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Duplex d'Exception avec Vue Mer, Terrasses et Parkings – Mont-Boron / Villefranche-sur-Mer

// Mont-Boron - Villefranche-sur-Mer // - Exclusivité - Au cœur d'une résidence récente de grand standing, avec piscine, pool house et jardins paysagers, ce superbe duplex de 135 m² aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare, entre calme, élégance et confort moderne. Situé sur les hauteurs résidentielles du Mont-Boron, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, ce bien d'exception bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce duplex unique s'apparente à une maison indépendante, avec son accès privatif, ses espaces extérieurs généreux et son agencement sur deux niveaux. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : - Une cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant facilement être transformée en 4e chambre selon les besoins), des toilettes invités, et un magnifique espace de vie de 60 m². - L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse d'environ 40 m², agrémentée d'un espace repas avec barbecue et d'un salon extérieur. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité dedans-dehors. Étage supérieur : - Trois chambres, toutes avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau dédié à l'espace nuit. Là encore, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant lumière naturelle, ventilation et vues dégagées. Prestations haut de gamme : - Volets roulants et stores électriques, climatisation réversible, domotique pour le pilotage à distance des équipements et de la sécurité, finitions élégantes et matériaux de qualité. Annexes : - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, attenante à l'entrée de l'appartement. Les atouts clés : - Vue mer dégagée depuis les 3 chambres et la terrasse de l'étage. - Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur. - Grande terrasse de 40 m² avec jardin arboré. - Cuisine transformable en 4e chambre. - Entrée totalement indépendante. - Résidence récente avec piscine et jardins. Un duplex au confort d'une maison, avec ses accès privés et ses volumes généreux. Un bien rare, au croisement du confort contemporain, de la nature et d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges annuelles courantes : 5.520€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Élégante villa avec terrasse vue mer, piscine et jardin paysager - Saint-Laurent-du-Var - Montaleigne

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette superbe propriété offre un cadre de vie paisible, sublimé par une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Édifiée il y a une vingtaine d'années, la villa séduit par son architecture intemporelle et ses prestations soignées. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une double vasque et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'une vue dégagée allant de la piscine jusqu'à la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les extérieurs, méticuleusement aménagés, invitent à la détente : un jardin paysager de 1 500 m² entoure une splendide piscine et un espace solarium. Une grande terrasse propose un coin repas ombragé et un salon d'extérieur offrant un spectacle unique sur la Méditerranée et la verdure environnante, dans un calme absolu. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, comprenant une buanderie, un garage double et de nombreux espaces de rangement. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate des grandes agglomérations de la Côte d'Azur, cette villa représente la résidence familiale ou la maison de vacances idéale, alliant confort, élégance et sérénité.

Villa 270.15 m² - Vue mer panoramique - Piscine

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante villa d'environ 270 m², entièrement rénovée en 2022, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique sur la mer, du Cap d'Antibes jusqu'aux îles de Lérins. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux vous accueillent : Une entrée avec un espace bureau, menant à un vaste séjour prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale en toute saison. En rez-de-jardin, un espace de vie de près de 80 m² avec un salon convivial, une cuisine équipée, et une arrière-cuisine/buanderie donnant sur une terrasse pour vos repas d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de dressings, de trois salles de bains et d'un sauna pour un confort absolu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager luxuriant et d'une superbe piscine avec une vue mer panoramique. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un havre de paix à seulement : 10 min de Cannes 15 min d'Antibes 10 min de Sophia-Antipolis 25 min de l'aéroport de Nice A visiter sans tarder !

NICE MONT BORON - VILLA DE 255 M² A VENDRE - VUE MER - GRAND JARDIN ARBORE - GARAGE - EMPLACEMENT IDEAL - TERRASSES

Dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, somptueuse villa d'environ 255 m² aux volumes généreux. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains avec WC. En rez-de-jardin, une cave à vin et une lingerie agrémentent les prestations de cette propriété. Implantée sur un jardin arboré d'environ 1000m², la propriété offre une jolie vue mer et jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage ainsi qu'un grenier de 53 m² situé au premier étage complètent ce bien rare sur le marché vendu meublé.

NICE-GORBELLA GARAGE FERME

En exclusivité ! Garage fermé d'environ 16 m², situé sur la rue Joseph d'Arbaud, au sein d'un immeuble de standing. Au 1er sous-sol, il offre un espace sécurisé et pratique. 3,32 m sur 4,88 m, largeur de la porte 2,24 m. Charges annuelles : 205€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

MANDELIEU VILLA D'EXEPTION 307m² VUE MER A COUPER LE SOUFLE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES- RÉNOVATION HAUT DE GAMME -

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-La-Napoule. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Elle se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 120 m² s'ouvre sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un office attenant, idéal pour le rangement et la préparation. Le même niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin: une grande cave à vin, une salle de cinéma conviviale, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une terrasse privative offrant une vue mer à 180°. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et technologies actuelles, notamment la climatisation réversible intégrée. Viens compléter ce bien, un garage de 24 m² avec accès direct à la maison et une piscine face à la mer. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété rare à Mandelieu constitue un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa aux prestations remarquables!

Appartement 3 chambres avec terrasse vue mer panoramique à vendre à Mont Boron, Nice

À vendre : appartement 3 chambres avec terrasse vue mer à Mont Boron, Nice Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Boron à Nice, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces principales, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée avec concierge et piscine. D'une surface d'environ 110 m², le bien se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine séparée. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. Mont Boron est un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des commodités. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Ce bien est proposé hors marché par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Nice - Saint Philippe - Superbe 3 pièces avec, terrasse, jardin, possibilité parking en sus

Exclusivité! // Nice - Saint Philippe // Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe, sur le Chemin de la Conque, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine. En excellent état, il offre des volumes agréables et une belle luminosité tout au long de la journée. L'atout principal de ce bien : un grand espace extérieur d'environ 89 m² comprenant une terrasse et un jardin privatif, avec une cuisine d'été aménagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway, train, bus), cet appartement réunit confort, calme et praticité au quotidien. L'appartement dispose également de prestations recherchées : climatisation, calme absolu, stationnements collectifs, cave, le tout dans une résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol, en sus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété: xxLots principaux Charges courantes annuelles: 2250euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

MAISON INDIVIDUELLE / NICE NORD - AV HENRY DUNANT

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1955 entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2022. D'une superficie d'environ 110m² + garage aménagé et petite dépendance/buanderie, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine US entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec baignoire, salle d'eau et dressing. La maison dispose également d'un garage aménagé en bureau/salle de jeu et de 2 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété et d'une dépendance aménagée en buanderie et atelier. Terrain de 355m² qui entoure la maison avec plusieurs arbres fruitiers Enorme coup de coeur pour cette maison en très bon état avec de belles prestations comme: climatisation gainée, domotique, double vitrage...

Appartement 2 pièces à vendre Nice centre – Résidence Le Chauvain

Nice centre – Résidence Le Chauvain Idéalement située en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des Galeries Lafayette, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice, la résidence Le Chauvain propose une sélection d'appartements entièrement rénovés, du studio au deux-pièces. Cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m² se compose d'un séjour avec cuisine américaine et d'une chambre indépendante. Il bénéficie de belles prestations dans un immeuble niçois classique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un emplacement recherché, à quelques minutes de la mer, proche de tous les commerces, services et transports en commun. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Exclusivité Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier à Nice et sur la Riviera française.

Appartement 2/3 pièces – Terrasse & Calme – Quartier Barberis / Port

Situé rue Barberis, à deux pas du Port de Nice, du square de l'Escadrille, des commerces, des transports et du tramway, cet appartement 2/3 pièces de 36 m² offre un emplacement idéal dans un secteur recherché et dynamique tout en restant au calme. Au 1ème? étage d'un petit immeuble bien entretenu, parfaitement agencé sans aucune perte d'espace, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin bar, d'une seconde pièce pouvant faire office de double séjour ou d'espace nuit, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau en parfait état. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, assurant luminosité et aération naturelle, ainsi que d'une climatisation réversible. Faibles charges : environ 45 €/mois. Copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité — la location saisonnière étant autorisée par le règlement de copropriété — ou pour un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 236 250 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

MAISON DE PLAIN-PIED - VUE MER AU CALME

Située dans un quartier recherché de Vallauris, au calme absolu avec une magnifique vue mer. Maison d'environ 100m² de plain-pied composé d'un Beau séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue mer, cuisine semi-ouverte, arrière cuisine, et grand cellier. 2 grandes chambres avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, 1 WC indépendant et 1 salle d'eau avec douche et baignoire . Le tout sur un terrain d'environ 637m2 clôturé avec portail électrique. Cave, vide sanitaire, nombreux rangements. Petite pépite à voir absolument. Possibilité de garer des voitures. Prix inclus honoraires agence charge vendeur. Ref: 2020-SGA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception 5 pièces – Le Majestic, Cimiez

Situé dans le prestigieux Palais Belle Époque « Le Majestic » à Cimiez, cet appartement d'exception de 5 pièces, de 253 m² , allie charme historique et confort moderne. Il se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres, de deux salons, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un balcon d'environ 6 m² complète ce bien unique, ainsi qu'une cave au sous-sol. Véritable perle du patrimoine niçois, cet appartement offre un cadre de vie rare dans un immeuble emblématique, avec ascenseur d'époque et détails architecturaux somptueux. Un stationnement supplémentaire est possible.