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Maison 5 chambres avec jardin en plein coeur du village

Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, cette maison chargée d'histoire a su conserver tout le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'une rénovation réalisée avec goût. Derrière son caractère authentique se dévoilent de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreux espaces à vivre. La pièce de vie, conviviale et confortable, s'ouvre sur plusieurs terrasses qui permettent de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de travail ou recevoir ses proches. Son véritable atout réside dans son jardin exceptionnel, une rareté au coeur du village, qui permet de profiter d'un extérieur généreux tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une maison pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'une rénovation soignée, avec de l'espace, de la lumière et des extérieurs privilégiés en plein centre d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1577.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Paris 15 /Grenelle - 4 pièces de 75 m2 - Refait à neuf -

Dans le secteur recherché du village de Grenelle, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement de 75 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 bien entretenu, il bénéficie d'une exposition Ouest qui fait profiter ses pièces de vie de la lumière de l'après-midi. Une belle entrée dessert un double séjour, aux volumes généreux, accueillant aisément un espace salon et un coin salle à manger. Une cuisine séparée, indépendante des espaces de réception, complète la partie jour. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (dont une sur cour) adaptées à une vie de famille comme à l'aménagement d'un bureau, et d'une salle de bains avec fenêtre. Une cave apporte un rangement supplémentaire appréciable. Entièrement rénové, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille comme pour un pied-à-terre parisien, il allie confort contemporain et charme d'un immeuble d'époque. Entre Champ-de-Mars et bords de Seine, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Tour Eiffel. La station Bir-Hakeim (ligne 6) est à environ 160 mètres, La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 650 mètres et la gare Champ de Mars-Tour Eiffel du RER C à moins de 400 mètres, complétées par les bus 42 et 30. Le secteur relève du collège Guillaume Apollinaire. Le célèbre marché de Grenelle, installé sous le métro aérien, et les jardins du Champ-de-Mars, propices à la promenade et au sport en plein air, rythment la vie du quartier. Brasseries, commerces de bouche et boutiques animent le boulevard de Grenelle et ses rues voisines. Aménagé au début du XXe siècle, le secteur séduit par son élégance architecturale et son atmosphère à la fois vivante et préservée. Contact : Virginie LLURENS, 06 27 17 51 51 770,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1653€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

MAS EN PIERRE RÉNOVÉ VUE SUR LES VIGNES & LES COLLINES À VENDRE AU PLAN DE LA TOUR - GOLFE DE SAINT TROPEZ

1 120 000€ Le Plan-de-la-Tour, maison de plain-pied rénovée, au calme, sur un grand terrain, dans un environnement naturel sans nuisance. Pièce de vie authentique avec pierre apparente, lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. 5 pièces, 4 chambres. Cuisine d'été, piscine avec vue dégagée sur les vignes et les collines, terrasse et jardin aménagé. Bien rénové, prêt à vivre. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Chalet familial proche Pereire

Au coeur du quartier très recherché de la Ville de Printemps à Arcachon, cet appartement hors norme se distingue par une situation idéale, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage Pereire. Cet emplacement privilégié réunit calme, proximité des commerces et accès immédiat au bassin, dans l'un des environnements les plus prisés d'Arcachon. Bien plus qu'un appartement, ce lieu de vie se rapproche d'une véritable maison familiale par ses volumes et sa configuration unique. Développant près de 300 m² en loi Carrez, complétés par plus de 100 m² supplémentaires en rez-de-jardin semi enterré, il occupe à lui seul une aile complète de la résidence sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé de terrasses et d'un jardin, et agrémenté d'une cheminée. Aux niveaux supérieurs, pas moins de sept chambres, toutes indépendantes et dotées de six salles d'eau ou salles de bains, évoquent l'ambiance d'un hôtel de montagne. Espaces de jeux, bureaux ou chambres d'amis : la modularité est totale et laisse libre cours aux projets les plus ambitieux. Cerné par la végétation et bénéficiant d'une atmosphère de grande quiétude, ce bien rare conjugue volumes exceptionnels, potentiel immense et situation premium. Véritable maison dans la ville, il séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie atypique, familial et lumineux. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4510€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

