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SUPERBE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 285,93 m² offre des prestations haut de gamme qui se compose de 6 pieces 5 chambres séjour et dependance et un cadre de vie rare. situee a Giraud Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de 6 pièces, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux et saura répondre aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, un superbe terrain d'environ 2000 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle unique au quotidien. charge 5%vendeurs

QUARTIER DU PORT - 2P - DERNIER ETAGE

À une rue du port de Nice, découvrez ce très bel appartement deux pièces en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble niçois récemment ravalé avec ascenseur. Lumineux, calme et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, bus et tramway. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. La location saisonnière est acceptée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 3 piéces - grande terrasse

Entre Nice et Antibes, cette résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et proche mer. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole niçoise. Ce beau 3 pièces de plus de 60 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de standing. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge par une généreuse terrasse de plus de 19 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, WC indépendant et un dégagement optimisant parfaitement la circulation. Prix de vente : 392 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 45 000 €, Prix total : 437 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 740 € au lieu de 34 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Collines Niçoise, T3 au calme absolu !

Entre collines et douceur de vivre, Nice offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se conjuguent avec élégance. Cette magnifique résidence, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant accessible aux commodités, commerces et transports de la capitale azuréenne. Ce séduisant T3 de plain-pied d'une surface de plus de 62 m², séduit dès le premier regard par ses extérieurs généreux : une terrasse de plus de 17 m² et un jardin privatif de plus de 70m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Intérieurement, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineux et parfaitement agencé pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et des WC séparés. La distribution est soignée, sans perte d'espace. Les finitions sont à la hauteur du grand standing affiché : qualité intérieure très élevée, équipements soignés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de magnifiques extérieurs privatifs, complétant idéalement cette adresse rare sur les hauteurs niçoises. Prix de vente : 439 000 € hors stationnement, 1 parking double (allotement obligatoire) : 46 000 €, Prix total : 485 000 € parking double inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 900 € au lieu de 43 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Grand 2 pièces - Musiciens - en étage élevé

À vendre en exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces de 64 m² situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, dans le secteur du square Marc Antoine Charpentier à Nice. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une agréable terrasse exposée plein Sud. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave située en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois. Un appartement aux volumes confortables, situé en étage élevé et bénéficiant d'un extérieur bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 à 100m des plages - Idéal investissement

À deux pas des plages niçoises, cette magnifique résidence offre un cadre de vie idéal, entre mer, commerces et accès aisé au cœur de Nice. À seulement 100 mètres des plages, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier, les transports et les établissements scolaires, tout en profitant de l'effervescence de la Côte d'Azur. Ce séduisant T2 de plus de 45 m², en étage élevé d'une résidence récente de grand standing, propose un joli extérieur accessible depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dotée d'un dressing intégré, ouvrant sur un vaste salon/cuisine de plus de 24 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La chambre, de plus de 10 m², dispose également d'un grand dressing intégré. La salle d'eau est entièrement équipée, d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes, ainsi qu'un un WC séparé qui complètent la distribution. Les finitions soignées, conformes au niveau de prestations grand standing de la résidence, garantissent un confort de vie élevé au cœur de Nice. Prix de vente : 329 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 36 000 €, Prix total : 365 000 € incluant un parking en sous-sol. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 300 € au lieu de 29 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE MONT ALBAN - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et balcon, superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la ville, la mer et la colline du chateau. Appartement élégant, lumineux et traversant. Cave. Parking sécurisé en supplément. A visiter sans tarder!

Début Cessole

Spacieux F1 36m2, possibilité 2 pièces, étage, ascenseur balcon, ensoleillé, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

NICE LIBERATION 3 PIECES AVEC BALCON

Nice Libération - Dans une résidence bien entretenue, charmant appartement 3 pièces au calme avec balcon. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon. Toutes les pièces sont situés au calme, sans vis-à-vis. Double vitrage, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE VINAIGRIER - VILLA DE 206M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - STATIONNEMENTS

Nice Vinaigrier - Villa de 206 m² nichée dans le quartier prisé du Vinaigrier, bénéficiant d'un grand terrain, d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'une belle chambre indépendante; - au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 60 m², d'un petit salon ou chambre, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda de 23,34 m²; - au premier étage, de 2 chambres avec accès à la terrasse de 22.53 m², 'd'une troisième chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter la propriété. À l'extérieur, un grand terrain accueille une piscine à débordement offrant une superbe vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

NICE SAINT-ROCH/SAINT-JEAN-D'ANGELY

CHARMANT STUDIO LUMINEUX DE 30 M² AVEC TERRASSE Situé au 4eme étage, dans un environnement calme et agréable, ce studio offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une jolie terrasse de 14 m². Lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu loué. Bail 3 ans du 29/06/2026. loyer 615 + 80€ A proximité de l'Université ST-Jean-d'Angély, des commerces et des transport.

CANNES - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - JARDIN

Cannes: Au sein d'une élégante résidence entourée d'essences méditerranéennes, ce superbe rez-de-jardin traversant 3 pièces de 80 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 40 m² et un jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine, d'un parc paysager et d'un parking visiteurs. Une cave et un parking privé intérieur complètent ce bien rare. Cette copropriété contient 106 lots dont 25 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 106 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CAGNES SUR MER - MOULIN DU LOUP Au sein d'un domaine d'exception, ancien moulin à huile d'olive, chargé d'histoires et niché dans un parc arboré de prés d'un hectare. Un élégant mélange du charme de l'ancien et confort contemporain avec piscine ,tennis et terrain de pétanque. Avec un accès immédiat à l'autoroute, permettant un accès à l'aéroport de Nice en 10 minutes et aussi un accès aux plages grâce à un agréable chemin piétonnier. Toutes les commodités et commerces sont accessibles en voiture en cinq minutes. Nous vous présentons ce bien situé dans une maison partagée, d'une surface habitable de prés de 92 m² composée d'une entrée donnant sur un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un patio bénéficiant d'une ouverture sur le toit par velux offrant une magnifique luminosité, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un grand dressing et un wc séparé. Ce bien est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin aménagé comprenant un jacuzzi. Ce bien à bénéficié de nombreux travaux récents ( changement des portes fenêtres en double vitrage, électricité, équipement cuisine et salles d'eau, adoucisseur d'eau...) 2 places de parkings sécurisées et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799.0 € et 2435.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).