Mots-clés : moins de 100 000 euro

EXCLUSIVITE Appartement T3/4 avec terrasse et parking à Aix-en-

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Brunet, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce confortable T3/4 de 82,66 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement numérotée. Le chauffage et l'eau chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une climatisation réversible équipe le séjour. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement présente également l'avantage de se situer à proximité des écoles et des commodités. Charges 334 €/mois DPE C/A Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,74 % Prix hors honoraires : 380 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - SPACIEUSE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET ANNEXES

Située dans un secteur recherché de Mougins, à proximité des écoles internationales, du Golf country club et de l'Étang de fontmerle, spacieuse villa provençale 5 chambres de 254 m2 habitable édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m2 avec piscine et nombreux espaces de réceptions extérieurs. En rez-de-jardin : une entrée avec toilette invité, un premier salon avec cheminée au bois donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger cathédrale donnant sur une terrasse extérieur avec barbecue et four à pizza, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une cave à vin et un second salon de réception donnant sur l'extérieur également et trois chambres avec salles de bains. À l'étage : deux chambres supplémentaires en suite dont une parentale de 40m2 avec dressing, salle de bains et salle de douche avec toilette. En annexes : 48 m2 de garage, 3 caves et plusieurs places de parkings. Beaux volumes et beaucoup de charme. À visiter sans tarder ! Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l'immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d'une clientèle internationale exigeante.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Semillia Ghoul vous propose: Charmante Maison Rénovée à Mourens (33410) – Terrain d'environ 3000 m² Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à Mourens, offrant tout le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à granulés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche, le tout entièrement remis au goût du jour. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances très appréciables : un atelier, un hangar d'environ 100 m² avec mezzanine, ainsi qu'un vaste porche ouvert de plus de 120 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété tout en les gardant à l'abri. Située dans le paisible village de Mourens, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, et les accès routiers permettent de rejoindre aisément les communes voisines. Cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, grands espace, une opportunité rare sur le secteur.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Tabac 60 m²

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse FDJ PMU – Emplacement Privilégié en Ardèche proche de l'axe A7 ! Situé au centre ville d'un l'Ardèchois, ce tabac presse FDJ PMU bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une clientèle locale et de passage, attirée par sa proximité de l'autoroute A7. Installé sur un axe très fréquenté, le commerce profite d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile. Exploité par un couple et fermant une demi-journée par semaine, ce commerce offre une organisation de travail équilibrée. Rentabilité au rendez-vous avec plus de 198 000 € de commissions annuelles et plus de 105 000 € de chiffre d'affaires taxable, garantissant des revenus stables. Atout supplémentaire : un appartement rénové de plus de 100 m² environ, avec cour intérieure agréable , inclus dans le bail, offrant un cadre de vie confortable sur place . Dossier complet et informations disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Karen Macré vous propose: Maison familiale à vendre, idéalement située proche des commerces, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain de 800 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau, parfait pour télétravail ou 4e chambre. Extérieurs avec abri voiture, abri de jardin et piscine hors-sol. Toiture refaite à neuf, panneaux solaires, pompe à chaleur et double vitrage pour un meilleur confort énergétique + adoucisseur d'eau. Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser le bien (budget travaux de 100 000 à prévoir dont 15 000 euros de travaux électriques). Possibilité de construire une piscine. CES de 35%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES LOGES EN JOSAS - PROPRIETE AVEC PARC ET PISCINE

Barnes Yvelines vous propose cette belle propriété d'environ 300 m² au sein d'un parc de 3000 m², avec piscine. Elle est située dans un domaine résidentiel comprenant seulement une trentaine de résidences haut de gamme dans un endroit préservé. La maison, très lumineuse et récemment rénovée est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée ouvre sur une triple réception avec salon, salle à manger et espace bibliothèque, le tout donnant sur terrasse et piscine au Sud, une cuisine équipée, une vaste suite avec chambre, salle de bain et dressing, et un vestiaire invité. Au 1er étage : Un palier distribue quatre chambres disposant de rangements dont deux donnent sur un large balcon surplombant la terrasse et le jardin, deux salles de bain, une salle de douche, espace dressing, WC. Un sous-sol de plus de 150 m2 en partie aménagé et carrelé comprend un grand bureau indépendant (salle cinéma), un garage double, une buanderie, deux caves, une chaufferie, une cave à vins, un local piscine, WC. La luminosité, les volumes généreux et la rénovation très soignée confèrent à l'ensemble son caractère contemporain et moderne. Un parc paysager comprenant une terrasse de 100 m² donnant sur la piscine chauffée (entièrement rénovée). Un espace de stationnement pour plusieurs voitures compose l'entrée du parc. La propriété se trouve dans une impasse, parfaitement au calme. Son cadre particulièrement verdoyant et l'absence de vis à vis lui confèrent une position privilégiée dans ce domaine très recherché. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est à 15 min. à pied avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,826,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3270€

PROPRIÉTÉ VUE MER AVEC POTENTIEL

Située à proximité immédiate du charmant village de Mougins, cette magnifique propriété de style provençal s'étend sur un terrain paysager de 4 183 m² et développe environ 480 m² de surface habitable. Nichée dans un environnement très privé, elle offre calme absolu et intimité totale. Le niveau principal propose un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse offrant une belle vue mer et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et vue mer, et une seconde chambre avec sa salle de bains attenante. À l'étage, une chambre avec salle de bains bénéficie de sa propre terrasse privative. Le niveau inférieur accueille une chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une petite pièce annexe, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, etc.), ainsi qu'une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'extérieur, la propriété séduit par ses superbes espaces de détente : grande terrasse avec vue mer, cuisine d'été, piscine de 12 x 6 mètres, le tout au cœur de jardins soigneusement aménagés avec arbres fruitiers et végétation méditerranéenne. Côté prestations : garage double avec pièces annexes à aménager, nombreuses places de stationnement, portail électrique avec interphone vidéo, fibre optique, système de vidéosurveillance, éclairage LED basse consommation, alarme connectée, arrosage automatique. Le chauffage central au gaz est pilotable à distance via l'application NEST, avec raccordement possible au gaz de ville. L'ensemble est équipé de fenêtres à double vitrage et relié au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l'immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d'une clientèle internationale exigeante.

