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Appartement de caractère de 120 m² avec terrasse plein sud au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement familial de 120 m² Loi Carrez, au charme unique. Son organisation circulaire offre une circulation fluide et une disposition rare. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, sa grande chambre principale avec rangements, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une avec mezzanine et une autre donnant accès à la terrasse de 16 m² exposé plein sud, un véritable atout en centre-ville. Alliant authenticité et cachet, avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien d'exception pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise, dans un cadre chaleureux, lumineux et chargé d'histoire. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).

SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité cet appartement plein de caractère, développant une surface de 271m² pondérée (176 m² carrez - 257m² au sol - terrasse de 43m²), idéalement situé à deux pas du centre ville, des bords de seine et du domaine de Saint Cloud dans le quartier des Coteaux. Élevé sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et une belle orientation EST laissant se dévoiler la tour Eiffel. Au 1er niveau, un hall d'entrée desservant une chambre avec salle de bains et wc offrant un espace isolé, idéal pour un adolescent en recherche d'indépendance. Au 2eme niveau, vous découvrirez un hall desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux de 56m² donnant accès à la terrasse de 43m². Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains et wc, l'une disposant d'un dressing et l'autre d'un jardin terrasse. Cet agencement est idéal pour une vie de famille ou pour combiner espace de nuit et de télétravail. Le 3eme niveau, accessible par l'escalier de la terrasse, dévoile un vaste rez-de-jardin à aménager (76m2) offrant plusieurs possibilités telles qu'une salle de jeux, une salle de sport ou des chambres supplémentaires. La grande porte de cet espace vous permet d'accéder à un merveilleux jardin à usage exclusif (125m2) parfait pour la vie estivale. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Un appartement rare dans une résidence atypique et conviviale, alliant espace extérieur, luminosité, une proximité immédiate des transports (ligne L, U, T2) et des commerces. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Appartement T2 loué - Annecy

Investissement sécurisé dans un quartier recherché du nord d'Annecy ! Le bien : Appartement T2 lumineux au 3? étage comprenant : cuisine, deux pièces à vivre, salle d'eau, WC séparé, séchoir et hall d'entrée. Une cave complète ce logement fonctionnel. Rentabilité immédiate : Vendu occupé avec un bail en cours générant 604 € de loyer mensuel (dont 64 € de charges récupérables). Investissement locatif clé en main. Emplacement stratégique : - Quartier résidentiel calme et verdoyant - Transports en commun SIBRA à proximité (liaisons régulières vers le centre-ville et pôles d'activité) - Écoles primaires et collèges accessibles à pied - Commerces et services de proximité - Accès rapide à la rocade et aux axes principaux Le plus : Un cadre de vie paisible alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Idéal pour un investisseur recherchant un bien situé dans l'agglomération annécienne. Honoraires à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres : Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).

NICE BAS FABRON - MAISON DE VILLE

Nice - Située dans le quartier du Bas Fabron, cette villa d'environ 230 m² marie le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée en 2021. Affichant une architecture Belle Époque, la propriété s'élève sur deux niveaux et propose de vastes espaces conçus pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes lumineux, notamment la pièce de vie principale d'environ 55 m². La villa dispose de six chambres, dont deux grandes suites parentales, ainsi que de quatre salles de bains et quatre toilettes, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, jouxte une buanderie et un cellier. Pour le rangement, une cave et des combles aménageables complètent ce bien. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville, cette villa bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 519 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€

Le Lavandou - Appartement 101 m² - 3 chambres - Vue Mer

A proximité immédiate du centre ville du Lavandou (5 min à pied), BARNES Le Lavandou vous présente deux appartements d'exception niché au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots. Véritable balcon sur la Méditerranée, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or. Ce bien neuf, situé au 1er étage d'une villa contemporaine, se compose d'une élégante entrée menant à un vaste séjour lumineux de 40 m². De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer la douceur de vivre du sud. Un agencement pensé pour le confort L'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : Aile Est : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs Aile Ouest : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants Chaque pièce bénéficie de climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Prestations & atouts : - Résidence contemporaine sécurisée - Vue mer imprenable - Place de parking privative - Accès facilité par funiculaire privé - Frais de notaire réduits Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Lavandou, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur

Nice Cimiez - 2 pièces - 50m² - Rénové

Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 50m², idéalement situé au cœur du quartier historique de Cimiez, dans une petite copropriété Art déco, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par le charme de l'ancien et une distribution harmonieuse des espaces. Il bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon incurvé, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées. Le séjour et la chambre sont tous deux équipés de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant proche de celui-ci, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Le Cannet 5P transformé en 4P au dernier étage de 84.56m² - parking - cave.

L'AGENCE SIXIÈME AVENUE CANNES LE CANNET Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 5p transformé en 4 pièces au dernier étage offrant une généreuse surface de 84.56m², décoré avec raffinement, dans une petite copropriété au calme dans le secteur des fades. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces locaux, des parcs verdoyants, des établissements scolaires et du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain moderne et un Wc. L'espace de vie convivial et lumineux de 31.26m² comprend un double séjour spacieux ainsi qu'une salle à manger agrémenté d'une agréable terrasse de 6.60m² idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Les trois chambres sont spacieuses avec placards. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, où calme, luminosité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Pour compléter cette offre, un parking extérieur et une cave. Les charges sont de 220 euros par mois comprenant le chauffage, eau froide et les parties communes, immeuble sans ascenseur. Taxe foncière 1080 euros. N'hésitez plus, appelez-nous pour visiter ce petit havre de paix. ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 135 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valerie TORRES AGUIRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARCHITECTURE DE PRESTIGE - 2020 - Appartement bourgeois rénové avec vue

Arcachon centre, au coeur de la ville, dans un bel immeuble ancien entièrement restauré, cet apaprtement haut de gamme, qui occupe le premier étage, mêle parfaitement le charme de l'ancien aux prestations de standing d'un lieu contemporain raffiné et soigné. Il offre de beaux volumes, une grande luminosité grâce à une double exposition et un aperçu bassin dégagé très agréable. L'ensemble se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux grandes chalbres avec chacune sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Ses finitions de qualité liant matériaux nobles et équipements modernes lui confèrent tous les atouts d'un pied-à-terre idéal où l'élégance, le confort et l'emplacement (au pied de la plage, des commerces et de la gare) sont les maitres mots. Possibilité d'acquérir en supplément un studio en duplex entièrement rénové au rez-de-chaussée pour une activité professionnelle où en complément de l'habitation principale. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

Villa de Charme en centre-ville

Magnifique villa nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la Croisette et à 350 mètres du Marché Forville. Développant 170 m² habitables, elle offre un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur (hauteur sous plafond de 3,10 m), une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, deux chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de douche, baignoire et toilettes, complétée par des toilettes séparés. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement sous combles. Un charmant jardin de 273 m², avec couloir de nage (profondeur 1,20 m), vient parfaire ce bien. Stationnement en sous-sol disponible dans la résidence voisine.

Vente - Villa - Portissol - Sanary

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T4

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet. Un grand T4 de 116.10 m² au 2ème étage exposé Est et Sud. Possibilité d’acquérir un stationnement. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

5 pièces en duplex - Corniche Fahnestock

RARE !! A Saint Laurent du Var, sur la Corniche Fahnestock au coeur du quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités, du centre ville et des écoles. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, un appartement-villa 5 pièces en duplex, d'une superficie de 110 m2 et terrasse couverte de 40 m2. Le bien a été entièrement refait en 2025 avec des prestations de luxe, le bien est clé en main. Il se compose comme suit : Un très grand séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipé, 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, un espace bureau, 2 belles salles de bain / douche, une buanderie. Parquet dans toutes les chambres, placards, climatisation dans toutes les pièces. Une belle terrasse profonde de 40m2 avec vue verdure complètement dégagée. L'impression d'être dans une maison. 2 places de parking sont incluses avec le bien. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Superbe Appartement 2 pièces avec terrasse de 40 m² à Saint-Raphaël.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement deux pièces à vendre à Saint-Raphaël, idéalement niché sur les hauteurs, à seulement 1 km du centre et 1,5 km des plages. Offrant environ 50 m² de confort, il dispose d'un agréable séjour de 33 m², avec une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², aménagée avec soin, idéale pour profiter du calme et du soleil sans vis-à-vis, un véritable cocon de sérénité. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré et une jolie vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage rare dans le secteur. Cet appartement constitue un excellent choix, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Raphaël ou un investissement locatif saisonnier. Contactez l'agence DELUXIA à Saint-Raphaël pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Romain VERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .