Mots-clés : commerce secteur 17

CAGNES SUR MER - 2PIECES - CAVE PARKING - VUE MER

CAGNES SUR MER, secteur Hippodrome, proche mer et commerces, très agréable 2 pièces traversant EST/OUEST, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux (17,5m2) et lumineux (OUEST) donnant sur terrasse profonde avec vue mer, d'une chambre avec placard ouvert sur second extérieur avec vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC. Rangements nombreux et organisation des espaces optimisée. La proximité de la mer, des commerces et de l'hippodrome couplée à la luminosité tout au long de la journée fait de cet appartement un achat plaisir à ne pas manquer. Stationnement collectif dans la résidence (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507.00 euros.

Appartement de 1 pièces

Dans le secteur recherché de Guy Moquet, à PARIS 18, et à 10 mn des Abbesses, découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1900 au charme de l'ancien, dans un bâtiment bien entretenu et au calme. Libre à la vente, ce bien en copropriété offre une configuration fonctionnelle et bien pensé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce principale agréable et équipée de rangements, d'une salle d'eau avec grande douche et un WC. Son bon agencement permet une utilisation optimisée de chaque espace. L'exposition Est apporte une lumière douce le matin, tandis que le double vitrage bois participe au confort intérieur. L'ensemble est présenté en très bon état et à été complètement rénové en 2022. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec le métro à 2 minutes, le bus et les commerces. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et l'appartement est équipé d'une porte blindée. Proposé au prix de 170 000 € honoraires compris, ce studio réunit emplacement, calme et fonctionnalité au cœur d'un quartier vivant du 18e arrondissement.

APPARTEMENT STUDIO - MENTON

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, un studio situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 27 m2, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 17 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse exposée nord-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager ce bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Menton.

LE JARDIN AIXOIS - Apparteent T2 de 102m2 - Jardin de 158m2 + Terrasse - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN AIXOIS. Découvrez ce superbe appartement T2 de 102m² offrant un cadre de vie unique en plein cœur d'Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'un calme absolu, cette adresse d'exception séduit par ses volumes généreux et son extérieur remarquable : un magnifique jardin privatif de 158m², véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Alliant le confort de généreux espaces de vie à l'agrément d'une maison de ville, cette propriété rare permet de profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre historique. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère, alliant charme, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN/DL : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 480€ (40€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge vendeur. - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023: entre 1160€ et 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T2 de 102m2 + Jardin + Terrasse - 13100 Aix en Provence

VENTE VILLA T4 NEUVE VEFA HYERES PORT

À vendre : Villa neuve contemporaine sur le port de Hyères Découvrez cette future villa neuve, située sur le port de Hyères, à deux pas des commerces et des plages. Implantée sur une parcelle de 433 m2, cette maison de type 4, exposée SUD sera construite selon les normes RT 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Permis accordé et purgé de tout recours Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace pour une cuisine américaine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un beau garage de 17 m2 avec porte sectionnelle complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. Située à proximité immédiate du port de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains disponibles sont très recherchés. Cette villa sera construite par un construction de maison individuelle connu et reconnu. Profitez également de frais de notaire réduits Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

3 P à 100 m de la mer – Très bon état

3 pièces de 60,17 m² (58,02m² Loi carrez) situé 78 rue de France, à seulement 100 mètres de la mer, au cœur d'un secteur particulièrement recherché entre le Carré d'Or, la promenade des Anglais, les commerces, les transports et le centre. Situé au 1er étage sans Asc, cet appartement traversant et lumineux offre grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Il est vendu équipé et ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, porte blindée, interphone. Faibles charges : 96 € / mois. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec une très forte occupation. Emplacement particulièrement adapté à la location courte durée grâce à la proximité immédiate de la mer et des principaux points d'intérêt de la ville. Revenus attractifs avec un tarif constaté d'environ 180 € / nuit en période estivale. Un bien clé en main, aussi adapté à un investissement locatif rentable qu'à un pied-à-terre niçois « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alexandre BANVILLE +33695371446

BIJOU CANDOLLE - Appartement traversant T3 de 71m2 - Terrasse - Garage - Vue panoramique collines - 13012 Saint Julien

Llinares Immobilier vous présente : BIJOU CANDOLLE. Découvrez ce superbe T3 traversant Est/Ouest de 71m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché secteur de Saint-Julien, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il séduit par son aménagement sur mesure où chaque détail a été étudié avec soin. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, alliant élégance, fonctionnalité et nombreux rangements. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement les volumes vers une belle terrasse de 17,50m², équipée d'un store et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit, préservée de la pièce de réception, accueille deux chambres avec placards intégrés et vue sur les collines, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Son agencement ingénieux et sa décoration singulière lui ont valu une parution dans un magazine spécialisé. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable réversible, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur et conformité aux normes PMR. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, cette adresse conjugue parfaitement design, confort et qualité de vie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en enfilade de 29m². L'ensemble peut également être vendu entièrement meublé. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 51 lots - Procédures en cours : néant - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage et climatisation en gainable, entretien des parties communes, accès sécurisée, entretien du jardin...) - Taxe foncière : 1882€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 630€ et 900€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement traversant à vendre 13012 - T3 de 70,8 m2 - Terrasse 17,5 m2 - vue panoramique - Garage (en sus)- 13012 Marseille

Grand Type 5 traversant et ses 2 TERRASSES ! Métro La SOIE et Tramway T9 !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez ce grand appartement 5 pièces traversant Est/Ouest, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un secteur dynamique. Avec ses 4 chambres et ses deux terrasses, une de chaque côté du logement, ce bien offre un vrai confort de vie au quotidien. La double exposition Est/Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les deux extérieurs apportent un véritable prolongement à l'appartement. Vous pourrez ainsi imaginer un espace repas, un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur agréable selon les moments de la journée. L'appartement se compose de 4 grandes chambres, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'un WC séparé. Son agencement permet une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, ce qui apporte un réel confort pour une vie de famille. Au cœur du quartier de La Soie, vous profitez d'un emplacement pratique et recherché, avec les commerces, commodités et transports à proximité immédiate de la résidence. Le nouveau tramway T9, avec accès au métro A, facilite les déplacements du quotidien et permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole lyonnaise. Parking en sous-sol en supplément : 17 000 € en TVA réduite. Une belle opportunité pour profiter d'un grand appartement familial, traversant, lumineux, avec deux terrasses et un emplacement idéal au cœur de La Soie. N'hésitez plus ! Votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49 Les AVANTAGES du NEUF immobilier : Frais de notaire réduits à environ 2,5 %, au lieu de 8,5 % dans l'ancien Éligible au Prêt à Taux Zéro, jusqu'à 50 % de votre financement, et à la TVA réduite sous conditions Bâtiment aux dernières normes RT2012 / RE2020 selon le programme Charges réduites grâce à une conception plus performante Isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur 10 ans Aucun gros travaux à prévoir à court terme Un logement moderne, confortable et plus économique au quotidien Les + BONAPARTE Promotion : Gain de temps : accès à l'ensemble de l'offre du neuf en un seul rendez-vous Prix direct promoteur : sans aucun frais d'intermédiaire Recherche personnalisée, en toute objectivité et sans parti pris Interlocuteur unique : expert en immobilier neuf Étude de financement gratuite et sans engagement Accompagnement complet dans les étapes de votre projet immobilier

ARLES – LA ROQUETTE – CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT LOCATIF

En exclusivité chez LEONIS IMMOBILIER Nichée au cœur du célèbre quartier de La Roquette à Arles, l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés de la ville, cette ravissante maison de ville d'environ 44 m² séduira les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Au premier étage, un séjour. Le dernier niveau accueille une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une jolie terrasse, véritable atout pour profiter du climat ensoleillé de la région en toute intimité. Située dans un environnement à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et des trésors historiques d'Arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier vivant et particulièrement apprécié. Le bien est actuellement loué depuis février 2023, avec un loyer mensuel de 677,17 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Contacter l'agence LEONIS IMMOBILIER pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 3 Pièce(s)

Mandat 3851 '' EXCLUSIVITE / À VISITER RAPIDEMENT '' Située au grand calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette jolie maison mitoyenne d'environ 63,53 m² avec jardin, comprend : Au rez de chaussée, une entrée, WC indépendant suspendu avec lave mains, cuisine équipée indépendante, séjour salon de 26,22 m² climatisé donnant sur jardin, un garage de 17,34 m² aménagé en ateliers, au 1 er étage, un dégagement, 1 chambre de 12,04 m² climatisée avec placard donnant sur terrasse couverte, une salle d'eau italienne avec WC, et au 2 ème étage des combles mansardés de 17,50 m² au sol (6,50 m² > 1,80 m) aménageables en seconde chambre. 1,80 m) aménageables en seconde chambre. Prestations et équipements: assainissement tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC et aluminium, chauffe-eau électrique, chauffage électrique (climatisations réversibles), volets battants bois et roulant électrique, exposition sud-est et nord-ouest, écoles et commerces à pied, secteur calme, grenier.

Maison plain-pied avec studio indépendant 4 chambres + piscine

Au calme , Quartier Renardière et proche commerces. Votre agence Home SHOP vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée et sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et paisible des Pennes Mirabeau. Un véritable havre de tranquillité, où aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété d'une superficie d'environ 117 m² offre de superbes volumes et un confort de vie rare. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 60 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est résolument haut de gamme et ouverte sur la pièce à vivre, créant une atmosphère conviviale et moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage se fait par climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture a été entièrement révisée, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un véritable atout : la propriété comprend également un studio indépendant de plus de 17 m², entièrement équipé avec sa cuisine indépendante, sa salle d'eau et sa chambre idéal pour accueillir des proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager parfaitement entretenu, pensé pour la détente et la convivialité. Un pool house, à aménager selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble. La magnifique piscine sécurisée promet d'agréables moments en famille ou entre amis durant toute la belle saison. Cette maison, alliant modernité, confort et prestations de qualité, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO 23 027231 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Antibes Maison individuelle 122 m² Terrain clos, jardin, piscine, garage, parking Nichée à quelques minutes du centre d'Antibes, cette maison individuelle de 122 m² vous accueille sur deux niveaux indépendants, dans un quartier calme et bien desservi, sur un terrain clos de près de 500 m². L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 24 m² et à une cuisine indépendante de 17 m². Une vaste véranda de 23 m² prolonge le séjour et s'ouvre directement sur le jardin arboré agrémenté d'une piscine privée, idéale pour profiter du climat azuréen. Le bien compte trois chambres, dont une de 12 m², chacune disposant de ses propres espaces sanitaires : une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Côté stationnement, un garage de 20 m² complète un parking privatif extérieur pouvant accueillir quatre véhicules un atout rare pour le secteur. Une buanderie de 6 m² finalise les espaces de service. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un système d'alarme. Environnement & commodités Commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école maternelle, collège et lycée. Les lignes de bus 23 et 620 s'arrêtent à quelques mètres, les lignes 10 et 16 sont accessibles en 5 à 7 minutes de marche. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662.0 € et 2248.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

QUARTIER JACQUONS 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE CALME ABSOLU

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** COUP DE COEUR !! Situé au coeur du quartier recherché des Jacquons / bas des Plateaux Fleuris, à proximité immédiate d'Intermarché, des écoles, commerces, commodités et transports, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m2 en dernier étage d'une résidence récente, de standing et intimiste avec seulement 17 appartements, construite en 2018. En position d'angle et parfaitement au calme, en retrait de la route, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur la verdure ainsi que de deux aperçus mer. L'appartement se compose comme suit : entrée, WC indépendant, salle de bain, deux chambres et une magnifique pièce de vie de 31 m2 avec cuisine américaine entièrement ouverte, prolongée par une belle terrasse de 11 m2 idéale pour vos moments de détente. Un double garage fermé en sous-sol de 30 m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur. *** Certaines photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle afin d'imaginer comment aménager les espaces *** Pour toute visite contactez nous au 04 93 19 21 20 Frais d'agence inclus à charge vendeur.