Croisette Appartement 3 pièces face à la mer

Appartement traversant 3 pièces de 66 m² situé au 5ème étage d'une résidence prestigieuse de la Croisette. Vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres en suite et d'une terrasse de 10 m². Possibilité d'acquérir un garage (100 000 €).

EXCLUSIVITE - à vendre à BAGES (66670) Maison de plain-pied - 3 chambres, jardin et garage

EXCLUSIVITE - Maison à vendre à BAGES (66670) - 3 chambres, jardin et garage Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend trois chambres, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un garage de 13,72 m². La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 12,25 m² et d'un jardin à l'avant et à l'arrière, totalisant 100 m². Située dans un quartier calme et recherché de Bages, à proximité de toutes commodités. cette maison est proposée au prix de 209 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier. Référence de l'annonce : 5477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aurélie LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 836 - PERPIGNAN.

Maison ancienne

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON - QUARTIER LAC MAISON MEULIÈRE AVEC EXTENSION 2 JARDINS ET 2 ACCÈS - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1930 située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports. Calme et lumineuse, cette maison parfaitement saine avec une grande hauteur sous plafond et d'une superficie totale plus de 200 m² dont 110 m² au niveau de l'extension est édifiée sur trois niveaux donnant sur jardin fleuri de 400 m² ainsi que d'un second jardin arboré de 100 m² à l'avant de de la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salle à manger donnant de plain pied sur jardin, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), d'un salon TV, d'une bibliothèque, de 4/6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains, de 3 toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total et d'un garage. Information complémentaires : - 2 accès à la maison - 2 parcelles - Idéal pour profession libérale - Rez-de-chaussée de plain pied sur jardin - Combles aménageables . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Chesnay - Avenue Dutartre - Résidence Orsay - Magnifique Rez-de-jardin de 54 m² avec une chambre

Barnes Versailles vous présente un appartement (type 2) de 54 m² en rez-de-jardin d'une des résidences Parly II les plus recherchées (Orsay), à 100 mètres du Centre Commercial Parly II, de ses commerces et cinémas et à quelques minutes à pied de la rue Pottier (mairie, piscine, Supermarché Super U...). Cet appartement en parfait état se compose ainsi: depuis l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double orientation Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse de 5,4 m² au sol ainsi que sur le jardin privatif qui entoure l'ensemble de l'appartement (70m² environ). Le couloir, doté d'un grand dressing aménagé, dessert une belle chambre exposée Ouest, une vaste salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés. L'appartement est particulièrement fonctionnel et ne présente aucune perte d'espace. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, permet de profiter des beaux jours, de jardiner et d'admirer la vue au son du chant des oiseaux. L'ensemble est parfaitement intime, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un calme absolu. Ce bien est vendu avec une cave de 4.55 m2 au sous-sol. Local à vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19570 lots. Charges: 3.300 euros/an. Les charges incluent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien des parties communes tous les jours. Le projet de géothermie actuellement en cours de mise en place devrait permettre de diminuer les charges actuelles et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025): 1.299 euros DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 318.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 18.000 euros (forfait) Prix net vendeur: 300.000 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIX EME - 560 M2 - 3 BATIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1395000€

Exclusivite - moustiers sainte marie - gites de charme - corps de ferme du XIX eme - 560 m2 - 3 batis - terrain 6640 m2 - vue - 1 395 000€ à seulement DIX minutes du village pittoresque, des commerces animés et du légendaire lac de sainte-croix, au cœur du verdon, se niche un lieu d'exception. Sur le mythique plateau de valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIX siècle ont été délicatement réhabilités en gîtes de charme. Ce domaine, tel un écrin préservé, s'étend sur un somptueux parc de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, dont un grand gîte de 130 m² à aménager, offrant la possibilité de se réinventer selon vos envies. Le tout est sublimé par une salle de réception spacieuse, équipée d'une cuisine moderne, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre inoubliable. l'espace se dévoile à travers l'histoire : un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun de plus de 90 m², où charme et authenticité se rencontrent. Un corps de ferme du XIX siècle comprenant un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², ainsi qu'une salle de réception raffinée. De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos désirs. Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ce domaine au charme indéniable offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, idéal pour la création de gîtes ou un projet de regroupement familial dans un cadre idyllique. À un peu plus d'une heure de l'aéroport et de la gare tgv, il bénéficie d'une accessibilité parfaite tout en restant un havre de paix. Idéal investisseurs. Piscinable. Le dpe est de D / b. Prix : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps, où nature, histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement. Contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 07 87 20 43 30, l'agence côté sud aix en provence . Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002119177). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Appartement Puget Sur Argens 3 pièces 68 m2 avec terrasse, garage et parking

EXCLUSIVITÉ ! Au centre ville de Puget, dans une résidence récente, un appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse exposée est, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur. Copropriété de 83 lots d'habitation, charges annuelles 2734.57 € (eau chaude et eau froide comprise). Prix 285 000 € FAI dont 3,98 % d'honoraires (prix net vendeur 274 100 € + 10 900 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2734.57 euros.