Mots-clés : emplacement

NANTES CENTRE VILLE - Appartement de 95 m² avec terrasse de 75 m²

BARNES Nantes vous présente ce très bel appartement avec sa grande terrasse idéalement situé dans le « Triangle d'or » de l'hypercentre nantais, entre la rue Copernic et la place Canclaux, à proximité des commerces, des écoles et des services. Au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que d'un espace salon et salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une superbe terrasse de 75 m², arborée et exposée sud et ouest. Surplombant la ville, ce bien vous permet de recevoir aisément famille et amis tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace paisible, où convivialité, équipements haut de gamme et sécurité s'allient parfaitement. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses ayant chacune leur salle de bains. Un confort recherché pour faciliter votre quotidien. Une cave et 2 box complètent ce bien rare, à l'emplacement prisé. Au cœur de Nantes, vous apprécierez la proximité tant avec la place Canclaux et ses commerces de proximité, qu'avec le quartier Copernic où vous trouverez un grand choix d'épiceries fines de qualité. Vous pourrez également suivre toutes l'actualité culturelle de la ville avec un accès direct à différents musées comme le Musée Dobrée, le Muséum d'histoire naturelle ou encore d'autres adresses incontournables. Vous recherchez un bien au confort moderne et à l'environnement préservé permettant d'accéder à pied à toutes les commodités ? C'est le moment de visiter cette pépite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 920€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage | Box - Paris 15ème - 13m²

BOX pour voiture | À vendre | Facile d'accès, au 1er sous-sol d'un immeuble sécurisé - Rampe large et pente douce - Emplacement de parking boxé avec prise électrique - Ce box dispose d'une hauteur sous plafond de 5,91 mètres. Longueur 5,34 m - Largeur 2,35 m. Voies d'accès larges - Possibilité de garer un véhicule de taille moyenne en fonction du modèle. Faibles charges de copropriété. Système de vidéosurveillance. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

maison 4 pièce(s), BORDEAUX

Cette charmante maison en pierre est idéalement située dans le quartier très recherché des Chartrons. Elle offre des espaces de vie agréables et parfaitement agencés sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un grenier rénové. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon lumineux donnant directement sur l'extérieur, avec une belle terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un agréable jardin. Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée avec un petit balcon donnant sur le jardin, d'un espace salle à manger ainsi que d'un WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec une belle chambre parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le grenier entièrement rénové et climatisé offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, chambre d'amis ou seconde chambre selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du cœur des Chartrons, de ses commerces, restaurants et cafés, ainsi que du Jardin Public, également accessible facilement à pied. Une maison en pierre impeccable, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, aménagée avec beaucoup de soin et une attention particulière portée aux détails, offrant un agréable espace extérieur dans un environnement recherché. Une belle opportunité de vivre dans un quartier emblématique de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Deux pièces en hyper centre à Sainte Maxime.

Au coeur du centre-ville animé de Sainte-Maxime, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage, idéalement positionné à seulement 140 mètres de la plage. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon Une chambre, une salle d'eau avec WC donnant accès à un second balcon Ses atouts majeurs : Emplacement N°1 : Tout se fait à pied (commerces, transports, restaurants et plages à proximité immédiate). Deux espaces extérieurs : Une double exposition appréciable grâce aux deux balcons. Cadre de vie sans voiture : Emplacement idéal pour les personnes non véhiculées. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif (saisonnier ou à l'année), ce bien offre un fort potentiel patrimonial. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Nice Vieux-Nice « Paul »2P 50m2 Duplex - Coup de Coeur - Vue Cours Saleya

EXCLUSIVITÉ « PAUL » Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Nice ! Situé directement sur le très recherché Cours Saleya, au cœur du Vieux-Nice, à seulement 50 mètres du Quai des États-Unis et des plages de la Baie des Anges, découvrez ce magnifique duplex d'environ 50 m² au style loft, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Cours Saleya. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son caractère et ses volumes, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, ainsi qu'un escalier métallique réalisé sur mesure, qui lui confèrent une atmosphère contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et à l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit, avec baignoire et vasque Confortable et parfaitement entretenu, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et d'une isolation complète. L'installation électrique est aux normes et aucun travaux n'est à prévoir. LE REGARD SIGNATURE : Son emplacement exceptionnel, au pied du Cours Saleya et à quelques pas de la mer, en fait une adresse particulièrement recherchée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut de la copropriété constitué de 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces rénové Musiciens

NICE / MUSICIENS - Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, rue Rossini, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Deux petits balcons et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente et matériaux soigneusement sélectionnés. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, tout à pied. EXCLUSIVITE

Villa contemporaine d'exception entre Mauguio et Montpellier EST

À seulement quelques minutes de Mauguio, Montpellier et des plages méditerranéennes, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, développant environ 160 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 500 m². Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond et de généreuses baies vitrées sur deux niveaux. Baigné de lumière naturelle, cet espace aux volumes remarquables procure une véritable sensation de grandeur et d'ouverture. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité particulièrement réussie entre intérieur et extérieur. Depuis le salon, la perspective sur l'espace piscine renforce cette atmosphère méditerranéenne et cette sensation de vivre dedans-dehors une grande partie de l'année. La cuisine italienne Armony, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce de réception. Lignes contemporaines, matériaux soigneusement sélectionnés et fonctionnalité composent un ensemble élégant, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un agréable solarium, offrant un espace plus intime dédié à la détente. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable lieu de vie : piscine au sel, terrasse en bois et jardin paysager composent un environnement agréable où profiter pleinement du climat du Sud. Le niveau d'équipement vient parfaire l'ensemble : DPE A, climatisation gainable réversible bi-zone Airzone, domotique, fibre optique, panneaux solaires, forage, arrosage goutte-à-goutte, volets roulants électriques et prise pour véhicule électrique. Un garage complète la propriété. Son emplacement permet de conjuguer sérénité et vie pratique, avec les commerces et restaurants à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages. Une villa contemporaine aux volumes remarquables, où architecture, lumière et confort s'accordent pour offrir un véritable art de vivre méditerranéen. Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d'une visite privée.

Maison 7 pièces 176 m²

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARINA DE FREJUS - SMAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE DE 11 M2

Fréjus, Port-Fréjus : un studio T1 neuf de 25 m² avec une grande terrasse de 11 m², au cœur du quartier de la marina. Un écrin de modernité à deux pas de la mer, VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 VOTRE CONTACT : AZIZA BINET — 06 23 36 34 66 Au cœur du canal de la marina, à deux pas des restaurants, des commerces et des plages de sable fin, découvrez ce studio idéalement situé au cœur de Port-Fréjus. Un emplacement n°1 à 10 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et haut de gamme, ce bien optimisé est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnière ou à l'année) : Un séjour/cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. Une salle d'eau moderne avec WC. Une généreuse terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire à l'extérieur. LES PRESTATIONS Carrelage grand format Climatisation et chauffage réversibles Baies vitrées et fenêtres aluminium Porte palière blindée Résidence sécurisée avec portails et interphones Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol LE PRIX : 185 000€ Stationnement en sous-sol en sus. Livraison : Juin 2028 Un studio avec une telle terrasse, au cœur de Port-Fréjus, s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat en résidence principale ou secondaire. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Des frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien Une exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Une performance énergétique RE2020 : confort en toute saison et factures maîtrisées Des prestations modernes et choisies Toutes les garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale Un logement prêt à vivre, sans travaux ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous les programmes neufs de plusieurs promoteurs, au même prix que chez le promoteur. Notre accompagnement est 100 % gratuit. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, nous sélectionnons les biens qui correspondent vraiment à votre projet. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché et la nature de votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Vente Appartement - Paris 4 - Eglise Saint-Antoine - Rénové - Ascenseur - Exclusivité

Au cœur du très recherché Village Saint-Paul, à deux pas des quais de Seine et à proximité immédiate de la majestueuse Église Saint-Antoine, BARNES vous propose ce superbe appartement de 29 m² Loi Carrez, situé au cinquième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété typique du Marais. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre séparée par une verrière atelier, apportant cachet et luminosité, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Église Saint-Antoine, offrant un panorama rare et un environnement empreint d'histoire et de charme. Son étage élevé, sa rénovation irréprochable et son adresse parmi les plus prisées du 4ème arrondissement en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des lieux, le calme, ainsi que par cet emplacement unique au cœur d'un quartier vivant, historique et particulièrement recherché. Niché entre la rue Saint-Antoine et les bords de Seine, le Village Saint-Paul séduit par son atmosphère hors du temps. Ses cours intérieures, ses antiquaires et ses galeries y créent une ambiance à la fois paisible et pleine de caractère. À quelques minutes à pied, la place des Vosges, l'île Saint-Louis et les rues animées du Marais offrent une infinité de promenades, de restaurants et de boutiques. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Appartement a rénover au coeur de Chamonix

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc – Superbe projet de rénovation avec fort potentiel Découvrez cet appartement de 110,23 m², idéalement situé en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc, offrant une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Ce bien de 5 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour avec parquet, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'agrandissement : il est possible de relier le grenier à l'appartement afin de réaliser un magnifique duplex d'environ 170 m² habitables. Une configuration idéale pour concevoir une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement de grande qualité. Une opportunité unique de personnaliser un bien à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa de 126 m² à Bormes-les-Mimosas

Arthurimmo Le Lavandou vous propose une villa de 126 m² située dans le cadre privilégié de Bormes-les-Mimosas, offrant un espace de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, entourée d'un charmant jardin clos et fleuri, ainsi que d'un vaste sous-sol. Le terrain de 768 m² est piscinable et se situe à moins de 1 km de la mer. La maison comprend cinq pièces dont trois chambres bien agencées, assurant espace et intimité à chaque membre de la famille. Le double vitrage garantit tranquillité et isolation, ajoutant à la qualité de vie de cette propriété conviviale et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien dans une atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, la villa est entièrement clôturée, offrant sécurité et discrétion. Son emplacement à proximité des commerces, des plages et de la nature environnante en fait une adresse idéale pour profiter du sud de la France, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence : 7343-RVF. - Appartement T2 - Terrasse et Parking

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement Type 2, dans le 14e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7343-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Traverse du Progrès, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement développe une surface habitable de 43 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux légers sont à prévoir afin de moderniser et d'adapter l'ensemble aux besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Partie nuit : L'espace nuit comprend une chambre, offrant une configuration adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Une terrasse complète l'appartement et prolonge agréablement les espaces de vie. Prestations complémentaires : Une place de stationnement accompagne ce bien. Ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation légère, avec la possibilité de repenser les aménagements et les finitions selon vos envies. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7343-RVF. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.