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Référence : 7056-PEL - Appartement T3 rénové avec extérieurs, cave et parking - Aix-en-Provence Axium

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

VENTE Appartement moderne à Cannes avec terrasse

Situé au cœur du quartier prisé de Banane à Cannes, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité des espaces, accentuées par de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux ouvre sur une terrasse verdoyante, idéale pour profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Ce bien dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. L'appartement est équipé d'un système de climatisation efficace et de double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique parfaite. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l'accès à tous les résidents. Pour compléter ce tableau idyllique, la cuisine ouverte et moderne, intégrée au séjour, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché.

VENTE TYPE 3/4 ETAGE ELEVE HYERES PORT VUE MER

A VENDRE Appartement T3/4 vue mer -- Port de Hyères Idéalement situé sur le port de Hyères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 93 m2 en excellent état général. Bénéficiant d'une double exposition (SUD et OUEST), il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec une très belle vue sur la mer et le port. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une profite également d'une vue mer, tandis que la seconde dispose de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Cet appartement profite de prestation de qualité : climatisation, nombreux placards de rangement, volets roulants motorisés et stores. Un parking privé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, où la vue mer s'invite au quotidien. Pour plu d'information veuillez contacter M. CHristophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 55 m² avec cave et parking collectif - Aix Les Bains centre

EXCLUSIVITE! AIX LES BAINS, coeur de ville avec tous commerces et services au pied de la résidence, appartement type 2 de 55m² entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Vendu avec cave. Parking collectif sécurisé par barrière. Ce logement confortable offre des beaux espaces dans un décor moderne. Il comprend une vaste pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon à l'ouest depuis le séjour, une salle d'eau de belle qualité avec douche à l'italienne et vasque, un WC séparé, une chambres avec balcon ouest et des rangements. Le chauffage est assuré par une chauidère collective au gaz avec sous comptage. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique récent. Les menuiseries ont été remplacées en PVC avec double vitrage et équipée de volets roulants électriques. Vous aimez le moderne et vous recherchez un lieu de vie en hyper centre? Cet appartement est fait pour vous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58 dont 22 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 403 € avec chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Chambre de skieur aux pieds du domaine de ski

À vendre – Chambre de skieur 10,11 m² À vendre, agréable chambre de skieur d'environ 10,11 m², comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être utilisé.. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 7 - Bac - Bon Marché

Exclusivité - Au troisième étage d'un immeuble de 1880, appartement traversant est/ouest, entre rue et cour. Le plan, très bien pensé, s'organise autour de deux pièces principales : un salon ouvert sur une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une buanderie complète l'ensemble. Le salon dispose d'un véritable lit escamotable, intégré dans un meuble aux allures d'armoire. Il offre un second couchage confortable sans rien enlever à l'espace de réception. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout son cachet. En annexe, une cave.

Maison d'architecte de caractère 5 pièces 142m2 Havre de p

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Imaginée il y a une cinquantaine d'années par un architecte de La Gaude, cette propriété de caractère s'intègre avec une rare harmonie dans son environnement naturel. Dès les premiers instants, le charme opère : le calme est absolu, la végétation omniprésente et chaque ouverture offre une véritable invitation à la contemplation. Édifiée sur un magnifique terrain paysager aux larges restanques planes, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, totalement préservé des regards. Ici, la nature est un véritable écrin, offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Au coeur du jardin, un élégant couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage. Entouré de végétation, il procure la sensation unique de nager au milieu des arbres, dans une ambiance paisible où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent accompagnent les journées ensoleillées. À l'intérieur, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle. La maison propose aujourd'hui trois à quatre chambres selon les besoins de chacun, offrant une belle flexibilité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace de travail. Son architecture singulière a traversé les années avec élégance et mérite aujourd'hui d'être sublimée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer un lieu de vie unique, fidèle à son identité architecturale. La toiture et la charpente, récemment rénovées, représentent un véritable atout et offrent une base saine pour envisager sereinement les futurs aménagements. Une grande cave, un vaste grenier ainsi qu'un espace de stationnement couvert viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de ressources. L'emplacement constitue également un privilège rare. Le village de La Gaude est accessible à pied, permettant de profiter de ses commerces, de ses écoles et de son art de vivre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Le littoral se rejoint en une vingtaine de minutes et l'aéroport international de Nice en environ vingt-cinq minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture, les amoureux de nature et tous ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin de l'agitation, sans renoncer à la proximité des commodités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nantes 2 pièces 35 m2

Biens à Nantes vous propose ce T2 est situé entre Waldeck et Gare Nord Jardin des Plantes, rue Dufour. Dans un petit immeuble, au premier étage orienté Ouest, cet appartement 2 pièces est rénové et en bon état avec un DPE en C double vitrage et tout électrique pour une meilleure maitrise. L'entrée dispose d'un placard et dessert au fond la salle d'eau et sanitaire. Sur la gauche, le séjour avec coin cuisine équipé mène à la grande chambre de 15m². Un rangement sur le palier et une cave au sous-sol complètent cet ensemble à vendre. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

LES VANS - VILLA DE PLAIN PIED 146m²,SECTEUR CALME ET VERDOYANT, 5825m² DE TERRAIN, PISCINE.

À deux pas des commerces de LES VANS, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette villa de plain-pied des années 90, offrant 146 m² habitables parfaitement agencés. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5825m² , soigneusement arboré avec de nombreuses essences, cette propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une grande intimité. La maison se compose d'un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Elle propose également trois belles chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un second salon spacieux, idéal pour une salle de jeux, de réception ou un espace détente. La qualité de construction et le choix des matériaux confèrent à l'ensemble un charme indéniable et une excellente tenue dans le temps. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin ou les terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, et d'une belle piscine de 11x5 parfaitement intégrée à l'environnement. Chauffage au sol, climatisation réversible, fosse septique,double vitrage. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Réf: 30136806- 26101332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 très bon état proche Rectorat

À la vente, un charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé dans un emplacement privilégié d'Aix-en-Provence, entre le centre-ville, le secteur du Rectorat et la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme. Un intérieur pensé pour vivre confortablement Ce T2 propose une distribution fonctionnelle des pièces, avec un séjour logeable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien allie praticité et potentiel. Localisation privilégiée L'emplacement de ce logement est un véritable atout : il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), tout en restant dans un environnement calme.

Élégant studio haussmannien, calme et lumineux à deux pas de Sai

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet élégant studio haussmannien entièrement rénové. Son plan optimisé offre une distribution fonctionnelle et permet de profiter pleinement de chaque espace. Les grandes fenêtres offrent une belle lumière naturelle, tandis que la hauteur sous plafond de près de 3 mètres apporte de beaux volumes à l'ensemble. Le studio a conservé les éléments qui font le charme de l'ancien, notamment son parquet et sa cheminée, associés à une rénovation soignée et à de belles prestations. Il bénéficie également d'un environnement calme et agréable, au sein d'un secteur particulièrement recherché. Une double entrée, l'une depuis l'extérieur et l'autre depuis les parties communes de l'immeuble, complète cette configuration et offre une grande souplesse d'accès. La gare Saint-Lazare se trouve à seulement 7 à 8 minutes à pied. Le quartier offre une excellente desserte en transports ainsi qu'un large choix de commerces, restaurants, cafés et services à proximité. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 67 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 776€ DPE : F / 433 KWh/m²/an GES : E / 17 K CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1040€ et 1450 € par an Logement à consommation énergétique excessive : F Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le très recherché quartier Saint-Georges, au cœur du 9e arrondissement, cet emplacement bénéficie d'un environnement résidentiel et élégant, apprécié sa qualité de vie. Le secteur séduit par la richesse de son patrimoine architectural, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, cafés et adresses culturelles. La proximité de la gare Saint-Lazare et de plusieurs lignes de métro assure une excellente accessibilité aux différents quartiers de Paris.

MAISON AVEC TERRASSES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ DANS LE QUARTIER DES VALLONS SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu'île du Cap Ferret cette maison surélevée en R+1, située dans le quartier des Vallons. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre environ 116 m² habitables, complétés par une mezzanine de 24 m². La pièce de vie comprend un salon-séjour avec insert, ouvert sur la cuisine. Les terrasses prolongent les espaces extérieurs : 35 m² couverts exposés Ouest et Sud, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Est réalisée en 2022. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend 45 m² aménagés avec une chambre et une salle d'eau avec toilettes, un garage de 15 m² ainsi que 48 m² de surfaces de stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Deux pièces de standing avec balcon filant « coup de cœur » -

Paris IX – Trinité - Situé juste derrière l'église, dans un bel immeuble de standing de 1868 entièrement réhabilité en 2018 avec des parties communes soignées, au 3e étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un magnifique 2 pièces de 69,22 m² loi Carrez (70,74m2 au sol) avec balcon filant (7,57 m²) bénéficiant de beaux volumes grâce à ses 3,37 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de douche attenante, de toilettes indépendantes avec buanderie. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Atouts : beaucoup de cachet avec parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, corniches, hauteur sous plafond, matériaux de qualité (cuisine Allmilmö, dressing en chêne sur mesure), belle luminosité plein ouest, copropriété sans gros travaux à prévoir, « coup de cœur » assuré. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 8 lots principaux d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 180 €. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 2026 : E (134) – GES : B (10) mais le DPE 2027 passera à D ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr