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Mots-clés : maison quartier chic quartier est

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MONTPELLIERImmobilier neuf

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 4 pièces - 124 m²

Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue

Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la commune et de ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes allant de 125 m2 à 158 m2 disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. l'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! l'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image !

Réf : TAMARA

TDS PROMOTION

NANTESImmobilier neuf

Appartement à vendre maison quartier chic quartier est - Studio - 22 m²

Bornéo

Opération livrée Dernière opportunité : local commercial neuf avec le label énergétique d'une surface de 158 m2, situé au RDC exposé Sud-Ouest. Ce local neuf déjà livré est au cœur du quartier dynamique des Dervallières-Zola situé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.

Réf : p8

CISN PROMOTION

NICE245 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 3 pièces - 40 m²

NICE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIÈCES - TERRASSE - RENOVE

Nice Saint Sylvestre venez découvrir dans un quartier résidentiel, dans une impasse au calme absolue cette maison rare sur le secteur. Entièrement rénovée elle se compose de la façon suivante : un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle et grande terrasse de 30m², deux petites chambres, une salle d'eau avec un toilette. Pas de charge. Façade et toiture refait à neuf. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86780370

Reussite Immo Nice

HYÈRES899 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 7 pièces - 170 m²

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Réf : 13401-5

ESPACES ATYPIQUES Var

PARIS 16EME4 240 000 €

Appartement à vendre maison quartier chic quartier est - 5 pièces - 171 m²

Magnifique appartement haussmannien de 4 suites, climatisé avec une vue exceptionnelle sur laTour Eiffel

Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate de Iéna et d'Alma-Marceau, et à deux pas de la célèbre avenue Montaigne, nous vous proposons ce magnifique appartement meublé, offrant un cadre de vie d'exception au coeur du Triangle d'Or. D'une élégance remarquable, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'une très belle entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. L'appartement dispose d'un double séjour particulièrement lumineux, prolongé par un balcon filant, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur ainsi qu'une belle perspective sur Paris et notamment sur la Tour Eiffel. Cet espace de réception, aux proportions généreuses, permet d'aménager confortablement plusieurs espaces de salon dans une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et contemporaine. Une salle à manger indépendante complète les espaces de réception et offre un cadre idéal pour recevoir en toute élégance. L'appartement comprend quatre chambres, dont trois belles suites, offrant à chacune confort, intimité et fonctionnalité. L'ensemble a été soigneusement aménagé afin de répondre aux exigences d'une clientèle recherchant un bien de standing au coeur de Paris. La cuisine, particulièrement lumineuse, est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'appartement, elle dispose de nombreux rangements et de l'ensemble des équipements nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Son emplacement est exceptionnel : situé entre Iéna et Alma-Marceau, à deux pas de l'avenue Montaigne, il bénéficie d'un accès privilégié aux maisons de haute couture, boutiques de luxe, restaurants et établissements les plus recherchés de la capitale. Les Champs-Élysées, le Palais de Tokyo, le Trocadéro et les quais de Seine sont également facilement accessibles. Ce bien rare réunit ainsi tous les atouts d'une adresse parisienne de prestige : emplacement privilégié, volumes généreux, quatre chambres dont trois suites, double séjour, salle à manger indépendante, balcon filant, climatisation, cuisine entièrement équipée et vue emblématique sur la Tour Eiffel. Un appartement d'exception, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie raffiné, confortable et exclusif au coeur du Triangle d'Or parisien. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 878

ERA Mozart

BRON280 000 €

Appartement à vendre maison quartier chic quartier est - 3 pièces - 72 m²

T3 ATTIQUE + 33 M² DE TERRASSES

À Bron, dans le quartier de Terraillon, découvrez ce superbe T3 neuf en attique, situé au 5e et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Le véritable atout de cet appartement : deux terrasses totalisant environ 33 m², avec une terrasse au Nord et une seconde au Sud. Cette double orientation permet de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée et apporte une belle luminosité au logement. Le plan prévoit environ 15 m² côté Nord et 18 m² côté Sud. L'appartement développe environ 72 m² habitables et s'organise autour d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m². Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, un coin repas et une cuisine conviviale tout en conservant une circulation agréable. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 7 m², un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. Situé au dernier niveau, ce logement offre une configuration rare avec de grands extérieurs, une double orientation Nord / Sud et aucune habitation au-dessus. La résidence bénéficie de prestations actuelles avec chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, radiateurs à eau chaude, thermostat programmable, sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, VMC hygroréglable, vidéophone et brise-soleil orientables. Le programme est implanté au sein de la ZAC Bron Terraillon, dans un environnement résidentiel comprenant espaces paysagers, logements collectifs et maisons. Il dispose également d'un parking en sous-sol et de caves. Appartement : 280 000 € TTC – TVA 5,5 % Parking en sous-sol n°35 : 15 000 € TTC Cave B.7 : incluse Prix total : 295 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Contactez-moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien: Steve RODRIGUES Bonaparte Promotion 07 67 13 97 21

Réf : BPLYOSTRO281474977509292

BONAPARTE PROMOTION LYON

LA SEYNE-SUR-MER798 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 5 pièces - 122 m²

Architecture et mer absolue à Tamaris

Sur la mythique corniche Michel Pacha à La Seyne-sur-Mer, cette réalisation architecturale singulière signée en 2005 bouscule avec élégance les codes de l'habitat côtier. S'inspirant librement du charme romantique des Konaks traditionnels, sa façade marie la brique rouge à la chaleur du bois brun. Érigée en première ligne face à la baie du Lazaret et à la presqu'île de Saint-Mandrier, cette maison d'architecte de 122 m² sur une parcelle arborée de 380 m² est une véritable ode à la contemplation et au voyage immobile. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie cathédrale saisit le visiteur. Le regard est instantanément happé par une magistrale charpente apparente : un chef-d'oeuvre de charpenterie marine dont les courbes structurent l'espace à la manière d'une coque de navire inversée. Ce travail d'ébénisterie d'art est magnifié par une lumière zénithale traversante et de grandes baies vitrées qui cadrent la mer à 180°, effaçant les frontières entre l'intérieur et le grand bleu. Ce niveau d'exception accueille également un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre intime dotée de sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un second lieu de vie tout aussi chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Il déploie un salon prolongé par une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un accès direct vers l'extérieur. Côté jardin, l'ambiance se fait confidentielle et méditerranéenne. Les terrasses ombragées et les espaces arborés invitent à la douceur de vivre, au rythme du clapotis des vagues et des essences locales. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite aux plages, aux commerces du quartier et aux flâneries littorales de la corniche. Les adeptes des bateaux-navettes de la Rade apprécierons la proximité du ponton d'embarquement, à moins de 300 mètres. Un stationnement privatif pour deux véhicules parfait le confort de ce bien rare. Une signature architecturale forte et poétique, où le noble travail du bois rencontre l'immensité de la mer. CLASSE ENERGIE : C 114/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1168 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39

Réf : 16575-1

ESPACES ATYPIQUES Var

LA SEYNE-SUR-MER1 260 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 6 pièces - 215 m²

Villa californienne rénovée, havre d'élégance à deux pas des plages

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques encablures des plages des Sablettes à La Seyne-sur-Mer dans le Var, cette villa d'inspiration californienne des années 70 déploie 215 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un écrin de verdure de 2 575 m². Rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain, cette maison aux lignes architecturales franches séduit par son style affirmé, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Sa silhouette singulière, ponctuée de larges baies vitrées, dialogue avec la nature environnante dans une harmonie parfaite, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le salon se prolonge naturellement vers les extérieurs grâce à de grandes ouvertures toute hauteur, offrant une sensation de dedans-dehors fluide et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement du coin repas avec élégance et sobriété. La villa propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes apaisants, tournée vers le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin boisé ? en partie classé et inconstructible ? enveloppe la maison dans une atmosphère méditerranéenne douce et confidentielle. Plusieurs terrasses, dont certaines laissent entrevoir la mer, invitent à la contemplation et à la détente. La possibilité d'y implanter une piscine vient parfaire le cadre de vie. Implantée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes majeurs reliant Toulon à Marseille, cette propriété incarne une certaine idée du luxe discret, entre authenticité et modernité. Un bien rare, à l'identité architecturale forte, pour les amateurs de lieux de vie singuliers et inspirants. Dossier sur demande CLASSE ENERGIE : B70/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408 et 1904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Réf : 16471-02

ESPACES ATYPIQUES Var

LE CHATEAU D OLERON842 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 6 pièces - 204 m²

Maison de charme avec l'élégance d'un jardin confidentiel

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune du Château-d'Oléron, dans un quartier résidentiel préservé au fond d'une impasse, cette propriété d'environ 204 m2, dévoile un environnement privilégié, à l'abri des regards et de toute mitoyenneté. Accessible par une allée privative, elle s'épanouit au coeur d'une parcelle de plus de 1 800 m2, entièrement pensée et végétalisée. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre une atmosphère singulière, empreinte de calme et de sérénité. Arboré avec soin, il évoque ces jardins d'autrefois, libres et généreux, où chaque essence semble avoir trouvé naturellement sa place. Une végétation choisie avec justesse compose ici un décor champêtre et poétique, comme une parenthèse hors du temps. Passé le portail, la propriété se révèle au gré de l'allée, dévoilant par touches subtiles l'élégance de ses jardins et la noblesse de son architecture. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 65 m2, impose son caractère. Les jeux de volumes et les différentes hauteurs sous plafond constituent un parti pris architectural, permettant de délimiter subtilement les espaces sans jamais rompre leur fluidité. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette pièce de vie présente une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable en toute saison. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, devient un refuge lorsque les premières fraîcheurs apparaissent. Une ambiance feutrée y est renforcée par une décoration choisie avec goût, tandis que les menuiseries aluminium tournées vers l'extérieur se parent, côté intérieur, de chêne, apportant une note de raffinement jusque dans les moindres détails. Véritables tableaux vivants, les larges ouvertures entretiennent un dialogue permanent avec le jardin et proposent, au fil des saisons, des perspectives toujours renouvelées sur cette nature généreuse. Dans le prolongement, la terrasse accueille aux beaux jours un espace salon ainsi qu'une véritable salle à manger extérieure. Ici, le plafond rabaissé et sa généreuse « casquette » viennent subtilement identifier l'espace dinatoire, sans jamais le cloisonner. Un lieu convivial où prennent place les grandes tablées, les déjeuners estivaux et les réceptions entre amis ou en famille. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une relation fluide avec l'extérieur. Ses portes-fenêtres s'ouvrent sur une première terrasse intimiste, enveloppée d'une végétation bucolique à l'atmosphère particulièrement douce. Dans la continuité, un second salon invite à la lecture et à la contemplation. Autour de l'âtre de la cheminée à foyer ouvert, le crépitement des flammes accompagne les moments de détente, tandis que le bureau-bibliothèque prolonge cet univers chaleureux. Cet espace rejoint l'entrée, agrémentée d'un toilette indépendant. L'aile dédiée aux espaces nuit propose trois élégantes chambres qui se partagent une salle d'eau. Un dégagement, doté de placards de rangement, dessert également un toilette avec lave-mains. Accessible depuis l'entrée, un cellier-buanderie conduit vers un atelier au potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Celui-ci pourrait aisément être aménagé en chambre supplémentaire, doté d'un accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau privative. À l'étage, une quatrième chambre se love sous les rampants. Agrémentée de sa propre salle d'eau, elle constitue un cocon, intime et chaleureux. La parcelle bénéficie par ailleurs d'un potentiel constructible encore disponible, permettant d'envisager, selon les projets et les autorisations d'urbanisme, la création d'une annexe, d'un espace supplémentaire ou encore d'une piscine. Un atout rare qui permettrait de faire évoluer la propriété tout en préservant son intimité et son caractère. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces et à seulement 1,5 km de l'enceinte du Château, 1 km de la Halle du marché, 1,5 km de la plage du Château et 8 km de la plage de Grand-Village. Une pro

Réf : EALR2640

Espaces Atypiques Charente-Maritime

BORMES-LES-MIMOSAS429 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 3 pièces - 72 m²

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE DES COMMERCES

Située à Bormes-les-Mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour/cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

Réf : 841

Rêve de vie

CASSIS1 790 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 8 pièces - 226 m²

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d'un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², à l'abri des regards, la villa développe une surface habitable d'environ 190 m², à laquelle s'ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d'exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Réf : 86885897

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

PARIS 20EME1 500 000 €

Appartement à vendre maison quartier chic quartier est - 6 pièces - 194 m²

Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86884115

BARNES PARIS EST

MÉRIGNAC650 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 7 pièces - 165 m²

NOVA

Architecture des années 80, cette maison d'architecte de 165 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysagé de 600 m2, dans le quartier résidentiel, calme et recherché, du Parc Féau, à Mérignac. Construite en 1981 par l'architecte Jean Huguet, la maison revendique une écriture singulière aux influences anglo-américaines dont les façades sont rythmées par une succession de fenêtres et de baies aux formats variés, ponctuées par un bow-window qui signe l'entrée. Une conception pensée autour de la lumière qui traverse la maison d'Est en Ouest et accompagne les espaces au fil de la journée. À l'intérieur, les volumes s'articulent autour d'une généreuse pièce de vie ouverte sur le jardin. La belle hauteur sous plafond et le plafond rampant habillé de pin lui donnent une atmosphère chaleureuse, renforcée par une cheminée en briques blanches et un sol en grès cérame aux tonalités brun-orangé, signature assumée de l'esthétique de son époque. De larges baies toute hauteur ouvrent la pièce sur une terrasse en bois et le jardin paysager. Dans sa continuité, la salle à manger mène à une cuisine indépendante, conservée dans son écriture d'origine, avec ses meubles intégrés et ses tonalités douces. Le rez-de-jardin accueille également deux chambres réunies autour d'une salle d'eau, aménagée de meubles en bois sur mesure aux lignes graphiques et fonctionnelles. Une troisième chambre, aujourd'hui aménagée en bureau, complète ce niveau. La circulation verticale est marquée par un escalier aux lignes arrondies, véritable élément architectural de la maison. À l'étage, deux chambres orientées à l'Ouest se partagent une seconde salle d'eau, où la mosaïque bleu profond et le rouge franc prolongent le vocabulaire esthétique des années 80. Une petite pièce sous rampant ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour complètent ce niveau et offrent deux espaces supplémentaires à inventer. À l'extérieur, le jardin paysager se découvre dans le prolongement direct des pièces de vie. Terrasse, végétation et différents espaces extérieurs composent un environnement intime et propice aux moments partagés. Un garage et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Une maison singulière, où la lumière, le bois et les ouvertures sont soulignés par du design années 80.

Réf : BX07

ARCHIK

PARIS 11EME3 250 000 €

Maison à vendre maison quartier chic quartier est - 6 pièces - 233 m²

Maison réinventée avec jardin confidentiel à Faidherbe (quartier Ste Marguerite)

Niché au calme d'une petite rue perpendiculaire à la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet ancien lieu de création s'est métamorphosé en une spectaculaire maison d'architecte en pleine propriété. Entièrement rénovée dans un esprit durable et haut de gamme, elle offre une alliance parfaite entre cachet d'époque et confort contemporain. Passé un porche discret, une atmosphère empreinte de sérénité s'impose : la propriété se dévoile autour d'un extérieur privé de 48 m² à l'abri des regards. Une entrée distribue idéalement le rez-de-chaussée en deux espaces distincts. D'un côté, elle mène à une impressionnante pièce de vie de 51,8 m² établie dans un ancien atelier. Flirtant avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière, ce volume magistral abrite un séjour mis en valeur par l'ancienne forge de l'atelier aujourd'hui utilisée comme cheminée. Une cuisine sur mesure prolongée de son espace repas s'ouvre généreusement sur la verdure. Grâce aux grandes baies vitrées, la frontière avec l'extérieur s'estompe pour créer un véritable art de vivre in/out en plein Paris. En surplomb, une mezzanine accueille un bureau suspendu. De l'autre côté de l'entrée, le rez-de-chaussée dessert un salon TV / salle de jeux de 26,91m2, une première chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite trois chambres articulées autour d'un couloir habillé d'un linéaire de rangements sur mesure, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Le dernier niveau est dédié à un espace parental réunissant coin nuit, salle d'eau privative et bureau et ouvrant sur une terrasse. Un sous-sol partiel, idéal pour le stockage, complète l'ensemble. Remarquable par la qualité de sa rénovation thermique et esthétique, cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux singuliers en quête d'un havre de paix au coeur de l'Est parisien. Métros : Ledru-Rollin / Faidherbe-Chaligny CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2380 € et 3240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Réf : 18384-1

Paris Est Espaces Atypiques

VILLENEUVE LA GARENNEImmobilier neuf

Appartement à vendre maison quartier chic quartier est - 2 pièces - 36 m²

Evidence

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Réf : 380-292K54

BOUYGUES IMMOBILIER