambres lumineuses, bénéficiant elles aussi d'une superbe vue mer, se partagent une salle d'eau et s'ouvrent sur une large terrasse, parfaite pour profiter du panorama en toute tranquillité. Une mezzanine vient enrichir cet espace, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, tout en offrant une perspective mer imprenable. Un studio indépendant, doté de sa propre salle de douche, complète l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine au sel à débordement parfaitement intégrée dans son environnement, semblant se fondre dans l'horizon marin. Sans aucun vis-à-vis, cet espace offre une vue mer à couper le souffle et un cadre intime propice à la détente. Deux places de stationnement ainsi que trois vastes espaces de stockage viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant confort, élégance et emplacement d'exception. Possibilité d'agrandissement considérable. À visiter sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Appartement lumineux au dernier étage à deux pas des plages

Dans le secteur très prisé de l'Ilette, à proximité immédiate des plages et du bord de mer, découvrez ce bel appartement moderne et lumineux situé au troisième et dernier étage. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue latérale sur la mer, d'une cuisine américaine, de deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement offre de belles prestations : climatisation, double vitrage et fenêtres coulissantes apportant une luminosité généreuse et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et un garage complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Son emplacement privilégié, son dernier étage, ses deux espaces extérieurs et sa proximité avec les plages en font un bien particulièrement attractif, idéal comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou dans le cadre d'un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Antibes, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, entre mer, plages, commerces et centre-ville.

A VENDRE- ANTIBES -EXCLUSIVITÉ Maison de 1910 entièrement rénovée - Piscine- Centre ville à pieds

À seulement 15 minutes à pieds du centre ville d'Antibes, de la place de Gaulle, et de Juan-les-Pins, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1910 entièrement rénovée par une architecte, alliant confort, luminosité et douceur de vivre pour un confort optimal au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, plusieurs chambres bénéficient de petits balcons apportant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exterieur arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine de moins de 10 m², places de stationnement et d'espaces dédiés à la détente dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 18 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un futur studio. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale sur la Côte d'Azur. Les + du bien : Maison entièrement rénovée par une architecte 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, Piscine espace exterieur arboré avec arbres fruitiers ? Dépendance indépendante de 18 m² Cave et stationnements privatifs. À 10 minutes place de Gaulles d'Antibes et des plages de sables de Juan-les-Pins Une exclusivité rare à découvrir sans tarder !

GRAND TYPE 3 avec GRANDE TERRASSE de 12 m2 !!! dans un ECO Quartier avec un Prix Imbattable !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) !!! Votre Nouveau Logement à Bron – Confort, modernité et accessibilité au cœur d'un PARC VERDOYANT! Bron est une commune accessible avec le réseau TCL qui vous emmène directement au cœur de Lyon ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est également un secteur connue pour son pôle hospitalier, son université et son aéroport, ce qui en fait une ville dynamique et vivante. Profitez d' un emplacement privilégié , où tout un ECO QUARTIER a été pensé pour offrir un cadre vie agréable et pratique, tout en restant connecté à la ville ! Commerces, écoles, parcs, centres de loisirs… tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Ces résidences offrent des appartements modernes et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'efficacité énergétique Située dans un quartier résidentiel calme et en plein renouveau, cette nouvelle résidence vous propose un GRAND appartement de 3 pièces ( 2 chambres) avec des surfaces de pièces généreuses. L'alliance parfaite entre confort contemporain, nature et proximité urbaine. Parking en sus : 15 000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Maison de village Saint-Quentin-La-Poterie

Située au cœur du village, cette maison offre de beaux volumes avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'un côté un grand garage d'environ 30 m², complété par une remise de 34 m², et de l'autre, un escalier menant à la partie habitation. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, équipée d'une climatisation et bénéficiant d'un accès à un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre du village, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Et si Boulouris devenait votre art de vivre ?

Au coeur de Boulouris, dans l'écrin de pinède qui fait depuis toujours la réputation de ce quartier résidentiel de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée conjugue le charme provençal et le confort d'une construction refaite à neuf. Tout ici a été repensé avec des matériaux de qualité, dans un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. De plain-pied, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par les espaces extérieurs. Le même niveau accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour envisager sereinement l'avenir, ainsi qu'un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa révèle une belle capacité d'accueil : deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres et un bureau. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent ce niveau, pensé pour une famille comme pour recevoir amis et proches. Mais c'est sans doute l'extérieur qui donne à cette propriété toute sa dimension. Autour d'une piscine à débordement aux formes libres, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du climat azuréen. Une cuisine d'été permet de recevoir en toute saison, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 000 m², véritable havre de verdure. L'emplacement achève de séduire : à 15 minutes à pied du centre de Boulouris et de ses commerces, à 10 minutes de la plage de la Péguière, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant sans rien sacrifier à la proximité. Un quartier prisé, à deux pas du sentier du littoral qui relie les neuf plages de Boulouris. Une villa clé en main, rare par sa qualité de rénovation et son environnement, pour qui cherche à conjuguer art de vivre et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur.

Charmant trois pièces avec agréable aperçu mer, dans magnifique immeuble classé avec conciergerie

Charmant trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club, du Casino Barrière et de la gare principale. Au premier étage d'un magnifique immeuble classé avec ravalement facade récemment fini, conciergerie et local à vélo, appartement de 78 m² à rafraichir. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour avec agréable aperçu mer - cuisine indépendante équipée - bureau - 2 spacieuses chambres à coucher - salle de bains avec bidet - salle de douche avec WC - 4 balcons - grande cave Exposé Ouest et baigné de lumiere, l'ambiance apaisable et le fort potentiel font de ce bien rare un choix idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie excellent.