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Appartement 2 pièces – Terrasse vue mer – Résidence de standing Fabron / Lanterne

Situé au 3ème étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, dans le quartier très prisé de l'ancien chemin de la Lanterne, cet appartement de 47,23 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son style raffiné et ses belles prestations. La pièce de vie, véritable atout du bien, déploie près de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux et une décoration contemporaine soignée. Côté nuit, une chambre avec dressing sur mesure. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. La salle d'eau a également été entièrement rénovée. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un éclairage connecté, ainsi que des stores et volets électriques. La copropriété de 35 lots a bénéficié de travaux récents (façade, piscine, étanchéité), tous votés et réglés. Charges : environ 100 €/mois. Un grand garage fermé complète ce bien rare : situé au même niveau que l'appartement, il peut accueillir une voiture et un deux-roues, avec prise pour véhicule électrique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. +33 0492103656

ANTHEOR - VILLA PIEDS DANS L'EAU / ESTEREL

À Anthéor, au cœur du massif de l'Estérel, cette villa pieds dans l'eau de style Art Déco offre un emplacement rare avec accès direct à la mer et vue panoramique sur la Méditerranée. D'une surface d'environ 262 m², la maison est répartie sur deux niveaux et se compose d'un vaste salon lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un studio indépendant. Le terrain paysager de 732 m² comprend une piscine et une terrasse orientées vers la mer, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement Cannes, l'aéroport international de Nice et les commerces de proximité.

Magnifique appartement dans un immeuble Belle Epoque

Découvrez le raffinement absolu de cet appartement d'environ 252 m² niché dans un somptueux immeuble Belle Époque, où l'authenticité du style classique s'harmonise avec le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière d'environ 60 m², idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien d'exception propose une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, ainsi que trois suites spacieuses. Vous profiterez également d'un élégant boudoir et d'un espace média chaleureux, parfaits pour vos moments de détente. La belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une impression de grandeur, et les balcons offrent une vue dégagée dans un cadre de vie des plus plaisants. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité supérieure, cet appartement présente un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de charme et d'élégance DPE : B-82 ; GES : B-9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1660 € - 2300€ Copropriété de 408 lots charges annuelles moyennes : 9412 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

vente villa provençale 6 Pièce(s)

Venez découvrir cette authentique villa provençale située à Vence, blottie en pleine nature dans un écrin d'environ 3000 m² de verdure. Offrant une vue dégagée, cette maison individuelle sur deux niveaux dispose d'environ 155 m² d'espace de vie à modeler selon vos goûts. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une belle cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douche ainsi que 2 wc. À l'étage, 3 chambres avec une terrasse, jolie vue dégagée, une salle de bain, 2 wc ainsi qu'un bureau. Un beau et grand jardin complète cette propriété ainsi qu'un garage et une cave. Facilité de stationnements supplémentaires à proximité. Possibilité d'installation d'une piscine. À proximité du village historique de Saint-Paul-de-Vence, le Musée Renoir, La Colombes d'Or, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes des commerces. À 20 minutes de l'aéroport de Nice, 35 minutes de Cannes et 40 minutes de Monaco. Elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

NICE - CAUCADE - 3P 70M2 - À RÉNOVER - "LÉA"

NICE OUEST - CAUCADE : EXCLUSIVITÉ, situé au 2 avenue Raoul Dufy, dans une résidence très bien tenue, sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir « Léa », un appartement 3P d'environ 70m2 traversant, à rénover, avec deux garages indépendants en sus.? La localisation est recherchée, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports, des bonnes écoles mais aussi de l'entrée de la voie rapide (4min) et de l'autoroute (7min). L'appartement, au 2ème étage, traversant et lumineux, offre un très beau potentiel afin de créer un espace à votre goût. Vous apprécierez les volumes, et pourrez mieux les exploiter, comme par exemple en ouvrant l'entrée de 13m2 sur le séjour afin de créer un espace de vie de près de 27m2 donnant sur l'extérieur. Plusieurs solutions d'aménagement sont possibles en fonction de vos envies et de votre budget. Le bien est vendu avec une cave et deux grands garages distincts en sus du prix. Classe énergétique : D - Copropriété de 225 lots principaux - Charges mensuelles : 207 € par mois (tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 307 € - Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Arrière-pays niçois - Charmante propriété vue panoramique

Située à seulement 17 km de Nice et à pieds du village de Gattières, charmante propriété d'environ 180m2 en position dominante entièrement rénovée avec soin, alliant élégance, confort et sérénité. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 560 m², agrémenté de cyprès, oliviers, citronnier, abricotier, grenadier, orangers et massifs fleuris, la villa offre un cadre de vie aussi verdoyant qu'apaisant, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval de Gattières. L'entrée s'effectuant par l'étage supérieur, la propriété bénéficie de quatre chambres ainsi que de chaleureux espaces de vie avec un séjour avec cheminée et une vaste cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse. Piscine, pool house et garage viennent compléter cette superbe offre à ne pas manquer.

NICE GAMBETTA - 2 PIECES - A RENOVER

Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement de 3 pièces d'environ 46 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, un balcon, d'une salle de douche et de WC indépendant. Belle hauteur sous plafond. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes

Cette grande villa de 290 m² avec piscine offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 2 894 m² sur la colline de Mandelieu la Napoule, connue pour son cadre naturel entre mer et montagnes. A seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La villa se compose d'une partie principale d'environ 185 m² et de deux appartements deux pièces. Pour la partie principale, nous retrouvons au rez-de-chaussée un lumineux séjour, donnant accès à une terrasse permettant de profiter pleinement de la magnifique vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un dressing. Au rez-de-jardin nous retrouvons deux chambres donnant accès à l'espace piscine et une salle d'eau. Les deux appartements sont situés au rez-de-jardin. Un sous-sol de 81 m² et deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien.

Maison individuelle de 4/5 pièces PLAIN-PIED

NICE OUEST /FABRON SUPERIEUR Venez découvrir cette magnifique propriété dans un quartier très recherché de Fabron supérieur. Maison individuelle de 4/5 pièces d'environ 130m2 à rénovée avec un grand terrain d'environ 1 400m2 arboré d'oliviers et clôturé au calme absolu offrant une piscine, cuisine d'été, jeu de boules, une terrasse couverte, ainsi qu'une dépendance type chalet. Cette Villa de plain-pied comprend: Une entrée, un WC indépendant, un séjour avec cheminée, un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un garage aménagé en chambre d'enfant, ainsi qu'une buanderie. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Proximité des écoles, des transports et des commerces. Propriété RARE sur le marché. À venir voir rapidement

VILLA VUE PANORAMIQUE - CABRIS - 5 PIECES

Nichée sur les collines de Cabris au calme absolu et en position dominante avec une vue panoramique sur la mer et le village de Cabris À 3 MN des commerces. Magnifique maison de Maçon entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 160 m2 en totale conformité. Rez de jardin : Cuisine semi ouverte sur séjour, coin salon avec cheminée, Toilette invité. 1er étage : 3 grandes chambres exposition sud avec placard. 1 grande salle de bain / douche A cela s'ajoute un bureau ou chambre supplémentaire avec salle de douche. Cette magnifique maison se trouve sur un terrain de 600 m2 avec piscine, terrasse. 80m2 de terrain en sus pour 4 places de parking supplémentaires. Vous serez séduit de part sa situation géographique qui se trouve à la fois sur les hauteurs au calme et proche des commerces. A voir sans tarder. Réf : 449 Prix inclus les honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Nice - Le Port

Nice ? Le Port Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, au troisième étage d'une résidence bien entretenue de la fin des années 90, idéalement située à deux pas du port de Nice et de toutes ses commodités, ce charmant 2 pièces de 48 m² environ avec terrasse. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 17 m², d'une chambre avec grand placard donnant également sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation. Stationnement vélo devant l'immeuble, situé au calme d'une impasse. Appartement vendu libre au départ de la locataire étudiante prévu le 31 mai 2026. Copropriété de 443 lots - dont 91 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Enchères : Proche Mougins – Propriété unique sur terrain plat

À proximité de Cannes, 35 minutes de l'aéroport international de Nice et 45 minutes de Monaco, ce magnifique mas de la fin du XIXe siècle a été entièrement restauré avec soin, dans le respect de son authenticité. Il se situe sur un terrain exceptionnellement plat de 1,5 hectare, agrémenté d'oliviers, de pins centenaires et d'un potager. La demeure principale offre environ 550m² habitables, alliant élégance, volumes généreux et matériaux nobles. Elle comprend deux salons (dont un salon TV), deux salles à manger pour l'été et l'hiver, une vaste cuisine, un bureau et une buanderie. À l'étage, la suite de maître dispose de deux dressings séparés ainsi que deux salles de bains. Trois autres chambres avec dressings et salles de bains viennent compléter ce niveau. La propriété comprend également : Une maison d'amis avec deux suites parentales, chacune disposant de son salon, de son dressing et de sa salle de bains, Un appartement d'amis avec salon, cuisine, chambre et salle de douche, Un appartement de gardien indépendant avec deux chambres et une salle de douche. Un pool house aménagé dans une ancienne bergerie, comprenant une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, une salle de sport, une salle de douche et un espace billard. Les extérieurs sont aménagés pour offrir un art de vivre paisible et raffiné : murs en pierre sèche, terrasses ombragées et végétation méditerranéenne créent un cadre naturel et harmonieux. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Prix de départ de 4 000 000 €.

Duplex d'Exception avec Vue Mer, Terrasses et Parkings – Mont-Boron / Villefranche-sur-Mer

// Mont-Boron - Villefranche-sur-Mer // - Exclusivité - Au cœur d'une résidence récente de grand standing, avec piscine, pool house et jardins paysagers, ce superbe duplex de 135 m² aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare, entre calme, élégance et confort moderne. Situé sur les hauteurs résidentielles du Mont-Boron, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, ce bien d'exception bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce duplex unique s'apparente à une maison indépendante, avec son accès privatif, ses espaces extérieurs généreux et son agencement sur deux niveaux. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : - Une cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant facilement être transformée en 4e chambre selon les besoins), des toilettes invités, et un magnifique espace de vie de 60 m². - L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse d'environ 40 m², agrémentée d'un espace repas avec barbecue et d'un salon extérieur. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité dedans-dehors. Étage supérieur : - Trois chambres, toutes avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau dédié à l'espace nuit. Là encore, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant lumière naturelle, ventilation et vues dégagées. Prestations haut de gamme : - Volets roulants et stores électriques, climatisation réversible, domotique pour le pilotage à distance des équipements et de la sécurité, finitions élégantes et matériaux de qualité. Annexes : - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, attenante à l'entrée de l'appartement. Les atouts clés : - Vue mer dégagée depuis les 3 chambres et la terrasse de l'étage. - Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur. - Grande terrasse de 40 m² avec jardin arboré. - Cuisine transformable en 4e chambre. - Entrée totalement indépendante. - Résidence récente avec piscine et jardins. Un duplex au confort d'une maison, avec ses accès privés et ses volumes généreux. Un bien rare, au croisement du confort contemporain, de la nature et d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges annuelles courantes : 5.520€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :