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Appartement 1 pièce lumineux au coeur du quartier du Port à Nice

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, ce joli studio de 24,10 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre la célèbre Place Garibaldi et le Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de la ville. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond de 3,10m apporte une agréable sensation d'espace. Rénové intégralement cet année, vous apprécierez également le confort d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude électrique à basse consommation, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le charme de l'ancien est préservé avec de jolis volets persiennes en bois. La rénovation des parties communes et le ravalement de façade ont été votés et payés. Et avec de faibles charges de copropriété , cet appartement est parfait vous. À deux pas, retrouvez tous les commerces de proximité, restaurants et terrasses qui font la renommée du quartier. Les stations de tramway Port Lympia (L2) et Garibaldi / Le Château (L1), à moins de 200 m, facilitent tous vos déplacements. Bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat ! Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet NICE GAMBETTA, à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892.00 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

PORT DE NICE - MAGNIFIQUE 4/5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE PORT

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente à deux pas de la fameuse Place Garibaldi et la Place du Pin, dans un magnifique immeuble niçois avec ascenseur un splendide appartement de 4/5 pièces avec balcon et vue sur le Port. Avec ses hauts plafonds authentiques, sa rénovation alliant authenticité et modernité et ses parquets d'origine au sol dans les chambres, il comprend, une vaste entrée, une belle réception avec sa cheminée authentique donnant accès sur un beau balcon et une très belle vue sur le Port de Nice, une immense cuisine indépendante de 29.32 m² entièrement meublée et équipée avec accès sur le balcon vue sur le Port, 3 belles chambres au calme avec balcon dont une chambre en suite avec sa salle d'eau/wc et un dressing, une salle de bains et un wc invité. De nombreux rangements. Appartement unique avec la proximité des plus beaux endroits de Nice comme la Promenade des Anglais et la Colline du Château.

Nice Le Port - Studio Mezzanine rénové

A proximité de la place Garibaldi et de ses commodités. Situé dans une petite maisonnette indépendante au cœur d'une cour calme Découvrez ce studio avec mezzanine entièrement rénové par une architecte. Composé d'un séjour avec cuisine équipée & aménagée, une salle de douche avec wc et un coin nuit en mezzanine. Le studio dispose du double vitrage et de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Appartement à usage commerciale sur le titre de propriété. Dossier complet et de rentabilité sur demande. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Le Port - 2 pièces Mezzanine - Loggia

A proximité de la place Garibaldi et de ses commodités. Situé dans une petite maisonnette indépendante au cœur d'une cour calme Découvrez ce deux pièces avec mezzanine entièrement rénové par une architecte. Composé d'un séjour avec cuisine équipée & aménagée, une salle de douche avec WC, coin nuit en mezzanine et une Loggia L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Appartement à usage commerciale sur le titre de propriété. Dossier complet et de rentabilité sur demande. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PLACE GARIBALDI – Fond de commerce Restaurant Restaurant

Nice – 6 Place Garibaldi Droit au bail restaurant avec terrasse sous les arcades - Situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble historique donnant sur la Place Garibaldi, dans un emplacement central et parfaitement desservi. Le local dispose d'une superficie de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² ainsi que d'une cave et une terrasse pour environ 40 couverts

Bel appartement Duplex Top Floor Neuf Centre Ville

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine semi américaine, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de douche, et un wc séparé au niveau principal. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une exposition Est et est prolongé d'une jolie terrasse propice aux déjeuners au soleil. Les prestations de cet appartement optimise avec soin confort, sécurité et économies d’énergie : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière à âme pleine avec serrure 3 points, vidéophone... L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences. Points forts : centre ville, vue dégagée sur les collines, calme, lumineux, entièrement neuf.

NICE 2 PIECES DERNIER ETAGE PROCHE PORT

A deux pas du port de Nice, appartement de 2 PIECES Dernier étage de 39.70m². Location de type Airbnb autorisé dans la copropriété. situé en plein cœur du quartier du port et à deux pas de la fameuse Place du Pin, la Place Garibaldi et le Vieux Nice, au 6ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble niçois, cet appartement spacieux et lumineux fera le pied à terre parfait pour découvrir Nice. Appartement composé d'une entrée avec penderie, séjour lumineux avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, chambre, balcon filant de 6.30m². Idéal appartement comme pied a terre ou investissement locatif.

Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2274 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Deux pièces rénové avec balcon, proche Coulée Verte à Nice

NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, superbe deux pièces entièrement rénové de 32,2 m² avec balcon de 2,2 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice

NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 31,4 m² avec une terrasse de près de 20 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 3P, Duplex, Dernier étage, Neuf, Centre ville

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de douche, d'une buanderie et un wc séparé au niveau principal. À l'étage, une autre chambre et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une double exposition exposition Est/Ouest et est prolongé de jolies terrasses de chaque côté, propices aux déjeuners et aux diner. Les prestations de cet appartement optimise avec soin confort, sécurité et économies d’énergie : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière à âme pleine avec serrure 3 points, vidéophone... L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences. Points forts : centre ville, vue dégagée sur les collines, calme, lumineux, entièrement neuf.

Bel appartement Duplex 3P en dernier étage, neuf, centre ville

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de douche, et un wc séparé au niveau principal. À l'étage, une autre chambre et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une exposition Ouest et est prolongé d'une jolie terrasse ainsi que d'un toit terrasse. Les prestations de cet appartement optimise avec soin confort, sécurité et économies d’énergie : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière à âme pleine avec serrure 3 points, vidéophone... L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences. Points forts : centre ville, vue dégagée collines, calme, lumineux, entièrement neuf.

Nice - - 5 pièces de 136 m² entièrement rénové

NICE – Le Port Situé dans le très recherché quartier du Port, cet élégant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. Niché dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d'une adresse privilégiée, à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception se distingue par ses prestations soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. De larges fenêtres baignent l'espace de lumière et dévoilent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron. La partie nuit comprend deux chambres en suite, offrant un confort optimal, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau contemporaine. Une cuisine indépendante, aménagée pour être dinatoire et entièrement équipée, vient parfaire la fonctionnalité de l'appartement. Vendu meublé, il propose toutes les commodités modernes : double vitrage, climatisation gainée et équipements complets dans la cuisine. Ce bien rare s'accompagne de prestations haut de gamme, pensées pour sublimer le quotidien. Son emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un appartement alliant harmonieusement raffinement, confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr