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VILLEFRANCHE SUR MER 3 PIECES DANS VILLA VUE EXCEPTIONNELLE!!!

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIÈCES DANS VILLA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Surplombant la légendaire villa "Léopolda", ce bien unique offre une vue époustouflante sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, la baie de Beaulieu et la rade de Villefranche. Ce 3 pièces entièrement rénové se situe dans une villa récemment restaurée, façade et extérieurs compris. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse orientée sud, face à la mer. Il se compose de 2 chambres avec salles de douche attenantes, placards intégrés et un emplacement de parking. Entrée indépendante. La location saisonnière est possible dans ce bien ?? L' AVIS DU PROPRIETAIRE : "Pas de charges de copropriété." ?? L' AVIS DE L'AGENCE : "Une des plus belles vues au monde !" Un bien rare à visiter sans tarder !

À vendre – 3 pièces au calme proche - Nouvelle Coulée Verte

Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate de la Tête Carrée et de la nouvelle Coulée Verte, découvrez ce 3 pièces de 40,5 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la ville. L'appartement, donnant entièrement sur cour, bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'une grande chambre principale, d'une seconde chambre de 7 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, d'un séjour avec cuisine semi ouverte et d'une salle d'eau avec wc. En très bon état général, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La location saisonnière est également possible. Une belle adresse au cœur de Nice, entre calme, confort et emplacement stratégique.

vente appartement 4 Pièce(s)

À VENDRE : Appartement 4 pièce sur Nice Ouest Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans le saint augustin proche et de l'école de commerce. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway, bus ou train), aux commerces, aux espaces verts, loisir et aux établissements scolaires. Situé au 11e étage aux seins d'une résidence sécurisée, composée de 18 étages, avec ascenseur. Cet appartement de 75m² présente des pièces spacieuses, agréable à vivre et équiper de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il comporte un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et d'une salle de bain. Dotée d'une terrasse exposée au sud ouest avec une vue panoramique de la mer et des montagnes. Enfin une cave est incluse, parfait pour stocker vos rangements en toute sécurité. Un bien plein de potentiel, prêt à vous accueillir ! Ce bien vous est proposé au prix de 217 300 € HAI Taxe foncière à 1492 € Charges mensuelles de 390 € comprennent : Charges communes générales Bâtiments - BÂTIMENT Ascenseurs - ASCENSEUR Chauffage / Eau chaude / Eau froide Autres charges particulières : Location compteur, Gaz cuisine, Antenne, entretien, Gardien. Nombre de lots :1 144 dont 383 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Nombre de bâtiments : 7 Diagnostic : Performance : D GES : D Amiante : néant Elec : défauts mineurs Gaz : néant Termites : néant N'hésitez pas à me contacter Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

Deux pièces en front de mer avec terrasse

A mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule, Engel & Völkers vous propose, en Co-Exclusivité, cet appartement de deux pièces avec terrasse en front de mer. Il se situe idéalement à deux pas de la plage et de son nouvel aménagement piétonnier et cyclable, parcours de santé et avec ponton. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, l'appartement, vendu entièrement équipé et meublé, est très fonctionnel. Il comprend une entrée qui dessert le salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre avec rangements, une salle de douche et des toilettes. Son plan est optimisé. Il bénéficie de la climatisation et d'un système d'alarme. Un garage en sous-sol complète ce bien. Accès direct à la plage, arrêt de bus au pied de la résidence et piste cyclable. Idéal Résidence secondaire, Location saisonnière, Etudiant, 1er investissement. Taxe foncière : 744 euros. DPE : 142 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 480-720 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2039 euros. Procédure en cours: oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Studio avec grande terrasse

Situé sur le boulevard François Grosso. à seulement 6 minutes à pied des plages et du tramway. découvrez ce studio en bon état général. doté d'une terrasse de 8 m² au calme complet. au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée. d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. ainsi que d'une salle de douche avec WC. Très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3.10 m. Chauffage collectif avec charges maîtrisées (90 €/mois). Location saisonnière autorisée : excellent potentiel locatif.

Aux portes du Vieux Nice et de la Coulée verte, superbe trois pièces rénové et climatisé

NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un beau et grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres avec placards dont une bénéficie d'une salle de douche privative, d'une seconde salle de douche avec WC, enfin d'une petite buanderie. Idéal pour faire de la location saisonnière. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide provençale à Lorgues

Non loin du centre du charmant village de Lorgues, réputé pour son marché typiquement provençal élu à plusieurs reprises plus beau marché de France, découvrez cette superbe bastide d'environ 300 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain paysager de plus de 4 000m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique et les volumes généreux qu'offre cette propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre de Bourgogne s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Une buanderie, un vestiaire, un WC invité et un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite principale dispose de son balcon privé, d'un dressing, d'une salle de bains élégante avec baignoire, douche, wc et terrasse tropézienne. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, et dans l'autre aile de la maison, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complètent cet espace nuit idéalement agencé. Les extérieurs, véritables havres de paix, offrent de multiples espaces de détente : une grande terrasse ensoleillée exposée Sud, une piscine et son pool house, un terrain de pétanque, des oliviers, un puits... De quoi profiter pleinement du climat provençal tout au long de la journée. Ecoles, collège, lycée, quelque soit l'âge des enfants vous trouverez une établissement sur la commune ou à proximité. Située à 20 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan, à 1 heure de l'aéroport de Nice et à mi-chemin entre la mer et les Gorges du Verdon, cette bastide conjugue charme, confort et localisation idéale. Venez découvrir ce coin de paradis où il fait bon vivre, au cœur de la Provence. Dossier complet et visites sur demande. Not far from the center of the charming village of Lorgues, renowned for its typically Provençal market, repeatedly voted the most beautiful market in France, discover this superb bastide of approximately 300 m² of living space, nestled in the heart of a fully enclosed, landscaped garden of over 4,000 m². From the moment you enter, you will be captivated by the authentic character and generous proportions of this property. On the ground floor, a vast, bright living room with a Burgundy stone fireplace opens onto an elegant dining room and a separate, spacious, and functional kitchen. A laundry room, a cloakroom, a guest toilet, and an attached garage complete this level. Upstairs, the master suite features a private balcony, a dressing room, an elegant bathroom with a bathtub, shower, toilet, and a rooftop terrace. A second bedroom with an en-suite shower room, and in the other wing of the house, two additional bedrooms sharing a bathroom, complete this ideally laid-out sleeping area. The gardens, a true haven of peace. It offers different lounge areas: a large and sunny south-facing terrace, a swimming pool and pool house, a pétanque pitch, olive trees, a well... Everything you need to fully enjoy the Provençal lifestyle throughout the day. Schools, middle school, high school--whatever the age of the children, you'll find a school in the town or nearby. Located 20 minutes from the Les Arcs-Draguignan TGV station, 1 hour from international Nice airport, and halfway between the Mediterranean Sea and the clear water of the Verdon Gorges, this bastide combines charm, comfort, and an ideal location. Come and discover this corner of paradise, a wonderful place to live, in the heart of Provence. Full details and viewings available upon request. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement À Vendre

Appartement de 2/3 P a restructurer . Idéalement placé a 50m de la place Wilson et du tramway Durandy . Situé au 3eme étage de l'immeuble et accessible par ascenseur le règlement de copropriété n'interdit pas la location saisonnière .Ideal premier achat dans le quartier le plus en vogue de Nice. Référence agence : 605

Vente Bastide Tourrettes

Réf: 062025 304 – EXCLUSIVITÉ Idéalement située entre Tourrettes et Fayence, cette bastide en pierre de caractère, datant de 1900, représente une opportunité rare pour un acquéreur créatif en quête d'un projet à fort potentiel résidentiel et/ou commercial. Édifiée sur un terrain généreux de 3 935 m², la propriété développe une surface habitable de 314 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Un studio indépendant d'une chambre avec accès séparé offre une flexibilité d'usage pour accueillir des invités, recevoir des clients ou proposer une location saisonnière. Partiellement rénovée et actuellement utilisée comme maison de vacances familiale, la propriété conserve tout le charme authentique de la Provence — volets en bois traditionnels, murs en pierre d'origine, et des éléments architecturaux uniques tels que des fenêtres rondes et un plafond cathédrale avec poutres apparentes dans une vaste pièce de 84 m², initialement conçue comme studio d'enregistrement. Cet espace inspirant se prêterait également parfaitement à une galerie d'art, un lieu événementiel, un espace de coworking, une activité commerciale de type boutique ou même un restaurant. La propriété bénéficie de stationnement privatif, d'un terrain entourant le bâtiment, ainsi que d'un bassin rectangulaire — anciennement utilisé comme piscine — et de terrasses offrant un beau potentiel d'aménagement paysager ou d'espaces de réception en plein air. La chambre principale jouit quant à elle d'une vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'aux prestigieux parcours de golf de Terre Blanche. Idéalement située pour conjuguer cadre de vie et activité professionnelle, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du Golf & Spa Resort de Terre Blanche, 35 minutes des plages de la Côte d'Azur et 45 minutes de l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare de redonner vie à une bastide pleine de caractère — qu'il s'agisse d'un projet professionnel créatif, d'un espace de vie et de travail inspirant, ou d'une grande maison de vacances au cœur du Pays de Fayence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - TETE CARREE/NOUVELLE COULEE VERTE- APPARTEMENT DE 2P 32 M² A VENDRE - RENOVE - IDEAL EMPLACEMENT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - TETE CARREE : Situé à la nouvelle Coulée Verte. Très lumineux 2 pièces de 32 m² en état neuf. Il dispose d'un séjour de 20.4 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec un placard et une salle de douche avec un WC. Climatisation et parquet au sol. Tout type de location autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Un placement locatif idéal !

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE - APPARTEMENT 2 P 27M² A VENDRE - RENOVE - LOCATION AUTORISEE - PARFAIT POUR INVESTISSEMENT

NICE - TETE CARREE : Situé à nouvelle coulée verte: Très beau 2 pièces de 27 m², entièrement rénové, idéalement conçu avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec une penderie et une salle de douches avec un WC. Tout type de location autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Emplacement idéal!

Villa avec Vue Mer – Cagnes-sur-Mer

Cette magnifique villa néo-provençale offre une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, les montagnes et le village historique de Haut de Cagnes. Située dans le quartier prisé des Collettes, ancien lieu de résidence du peintre Auguste Renoir, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre Nice et Cannes. La villa se trouve dans un domaine privé, avec une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. À seulement 5 minutes en voiture de la mer et 15 minutes de l'aéroport de Nice, elle est proche de toutes les commodités et des plages. La villa est divisée en deux parties. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon lumineux, une cuisine ouverte, et quatre chambres. Deux chambres disposent de terrasses couvertes avec vue sur les montagnes et Haut de Cagnes. Il y a trois salles de bains modernes, dont une salle de bain d'invités avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une cave à vin, une chambre d'amis, un garage et des espaces de rangement. La villa est chauffée et climatisée, avec un système réversible. La piscine, entourée d'une terrasse spacieuse, offre une vue exceptionnelle. Un barbecue en pierre et une douche extérieure complètent l'espace extérieur. Les chambres et salles de bains nécessitent une rénovation mais offrent un grand potentiel. Le premier étage peut facilement être transformé en appartement indépendant pour location ou logement du personnel. Un projet à fort potentiel, dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur.

Nice Carré d'Or - 2 Pièces rénové - Terrasse

// Nice - Carré d'Or // Emplacement idéal au coeur du Carré d'Or niçois, de ses jolies boutiques et des restaurants "tendance", à deux pas de la Place Masséna et des deux lignes du Tram En étage élevé d'un luxueux Immeuble récent et sécurisé, l'une des plus belles adresses du secteur, cet appartement de 2 Pièces offre une rénovation de qualité, alliant sobriété et élégance, et bénéficie d'une grande terrasse en teck de 14m2, large et profonde, idéalement exposée. D'une surface de 45m2 très bien agencée, il se compose d'une Entrée avec pièce de rangement, d'un Espace à vivre comprenant Séjour et Cuisine équipée linéaire, d'une Chambre en suite avec grand Dressing aménagé et équipé, et d'une Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. De très jolis parquets massifs recouvrent l'ensemble de la surface et apportent un côté chaleureux, en adéquation avec une décoration raffinée, et un confort moderne avec ses climatisations réversibles et ses larges baies vitrées en double vitrage. Appartement coup de coeur et proposé clé en main. Possibilité location d'un parking en sous-sol dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété : X lots principaux. Charges courantes annuelles : 1620€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :