Mots-clés : immobilier vendre ouest 3

A VENDRE : NICE OUEST - 3 pièces, parking

Votre agence immobilière à NICE vous propose ce superbe 3 pièces à la vente : Bel appartement de 68.91m² offrant une vue dégagée et agréable sur jardin. Livré intégralement rénové, le bien est actuellement en cours de rénovation complète, du sol au plafond, avec des matériaux de qualité. Le bien est vendu avec une place de parking rattachée par le syndic à chaque appartement de la résidence. Visite/Information : Adrien Torres (06/52/74/08/77) Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

3 PIECES CORNICHE FLEURIE VUE MER

Nice ouest, corniche fleurie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine, offrant des parties communes très soignées, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 pièces au calme, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre de plus 30m², une cuisine indépendante (possibilité US) donnant le potentiel d' ouverture pour obtenir une pièce à vivre d' environ 45m² donnant tous deux accès à une profonde terrasse de plus de 20m² avec barbecue intégré offrant une très belle vue mer. Pour le coin nuit vous trouverez un dégagement, deux chambres avec rangements, donnant accès à un balcon filant, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un grand dressing aménagé. Porte blindée, climatisation dans le séjour et les chambres. Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une très grande cave et un garage fermé.

SECTEUR BAS CROIX DES GARDES COTE BOCCA : Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent au calme dans une impasse, ce haut de villa de 92 m² offrant un cadre de vie très agréable à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de la gare du Bosquet. L'espace de vie comprend un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont deux profitant d'une belle vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Une partie des combles est également aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 800 m² en jouissance commune. Les prestations sont complétées par un garage fermé et une cave. Un bien rare à rafraîchir selon vos envies, idéal pour concilier tranquillité, une très jolie vue et proximité immédiate de tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gaëlle ATTIA EI, agent commercial (RSAC 793659228)

A vendre - Chalet 7 pièces - Bozel centre

Exclusivité chez RMP Immobilier. Produit rare dans le centre de Bozel. Venez découvrir ce beau demi-chalet (moitié sud-ouest), d'une surface totale de 183 m2, comprenant 5 chambres, situé au coeur du village. Construction de qualité datant de 2005, en excellent état, vendu entièrement meublé. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, ainsi qu'une vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Courchevel. Cuisine entièrement équipée, volets roulants sur l'ensemble des fenêtres, chauffage au sol, garage et place de stationnement. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de 4 lots principaux. Vente possible en avril 2027.

NICE rue de France 3P balcon cave parking

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 239€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Nice Ouest Lanterne- calme-3 pièces -garage-piscine-bus

Nice ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, 3 pièces 86 m² traversant en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 35 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains , d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de deux terrasses 28 m² et 18 m². Actuellement configuré en deux pièces , il est facile de remonter une cloison pour faire un 3 pièces. L'appartement est à rafraichir. Un garage et une cave complètent ce bien. Parkings collectifs réservés aux résidents ou invités. Charges annuelles : 2652€( eau froide et chaude collective). DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: ENTRE AVIGNON & MONT-VENTOUX – Dans un petit village. PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DANS UN DOMAINE RÉSIDENTIEL PRIVÉ Une propriété rare où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. Au cOEur d'un domaine résidentiel sécurisé, au calme et entre Avignon et le Mont-Ventoux, découvrez cette remarquable maison d'architecte contemporaine, implantée sur un magnifique parc paysager proche de 3000 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon hexagonal à plafond cathédrale, baigné de lumière et orienté Sud/Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. De larges espaces de vie prolongent naturellement la maison vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains, toilettes, tandis qu'un superbe escalier conduit à une élégante suite parentale, avec dressings séparés pour Madame et Monsieur, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse avec stores électriques, piscine à débordement de forme libre avec spa, pool-house comprenant une chambre, salle d'eau et toilettes. Le parc, magnifiquement arboré de pins, chênes, oliviers et essences méditerranéennes, bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. En sous-sol, un vaste garage/atelier pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète l'ensemble. Un Carport avec borne de recharge vient répondre aux exigences d'une vie contemporaine. La propriété offre également de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation de la suite, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur, volets roulants électriques centralisés, alarme, fibre et réception satellite. Panneaux photovoltaïques. Faible consommation énergétique. Possibilité d'extension avec plan déjà validé. Un bien particulièrement harmonieux, parfaitement entretenu, où la qualité de l'architecture rencontre la douceur de vivre provençale, dans un environnement résidentiel privilégié. Une propriété confidentielle pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, un cadre et une véritable qualité de vie. Dossier, vidéos et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale de +300m2 sur la commune de Fuveau- 15min d' Aix-en-Provence

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Dans un environnement naturel et préservé, sur la commune de Fuveau, découvrez cette villa provençale d'environ 300 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Implantée en position dominante et entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme, offrant intimité et sérénité à proximité du village, des transports et des écoles internationales. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La propriété comprend également deux espaces indépendants, inclus dans la surface habitable totale : - un appartement d'environ 50 m² bénéficiant d'un accès direct à l'espace piscine ; - un second appartement de 54 m², situé en rez-de-chaussée côté nord-ouest, accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée extérieure indépendante. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou encore revenus locatifs complémentaires. À l'extérieur, la propriété s'inscrit pleinement dans son environnement naturel avec de vastes espaces arborés et une piscine carrelée, chauffée et traitée au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et équipements - Chemin d'accès privé, dont une partie est à remettre en état - Piscine carrelée et chauffée, traitement au chlore - Forage destiné à l'arrosage du jardin - Eau de ville pour l'habitation - Assainissement individuel par fosse septique, refait il y a environ deux ans - Poêle à granulés -Volets électriques et volets bois - Chenil - Deux appartements indépendants offrant un potentiel locatif Une propriété provençale aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement permettant de conjuguer qualité de vie et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié à Fuveau. Accès direct à des chemins DFCI pour de grandes randonnées pédestres, ou à cheval. NB: On a rajouté une photo généré par IA pour modifier couleur façade et volets. Prix de vente : 1.290.000€ Prix net vendeur: 1.250.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur : 40.000€ TTC Marc FABRE +33 (0)6 11 43 31 31 Fanny IMBAULT +33(0)6 60 52 79 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Ouest – Appartement-villa d'exception avec terrasse de 55 m², vue mer et collines

Situé sur les premières collines de Nice Ouest, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement-villa bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, composé essentiellement de villas. Au sein d'une résidence moderne de standing, récente et intimiste de seulement deux étages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² occupant seul le dernier étage. Véritable compromis entre l'appartement et la villa, il séduit par son intimité, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéalement exposée sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes avec un bel aperçu mer. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. En excellent état général, l'appartement propose des prestations contemporaines et soignées. Il est vendu avec un double garage, un réel atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du bord de mer et du centre-ville.

Aix en Provence Centre ville à pied, Appart T3 de 66,22m2,

Aix en Provence, situé dans une résidence sécurisée à quelques minute à pied du Centre ville, un appartement de Type T3 de 66,22m2 situé au 1er étage composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 14m2 exposé Ouest, une chambre avec placard de rangement, une cuisine séparée à renover, une salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre exposé Est donnant sur une terrasse de 40m2. Un garage fermé en sus du prix + une cave, parking libre aisé dans la résidence. Pas de procédure en cours A VISITER !!!

Appartement lumineux et traversant de 63 m² - Michel Bizot - en vente à Paris 12

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 63m² dans le 12ème arrondissement de Paris. En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), inondé de lumière, profite d'une adresse à la fois paisible et commode, remarquablement desservie par les métros 1, 6 et 8 comme par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'une copropriété impeccable équipée d'un ascenseur, où veille un gardien et dont les espaces communs sont entretenus, le logement doit sa clarté exceptionnelle à son exposition ouest et à son plan traversant. Sa distribution est la suivante : - Un séjour traversant plein de lumière, doté d'une cuisine ouverte, le tout sur plus de 30 m² - Une chambre parentale avec placards intégrés et balcon - Une deuxième chambre, également équipée de placards intégrés - Un dégagement où aménager un coin bureau - Une salle d'eau (un rafraîchissement est à prévoir) - Des WC indépendants Le prix de vente comprend une cave (lot n°101). Gardien, ascenseur et parties communes en bon état complètent les prestations de la résidence. Devenue à sens unique et peu empruntée, l'avenue du Général Michel Bizot offre un cadre nettement plus paisible qu'on ne l'imagine. Les points forts du bien : - Appartement traversant et lumineux, orienté ouest - Grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine - Balcon privatif desservi par la chambre parentale - Immeuble bien tenu, avec ascenseur et gardien - Cave incluse dans le prix - Avenue apaisée par la nouvelle circulation - DPE facile à améliorer : le changement d'une unique porte-fenêtre (toujours en simple vitrage) fait gagner le passage de F à E À noter : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an (? 254 € / mois, chauffage collectif inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n°18 (appartement) et n°101 (cave) - Quote-part : 88/5 000 (charges générales - appartement) + 1/5 000 (charges générales - cave) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 323 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 71 (F) Prix de vente : 570 000 € FAI Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANOR

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER ET JARDINS – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE COUP DE COEUR ! Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec placards ; Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ; Des toilettes séparées. Des prestations de qualité L'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements : Dernier étage avec ascenseur ; Grande terrasse exposée Sud ; Vue panoramique mer et jardins ; Calme absolu ; Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ; Fenêtres double vitrage ; Climatisation réversible ; Volets électriques ; Stores ; Porte blindée ; Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Taxe foncière : 1 150 € / an. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest. Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer. À visiter rapidement – véritable coup de coeur ! Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599