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Propriété familiale de caractère

Bien rare à la vente une véritable pépite à réinventer! En lisière de la ville, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette imposante demeure bourgeoise des années 70, construite avec des matériaux de grande qualité. Développant près de 650 m² de surface totale dont 354 m² habitables, cette propriété rare porte l'empreinte d'une maison de famille où l'on aimait vivre, recevoir et partager. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires, les hauteurs sous plafond remarquables et les généreux espaces de réception témoignent du standing et du caractère de cette demeure. L'immense pièce de vie, pensée pour accueillir famille et amis, s'ouvre de plain-pied sur un magnifique parc paysager d'environ 4 000 m², véritable havre de paix propice aux grandes tablées et aux réunions de famille. La maison offre aujourd'hui 4 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'une vaste salle de sport de 50 m² au dernier étage, avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m². En Rez de Rue: 113 m² de garages. Si cette demeure conserve toute la noblesse de sa construction d'origine, des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son exceptionnel potentiel et de lui redonner tout son éclat. Une propriété singulière, généreuse et authentique, pour amateurs de belles maisons familiales recherchant volumes, environnement de qualité et potentiel de valorisation. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Nice Fleurs Gambetta - 4 pièces traversant 96 m²

Au cœur du très recherché quartier Fleurs Gambetta, à quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m² offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond. L'adresse, sur le boulevard Gambetta, bénéficie d'un environnement central et prisé, à proximité immédiate du tramway ligne 2, des bus, des commerces, restaurants, du parc Alsace-Lorraine et des plages. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement séduit par sa configuration traversante Est-Ouest. Le double séjour avec cuisine semi-ouverte développe près de 60 m², créant un espace de vie spacieux et convivial. Les deux chambres, au calme sur cour, disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Climatisation et cave. Un bien rare par ses volumes et son emplacement. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3047

Maison Belleville

Entre le Parc des Buttes-Chaumont et la Rue de Belleville, opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère : au sein d’un ancien Mont-de-Piété a la facade inscrite aux Monuments Historiques, aujourd’hui divisé en deux maisons indépendantes, découvrez la plus vaste d’entre elles, avec son patio privatif et son exceptionnel potentiel d’aménagement. Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur de Paris. Dès le vestibule d'entrée de cette maison de 214m2 (dont 145m2 carrez), les volumes généreux et les perspectives dévoilent une vaste pièce de réception, avec hauteur sous plafond de 3,20m, prolongée par une grande cuisine conviviale de 11m2, ouverte sur un magnifique patio végétalisé de 16m2. Véritable havre de paix, cet extérieur intimiste, agrémenté d’une fontaine et de murs en pierre végétalisés, invite à profiter d’un cadre exceptionnel en plein Paris. Le premier étage accueille trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage est consacré à une superbe suite parentale de 25m2 illuminée par son velux sous les hauts plafonds, complétée par ses dressing, salle de bains et toilettes. Une mezzanine non carrez dédiée au rangement complète cette magnifique suite. Une pièce supplémentaire pourra judicieusement garder sa fonction actuelle de bureau ou devenir une cinquième chambre ou un atelier selon les besoins de chacun. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie supplémentaire aujourd’hui utilisé comme bibliothèque et salle de loisirs. Salle de cinéma, salle de sport, espace de jeux, voir studio indépendant chacun pourra imaginer son propre projet. Une cave, une grande buanderie, un atelier et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l’ensemble. Escalier jusqu'au 1e etage equipé pour PMR. Cette maison se distingue par ses volumes, son caractère et surtout par la liberté qu’elle offre. Les espaces existants se prêtent aussi bien à une rénovation contemporaine qu’à une mise en valeur de son charme d’origine, permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image. Une maison singulière, pleine de caractère et de possibilités, où chacun pourra écrire, à son tour, sa propre histoire.

MENTON GARAVAN - 3 pièces dernier étage avec terrasse vue mer cave et garage

EXCLUSIVITE' - Appartement au dernier étage mesurant 57 m² loi carrez situé dans le quartier résidentiel de Menton Garavan, dans résidence de standing sécurisée, l'appartement est traversant bénéficiant d'une vue sur la mer, le jardin de la FONTANA ROSA les montagnes et le parc de la résidence. Se compose d'entrée, séjour avec cuisine, dressing, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et toilettes séparée. D'acces facile à toutes les commodités. Terrasse et balcon, garage sous-sol et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 6693-BMA. - Maison 6 pièces

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4181-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable. Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRY LE ROUET - Villa familiale 320 m2 -7 chambres - parc privé

Située au cœur du très recherché parc privé de Barqueroute, à seulement quelques pas de la mer, cette remarquable villa familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité. Développant plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses multiples espaces, parfaitement adaptés à une grande famille ou à l'accueil de proches. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les principales pièces de vie du rez-de-chaussée. Un lumineux séjour aux belles proportions ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrent largement sur le jardin exposé plein sud, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie de sa propre terrasse, permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal. Il accueille une vaste suite parentale prolongée par une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu'une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une seconde suite bénéficie également d'une terrasse privative avec vue mer et de sa propre salle d'eau. Cet étage donne accès à une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette villa offre un potentiel rare dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du littoral, des plages et des commodités. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au bord de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3380€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison manifeste aux volumes spectaculaires

Entre le Parc Bordelais et le Parc de la Chêneraie, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison d'architecte de près de 290 m² ne ressemble à aucune autre. Véritable manifeste architectural aux influences modernistes, elle déploie une silhouette sculpturale où les jeux de volumes, les matières brutes et les transparences composent une oeuvre habitée. Ici, l'architecture ne se contente pas d'abriter : elle façonne une expérience de vie, entièrement tournée vers la lumière et le jardin. Pensée autour de deux vastes plateaux baignés de lumière, la maison révèle des perspectives saisissantes. D'immenses baies vitrées et une spectaculaire verrière abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue permanent avec les espaces paysagers. Le premier niveau, développé sur près de 160 m², évoque l'esprit d'un loft contemporain. Ouvert sur le jardin, il accueille une cuisine parfaitement équipée avec son cellier, un généreux espace repas, un salon réchauffé par un poêle ainsi qu'un espace bureau. Chaque volume s'articule avec fluidité, laissant circuler la lumière qui devient un élément à part entière de l'architecture. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, s'élève sous une verrière monumentale aux allures de jardin d'hiver et conduit à l'espace nuit. Quatre chambres y prennent place, dont trois disposent de leur propre salle de bains avec WC, complétées par une salle d'eau indépendante et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement cette architecture ouverte sur son environnement. Une vaste terrasse accompagne une élégante piscine, créant un espace de vie privilégié où l'intérieur se prolonge sans rupture. En sous-sol, une impressionnante cave de près de 170 m² offre un potentiel exceptionnel, laissant libre cours à toutes les envies : atelier, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou de loisirs. Un garage complète les prestations de cette propriété hors normes. Pensée comme une oeuvre d'architecture autant qu'un lieu de vie, cette réalisation singulière séduira les amateurs de biens d'exception, sensibles aux volumes spectaculaires, à la lumière omniprésente et aux signatures architecturales affirmées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470 et 3410euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saubion, magnifique villa contemporaine de 449m² avec piscine sur 8550m² de terrain.

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la merveilleuse villa "Le Paradis" Saubion, à moins de 15 minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, superbe villa contemporaine de 449m² aux lignes épurées pour un rendu final proche de la perfection. Le coin jour: Un vaste salon/séjour donnant côté terrasse et piscine Un salon Home-cinéma Un salon d'hiver de 70m² avec cheminée et insert actuellement composé d'un coin bureau, bibliothèque ainsi que d'un bar, une véritable pièce en plus donnant côté jardin Le coin nuit: La suite parentale, chambre donnant sur une double terrasse, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, double dressing et WC indépendant Une suite côté est de 32m² avec sa salle d'eau Une suite côté ouest de 31m² avec sa salle d'eau Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau Les plus: Une piscine chauffée au sel de 12x4.5m. Un pool-house avec cuisine d'été. Un vaste garage de 35m². Un garage à vélo, une buanderie et un atelier. Un jardin d'hiver. Un terrain de pétanque. Un abri voiture. Les équipements: Système HIFI SONOS. Chauffage au sol+clim réversible. Arrosage automatique. Store électrique. Volets roulants électrique. Un magnifique parc de 8550m² plat et entièrement clôturé. Une belle réussite architecturale, des lignes épurées et des volumes parfaitement répartis, la villa "Le Paradis" est sans hésitation notre coup de coeur du moment. Une visite s'impose.

CANNES - STANISLAS - 2P - GARAGE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, découvrez ce grand 2 pièces traversant de 58,33m², offrant une vue panoramique sur le parc et le Suquet. Dès l'entrée, vous êtes saisi par la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse Sud Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC séparée . L'appartement est vendu avec : Une cave, pour un confort de stockage optimal et un grand garage. La résidence, cotée et sécurisée, offre un environnement de standing, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Les charges annuelles comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. et parc brigitte 0610278227 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Californie Superbe duplex de 124 M2 en dernier étage avec 75M2 de terrasse

Découvrez ce somptueux appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing. Équipée d'un service de gardien ainsi que d'un concierge, cette propriété offre également des espaces communs raffinés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Pour votre confort et sécurité, une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché au 10ème et 11ème étage, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne au design épuré, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La première étage comprend une grande chambre ainsi qu'une chambre- bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire si désiré. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée en bois, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi en toute intimité. Cette propriété d'exception comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations haut de gamme, son parquet élégant et sa luminosité omniprésente, cet appartement moderne et contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Cannes.

Villa provençale 5 chambres - Fréjus

Nichée dans un domaine au cœur d'un parc protégé, cette villa provençale exposée plein sud bénéficie d'un cadre rare, préservé et particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain de près d'1 hectare, elle profite d'une vue imprenable sur l'Estérel, dans un environnement alliant calme, nature et intimité. Le secteur séduira également les amoureux de plein air grâce à ses nombreux accès aux sentiers de randonnée et de promenade, au sein même du domaine. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre volumes, luminosité ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, au niveau principal, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine provençale entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre de maître avec sa salle de bains privative. À l'étage, un bel espace de plus de 25 m² laisse libre cours à tous vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires et peut facilement être aménagé en espace indépendant, isolé du reste de la maison. Il dispose en effet des prestations d'un véritable appartement, avec une grande cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un accès indépendant côté sud est également présent. En complément, un studio indépendant de plus de 25 m² offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace de travail séparé. À l'extérieur, la propriété propose une cuisine d'été conviviale pour profiter des repas en plein air, un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu'une piscine de 11 x 4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'une nature préservée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 276 Montants des charges : entre 2200€ et 2500€ par an Procédure en cours : non Classe énergie : C (98 kWh/m²/an) – Classe climat : C (14 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 290 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Oxford 3 Pièces 72m² Terrasse vue mer

Dans le quartier prisé d'Oxford, au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien, ce bel appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 71.82m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une agréable terrasse exposée plein Sud avec vue mer. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Appartement de 174m² à rénover - Cannes Montrose - Idéal profession libérale

Appartement vue mer dans résidence classée proche centre-ville, et commerces. Chauffage et eau inclus dans les charges (450 €/mois). Salon, Salle à manger, cuisine, balcon vue mer et grand parc au sud. Vue montagne et verdure au nord. Parkings. 5 chambres 2 salles de bains avec toilettes 1 salle de douche avec toilette.