Mots-clés : location a nice

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - Borriglione / Libération 3 PIÈCES / CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / TRAVERSANT / BALCON Rare ! En plein coeur du quartier de Borriglione et à 2 pas du célèbre marché de la Libération, venez découvrir ce beau 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée lui apportent un charme certain qui vous séduira. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine américaine, salle à manger, coin salon et balcon. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres. Un dressing et une grande salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et un WC complètent ce bien. Atout supplémentaire : possibilité de reprendre un parking en sous-sol à la location, situé à seulement 200m de l'appartement. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04 92 291 291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE 2 PIECES DERNIER ETAGE PROCHE PORT

A deux pas du port de Nice, appartement de 2 PIECES Dernier étage de 39.70m². Location de type Airbnb autorisé dans la copropriété. situé en plein cœur du quartier du port et à deux pas de la fameuse Place du Pin, la Place Garibaldi et le Vieux Nice, au 6ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble niçois, cet appartement spacieux et lumineux fera le pied à terre parfait pour découvrir Nice. Appartement composé d'une entrée avec penderie, séjour lumineux avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, chambre, balcon filant de 6.30m². Idéal appartement comme pied a terre ou investissement locatif.

Deux pièces rénové avec balcon, proche Coulée Verte à Nice

NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, superbe deux pièces entièrement rénové de 32,2 m² avec balcon de 2,2 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice

NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 31,4 m² avec une terrasse de près de 20 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement divisé en 2P et studio avec bonne rentabilité locative - Nice Carabacel

Situé au cœur du quartier recherché de Carabacel à Nice, Rue Assalit, cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2024, le bien représente une opportunité d'investissement clé en main, parfaitement adaptée à un projet locatif performant, sans travaux à prévoir. L'appartement a été intelligemment aménagé en deux logements distincts à usage locatif, accessibles depuis un couloir commun, sans possibilité de division juridique ni de vente séparée : - Un deux-pièces composé d'un séjour mansardé lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de douche avec WC. - Un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC. Chaque logement bénéficie de la climatisation, renforçant le confort des occupants et l'attractivité locative. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, ce bien offre une demande locative constante et sécurisée. Il se loue très facilement en bail étudiant et présente également un excellent potentiel en location saisonnière (type Airbnb), permettant d'optimiser les revenus. Un investissement patrimonial unique, alliant rentabilité élevée, rénovation récente et emplacement central, au sein d'un quartier en plein essor de Nice, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs optimisés sur un seul lot.

NICE Carré d'or Local Atypique

NICE VICTOR HUGO Droit d'entrée local commercial atypique de 210m2 Type Hôtel particulier HSP > 4m Actuellement aménagé en BAR RESTAURANT D'AMBIANCE Refait à neuf en 2022 cédé avec tout le matériel Cuisine professionnelle entiérement équipée Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité Toutes activités professionnelles et commerciales Bail neuf - Loyer 72k€/an HT HC Possibilité location licence 4 Possibilité acquisition murs A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Nice-Centre 46 m2

Votre agence immobilière à NICE (+33608586435) vous présente à la Vente: Appartement entièrement rénové avec garantie décennale, façade ravalée en 2024. - Rénovation complète et climatisation gainable intégrée - Cuisine moderne équipée, salle de bains avec douche à l'italienne - Parquet bois massif, grandes fenêtres avec double vitrage - Faibles charges, immeuble bien entretenu - Location Airbnb autorisée Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! Contactez-nous pour une visite. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 06200 Nice

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 83 m² avec balcon, aperçu mer, localisé avenue de la Californie à Nice. Idéalement situé à 50 mètres de la Promenade des Anglais, il est au 6e étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. Très lumineux et fonctionnel, ce bien offre un fort potentiel et un cadre de vie très pratique : à proximité immédiate des transports et des commodités. C'est le bien idéal pour une famille ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'appartement se compose : - D'un séjour lumineux de 19,69 m², - d'une cuisine indépendante de 8,18m², - de trois chambres bien proportionnées respectivement de 12,53 m², 13,26 m² et 10 m², - d'une salle de bain et de toilettes séparées avec lave-mains, - d'un balcon de 7,3 m² pour profiter de l'extérieur et de la vue. Les atouts Emplacement stratégique : arrêt de tramway (ligne 2) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'un côté et l'aéroport de l'autre. Proximité immédiate des commerces, des écoles (collège et lycée). Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Cave privative en rez-de-chaussée. Potentiel : appartement à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Opportunité d'investissement et forte rentabilité Avec ses trois chambres et son emplacement prisé par les étudiants et les touristes, cet appartement est parfaitement configuré pour maximiser vos revenus locatifs : Colocation étudiante : possibilité de louer les chambres à l'année scolaire (forte demande). Location saisonnière : forte rentabilité assurée en location saisonnière pendant la période estivale touristique. Charges de copropriété : 400 €/mois (incluant le chauffage collectif et l'eau). Taxe foncière : 1 620 € par an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 520 € et 2 110 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Procédures en cours dans la copropriété : non. Nombre de lots dans la copropriété : 48 lots. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Charmant appartement 2 pièces – Rénové – Libération

Situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché de la Libération, du tramway, de la gare SNCF et de l'ensemble des commerces du quartier, cet appartement de type 2 de plus de 42 m² Loi Carrez se trouve au 1er étage élevé avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et se distingue par une rénovation complète, moderne et soignée. La pièce de vie dispose d'un séjour confortable prolongé par une cuisine aménagée entièrement neuve, des matériaux de qualité, un double vitrage performant, une climatisation intégrée, un thermostat et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble délivre une atmosphère contemporaine, clé en main, où rien n'est à prévoir. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand rangement intégré, une salle de douche spacieuse au style moderne, ainsi que des toilettes séparées. L'immeuble, datant de 1930, est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : tout a été voté et payé. Le charme de l'ancien se mêle ainsi au confort d'un appartement entièrement rénové. Calme, lumineux, moderne et situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Il offre par ailleurs un excellent potentiel locatif, que ce soit en location longue durée ou meublée. Prix de vente : 259.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. +33 0492103656

Studio rénové avec Balcon– Quartier des Musiciens, Nice

Studio rénové avec terrasse – Quartier des Musiciens, Nice ?? Rue Hérold – Quartier des Musiciens, Nice ?? Une petite pépite – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas du tramway ligne 1 (reliant l'aéroport au port), découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, situé dans une charmante rue calme : la rue Hérold. Ce bien rare se compose de : Un espace de vie optimisé, lumineux et moderne Un coin nuit cosy, joliment séparé par une verrière atelier Une cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, rangements…) Une salle de bain fonctionnelle, avec machine à laver intégrée Une petite terrasse intime, parfaite pour un café au soleil ?? Atouts supplémentaires : Possibilité de location étudiante ou Airbnb (meublé touristique classé 3* donc fiscalité réduite) Quartier recherché, proche commerces et commodités Aucun travaux à prévoir – prêt à louer ou habiter immédiatement ?? À visiter sans tarder – parfait pour un investissement locatif intelligent ou un pied-à-terre de charme à Nice !

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE - STUDIO DE 24 M² A VENDRE - RENOVE- PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE : situé en dernier étage sous les toits, beau studio de 24.09 m2 habitables ( 12.77 m² loi Carrez), entièrement rénové et climatisé. Une belle pièce principales de 21.6 m² au sol avec 2 Velux, une cuisine américaine équipée et une salle de douche avec un WC. Tout type de location est autorisée. La copropriété est entièrement réhabilitée. Bon emplacement !

VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 83 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - ENTIEREMENT RENOVE - PROCHE DE LA MER

VIEUX-NICE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 83 M² – ENTIEREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – À 3 MIN DE LA MER Ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové d'une surface de 83 m² idéalement situé au cœur du Vieux-Nice. Niché à l'avant-dernier (4ème) étage d'un bel immeuble niçois avec des parties communes bien entretenues, il allie le charme de l'ancien au confort provençal chic. L'appartement se compose de : •? ?Un séjour lumineux et spacieux •? ?Une cuisine entièrement équipée •? ?Trois chambres, dont deux avec un plafond mansardé plein de charme • Deux salles d'eau avec douche, lavabo et WC •? ?La climatisation réversible Malgré sa situation en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, à l'abri de l'animation des rues en contrebas. À seulement 3 minutes de la plage et du marché du Cours Saleya entouré de commerces, boulangeries, restaurants et cafés, vous profiterez pleinement de l'art de vivre niçois tout en savourant la tranquillité de votre cocon. L'appartement est entièrement meublé et équipé avec des aménagements de qualité, Il est prêt à vivre ou idéal pour de la location. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme. À visiter sans tarder!

Appartement lumineux de 4 pièces avec balcons – Port de Nice

Cet appartement traversant et accueillant d'environ 114 m2 vous séduira par son intérieur baigné de lumière, son emplacement central et ses quatre balcons — dont un offrant un aperçu sur la mer. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, offrant un bel espace pour cuisiner et recevoir. Le tout donne accès à un balcon. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec leur propre balcon. Le séjour offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous y trouverez ensuite une salle d'eau moderne et une salle de bain avec sèche-serviettes. Une grande cave vient compléter ce charmant bien, et une place de parking est disponible à la location. Situé au cœur du pittoresque Port de Nice, l'appartement est entouré de façades colorées, de cafés animés et d'excellents restaurants. Les arrêts de tram et de bus sont à seulement cinq minutes à pied, et l'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à 25 minutes en voiture.