Mots-clés : le bon coin immobilier

PAVILLON DANS UNE RESIDENCE DE TOURISME

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 62 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie agréable et sans soucis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 50 m² où vous pourrez vous détendre ou cultiver vos plantes préférées. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Cette maison en bon état, avec un chauffage individuel et des ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est éligible à la fibre pour un confort moderne. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, vous profiterez d'une piscine collective pour des moments de détente rafraîchissants. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min en voiture, des crèches et un médecin généraliste à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Chalet de l'Arblay

A VENDRE CHALET INDIVIDUEL A LE BIOT Situé dans le secteur du Col du Corbier, entre les deux vallées prisées de la Vallée d'Aulps et de la Vallée d'Abondance, ce chalet en madrier en bon état général offre tout le charme de la montagne et de belles perspectives d'aménagement. Vous profiterez de 2 à 3 chambres confortables, d'une exposition plein Sud et d'une vue sur les montagnes. Son joli terrain d'agrément, clôturé et aménagé, vous garantit des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis, avec en complément un cabanon pratique. Les amoureux de nature et de sport apprécieront sa situation idéale : départ de randonnées et activités hivernales à proximité immédiate. Atout supplémentaire : le sous-sol peut être transformé en appartement indépendant (après travaux), offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Le chalet se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Un garage avec deux fenêtres -Une large pièce buanderie/atelier Au premier niveau : -Un couloir d'entrée -Un salon/chambre -Une pièce de vie avec cuisine et coin repas avec un fourneau, et donnant accès à un joli balcon -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant A l'étage : -Une mezzanine avec actuellement un clic-clac -Une première chambre avec des placards de rangements sous combles de chaque côté -Une autre chambre EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

MAISON FAMILIALE 6 PIECE A MARGAUX – PISCINE ET DEPENDANCES ?

Au coeur d'un quartier calme de Margaux, cette maison de plain-pied est un véritable cocon familial. Une belle parcelle d'environ 2000m2 avec différents univers pour répondre à chaque membre de la famille. Pensée pour le confort et la convivialité, elle invite à profiter pleinement de chaque moment, que ce soit à l'intérieur ou dans son beau jardin avec piscine. Un grand espace de vie lumineux où la salle à manger domine un salon cosy avec insert, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis et un coin télé. La cuisine indépendante, pratique avec son grand cellier, facilite la vie quotidienne. La maison offre au total 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant à chacun intimité et confort. L'espace nuit est bien séparé du reste de la maison, pour des nuits paisibles. À l'extérieur, le jardin plat et facile à entretenir est une invitation à la détente, avec une piscine au sel de belle taille (10 x 5 m) et 2 terrasses baignée de soleil. Le carport et le garage offrent des solutions pratiques pour stationner plusieurs véhicules. Un vrai plus : une dépendance aménagée en suite avec salle d'eau et un bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir les correspondants des enfants en toute indépendance. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une performance énergétique de qualité (DPE C), pour un confort optimal en toutes saisons. Enfin, sa situation est idéale : à seulement 25 km de Bordeaux, dans une commune réputée, proche du Golf du Médoc Resort et des commodités, elle combine vie paisible et accès facile à tout ce dont vous avez besoin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Maison de maître 400 m² – Piscine au sel – Terrain 8000 m?

Maison de maître 400 m² – Piscine au sel – Terrain 8000 m² avec dépendance – Médoc, 5 min commerces & 30 min océan Exceptionnelle maison de maître en pierre au coeur d'un village paisible du Médoc – cadre naturel, tranquillité et potentiel d'extension. Découvrez cette magnifique maison d'environ 400 m² habitables, située au coeur d'un village charmant à proximité de Lesparre-Médoc. Située dans un environnement champêtre préservé, sans vis-à-vis, entourée de nature et chemins tranquilles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Édifiée en 1999 avec des matériaux nobles, cette demeure allie charme traditionnel et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 150 m², de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de sport et d'une cave à vin. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec salle d'eau, des WC indépendants et une mezzanine aménagée en coin bureau et espace détente vous attendent. Le terrain clos et arboré de 8000 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. Vous apprécierez également la piscine au sel, les terrasses, les dépendances et un carport. Un atout majeur : un bâtiment ancien en pierre à restaurer, offrant un fort potentiel pour une extension, une maison d'amis ou un projet d'accueil. Située à seulement 5 minutes des grands commerces, 30 minutes des plages océanes et à environ 1h15 de Bordeaux, cette propriété conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'un cadre raffiné et d'un projet à personnaliser dans le Médoc. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Maison Roquebrune Sur Argens 3 pièces (1 chambre) de 48,31 m2 sur 320 m2 avec piscine

Dans un quartier au calme absolu et à proximité des commerces et écoles, maison 3 pièces de plain-pied d'environ 48 m2 sur 320 m2 de jardin face pinède comprenant un séjour climatisé de 17 m2, un coin cuisine, un salon de 16 m2 avec poêle et donnant sur terrasse de 13 m2, une chambre et une salle de bain avec wc et placard. Une véranda de 12 m2 et un atelier de 6 m2. Piscine de 7 x 3,5 m - Abri voiture. Copropriété de 92 lots dont charges annuelle de 214,68 euros. Prix 279 000 euros dont 4,10 % d'honoraires inclus. Prix net vendeur 279 000 euros + 11 000 euros à la charge des acquéreurs. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 214.68 euros.

Paris IVe - Charmant studio en très bon état

Au cœur du quartier historique du Marais, de la rue des Rosiers, dans un immeuble ancien du milieu du XVIIème siècle, le groupe vous propose un charmant studio situé au 2ème étage sans ascenseur doté d'une hauteur sous plafond de 2,90m² avec des poutres apparentes. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle de douche avec toilettes. Calme et lumineux, ce bien est en très bon état. Loi ALUR : DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 440 € et 630 € - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant des charges annuelles de copropriété : 693 euros - Tantièmes : 33/1000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Charmant studio avec terrasse vue mer - CAP D'AIL

Situé dans une résidence prisée sur les hauteurs de CAP D'AIL, ce studio de 25m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et accès à la piscine. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une agréable terrasse de 9m2 pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking en sous-sol venant compléter ce bien. La résidence est calme et sécurisée, avec piscine et espaces verts. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5920-SCN. - Studio VARS LES CLAUX 21m2

M-OI Vars vous propose à la vente ce studio de 21 m² rénové , à deux pas des pistes de ski, idéal pour les amoureux de la montagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5920-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé sur le secteur point show dans la résidence le lauzet, à 200 m du départ du télésiège des sibières, ce bien est à proximité immédiate des commerces, restaurants et diverses activités sportives telles que la piscine , les terrains de tennis , le cinéma etc , tout en alliant calme et vue dégagée Description intérieure : Au 4ème étage avec ascenseur , l'appartement d'une surface de 21 m² se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte toute équipée , d'un coin nuit avec literie de qualité , d'une salle d'eau refaite à neuf et de toilettes séparées Avantages extérieurs : L'appartement possède un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Prestations complémentaires : Un local à ski complète ce bien Un gardien à l'année assure le parfait entretien de la résidence qui dispose en outre d' un parking privé avec barrière sécurisée Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée et couverte au sous sol de l immeuble -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 5920-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 272 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5651-BGA. - Appartement 3 pièces - Centre ville historique - Aix en Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement traversant de 62m², idéalement situé dans le centre ville historique. Situation et contexte : Au coeur de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble très bien entretenu. Description intérieure : Cet appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, disposant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son coté traversant. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement dispose d'une climatisation ainsi qu'une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5651-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 5651-BGA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'exception avec moulin à eau, gîte et restaurant

Niché au cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et vingt minutes des villes dynamiques de Lorient et Vannes, ACL Immobilier vous propose ce domaine rare qui incarne avec grâce toute la noblesse du patrimoine breton. À cinq minutes de la Ria d'Étel et à quinze minutes des premières plages, il s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, ponctué d'un plan d'eau et de bâtisses en pierre entièrement restaurées, alliant authenticité et modernité. La maison du meunier : Élégance et convivialité Au cœur du domaine, l'ancienne demeure du meunier dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de clarté et ouverte sur une terrasse dominante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet espace où se mêlent pierre, bois et chaleur naturelle.Une piscine naturelle avec son pool house prolonge cette atmosphère de quiétude et d'évasion. Quatre chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent un confort absolu, tandis qu'un sous-sol aménagé, accessible depuis l'extérieur, vient parfaire cet espace pensé pour la vie de famille et les instants partagés. Le gîte indépendant : Charme et intimité Non loin de la demeure principale, un gîte indépendant, fruit d'une rénovation soignée, dévoile un coin salon-salle à manger chaleureux, une cuisine semi-ouverte équipée et deux chambres élégantes. Idéal pour accueillir jusqu'à quatre personnes, il conjugue authenticité et confort moderne, pour des séjours inoubliables en toute intimité. Le moulin du XIIIe siècle : Une âme, une histoire Véritable joyau patrimonial, le moulin à eau du XIIIe siècle, avec sa roue en bois et ses pierres séculaires, abrite aujourd'hui une activité de restauration au charme authentique.Une salle intimiste d'environ 60 m² et une terrasse couverte s'ouvrent sur un jardin verdoyant et fleuri, offrant un cadre enchanteur et confidentiel. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et un appartement indépendant à l'étage complètent cet ensemble, alliant cachet historique et fonctionnalité moderne. Un domaine façonné pour la sérénité Le domaine s'articule autour d'espaces et d'équipements pensés pour conjuguer élégance et praticité : un four à pain traditionnel avec son fournil en pierre, huit box à chevaux, un hangar bois de 60 m², un vaste parking, un puits, un verger, une prairie apaisante et un plan d'eau naturel. Chaque détail contribue à faire de ce lieu un cadre harmonieux, propice à la convivialité et à l'art de vivre. Un potentiel exceptionnel Aujourd'hui exploité en activité commerciale, ce domaine d'exception offre une liberté rare : celle d'imaginer sa propre vision du lieu. Qu'il devienne une demeure privée empreinte de caractère, une maison d'hôtes confidentielle ou un lieu d'événementiel haut de gamme, tout y est déjà en place pour accueillir de nouveaux projets. Entre patrimoine et modernité, il incarne une promesse d'excellence où chaque espace invite à la créativité et à l'inspiration. Une opportunité rare Proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce (avec possibilité de reprise de la Licence IV), le domaine s'accompagnera d'un suivi personnalisé pour une transition fluide et sereine. Bien plus qu'une propriété, c'est un lieu d'émotion : un havre où la nature dialogue avec la pierre, où l'authenticité s'allie au confort, et où l'on devine déjà la vie qu'il reste à y inventer. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre – Studio investisseur avec terrasse – Secteur Rostagne, Juan-les-Pins

À Vendre – Studio avec balcon – Secteur Rostagne, Juan-les-Pins. Dans le quartier recherché de La Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce studio de 25 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, Une salle de bains avec WC, Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un balcon agréable, idéal pour profiter des extérieurs. ?? Investissement locatif sécurisé : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours Loyer annuel HT : 5 850 € (soit 487,50 € / mois) Bail valable jusqu'en décembre 2031. ?? Prix de vente : 134 000 € Idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable dans un secteur prisé. ?? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

JARDINS DE LA CROISETTE - BEAU STUDIO 2/PIECES

CANNES BANANE - A proximité immédiate de la Croisette, nous vous proposons un beau studio/2 pièces entièrement rénové. Au 4ème étage ce cette résidence de standing très recherchée Les Jardins de la Croisette, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec coin nuit et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et s'accompagne d'une belle terrasse de 8m² offrant une vue mer latérale. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale de qualité ; il propose une climatisation réversible, et de nombreux autres équipements de confort. Il est vendu entièrement meublé pour une utilisation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Une cave accompagne le bien.

Appartement 3 pièces Boulouris

Exclusivité. Au coeur du quartier de Boulouris, appartement 3 pièces composé d'un séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage une vaste chambre mansardée de 21 m² offrant une belle luminosité et la possibilité de faire un coin bureau/nuit supplémentaire. L'agence Millésime immobilier de Boulouris vous propose cet appartement en très bon état, équipé de la climatisation et complété par un parking. Au calme et à proximité immédiate des commerces, de la mer et de la gare. Possibilité d'un garage fermé en sus. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.