3 pièces de 64 m² – Rénové, Balcon filant, étage élevé – Lépante

3 pièces de 64 m² – Balcon filant, étage élevé – Lépante Au quatrième étage d'un immeuble de 1920 desservi par un ascenseur, cet appartement de 64 m² joue la carte de la lumière et du caractère. L'entrée, discrètement séparée de la pièce de vie sans la moindre perte d'espace, mène à un séjour doté de deux grandes baies vitrées qui captent la clarté de l'ouest. Le parquet réchauffe l'atmosphère, la cheminée signe l'âme des lieux et les volumes généreux laissent respirer le regard. Semi-ouverte, la cuisine entièrement équipée prolonge naturellement l'espace. Le balcon filant offre une agréable ouverture sur l'extérieur. La première chambre, dotée de rangements, donne elle aussi sur le balcon. Traversant, l'appartement accueille de l'autre côté une seconde chambre tournée vers la cour, calme et reposante. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent cette distribution réfléchie. Rénové en 2020, l'ensemble affiche un bon état général et beaucoup de style. Climatisation, étage élevé, exposition ouest : les atouts d'un premier achat réussi, en résidence principale comme en pied-à-terre niçois. Rue Lamartine, vous êtes au cœur du quartier Lépante, à deux minutes à pied de l'avenue Jean-Médecin, de sa ligne de tramway et de l'ensemble de ses commerces. La place Masséna, le Vieux-Nice et les terrasses animées se rejoignent sans effort. Un secteur vivant et connecté, où la ville se vit à pied. Informations pratiques : 349 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (96 kWh/m²/an) — GES : D (22 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 116 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété : 33 lots. Charges de copropriété : 2 364 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement ou toute demande de visite, n'hésitez pas à nous écrire ou à nous contacter par téléphone. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les meilleurs délais. Bien disponible à la visite sur rendez-vous, 7 jours sur 7. +33 0492103656

Joli deux pieces - Centre ville Nice

Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution. Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien. Prix de vente : 366 000 € hors stationnement, PARKING (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 406 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 120 € au lieu de 32 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

vente appartement 2 Pièce(s)

Mandat 3861 (INVESTISSEMENT LOCATIF / 2 PIECES AVEC BALCON) Situé au coeur du village de Cabris, au 1 er étage d'un petit ensemble immobilier comprenant 7 Lots, ce bel appartement 2 pièces de 41,40 m² carrez, comprend : une entrée, un séjour de 20,13 m² avec cuisine équipée ouverte, une pièce de 9,50 m² aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que de la jouissance exclusive d'un balcon de 3,35 m². Prestations et équipements : assainissement tout à l'égout, chauffe-eau électrique, exposition ouest, huisseries double vitrage PVC, volets battants bois, compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Charges de copropriété faibles : 25,50 €/ mois (entretien et éclairage des parties communes + assurance copropriété). Cet appartement est actuellement loué Terme du bail le : 31 11 2028 Loyer mensuel : 610 euros (580 euros HT+ provision sur charges de 30 euros) Type de bail : non meublé, d'une durée de 3 ans.

Référence : 7367-PAN - Maison 6 pièces de 145 m² à Aix-En-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 145 m², implantée sur un terrain d'environ 2 200 m² à proximité immédiate du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7367-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de La Pomone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un terrain offrant de belles perspectives. Elle se prête aussi bien à un projet de rénovation et de réaménagement pour créer une maison familiale sur mesure qu'à un projet immobilier plus ambitieux. Classée en zone UIm au PLU, elle présente un potentiel d'évolution à explorer, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Description intérieure : Construite en 1937, la maison développe 145 m² habitables et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend 6 pièces, offrant une base intéressante pour repenser les volumes, la distribution et les prestations selon les besoins du futur propriétaire. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Partie nuit : La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, dont l'agencement pourra être repensé dans le cadre d'un projet de rénovation. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 2 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, selon les caractéristiques du projet envisagé et sa faisabilité réglementaire. Prestations complémentaires : Un garage attenant, plusieurs places de stationnement extérieures, une petite dépendance ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent l'ensemble et renforcent les possibilités d'usage de la propriété. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7367-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XXè COURONNES / PARC DE BELLEVILLE 4 pièces, balco

Situé rue Bisson, au calme, à l'entrée du parc de Belleville, à 200 m du métro Couronnes (ligne 2). Dans une copropriété récente et bien entretenue, au pied du parc ce Belleville, un appartement familial de 4 pièces de 79,51 m2. Il est situé en niveau surélevé, en surplomb de la rue, depuis l'extérieur, il se trouve à hauteur d'un premier étage. L'appartement comprend un séjour ouvert sur un balcon de 4 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante et trois chambres dont une avec un dressing. Les volumes se prêtent facilement à une nouvelle configuration. Vous pouvez ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pouvez aussi réunir une chambre au séjour pour en faire un grand 3 pièces. L'appartement est en bon état général, avec double vitrage. Une place de parking complète le bien. Surface Loi Carrez 78,21 m2 Surface au sol: 82,11 m2 Surface pondéré: 79,51m2 Chauffage et eau chaude individuels electrique. Bien situé dans une copropriété de 59 lots. Charges annuelles: 2176 EUR (181 EUR par mois). Aucune procédure en cours dans la copropriété.o Taxe foncière : 1667EUR par an. DPE : classe D 200 kWh/m2/an (énergie primaire) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B 7 kg CO2/m2/ano Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dans une résidence de standing quasiment neuve avec piscine, le bien n'a jamais été habité. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Toutes les pièces donnent sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, ce qui laisse au futur acquéreur le choix de l'aménager selon ses goûts. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Un deuxième parking et une grande cave sont disponibles en sus du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la

ARÈS – Maison plain-pied à quelques pas du Bassin À Arès, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages du Bassin et du centre, Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette élégante villa de plain-pied au style résolument inspiré de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Construite en ossature bois et rénovée avec soin, elle propose environ 113 m² habitables. Dès l'entrée, volumes et luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un parquet bois renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort de vie, la convivialité et la circulation entre les différents espaces. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. Une troisième salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bambou entoure une jolie mini-piscine proposant un espace intimiste invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Prestations de qualité: PAC réversible gainable, menuiseries aluminium, carport intégré, excellente qualité d'entretien et dispositif préventif de surveillance contre les termites déjà en place. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, alliant charme du Bassin, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas de l'eau. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour toute question ! Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Appartement à vendre La Trinité

NICE LA TRINITE, dans une belle résidence sécurisée, à proximité des transports et des commerces, beau 3 pièces de 68 m2, au 2ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, Cet appartement en bon état général se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest ensoleillée avec vue dégagée sans vis-à-vis - d'une cuisine séparée semi équipée - de deux belles chambres avec placards - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électrique, d'un store électrique, d'une porte blindée. Un cave et un garage fermé complètent ce bien Charges 168€/mois. Taxe foncière 1379€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

T2 - 36.87m ²

Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland), non loin de la plage des Sablettes (La Seyne sur Mer). Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L'appartement dispose d'une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale ! Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous ! Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » € Dans le Var, cette résidence est réputée pour être un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l'année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature. Un parking collectif dans la résidence et un à deux pas de l'appartement. Parking privatif possible, en supplément. Investisseur, la location courte durée est autorisée dans cette copropriété ! Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat). Chauffage: Individuel Charges courantes: 53euros par mois Taxe foncière: 864 euros Prix: 199 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.