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TOURRETTE-LEVENS – MAISON À RÉNOVER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 20 minutes de Nice, au cœur du paisible hameau de Camp Soubran, découvrez un lieu rare, véritable havre de paix entouré par la nature. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, sans nuisance et à l'abri des regards. Environ 800 m² de terrain sont facilement exploitables, tandis que le reste de la propriété se prolonge en pente naturelle, au milieu d'une végétation méditerranéenne composée notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'une superficie d'environ 82 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre actuellement plusieurs pièces de vie, trois chambres, ainsi qu'une agréable terrasse couverte donnant directement sur la verdure. Une grande pièce au rez de jardin pouvant etre aménagé en appartement. Une exposition plein SUD et la vue dégagée sur les montagnes Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou une maison de vacances pleine de charme, dans un cadre naturel exceptionnel. Les volumes existants, la terrasse, et la partie exploitable du terrain permettent d'imaginer un véritable projet familial, avec différents espaces de détente et d'aménagement extérieur. Un bien authentique destiné aux amoureux de calme, de nature et de lieux hors du temps, tout en restant à proximité immédiate de Nice. À découvrir rapidement pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale avec quatre suites et vue mer à Nice

À Nice, dans le quartier résidentiel de La Lanterne, cette villa provençale entièrement rénovée offre 226,47 m² habitables, quatre chambres en suite et une vue panoramique sur la Méditerranée. Répartie sur deux niveaux, la propriété associe des espaces de réception ouverts sur le paysage à une distribution adaptée à la vie quotidienne. Le séjour double, la salle à manger et la cuisine équipée constituent les principales pièces de vie, prolongées par des terrasses et des balcons avec vue sur la mer. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. Un bureau, une buanderie et une salle de sport, pouvant être transformée en espace cinéma, apportent une flexibilité supplémentaire à l'aménagement intérieur. La villa bénéficie également de la climatisation et du double vitrage. Le jardin plat, sans vis-à-vis, comprend une piscine et plusieurs espaces de détente. Un garage pour deux véhicules et trois places de stationnement extérieures complètent les prestations. À l'ouest de Nice, La Lanterne bénéficie d'une situation permettant de profiter de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le quartier offre un accès aux plages, aux commerces, aux établissements scolaires et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. La ville séduit également par sa promenade maritime, son patrimoine et son offre culturelle. Cette propriété rénovée constitue une adresse résidentielle adaptée à une famille ou à des acquéreurs internationaux recherchant une villa avec piscine et vue mer à Nice. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES DE 88 M² - RÉSIDENCE "LE NEGRESCO" - GARDIEN - PRESTATIONS SOIGNÉES

NICE - CARRE D'OR: Situé dans la résidence "Le Negresco", très beau 3 pièces de 89 m², lumineux et ensoleillé. Une belle distribution des pièces comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc et des penderies. L'appartement offre de très belles prestations soignées et de nombreux équipements. Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond. Une très belle adresse dans une résidence avec gardien.

Nice-Carrée d'or - Grand F1 - dernier étage

Nice Carrée d'Or - Dernier Etage A deux pas de la rue piétonne et du boulevard Victor Hugo Emplacement Unique ! Dans un immeuble de standing belle époque avec ascenseur. Entrée sécurisée. Grand F1 d'environ 25m², Grande pièce à vivre, sous pente idéal pour création de dressing. Belle salle de bain avec baignoire et toilette, cuisine indépendante. Placards de rangements. Climatisation Réversible de moins d'un an encore sous garantie. Au calme! expo Sud Ouest ! Faibles charges! Idéal pied à terre, locations saisonnières autorisées. Toutes Commodités

NICE PASTEUR : LOCAL COMMERCIAL- 265 M2 - 6 PARKINGS

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 265 m2, situé dans le quartier Pasteur à Nice, à proximité des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un immeuble récent construit en 2013, le local est en très bon état général. Il comprend actuellement plusieurs bureaux, des espaces de stockage, un espace atelier ainsi que des sanitaires. L'ensemble est modulable et peut être réaménagé selon les besoins et l'activité envisagée, comme présenté sur le plan. Un dossier complet peut être envoyé sur demande. Le local bénéficie de trois accès : un depuis les parties communes de la copropriété et deux accès indépendants directement depuis la rue. Sa configuration peut notamment convenir à une entreprise du BTP, un artisan, une activité moto ou encore un showroom avec stockage... De nombreuses places de stationnement en sous-sol sont disponibles à l'acquisition en supplément, avec possibilité de les fermer pour créer des box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEOULE-SUR- MER: VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Théoule-sur-Mer: Villa contemporaine composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, cave à vins. 5 chambres en suites réparties sur les différents niveaux de la villa. Une piscine, un jardin et 3 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

NICE BAS CIMIEZ F 1

Notre agence 'Agence du Centre' vous propose à la vente ce grand studio, F 1 composé d'une entrée, 1 séjour avec mezzanine, 1 cuisine separée et equipée qui donne sur un balcon, 1 salle de douche, 1 W-C separé + 1 cave. Dans la prestigeuse Avenue George V, proche du centre ville. Idéal pour investissement ou premier achat. A voir !

Rare - maison proche mer - Cros de Cagnes

À seulement 2 minutes à pied de la mer, découvrez cette charmante maison de pêcheur intégralement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un secteur très recherché, elle offre trois chambres, deux salles d'eau, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un agréable jardin à aménager selon vos envies. Autre atout particulièrement rare : la possibilité de stationner deux véhicules. Le bien est climatisé. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un bien de charme, rarissime sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE – MADELEINE SUPÉRIEURE – MAISON 4 PIÈCES DE 101 M² AVEC 60 M² DE TERRASSES

Exclusivité Située sur les hauteurs de la Madeleine, à proximité des établissements scolaires et d'un environnement verdoyant, cette agréable maison de 101 m², en parfait état général, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Elle bénéficie également de 60 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, agrémentées d'un four à pizza et d'un barbecue, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Nice. Possibilité d'acquérir en supplément des parkings, à proximité de la maison.

T3 75M², BEAUSOLEIL, SOLARIUM VUE MER, TERRASSE, 30M² DE SEJOUR, GARANTI 10 ANS

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un acces direct à pied de Monaco en quelques minutes. Un seul batiment avec peu de logements Prix: 960 000 euros avec un stationnement Un t3 de 75m² d'angle ultra lumineux avec son séjour de 35m² donnant sur sa terrasse de 12m² et son magnifique solarium vue mer Livraison fin 2028 Pensés pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, les appartements bénéficient de prestations de qualité jusque dans les moindres détails. Conformes à la réglementation thermique RE 2020, ils disposent de la climatisation réversible, de sèche-serviettes dans les salles de bains et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Les pièces d'eau sont élégamment aménagées avec meubles vasques, miroirs, bandeaux lumineux et carrelage autour des baignoires ou sur toute la hauteur des douches. Côté sérénité et praticité, la résidence propose un accès sécurisé par visiophone, un ascenseur desservant l'ensemble des étages ainsi que des stationnements en sous-sol. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - JARDIN DE 75M² - A RENOVER - DOUBLE GARAGE

Au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, dans une petite résidence de standing, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 81m² au beau potentiel. À rénover selon vos envies, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et la Baie des Anges. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son environnement privilégié, son calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, le parc forestier du Mont Boron et l'aéroport international de Nice. Une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Villa contemporaine de 382 m² avec vue mer et jardin plat à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Proposée en exclusivité, cette villa contemporaine se situe dans une rue résidentielle particulièrement recherchée de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle offre environ 382 m² habitables, quatre chambres, une piscine à débordement chauffée et une vue sur la Méditerranée, au sein d'un jardin paysager de 1 441 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration adaptée à une résidence familiale comme à une propriété de villégiature sur la Côte d'Azur. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs associent de généreuses pièces de réception à des équipements de loisirs et de bien-être. Le salon lumineux, la salle à manger et la cuisine contemporaine entièrement équipée forment un ensemble ouvert sur une vaste terrasse. Depuis les pièces de vie, les perspectives se prolongent vers la piscine, le jardin et la mer, créant une relation directe avec les extérieurs. La distribution des chambres privilégie le confort et l'intimité. Deux suites principales profitent de vues maritimes et disposent chacune d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres d'invités supplémentaires possèdent leur propre salle de douche. Un bureau indépendant répond aux besoins d'une utilisation résidentielle tout au long de l'année. Les prestations comprennent également un cinéma privé, une salle de sport, un hammam, une chambre de personnel indépendante et un garage fermé pour deux grands véhicules. Les aménagements extérieurs ont été conçus autour d'un jardin entièrement plat, de terrasses baignées de soleil et d'une piscine à débordement chauffée. La vue sur la Méditerranée et le calme de l'environnement renforcent l'attrait de cette propriété, particulièrement adaptée à la vie en plein air et à la réception. Située entre Nice et Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les destinations résidentielles les plus reconnues de la Côte d'Azur. Son littoral, ses plages, son port de plaisance et son patrimoine de grandes villas en font une adresse appréciée des acquéreurs internationaux à la recherche d'intimité et d'un cadre de vie méditerranéen. Cette villa offre une combinaison recherchée de volumes contemporains, de prestations de confort, d'espaces extérieurs généreux et d'une situation privilégiée sur la presqu'île. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite privée de cette propriété, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 85 M² – VUE PANORAMIQUE MER & VILLE

Dans un environnement résidentiel prisé, au sein de la résidence Les Philippines, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant en dernier étage, bénéficiant d'une situation dominante et d'une vue panoramique imprenable sur Nice et la Méditerranée. Le salon-séjour de 32,50 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées sur une exceptionnelle terrasse de 85 m², véritable espace de vie extérieur face à la mer. L'appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, la résidence propose de nombreux équipements pour toute la famille : piscine, tennis, terrain de basket et espaces extérieurs verdoyants. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien, ainsi que des stationnements libres réservés aux résidents. À proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute. À rénover, cet appartement offre un remarquable potentiel de valorisation dans un cadre rare à Nice, où terrasse, lumière et vue mer sont les véritables atouts du bien.