Mots-clés : charge

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - RESIDENCE DE STANDING avec jardins - 3/4 PIECES - 97m² - TRAVERSANT - SPACIEUX & LUMINEUX - TERRASSES SUD et NORD - MAGNIFIQUE VUE MER - GARDIEN - GARAGE - CAVE

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS, Sur la célèbre Promenade des Anglais, Accès direct à la plage, Proche du Negresco, A proximité immédiate des plages, des commerces et commodités (ligne 2 de tramway permettant de relier l'Aéroport, le centre-ville et le Port), Dans une résidence de bon standing, avec jardins, fermée par portail sécurisé, avec ascenseur et gardien, Belles parties communes bien entretenues, Magnifique appartement de type 3/4 pièces, d'une superficie d'environ 97m², traversant, spacieux et lumineux, Le double séjour, ainsi que la chambre en suite, ouvrent sur une très belle terrasse bénéficiant d'une exposition SUD, avec une splendide vue dégagée Mer & jardins. L'appartement bénéficie de deux terrasses, un hall d'entée, actuellement double séjour/salle-à-manger, deux chambres dont une en suite (salle d'eau et W.C), salle de bains avec W.C, cuisine indépendante, dressing, placards. Appartement à rafraîchir, Une cave et un beau garage complètent ce bien dans la résidence, accessible par ascenseur. Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Appartement de 3 chambres à quelques minutes à pied du centre et de la plage à Pornichet

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Pornichet, cet appartement de 70 m² séduit par ses volumes bien pensés et son généreux balcon de 13.38 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet d'imaginer un petit salon extérieur avec vue sur le marché. La partie nuit comprend trois chambres, dans une distribution fonctionnelle et adaptée à une famille. A quelques minutes à pied du marché, des commerces et de la plage, ce bien réunit emplacement central, confort du neuf et bel espace extérieur. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 678 euros et 917 euros par an Copropriété de 35 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 226 euros.

VUE SUR LE GOLF

Accès et vue directe sur le Golf du Makila à Bassussarry, pour cette ravissante néobasque de 151m2 avec garage et piscine. Entièrement rénové, ce bien impeccable dispose d'un beau séjour, d'une confortable cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse abritée face à la piscine. L'étage est composé d'une suite avec sa terrasse et d'une autre chambre avec sa salle de bains. Une quatrième chambre en mezzanine complète la partie couchage. Les extérieurs profitent d'un joli jardin paysager exposé Sud-Sud Est en bordure du Golf avec une piscine de 8X4 chauffée et sécurisée. Quartier résidentiel, pas de vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET : Comme une maison avec jardin

Au calme, proches des écoles, et commerces, très agréable 4 pièces de 93 m2 neuf sur terrain de 290 m2, offrant des prestations très qualitatives pour un mode de vie contemporain. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie un Jardin Ouest. Sous sol de 98 m2 à aménager à souhait pour annexes de loisir, de rangement et/ou de télétravail. 2 places de stationnement privatives. Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation et d'une mise en situation par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de modernisation du bien. Ces visuels sont non contractuels. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARINA BAIE DES ANGES – 3 PIÈCES AVEC JARDIN-TERRASSE

Au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un environnement privilégié à quelques pas de la mer et du port de plaisance. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de calme. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un superbe jardin-terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence, emblématique de la Côte d'Azur, bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec gardien, espaces verts soigneusement entretenus et proximité immédiate du bord de mer, du port, des restaurants et des commerces. La gare de Villeneuve-Loubet ainsi que les transports en commun sont également rapidement accessibles. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

URGENT T3 + très grand/double garage fermé

URGENT étudions toute offre sérieuse EXCLUSIVITE - Idealement situé - HYERES LES PALMIERS résidence très recherchée LE MASTERS ( à côté/dessus du CARREFOUR MARKET avec accès au supermaché par l'ascenseur de la résidence vous n'avez pas besoin de transport..) Cet coquet et agréable T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur + très grande terrasse plein sud devant la baie du séjour + balcon coté cuisine + TRES GRAND GARAGE en sous-sol accessible par l'ascenseur - Idéal pour être proche du centre ville et de toutes le commodités et dans un secteur calme. Le logement se compose : hall-dégagement, très beau séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, cuisine donnant sur le balcon avec vue très agréable, 2 belles chambres avec placard, salle de bains à rafraîchir, wc indépendant. Le très grand garage, dont l'accès principal est sécurisé, vous permettra soit de garer 2 petits véhicules ou véhicule et nombreuses motos ou véhicule et atelier, très facile pour y entrer, Il a l'éclairage. Local vélo dans la copropriété Les charges comprennent aussi la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Draguignan 1 pièce(s) 28.11 m2

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la Place du Marché, ce grand studio de 28m² comprend une grande pièce à vivre composée d'une cuisine et d'un coin nuit. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la description. L'appartement est loué 421€ CC en bail meublé depuis le 23/04/2009. Sur cette annonce, vous verrez défiler une photo réelle, puis la même pièce générée et aménagée à l'aide de l'Intelligence artificielle. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.00 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Référence : 7305-MBE - Chalet Haut de Gamme - 6 chambres - 220m²

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7305-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet de prestige à Serre-Chevalier Situation et contexte :Situé à Monetier les bains, dans le hameau de Serre-Barbin, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Description intérieure :Ce chalet de 217m² répartis sur trois niveaux inclut une pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois douglas et le parquet en chêne, contribuent à l'esthétique et au confort de l'habitat. Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Espace nuit et confort : Avec quatre suites la capacité d'accueil est de 10 personnes ainsi qu'une salle détente pouvant être aménagé salle de jeu, espace sauna, 5ème suites etc... Avantages extérieurs :Le chalet est érigé sur une parcelle de 700m², offrant un vaste espace extérieur avec vue dégagée. La terrasse et le jardin sont idéals pour profiter des paysages environnants. Prestations complémentaires :Garage, local à ski et buanderie complètent ce bien. Construction aux normes RT2020, TVA récupérable, perspective de belle rentabilité locative. Options d'aménagement personnalisables disponibles. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7305-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Martigues 120 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous propose une maison d'environ 120 m² à vendre secteur PONTEAU sur la commune de MARTIGUES. Idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située sur un terrain d'environ 1000 m²,. Cette maison récente comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux avec plafond cathédrale ,une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. Une piscine vient compléter cette belle maison. Le bien est équipé d'un carport et borne de recharge pour deux voitures. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et le cadre calme. Prix : 599 990 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

Dans un écrin de verdure.

Belle maison basque d'environ 160 m² habitable, située dans un quartier prisé et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour donnant sur une véranda et une terrasse plein sud avec piscine de 10x5. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin jeux/lecture. Un grand sous-sol de plus de 100 m² avec un parc arboré vient parfaire ce bien. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE TIBOULEN - Appartement T4 de 80m² - Loggia - 13008 Vieille Chapelle

Llinares Immobilier vous propose : LE TIBOULEN. Découvrez cet appartement T4 de 80m², idéalement situé au cœur de la Pointe Rouge, un quartier où les plages, les commerces de proximité et les écoles offrent un cadre de vie recherché au quotidien. Un espace de vie lumineux de 35m² se compose d'une cuisine semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon complète l'ensemble. Dans son prolongement, la loggia dévoile une vue dégagée sur les collines et offre un espace supplémentaire à vivre tout au long de l'année. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée. De nombreux rangements agrémentent chacune des pièces offrant un cadre de vie confortable pour une famille comme pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel. À quelques minutes à pied des plages, du port de la Pointe Rouge, des commerces, des restaurants, des transports et des sentiers des Calanques, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie du quartier, entre bord de mer et nature. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À Découvrir rapidement ! Contact Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000001554 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 64 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuel : 1 881€ (157€/mois : Chauffage collectif, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1727€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960€ et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 80m² - Loggia - 13008 VIEILLE CHAPELLE

RESIDENCE AVEC PISCINE

Appartement de grand standing ? 3 pièces de 78 m² Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement de 3 pièces de 78 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son exposition exceptionnelle Sud/Ouest. L'immeuble est desservi par ascenseur. Il se compose de deux chambres en suite, chacune dotée d'un dressing aménagé sur mesure, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux ouvert par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est dotée d'un plan de travail en Corian. L'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation gainée pour un confort optimal en toute saison. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le bien est complété par un garage et une cave. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4497.00 euros.

Appartement Draguignan 3 pièces 53 m2

Appartement de type 2 avec balcon. Au coeur du centre-ville de Draguignan, découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre donnant accès à un agréable petit balcon exposé Sud. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Les ouvrants sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Une cave en sous-sol et un grenier au quatrième complète le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.