Mots-clés : centre ville ai

Vue Mer au calme absolu a deux pas du centre ville

Bénéficiant d'une jolie vue mer, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Elle allie charme, discrétion et confort, et profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéalement située dans un quartier très résidentiel et recherché, la maison s'implante sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel considérable, avec la proximité immédiate du centre-ville et des plages. Composition : Hall d'entrée Cuisine séparée 3 chambres 2 salles d'eau Toilettes invités Garage fermé + 3 parkings Piscine avec pool house

Studio de 30m2 avec balcon Quartier Prado

À vendre, Studio de 30m2 situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Prado à Cannes. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur un balcon de 6 m2. Une cave est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités : commerces, gare et centre ville de Cannes. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

APPARTEMENT A VENDRE CANNES - CALIFORNIE

Superbe appartement de 5 pièces et de 120m2 à vendre à Cannes dans le quartier de la Californie. Situé à 5 min du centre de ville et des plages, celui-ci vous offre 4 belles chambres en-suite, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine. La résidence est sécurisé et bénéficie de grands jardins verdoyants et d'une piscine. Une terrasse de 32m2 avec une vue panoramique sur la mer vient completer l'appartement ainsi que deux garages fermés et deux caves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NICE/CIMIEZ APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVANT-DERNIER ÉTAGE TERRASSE 35 M2 VUE MER

Appartement d'Exception avec Vue Mer à Cimiez. Découvrez un style de vie alliant calme et confort dans le secteur résidentiel prisé de Cimiez. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de ses commodités, cet appartement de standing est niché au sein d'une résidence moderne sécurisée avec gardien et piscine. Cet appartement de 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. La tranquillité est le maître mot, avec une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et à une magnifique terrasse de 35 m² qui vous offre une vue mer imprenable. Ses atouts majeurs : Un séjour généreux de 36 m², véritable pièce de vie, s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Suite parentale de 19 m2. Deux autres chambres en suite. Deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d'exception, un garage, un parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé, incluant une vidéo, est disponible sur demande pour vous immerger pleinement dans l'atmosphère de ce lieu unique.

RARE SUR LE MARCHE : 5 PIECES D'ANGLE DE 90M² EN PLEIN CENTRE-VILLE AVEC 3 TERRASSES /CALME

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, réhabilitation de 21 appartements au sein du quartier VERNIER à Nice. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires de la maternelle eu secondaire, restaurants de quartier, installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, et des commerces de proximité´ variés. Au nord du quartier Vernier, se trouve le complexe commercial de l'ancienne gare du Sud, un lieu chaleureux qui abrite de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois, est un atout pour rejoindre le centre-ville et le bord de mer. Beau 5 pièces de 88m², il se compose d'un grand espace salon/cuisine de 42m² avec une belle ouverture donnant sur la première terrasse de 18m² qui se prolonge, quatres chambres avec chacune son placard et un accès à une terrasse, deux salles d'eau, un wc indépendant et une cave complètent cet ensemble. Appartements du T3 au T5 encore disponibles. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Belles prestations : Porte d'entrée serrure 3 points, parquet contrecollé chêne, chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur OU option climatisation réversible, salles de bains équipées, volets roulants, accès à la résidence sécurisé par interphone, présence d'un concierge dans la résidence Petit + : Caves pour tous les logements. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations

Appartement 2 Pièces 36 m2 Dernier Étage Carré d'or

NICE CARRE D'OR // Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or, rue Maccarani, découvrez ce coquet appartement de 36 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois aux parties communes très soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet élégant deux-pièces offre une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et un calme absolu, rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de douche. Les volumes, la clarté et le cachet de l'immeuble confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial d'exception, au coeur d'un quartier prisé où élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Atouts & Informations complémentaires : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée, exposition ouest, sans vis-à-vis Airbnb autorisé fort potentiel locatif Calme et luminosité exceptionnels Immeuble bourgeois en parfait état Actuellement loué meublé jusqu'à fin août 2026 1 100 EUR de loyer mensuel + 200 EUR de charges

A vendre - Appartement 4 pièces - Vue mer panoramique - Cannes Californie

Situé dans la plus prestigieuse résidence de la Californie, hautement sécurisée, a quelques minutes du centre ville, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, aux rénovations raffinées, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Il se compose d'une entrée débouchant sur un salon / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d'une terrasse de 20 m², d'une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche indépendante. Un parking intérieur au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AIX-EN-PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT 110 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement de 110 m² offre un potentiel rare au cœur d'Aix-en-Provence. Il se compose d'un salon aux volumes généreux communiquant directement avec la salle-à-manger et cuisine, de trois chambres, placards, salle-de-bains, d'une salle d'eau. Une bibliothèque,complète l'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces de vie bénéficient d'une très belle luminosité et vue dégagée, tandis que l'espace nuit, orienté côté cour, assure calme et tranquillité. L'appartement conserve toutes les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide au sein de l'espace ou un usage professionnel. Cet appartement offre l'opportunité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'animation de la ville tout en restant au calme. Usage professionnel autorisé. Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an

PROCHE CENTRE VILLE - AIX EN PROVENCE – 5 CHAMBRES - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 1 H – PROCHE ECOLES INTERNATIONALES

À seulement 13 minutes du Cours Mirabeau, au cœur du massif du Montaiguet et à proximité de la montagne Sainte-Victoire, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ un hectare. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : double séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain-pied, une suite à l'étage avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Un espace piscine avec pool house, de nombreuses terrasses, un appartement T2 indépendant et un garage double complètent ce bien rare. Environnement naturel privilégié, proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence et de l'IBS (13 min). Bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE – APPARTEMENT 95M2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 23M2 - PARKING

À seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, en plein cœur d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et verdure au sein d'une résidence prisée. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un cellier, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un parking privatif et un cellier-cave complètent ce bien. Copropriété de 144 lots – charges annuelles : 2 616 € (eaux chaude et froide incluses). Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PLAN DE LA TOUR - Superbe villa rénovée avec dépendance

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement exposée plein sud et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle offre confort, modernité et intimité sur un terrain plat de 2 138 m2 entièrement clôturé et parfaitement entretenu. La maison principale développe 283 m2 habitables et propose des prestations haut de gamme : Un vaste séjour lumineux de 68 m2 ouvert sur le jardin, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une suite parentale avec salle de bains et dressing, Un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres, dont une suite, Une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance de 73 m2 complète le bien, comprenant : Un salon avec cuisine américaine, Un toilette, Deux chambres en suite. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 36 m2, idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin paysager et une piscine traditionnelle chauffée de 11x5 m.

Bel appartement piscine hyper centre , parking .

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée ainsi que d’une place de parking privative et numérotée, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55

A VENDRE - NOUVEAUTE - DRAGUIGNAN Appartement à vendre 2 pièces 43 m² avec balcon et cave

NOUVEAUTE A DRAGUIGNAN ! Situé proche de toutes les commodités venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² lumineux et traversant. Il offre : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée et équipée avec loggia, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un grand balcon reliant le séjour et la chambre complète ce bien. SES ATOUTS : Proximité du centre ville, des commodités à pied, tableau électrique refait, faibles charges, copropriété bien gérée, balcon, lumineux et traversant, cave, local vélos sécurisé pour ce bâtiment, stationnement gratuit facile. N'attendez plus pour visiter, contactez nous au 04 94 60 11 11 ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.