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Appartement en étage élevé, dans un immeuble bourgeois

Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens et à quelques pas de la mer, cet immeuble bourgeois de caractère incarne l'élégance résidentielle de la Nice du début du XXème siècle. Au quatrième étage, ce bel appartement rénové de 2 pièces comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salon, et une cuisine américaine entièrement équipée. Le double séjour peut facilement être aménagé en seconde chambre, pour constituer un appartement 3 pièces. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi que quatre chambres de service à l'étage du dessus, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Édifié dans la seconde moitié des années 1920, le bâtiment a été conçu dès l'origine comme une copropriété destinée à une clientèle exigeante et internationale. Son architecture soignée, typique de l'urbanisme niçois de cette période, reflète une volonté affirmée d'allier prestige, confort et pérennité. La façade et les balcons conservent de superbes éléments de ferronnerie d'origine, dont un motif décoratif à torches croisées, symbole de lumière et de progrès, caractéristique des immeubles de qualité supérieure de l'époque. Ces détails confèrent à l'ensemble une identité architecturale forte et recherchée. Aujourd'hui, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, où le charme de l'ancien s'inscrit pleinement dans un cadre de vie contemporain. DPE : C-142 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 983€ - 1329€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes : 3015€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison au calme à Petit Piquey

Exclusivité Sur un magnifique terrain arboré de plus de 1100 m², dans un quartier recherché de Petit Piquey, maison de plain-pied composée d'une entrée, une très belle pièce de vie (salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée) de 55 m² donnant sur deux terrasses couvertes Sud et Ouest, trois chambres avec placards et points d'eau, une salle de bains avec toilette, une douche et un toilette indépendant. Garage attenant d'environ 16m². Au calme et orientée plein sud, la parcelle autorise un bel agrandissement du bâti si besoin et l'implantation d'une piscine. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BASTIDON PROVENCAL A VENDRE A AGAY AVEC VUE MER ET JARDIN

Découvrez ce charmant bastidon provençal à vendre, située dans le cadre idyllique de la baie d'Agay, à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Offrant une vue mer incontestable et une surface habitable de 53,43 m² sur un terrain de 60 m² environ, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres et s'étend sur 2 niveaux. Le séjour cosy de 20 m², exposé plein sud, donne sur une cuisinette semi-ouverte et une terrasse verdoyante, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses face à la mer. La villa dispose également d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé avec lave mains, et de deux terrasses, parfaites pour admirer la vue mer. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété, confirme qu'elle possède un potentiel incroyable. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces (épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants) et des transports (gare à 10 minutes, bus à 5 minutes, autoroute à 17 km, aéroport à 55 km). Le centre nautique est à seulement 0,3 km, parfait pour les amateurs de sports aquatiques. Le domaine privé et fermé dispose d'un digicode et un portail électrique. Belle opportunité, bien de ce type rare avec les atouts d'une maison et la facilité d'entretient d'un appartement. Idéal pour un achat en résidence secondaire, alliant calme, confort et cadre naturel, dépaysant et exceptionnel. Parking libre dans le domaine. Place de garage en supplément possible. Contactez MILLÉSIME IMMOBILIER Agay pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au bord de la mer. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

TOURRETTE-LEVENS – MAISON À RÉNOVER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 20 minutes de Nice, au cœur du paisible hameau de Camp Soubran, découvrez un lieu rare, véritable havre de paix entouré par la nature. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, sans nuisance et à l'abri des regards. Environ 800 m² de terrain sont facilement exploitables, tandis que le reste de la propriété se prolonge en pente naturelle, au milieu d'une végétation méditerranéenne composée notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'une superficie d'environ 82 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre actuellement plusieurs pièces de vie, trois chambres, ainsi qu'une agréable terrasse couverte donnant directement sur la verdure. Une grande pièce au rez de jardin pouvant etre aménagé en appartement. Une exposition plein SUD et la vue dégagée sur les montagnes Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou une maison de vacances pleine de charme, dans un cadre naturel exceptionnel. Les volumes existants, la terrasse, et la partie exploitable du terrain permettent d'imaginer un véritable projet familial, avec différents espaces de détente et d'aménagement extérieur. Un bien authentique destiné aux amoureux de calme, de nature et de lieux hors du temps, tout en restant à proximité immédiate de Nice. À découvrir rapidement pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOLLEGES - Maison de village avec extérieurs

Au coeur d'un petit village provençal, ICI Terre de Provence vous propose une maison de village offrant une surface habitable de 72 m² avec deux extérieurs. Implantée proche de tous commerces, cette maison se dessine en deux niveaux, au rez-de-chaussée : une très belle et grande pièce de vie et ses commodités, comme une buanderie et des rangements le tout complété avec une petite cour. Puis à l'étage, une jolie chambre spacieuse, une salle d'eau, sans oublier une deuxième chambre dotée d'une jolie petite terrasse, rêver pour les moments de lecture ou de tranquillité. Cette maison de village a été entretenue pour garder son authenticité provençale comme les plafonds à la française et ses poutres apparentes. Points forts : Toiture révisée en 2023 facture et décennale à l'appui. Climatisation récente. Double vitrage haut de gamme, pour être au calme même au coeur d'un village qui bouge. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité de votre petit cocon. Ce bien allie le charme et la fonctionnalité d'une résidence principale, tout en présentant un fort potentiel d'investissement pour du locatif saisonnier. Découverte à ne pas manquer !!! ICI Terre de Provence Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Peymeinade - Proche Grasse - Villa entièrement rénovée - 7 chambres

Située au cœur de l'arrière-pays cannois, à seulement 30 min de l'aéroport de Nice, cette villa entièrement rénovée d'environ 245 m² est implantée sur un vaste terrain plat d'environ 3 012 m². Le jardin offre de nombreux espaces de loisirs, avec notamment une piscine chauffée de 10 x 4,5 m bénéficiant d'une superbe vue sur le village de Cabris, un demi-terrain de tennis, un chalet aménagé avec salle de sport et sauna, ainsi qu'un putting green. À l'intérieur, la villa dispose d'un agréable séjour de réception climatisé, ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine neuve entièrement équipée. Côté nuit, la propriété propose un total de 7 chambres et 7 salles de douche ou bains en suite, réparties dans différentes ailes de la maison, dont la majorité de plain-pied. Une grande buanderie complète l'ensemble. Cette propriété est idéale pour générer d'importants revenus locatifs ou accueillir une grande famille grâce à sa capacité d'hébergement et à ses nombreux équipements de loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès à pied à l'ensemble des commerces de Peymeinade. À découvrir sans tarder. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 380 € (année de référence 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4350€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Marseille 10ème A vendre Appartement 5 pièces en étage

Au sein d'une résidence arborée, calme et familiale, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant confort et modernité. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au fond du couloir, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et double douche à l'italienne. une cave complète ce bien. Un garage en sus est disponible. Charges mensuelles : 300 € Taxe foncière : 2 100 € Avec le concours d'un agent commercial.

NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 3P - rénové - balcon

Retour à la vente ! À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge vendeur.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Au coeur du village des Milles, à seulement 12 minutes de la Rotonde, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 154 m². Cette maison, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée avec vestiaire et grand WC, une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un séjour avec triple exposition. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, entièrement arboré, propose deux espaces repas à l'abri de tout vis-à-vis. 3 places de stationnement privatives accompagnent la maison. Chauffage central et eau chaude par gaz de ville. Climatisation réversible présente dans chaque pièce. DPE C / C Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 701 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Beausoleil

EXCLUSIVITÉ À réinventer, à révéler, à sublimer. Face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et Monaco, un panorama rare, presque irréel, qui impose immédiatement le lieu. La maison, entièrement à rénover, ouvre la voie à un projet d'exception : extension possible, redistribution des volumes, création d'une résidence unique à votre image. Les espaces existants sont déjà hors normes : un sous-sol monumental d'environ 233 m², intégrant garage, piscine intérieure et volumes techniques, prolongé par de vastes terrasses tournées vers la mer. Le terrain, généreux, offre également un potentiel de division, ajoutant une dimension patrimoniale et stratégique à l'ensemble. Un bien brut, puissant, destiné à une clientèle capable d'en percevoir toute la valeur. Valeur indicative des travaux 2 M € / 2,5 M Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Magnifique appartement 3 pièces au dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine. Vous profiterez d'une superbe terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Ce bien est vendu avec un garage double ainsi qu'une place de parking, et une cave offrant un confort de vie optimal. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, cadre privilégié et emplacement recherché. Coup de coeur assuré ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Paris 7 – Quartier Bac / Grenelle – Hôtel Particulier avec commercialité - Terrasse de 20m² de plain-pied – 3 chambres – Rare

Hôtel particulier, datant du XIX siècle, d'une surface totale de 168,60m² Carrez (180,37m² au sol) et 20,2m² de terrasse, qui s'organisant sur cinq niveaux avec ascenseur Les différents niveaux, se déclinent de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée une entrée privée avec son dressing, un espace d'accueil avec l'accès à un ascenseur privatif ainsi qu'à l'escalier, • Au 1er, 2ème, 3èmeétages : chaque niveau d'une surface de 26m² est aménagé en suite avec un lit "King-size", une salle de bains complète dédiée : baignoire, douche à l'italienne, toilettes séparées - des armoires-dressing intégrées et un espace bureau. • Au 4ème et dernier étage : d'une superficie de 65 m², il se compose d'un salon très spacieux de 37m² avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant de plain-pied sur une belle terrasse verdoyante de 20m², d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, donnant sur un bel espace salle à manger traversant, ouvert sur la rue du Bac et sur cour, et de toilettes invités. • Au sous-sol, l'espace de 15m² est partagé par un hammam de 3m², une grande buanderie de 9 m² et un local technique occupé en partie par une pompe à chaleur à l'eau glacé de Paris. L'hôtel particulier est en bon état, totalement rénové, avec des matériaux de qualité, selon un plan parfaitement optimisé pour exploiter tout l'espace disponible, et bénéficie de tout le confort d'un bien de grand standing : du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, la climatisation et le chauffage individuel dans toutes les pièces, un ascenseur privatif desservant tous les étages, une décoration d'intérieure de grand confort, réalisée par la Maison de la Chine et de l'Orient, le tout exalté par une optimisation des ouvertures pour conférer à l'ensemble une superbe luminosité. Une place de parking en sous-sol à proximité, complète le bien. Bénéficiant de la commercialité et affecté en demeure hôtelière, la vente porte sur 100% des titres de la société et sur l'ensemble immobilier, murs et fonds. La cession des titres est indissociable de la cession du foncier. Le bien est en pleine propriété. 3,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Terrain constructible viabilisé Cornillon-Confoux

Terrain à Bâtir de 813m² - CORNILLON-CONFOUX - Terrain constructible viabilisé - LIBRE CONSTRUCTEUR - plat, viabilisé - Zone UCo - Les Grandes Bastides - Vous avez un projet de construction de plain-pied ou à étage avec une piscine, un garage, une cuisine d'été. Proche Aix , Vitrolles, accès autoroutier proche - Prix 262 500€ hono négo inclus charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf: 059/3354 C2172 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79