Mots-clés : le bon coin immobilier

A vendre, Maison avec piscine, 3 chambres, le Baganais, gra

Maison en ossature bois Votre havre de paix au coeur de la nature ! Éveillez vos sens dans cette magnifique maison en ossature bois, avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, cette propriété est parfaite pour les couples et les familles en quête d'évasion. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées au bord de votre piscine chauffée de 8x4 mètres, entouré d'un jardin verdoyant de 1000 m2, encore constructible pour réaliser tous vos projets. Laissez-vous séduire par le petit chalet en bois, un espace ludique pour les enfants ou un coin intime pour des moments de détente. À seulement 15 minutes à vélo de la plage, vous pourrez savourer des journées de farniente au soleil, des balades romantiques au bord de l'eau et des soirées animées entre amis. La nature environnante vous invite à explorer, à vous ressourcer et à vivre des instants inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la joie, à la passion et à la découverte. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Prix de 750 000 euros +12 000 euros de commission charge acquéreur Charges de lotissement 200 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aups: Maison de village de 114m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette charmante maison de village de 114 m2, élevée sur trois étages avec un rez-de-chaussée comprenant une cave. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités et commerces, cette maison bénéficie de planchers en béton à chaque niveau, garantissant robustesse et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pratique, équipée d'un système de chauffage au fioul et d'un sanitaire. Le premier étage offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une très grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au troisième étage, une seconde grande chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin cuisine supplémentaire, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Aucun plancher en bois, tous les niveaux sont en béton, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Cette maison est idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les services du centre d'Aups. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement Andernos Les Bains 3 pièce(s)

Situé à Andernos-les-Bains dans le centre-ville, tout proche du bassin et de la piste du cyclable, cet agréable T2 bis en duplex de 47,20 m2 Loi Carrez, séduit par sa luminosité (double exposition) et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur l'un des deux balcons. À l'étage, une mezzanine aménagée offre deux espaces mansardés pouvant servir de bureau et de coin nuit. Une pièce attenante de 14 m2 au sol complète ce bien. Elle constitue un véritable atout puisqu'elle peut être aménagée en espace de travail indépendant, pour le télétravail par exemple, ou intégrée à l'appartement pour créer une seconde chambre. La résidence fait preuve d'un bon entretien général et a récemment bénéficié de travaux sur la toiture. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et du port ostréicole, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 ! (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

Référence : 5873-GBE - Maison 6 pièces avec garage et piscine

M-OI La Penne-sur-Huveaune vous propose à la vente une maison idéalement située avec piscine et garage. Situation et contexte : Cette maison se trouve à proximité des axes autoroutiers, des bus et de toutes commodités. Un emplacement pratique pour un mode de vie actif. Description intérieure : D'une surface d'environ 140 m², la maison offre une entrée spacieuse menant à un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine fermée avec cellier, accessible côté piscine. La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. L'étage, parfait pour un adolescent , dispose d'un coin cuisine, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs : Coté jardin il comprend une piscine et une cuisine d'été, offrant un espace de détente en plein air. Parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un immense sous-sol dont une bonne partie aménagé, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5873-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5873-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5929-SIC - Un cocon avec amarrage privé Port Grimaud

M-OI Grimaud vous propose à la vente ce petit coin de paradis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3674-SIC (Lien direct sur les photos) Au sein dune résidence sécurisée avec gardien, voici une belle maison de type Ostale avec sa propre place d'amarrage 12X4. Elle se situe dans une ruelle en impasse très calme dans l'un des quartiers les plus résidentiel et prisé de Port Grimaud et à une centaine de mètres des plages. Vous découvrirez de plain pied un salon salle à manger de 37m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre parentale avec placards et salle de bain ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Un grenier permettra de stocker vos affaires. Le bien est vendu avec une parking privatif couvert numéroté. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5929-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

immeuble 4 pièce(s), ANNECY

Opportunité d'investissement ! Lot comprenant 4 studios, parking privé et situé dans le centre d'Annecy - Occasion unique d'acquérir un ensemble de quatre studios, situé dans le quartier des Romains. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec parking privé. La propriété comprend quatre studios reliés par un couloir commun où se trouvent une buanderie avec lave-linge et un espace de rangement commun. L'ensemble comprend : T1 de 15 m² avec salle de bain privative avec douche et WC T1 de 15 m² avec WC séparés et salle de bain avec douche T1 bis de 21 m² avec coin couchage séparé et salle de bain privée avec douche et WC T1 bis de 21 m² avec coin couchage séparé et salle de bain privée avec douche et WC Comprend une cave privée située au sous-sol de l'immeuble. À quelques pas d'une petite épicerie et de l'arrêt de bus. Forte demande pour les logements à louer en raison du marché locatif tendu à Annecy. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 euros. Les travaux de rénovation de l'immeuble ont été votés mais n'ont pas encore commencé.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 1900- IMMEUBLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET GARAGES

Au coeur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants. L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour desservant une cave à vin et un atelier de 52 m² à aménager. Un bel escalier en pierre dessert un appartement à l'étage de 263 m² habitables. Au premier, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon, une salle à manger le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger et un cellier profitant d'un double accès finalisent l'ensemble. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage propose une chambre et salle d'eau, un coin bureau/salon qui se prolonge par une terrasse de 28 m² au calme absolu. Une buanderie accessible par la terrasse ou par la maison s'ajoute à ce niveau pouvant être transformé en appartement indépendant. 2 garages de 133 m² agrémentent cette maison à la configuration familiale au sein d'un quartier très prisé où habitation et professionnel peuvent être mixés. Possibilité de créer plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2P AVEC PARKING - MARSEILLE 9ème

Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. Cet appartement, situé au Rez-de-Jardi , est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : Type : appartement 2 pièces Pièce de Vie Spacieuse : Un grand Séjour/Cuisine de 34 m² , offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'Eau : Une salle de bain/WC complète (SdB/Wc). Extérieur Privatif : L'emplacement en Rez-de-Jardin garantit un accès à un extérieur privatif (Terrasse/Jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : La résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux Calanques. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 179 000€ Parking en sous-sol : 27 000€ Total = 207 000€ Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

Proche centre, appartement 3 chambres rénové

MEGEVE PROCHE CENTRE, QUATRE PIECES RENOVE REF 7673, situé au 1er étage d'une résidence recherchée, à 5 mns à pied du centre du village. Entrée avec placard, salon-salle à manger lumineux avec cheminée et s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante équipée avec coin repas, deux chambres se partageant une salle d'eau, toilettes indépendantes et une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes. Surface LC 100,03 m². Vendu avec une cave et une place de parking intérieur. Piscine extérieure, tennis, gardien. Bien soumis au statut de copropriété (572 lots dont 300 à usage d'habitation, répartis sur 17 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 6 570 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison 7 pièce(s), PANJAS

Charmante maison indépendante 4 chambres avec jardin clos, garage et dépendances à Panjas (Gers 32) - Située à l'entrée du charmant village de Panjas, dans le Gers (32), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au cœur de la Gascogne. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un garage, d'un atelier, de petites dépendances, d'une cuisine d'été et d'une terrasse couverte — parfaits pour profiter des longues soirées gersoises. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec coin repas, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que deux chambres + SDE. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau. Chauffée au fioul et équipée d'une climatisation réversible, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de rafraîchissements selon vos goûts. En complément, une parcelle de terrain supplémentaire à quelques mètres pour exploiter un potager, un verger ou un espace détente. Les aéroports de Pau (1h10), Tarbes-Lourdes (1h20) et Toulouse-Blagnac (1h45) assurent une excellente accessibilité.

Appartement Mandelieu La Napoule 1 pièce(s)

À vendre : Superbe studio en dernier étage proche mer, proche plage en Exclusivité ERA Mandelieu Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'une résidence de standing, à seulement quelques minutes à pied de la mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Résidence proche des plages de Mandelieu, accès à pied à la mer Configuration optimisée : Coin nuit avec lits superposés pour maximiser l'espace Espace de vie lumineux : Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle Loggia ensoleillée : Terrasse ou loggia offrant un espace extérieur sécurisé et lumineux, parfait pour profiter du soleil Stationnement inclus : Parking privé complétant cet ensemble pratique et confortable Points forts : Dernier étage avec une vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commodités, commerces et transports Ce que propose votre agence ERA Mandelieu en exclusivité : Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer des revenus locatifs. N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Le Brusc - Appartement pleine vue mer proche plages et comme

Sur le port du Brusc, venez découvrir ce beau studio de 40m2 hab. (32m2 Loi Carrez) bénéficiant d'une pleine vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine prolongée d'une loggia fermée; salle de douche avec wc. Possibilité de louer ou d'acheter un parking sécurisé à proximité immédiate en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5496-SJO - Belle villa de plain pied à Rians (83560) 2 suites + 2 chambres, 4 salles d'eau, piscine miroir, géothermie

L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette villa de plain-pied moderne aux prestations uniques. Situation et contexte : Située au cœur de la Provence Verte à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 2008 par des artisans des Compagnons du Devoir, cette villa de plain-pied de 200m2 environ dispose d'un séjour cathédrale lumineux de 37m² avec une cheminée suspendue et d'une cuisine entièrement équipée de 18m², tous deux orientés Sud et ouverts sur l'espace piscine grâce aux larges baies vitrées à galandage. Les matériaux sont de qualité supérieure avec des sols et des faïences en travertin et pierre d'Égypte, ainsi qu'un système de plancher chauffant. Coin nuit : En 2 ailes distinctes et opposées, pour plus d'intimité et de confort, vous trouverez au total 4 belles chambres (dont 3 suites), 4 salles d'eau/bains, 4 W.C. suspendus, une buanderie et 1 bureau. Avantages extérieurs : La villa bénéficie d'une belle piscine 11x6 à effet miroir et à débordement (avec un espace enfants) et également d'un local technique pratique et optimisé. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une P.A.C. à géothermie, de 16m2 de panneaux solaires pour l' autoconsommation, de l'eau chaude solaire (DPE A!), d'un système centralisé d'aspiration, de 2 cuves enterrées de 2X3000 litres (récupération des eaux pluviales via les gouttières en zinc), de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Conclusion : Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie très agréable et confortable au cœur de la Provence Verte! À votre entière disposition pour de plus amples informations : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5496-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr