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VALLAURIS - GOLFE JUAN -VILLA VUE MER

Retour à la vente - Sur les hauteurs de Super Cannes, en position dominante, vue mer au calme absolu. Villa d'environ 120m² sur 2 niveaux à rénover. La maison se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de plus de 50m² Cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant, a l'étage actuellement une pièces de vie, cuisine indépendante, une chambre, dressing et salle de douche avec WC. La maison est située à 5min de la plage du Soleil, 5min du centre-ville de Golfe-juan, 5min du port. Proche des principaux axes routiers, 10min en voiture de la ville de Cannes et d'Antibes. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Villa dans Domaine Privé avec Vue Panoramique jusqu'à la Mer

Située dans un domaine fermé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette charmante villa allie tranquillité absolue et cadre exceptionnel. Elle offre une intimité totale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer. Implantée sur un terrain de 2 036 m² orienté sud-est, la maison d'environ 175 m² habitables dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau, une buanderie, un garage, un abri pour voitures et une piscine. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et espace salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur deux vastes terrasses abritées côté mer, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, et un bureau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel, avec de nombreux rangements et placards dans toute la maison. L'extérieur est un véritable écrin de verdure : jardin arboré et fleuri en restanques, piscine au sel chauffée et sécurisée de 10 x 5 m avec poolhouse, terrain de pétanque, garage et abri couvert pour deux voitures. L'ensemble du jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage privé, garantissant un entretien facile et autonome. Les prestations de qualité comprennent une construction traditionnelle avec vide sanitaire, chauffage par climatisation réversible sur pompe à chaleur et plancher chauffant, triple vitrage dans le séjour et la cuisine, double vitrage ailleurs, aspirateur central, portail électrique et interphone. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate du centre de Vence (1,5 km), des commerces, des écoles, de la mer et de l'aéroport de Nice, offrant un équilibre parfait entre confort, sécurité et accessibilité.

Nice - Carré d'or : Appartement 2 pièces

Élégant 2 pièces au cœur du Carré d'Or – Cadre verdoyant et adresse prestigieuse : Au sein d'un immeuble emblématique du Carré d'Or, découvrez cet appartement de charme d'environ 63 m², niché dans un environnement d'exception. Rarement un bien réunit autant d'atouts : une situation centrale tout en profitant d'un calme absolu, au sein d'un parc privé et sécurisé. L'immeuble séduit par son architecture noble et son atmosphère bourgeoise, soulignée par des parties communes soignées avec un ascenseur. L'ensemble offre une atmosphère à la fois élégante et sereine, à deux pas des plages et des boutiques de la zone piétonne. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour d'angle baigné de lumière, grâce à ses cinq grandes fenêtres surplombant le parc arboré. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre en suite dotée de nombreux rangements et d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

vente appartement 3 Pièce(s)

Superbe appartement meublé à fort potentiel locatif idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet / Forville à Cannes. Ce bien vendu « clés en main » est niché au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble typiquement cannois, très bien entretenu et situé au cœur de toutes les commodités que Cannes a à offrir (plages, restaurants, Palais des Festivals, port, supermarchés, transports, etc.). L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose de sa salle de bain privative avec toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes, un espace bureau actuellement utilisé comme coin nuit, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble pour un confort optimal. Grâce à sa situation privilégiée à quelques pas du Vieux-Port, du marché Forville, des plages et du Palais des Festivals ce bien constitue un excellent investissement immobilier, aussi bien pour un pied-à-terre de qualité que pour de la location saisonnière au cœur de Cannes. Ses prestations et sa localisation conviendront parfaitement à une clientèle professionnelle venant assister aux nombreux congrès et événements organisés tout au long de l'année. Côté transports, la gare routière et ferroviaire se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct à l'aéroport de Nice en 30min, au centre-ville d'Antibes, à Juan-les-Pins, Mandelieu La Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton et bien d'autres destinations de la Côte d'Azur. Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au +33651107727 (jeg snakker norsk). Les honoraires d'agence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000€ Prix net vendeur :424 530€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 25 470€ (dont 20% de TVA). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.

Grasse - Villa provençale dans un petit domaine au calme absolu

Cette superbe villa provençale d'environ 240 m², idéalement située à proximité de Châteauneuf-de-Grasse, est nichée sur un terrain paysager de près de 6 200 m², agrémenté d'une magnifique piscine à débordement chauffée, dotée d'un système de nage à contre-courant. De plain-pied, la propriété offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable terrasse couverte, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une ouvre sur une charmante terrasse tropézienne, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un appartement indépendant d'environ 70 m² avec jardin privatif, une buanderie, un cellier, un petit atelier, une cave ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette propriété de caractère. Située dans un petit domaine sans charges, au calme absolu, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des golfs et des plages, et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice.

Valbonne - Nouvelle villa contemporaine à quelques minutes de Mougins

Cette villa contemporaine, construite en 2025, est idéalement implantée au cœur d'un superbe terrain paysager de 1 200 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle, où luxe et confort s'harmonisent à la perfection ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions soignées. De larges baies vitrées créent une transition naturelle entre l'intérieur raffiné et la spacieuse terrasse couverte, dévoilant une magnifique piscine accompagnée d'un jacuzzi. Ce niveau propose également une belle chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un WC invités, le tout sublimé par des volumes généreux et une grande luminosité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. La suite parentale, véritable espace privilégié, séduit par son dressing et sa vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La grande terrasse privative constitue un cocon de sérénité et d'intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un immense garage d'environ 110 m² complètent cette propriété d'exception. Le cadre de vie unique qu'offre cette villa est sublimé par la proximité immédiate de restaurants réputés et de charmants cafés. Son emplacement privilégié – à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à 10 minutes de Mougins – ravira aussi bien votre famille que vos invités ! L'école internationale renommée de Mougins est accessible en quelques minutes, et l'aéroport de Nice se rejoint en une vingtaine de minutes. Un art de vivre rare et recherché !

Maison d'architecte avec vue mer et piscine - Arrière pays Cannois

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Peymeinade, cette propriété d'architecte construite dans les années 2000 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m², complanté de nombreuses essences méditerranéennes, elle développe une surface habitable de 273,58 m² et se distingue par son architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Située dans un petit lotissement très calme, cette maison baignée de lumière séduit par ses volumes généreux, sa vue imprenable jusqu'à la mer, et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains ouverte, dressing et toilettes indépendants. Le niveau inférieur accueille deux chambres ouvrant sur le rez-de-jardin et la piscine, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin, un bureau, une salle de cinéma, un grand salon, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle d'eau, modulable selon vos envies (chambre d'amis, salle de sport...). Un garage double doté de nombreux rangements, un jeu de boule et un terrain de volley ball complètent cette propriété. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien d'exception offre une qualité de vie rare, alliant tranquillité, espace et panorama à couper le souffle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie en 2021) : entre 1 448 € et 1 960 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Vivre au cœur du quartier le plus vibrant de Nice : 3P rénové

NICE – Place GARIBALDI – Place du Pin – Port terminal tramway, au cœur du quartier le plus trendy et le plus friendly de Nice vous découvrirez un appartement rénové au sein d'un immeuble en cours de rénovation. L'appartement de 67 m² Loi Carrez, niché au second étage, traversant, lumineux, 3 pièces avec une cuisine indépendante, vient d'être entièrement rénové à neuf par une architecte monégasque avec des prestations de qualité et sous garantie décennale. Voir le plan, à noter une Isolation phonique et thermique (murs et sols, l'électricité et plomberie refaites intégralement, une climatisation réversible neuve, une peinture complète, une cuisine équipée Mobalpa, alliant design et fonctionnalités, sanitaire neuf et salle de bains avec douche italienne. Un bien prêt à vivre au cœur d'un véritable lieu de vie niçois, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d'esprit. Faibles charges mensuelles de 100 Euros environs, travaux en cours payés.

CAP DE NICE - 3 PIECES 80 M² A VENDRE - VUE MER IMPRENABLE - RESIDENCE DE PRESTIGE - PISCINE - PLAGE PRIVEE - CONCIERGERIE-

Appartement d'exception à Cap de Nice. Découvrez ce superbe appartement d'angle de 3 pièces d'environ 80m² dans l'une des résidences les plus exclusives de Nice, Palais Maeterlinck. Nichée sur les falaises avec vue imprenable sur la mer, cette résidence de prestige offre des jardins luxuriants, une grande piscine, une plage privée accessible par funiculaire, ainsi qu'un service de conciergerie et une sécurité 24/7. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, allie design moderne, fonctionnalité et confort. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, des rangements intégrés, ainsi qu'un vaste séjour avec une vue imprenable sur la mer, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.À l'étage, une grande suite avec sa terrasse privée, salle d'eau, WC et de nombreux placards, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et espace buanderie. Un box garage, une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Un parfait équilibre entre élégance et confort vous attend.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

3 PIECES VUE MER

Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence en retrait de la route, fermée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d' environ 75m² en étage au calme et très lumineux, actuellement configuré avec une entrée avec placard, un vaste double séjour donnant accès à une profonde terrasse d' environ 10 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol et une cave.

Maison à rénover avec un grand terrain - Nice Fabron

Maison avec un fort potentiel ! Nichée dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l'extérieur, le jardin à l'abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d'un garage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé — une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder.

A VENDRE 2 PIECES TRES CHARMANT A MENTON

Découvrez cet élégant appartement situé à Menton, offrant une surface de 44,3 m². Ce bien dispose d'une chambre et de deux pièces, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace confortable. L'immeuble bénéficie d'une architecture classique et se trouve dans un quartier paisible, idéal pour profiter du cadre méditerranéen. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités locales. L'interphone sécurisé vous garantit un accès contrôlé et sécurisé à votre résidence. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cet appartement saura séduire les amateurs de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique. Pas de Procedure en cours La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°21 (Appartement) et 1 lot secondaire n°08 (CAVE) et .ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 500€ par Trimestre (Soit 2000€ par an) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT D. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1030€ et 1450€ A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,252.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1450€