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EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 197m² - 5 chambres - Bureau - Jardin Sud

EXCLUSIVITÉ - À Saint Seurin, entre la Basilique et la Barrière Judaïque, très jolie maison familiale de 197 m² (215 m² au sol) rénovée en 2016. Au premier niveau, la partie jour propose un vaste salon aux poutres et pierres apparentes, prolongé par une cuisine ouverte sous verrière qui donne sur une terrasse et un jardin plein sud de 90 m², piscinable et sans vis-à-vis.Le deuxième niveau de la maison est dédié à l'espace parental et se compose d'une partie bureau, d'un grand dressing créé sur mesure, d'un partie nuit et d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire.Les deux niveaux supérieurs comprennent, chacun, deux chambres et une salle d'eau.Un très joli bien familial et clé en main dans un quartier recherché et à proximité de tout.

Aix-en-Provence - Maison familiale avec vue sur les Alpilles

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans l'un des chemins les plus recherchés de Célony, au calme absolu et à distance de marche des commerces, maison familiale de près de 465 m². L'entrée se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès, ouvrant sur un jardin plat de 11 522 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée, dont toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse où prend place une piscine chauffée de 14 x 7 m, une entrée cathédrale dessert d'un côté un espace de vie de 127 m² bénéficiant de très beaux volumes. Il s'ouvre à l'ouest sur un salon d'été équipé d'une cuisine. Une arrière-cuisine / buanderie donne accès à un garage de 80 m². Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand studio doté de son propre salon d'été. Possibilité, à ce niveau, de créer un très bel espace parental. Au premier étage, une chambre en suite s'ouvre sur une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les Alpilles. Ce niveau comprend également une seconde chambre en suite. Au niveau inférieur, ouvrant sur le jardin plein ouest, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grand dressing. Cet espace peut aisément devenir un appartement semi-indépendant de 68 m². Ce niveau abrite également 128 m² de sous-sol très sain, composé de nombreuses pièces, d'espaces de rangement, et d'une cave à vin. Le vaste jardin plat comprend un carport pouvant abriter six véhicules. Plusieurs dépendances permettent du stockage et le stationnement de véhicules supplémentaires. La maison est entièrement climatisée grâce à un matériel haut de gamme récent. Une adresse extrêmement recherchée, rare sur le marché et une construction saine offrant volumes, luminosité et qualité d'agencement, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence.

Superbe appartement bourgeois

Cette propriété d'exception est située dans un emplacement idéal, entre le centre-ville et la Californie, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités de la ville. Installé dans une magnifique maison de maître du XIXe siècle classée au patrimoine remarquable, cet appartement bourgeois propose une vue panoramique sur les Îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel, grâce à ses grandes fenêtres et ses balcons. D'une surface habitable d'environ 196 mètres carrés, cet appartement comprend un hall et une galerie d'entrée, un double salon avec balcon, une cuisine dinatoire, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et balcon vue mer, ainsi que trois autres chambres avec salles d'eau. Les volumes sont vastes, lumineux, et les hauteurs sous plafonds sont belles et les parquets sont d'origine. Un grand garage fermé et une grande cave complètent cet appartement. Il est également possible de se garer à l'extérieur grâce aux places de parking visiteurs. Un gardien est également présent dans la propriété.

A VENDRE EXCLUSIVITÉ Maison T5 Lauris (84360) 125m2 habitables

L'agence Nadotti Immobilier Cadenet vous propose en exclusivité : Une villa T5 plain pied avec terrain constructible, vue dégagée, sous sol avec garage, combles aménageables À Lauris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa T5 de 125 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, marqué par une vue dominante dégagée, une belle luminosité et une organisation de plain-pied particulièrement confortable. Implantée sur un terrain aux essences méditerranéennes de 3 745 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une exposition sud qui accompagne généreusement les pièces de vie. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une circulation fonctionnelle. Le séjour-salon de 47 m², traversant et ouvert sur l'extérieur, constitue le coeur de la maison. Sa triple exposition et ses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son organisation : les trois chambres se trouvent au même niveau que les pièces de vie. Les combles sont aménageables en appartement indépendant et le sous sol permet d'accueillir quatre véhicules. Terrain offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible.

Maison à vendre Aix-en-Provence

SOUS OFFRE ACCEPTEE Exclusivité – Puyricard, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Au coeur du très recherché plateau de Puyricard, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et au sein d'un environnement particulièrement verdoyant, tout en restant proche des commerces et commodités. Récemment rénovée et agrandie, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée principalement de plain-pied, elle offre une organisation particulièrement confortable et fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une grande cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'un agréable espace dédié aux enfants avec deux chambres et une spacieuse salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Un bureau complète cet ensemble. À l'étage, une chambre d'amis avec sa salle d'eau permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. La villa s'inscrit sur un superbe terrain plat et paysager de 2 100 m². Le jardin, imaginé et réalisé par un paysagiste, offre un véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. La piscine au sel, équipée d'un volet roulant automatique immergé, s'intègre parfaitement à cet environnement. Un double garage avec porte automatisée ainsi qu'un local de rangement complètent la propriété. Une adresse recherchée à Puyricard, une rénovation récente et un environnement privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 0.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Élégante maison de hameau et son jardin paysagé

Dans la campagne de Goult et à proximité de Gordes, à l'abri des regards, dans son joli jardin clos et paysagé, cette petite maison de hameau élégante et raffinée est prête à vous accueillir. La vie s'y déroule tout en simplicité , le regard tourné sur le jardin et la campagne environnante. L'entrée se fait par le salon, pièce accueillante et chic ou trône une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. La jolie cuisine au charme intemporel, s'ouvre directement sur la terrasse et sa treille, et offre un lieu accueillant pour les repas entre amis. Les deux étages distribuent les trois grandes chambres climatisées avec vue, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, carreaux de ciments, du travertin, des peintures à la chaux, qui lui confère une atmosphère toute chaleureuse et une élégance chic et simple. Une salle d'eau avec une belle douche à l'Italienne et des toilettes s'ouvre sur une petite terrasse et le jardin. Un poêle à granulés pour le chauffage central apporte tout le confort d'hiver à la maison. Une climatisation à l'étage rafraîchit les chambres aux heures les plus chaudes de l'été provençal. Un grenier impeccable permet de stocker. Maison idéale pour un petit pied à terre en Provence, dans la campagne encore rurale du Luberon. Proche des villages de Goult et Gordes où l'on trouve toutes les commodités , petits commerces de bouches, poste, école et restaurants. L'accès à la gare TGV et aux grands axes routiers est rapide. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

BACALAN | MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN

Située dans le quartier de Bacalan à Bordeaux, cette maison de ville de 1952, mitoyenne des deux côtés, développe une surface habitable de 61,51 m². Témoin du passé ouvrier et portuaire du quartier, elle a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure, associant le caractère de son architecture d'origine au confort d'aménagements contemporains. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, soulignée par le parquet et l'escalier en bois. Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et restant à équiper en électroménager. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements astucieusement repensés, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ainsi que d'un WC indépendant. Dans le prolongement des espaces de vie, un jardin d'hiver isolé, doté d'une large baie vitrée à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine avec WC composent l'espace nuit. La propriété bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale côté rue et un second accès par le jardin. Une prise électrique dédiée à la recharge des vélos à assistance électrique a également été installée. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison profite d'un cadre de vie agréable, avec des possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Les commerces, établissements scolaires, la piscine Tissot et le tramway B (arrêt Claveau) sont également à proximité. Avec ses espaces optimisés, sa rénovation complète et son jardin privatif, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, particulièrement adaptée aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison avec extérieur à Bordeaux.

Maison 6 pièces 114m²

Offres bienvenues ! A deux pas de l'église du Sacré-Coeur du quartier Nansouty, et de la gare Saint Jean, ses transports, ses commerces et sa proximité à la rocade, veuillez découvrir cette maison 6 pièces, de 114m², à rafraichir dans une rue calme peu passante. Elle se compose d'une entrée, ouvrant sur un séjour cuisine de 38m² exposé Sud Est, une chambre de 10.8m² et sa salle de bain, un WC et une cour de 31m², sans vis à vis. L'escalier de l'entrée nous mène vers un couloir à la grande hauteur sous plafond, desservant actuellement 4 chambres (de 9.6 à 11.9m²), une salle d'eau, un WC. La maison profite d'une cave carrelée avec fenêtre de 20.45m², aménageable au besoin. Chaudière Gaz. Double vitrage ancien. Un rafraichissement de la maison est à prévoir, la toiture ayant tout juste été restaurée (sous garantie décennale et donc en excellent état, incluant 2 Velux). DPE : D GES : D Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

LIVRAISON IMMEDIATE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE

LIVRAISON IMMEDIATE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en étage de 77m² ouvert sur une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 36m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 495 500 € Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NICE – SAINT-PANCRACE | MAISON 5 PIÈCES D'ENVIRON 180 M²

Située dans le secteur recherché de Nice Saint-Pancrace, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres et de beaux espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, la maison dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un agréable espace extérieur avec coin piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement sur deux niveaux permet également d'envisager une division en deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

LE GRAU DU ROI - MAISON DE CARACTERE DE 282 M2 AVEC 4 STUDI

Au coeur du Grau-du-Roi, authentique village de pêcheurs en bord de Méditerranée, découvrez une propriété singulière aux multiples possibilités, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Dans un environnement calme et recherché à 500 mètres de la plage et port de pêche, cet ensemble immobilier développe plus de 300 m2 de surfaces et offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial. La propriété se compose d'une maison principale de 213,50 m2, de quatre studios, d'un garage de 21,68 m2 et d'un local technique de 4,53 m2 ainsi qu'un atelier de bricolage. La maison principale séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale de 40m2, d'un espace de vie de près de 66 m2 ainsi une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un lieu idéal pour imaginer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou réunir famille et amis dans un cadre méditerranéen privilégié. Côté investissement, le potentiel est tout aussi remarquable. Trois studios Les trois sont actuellement loués à l'année, offrant des revenus locatifs et un studio libre. La configuration de l'ensemble permet également d'envisager un projet d'aménagement pouvant atteindre neuf appartements au total, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à développer ou une famille en quête d'un lieu de vie unique, avec de l'espace et de multiples possibilités, cette propriété mérite toute votre attention.

Ateliers Claye

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Découvrez Ateliers Claye, un programme immobilier neuf au cœur de Dreux, situé dans la très calme Rue Claye. Rejoignez le centre historique en moins de cinq minutes à pied ! Cette résidence intimiste propose seulement 15 appartements du T2 au T3. Prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5% et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Architecture soignée, confort du neuf et résidence sécurisée : une adresse pratique et agréable pour vivre ou investir en centre-ville. Ateliers Claye allie le charme de l'architecture drouaise avec le confort d'un logement neuf. Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Dreux. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

DONGES BOURG MAISON A RENOVER

MAISON proche des commodités du bourg, cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Prévoir travaux! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m².