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Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces. Les points forts : • Splendide vue mer et iles d'or • Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. • Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d'y aller à pied • Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d'accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis. • 2 caves dont espace aménagé. • Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

EMPLACEMENT UNIQUE 2 PIECES AVEC TERRASSES PARKING ET CAVE AU CALME

ANTIBES JUAN LES PINS Chemin des Sables - au calme - Dans résidence de standing SECURISEE (charges faibles) avec parc et piscine - Agréable 2 pièces climatisé de 47 m² environ PAS DE VIS A VIS Séjour exposé SUD donnant sur une terrasse - chambre et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16 m² environ. Rénové il y a peu Parking et cave Situé à quelques minutes des commerces, bus et plages de sables A 15 minutes environ à pied du centre ville d'Antibes et de la Pinède. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 245 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros. Angélique DE CONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517544219 - ANTIBES.

Bel appartement duplex de 85m2 T4 dans rue piétonne

Situé au second étage d'un bel immeuble ancien, dans une rue piètonne à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, découvrez ce très beau duplex T4 de 85,94m2 . Composé d'un hall desservant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, une chambre , une salle de bain avec wc , à l'étage une chambre, un bureau et un dressing complète ce bel appartement situé à proximité des commerces du centre ville et des commodités. Vous apprécierez le cachet de cet appartement et ses élements anciens conservés, tomettes, cheminée, belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. Il bénéficie du double vitrage bois du chauffage gaz, l'appartement est vendu meublé et équipé, idéal pour un premier achat , investissement ou résidence secondaire ! Pour plus de renseignements contatcez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

VILLA VUE MER VALESCURE SAINT RAPHAEL PROCHE GOLFS

BERSAN Immobilier vous propose cette villa provençale située dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël Implantée au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable, s'étendant du Rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat Cette maison de caractère, datant du début 1900 et récemment rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux Le niveau principal accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec véranda, une seconde chambre, une salle de bains balnéo et des WC indépendants En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse couverte avec espace barbecue Le terrain arboré permet d'envisager l'aménagement d'une piscine et offre différents espaces de détente dans un environnement préservé Toiture et chaudière récentes, garage et prestations soignées complètent l'ensemble Une villa de caractère située à proximité des golfs, du centre-ville et des plages L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

HELENA - Appartement T3 de 105m² - Balcon - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HELENA. Découvrez ce superbe appartement T3 de 105m², prolongé par un balcon filant sur toute sa longueur, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, il séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son caractère atypique, au cœur de l'hyper-centre marseillais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites emblématiques de la ville. Au sein d'une belle copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond, d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25m², avec cuisine attenante, profitant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct au balcon, une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement exceptionnel allie le dynamisme du centre-ville à un environnement calme et agréable. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1810€ et 2460€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HELENA - Appartement a vendre de 105m² - balcon - 13001 Vieux-Port

SUPERBE T2 43m² + TERRASSE 6m²

SUPERBE T2 43m² + TERRASSE 6m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence intimiste et verdoyante. Superbe T2 de 43m², spacieuse pièce de vie de 26m², ouvert sur une jolie terrasse de 6m². Une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement , domotique... Prix : 328 000€ Une Place de Parking en sus : 19 000€. Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 200€ au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MONTPELLIER CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l'espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l'une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l'extérieur. L'ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu'un réagencement afin de répondre aux standards actuels d'une maison familiale. Cette configuration permet d'envisager une redistribution des volumes et une modernisation des espaces de vie selon les besoins futurs. La maison est idéalement située en fond d'impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel, dans le secteur ouest de Montpellier. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway, combinant accessibilité et qualité de vie. Plusieurs stationnements privatifs dont un carpot integralement fermé. Les points forts sont l'emplacement du bien, les beaux volumes, l'architecture contemporaine années 70 et un double accès à la maison. Dossier sur demande

Appartement dernier étage avec grandes terrasses T4 3 chambres Saint-Raphaël proche centre

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied de la mer, de la gare, des commerces et des marchés, ce bel appartement 4 pièces au 5e et dernier étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace privatif, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement dispose au total de deux terrasses, dont une vaste terrasse idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées en extérieur. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa décoration soignée, ses volumes et ses prestations, ainsi que le confort rare d'un appartement situé au dernier étage. Un garage box fermé vient compléter le bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied la plage du Veillat, le bord de mer, la gare SNCF, les marchés de la République et Victor Hugo ainsi que l'ensemble des commerces du centre-ville. Un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés à Saint-Raphaël : dernier étage, 3 chambres, grandes terrasses, garage, centre-ville et plage à pied. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

A la Vigie, proche calanques et centre-ville, Mazet 3 pièces + mezzanine Cavalaire-sur-Mer environ 71 m² (65,6 m² Carrez) avec garage et stationnement

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter ,dans la résidence 'les mas du levant' avec son accès privé à la calanque de Cron, ce mazet mitoyen de 3 pièces principales + mezzanine d'environ 71 m² (soit 65,6 m² Loi Carrez). Emplacement idéal à quelques pas des calanques, du centre ville et du port, dans un secteur calme et privilégié de la Vigie. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse d'environ 7 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage une chambre en mezzanine de 12 m² au sol (17 m² Loi Carrez ). En rez-de-jardin accessible par un escalier, une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce attenante d'environ 13 m² avec un point d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, donnant sur une agréable terrasse d'environ 36 m². Une place de stationnement devant l'entrée du mas et un garage privatif combleront vos besoins de stationnement et de stockage. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois : Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Construite avec des matériaux de qualités : elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, cellier et buanderie. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau donnant sur solarium, wc et dressing, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

Maison contemporaine à 5 min du centre ville de Caussade - Prestations de qualité et vue dégagée

Dans un environnement privilégié, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison récente de plain pied, pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures offrant une agréable vue sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine accompagnée de son pool house, un jardin clos et soigneusement arboré, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté prestations, cette maison dispose de tout le confort moderne : chauffage 'gainable', cumulus thermodynamique (DPE A), portail électrique, garage et deux carports, offrant un niveau d'équipement rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Caussade et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier, votre spécialiste immobilier à Caussade depuis trois générations.

VILLA AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET GARAGE À FRÉJUS

Située à Fréjus, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. Le séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille. Véritable atout de la propriété, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'une vaste terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un pool house avec cuisine complète cet espace convivial, véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Un garage, plusieurs stationnements au sein de la propriété, un portail électrique ainsi que des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, le centre-ville de Fréjus ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec piscine, pool house et garage sur la Côte d'Azur, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.