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Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Cauderan Centre Appartement Rooftop

Rare à Cauderan Centre, magnifique appartement T4 rooftop neuf. Au dernier étage venez découvrir cet appartement haut standing de 125 m2 avec ses 2 grandes terrasses dont une de 160 m2 dominant tout Bordeaux. Il comprend un vaste séjour avec une cuisine a créer, 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 2 wc et 2 places de parkings couvertes. L'appartement est climatisé et est desservi par un ascenseur avec son accès privatif. Appartement prêt à accueillir votre famille.

3 pièces avec garage et piscine en bord de mer

Rare à la vente, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située face à la plage et à quelques pas des commerces, de la Marina et à 15 mn de l'Aéroport, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Bénéficiant d'une exposition sud, calme et lumineux, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes, son agencement soigné et la qualité de ses prestations. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc et sa piscine, dans un environnement recherché où tout se rejoint à pied. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 30 m², prolongé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Climatisation réversible, double vitrage, mobilier sur mesure et finitions soignées viennent parfaire les prestations de ce bien. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien rare, conjuguant emplacement privilégié, confort et art de vivre en bord de mer.

ÈZE – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, VUE SUR ÈZE – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

u sein d'une résidence récente de standing à Èze, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 108 m², offrant une décoration raffinée, de beaux volumes et des prestations de grande qualité. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Èze et les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie également de la domotique, d'un sauna privatif et est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence propose une piscine intérieure, tandis qu'un double garage complète ce bien. Un appartement élégant et clé en main, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Maison familiale

A 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O.31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

T4 avec jardin privatif de 220 m² à deux pas du centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 220m². Trois chambre confortable. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 574 000 € Appartement avec deux places de parking en sus : 600 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

STUDIO AU COEUR DU CENTRE VILLE

Charmant studio au coeur du centre ville de beaulieu sur mer. Dans une residence de standing avec piscine, au calme, récemment ravalée et parfaitement entretenue avec ascenceur, ce studio de 30 m2 entièrement meublé et climatisé offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, des rangements optimisés, une cave, situé à deux pas des commerces, restaurents, gare et transports, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre d'exception. Montant estimé des dépences annuelles d'énergie pour un usage standard entre 384 et 520 euros, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A VENDRE ARACHES LA FRASSE (74300) APPARTEMENT DE STANDING AVEC

Situé à 10mn en voiture des Carroz d'Arâches 74300, au calme avec une vue sur les Aravis, cet appartement d'environ 54m² exposé Ouest déploie un charme certain. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel avec rangement vous accueille accompagné de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un placard buanderie, une salle de bains et des toilettes séparés. Le coin cuisine très bien aménagé ainsi qu'un espace de vie invitant qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon d'environ 12m² offrant un coin extérieur à la fois préservé et intime. Une place de stationnement intérieur et une cave à skis dédiée est mise à disposition et garantissant un rangement organisé et aisément accessible pour votre équipement. Fibre disponible dans la résidence et façades refaites. Arrêt ski bus à 10mn à pied de la résidence et à 10mn en voiture du centre du village des Carroz d'Arâches. Si vous recherchez un refuge tranquille en pleine nature, cette offre possède un attrait indéniable, sa situation au calme, ses aménagements bien pensés et son aspect clé en main en fait une opportunité à ne pas manquer! Son prix est de 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 53.64 m² Nb de lots : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 636 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Propriété d'exception sur Arcachon en bord de mer 8 pièce(s) 280 m2

Incroyable opportunité de devenir propriétaire d'un bien historique sur un territoire d'exception : le front de mer de la ville d'Arcachon. Le jardin de plus de 1800 m2 avec accès direct à la plage accueille une bâtisse principale de 280 m2 ainsi que deux annexes. Sur demande, nous pouvons vous transmettre le dossier de réhabilitation et d'agrandissement un permis ayant été accepté. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Promenade des Anglais « Sandy» Studio avec Mezzanine 36m2 Balcon

EXCLUSIVITÉ « SANDY » Situé sur la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, très bien desservi par les transports (tramway, bus...), les commerces accessibles à pied et un accès facile à l'aéroport. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, sans travaux à voter ni en discussion. Ce studio en Rdc avec mezzanine de 36 m², soit 29 m² loi Carrez, à rafraîchir, lumineux, offre une bonne distribution des pièces : • Une entrée desservant le séjour/cuisine ouvrant sur l'agréable balcon avec vue sur la Promenade et la mer • Une mezzanine très pratique pouvant servir de couchage avec rangements • Une salle d'eau avec WC Double vitrage, climatisation. Une grande cave complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : Nous apprécions particulièrement la localisation et la luminosité de cet appartement, qui peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif et résidence secondaire. Appartement loué actuellement et libre en Février 2027 Classe énergie D - Charges 130€/mois (Tout compris) - Taxe Foncière 724€/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Majestic LODGE B204 - 1 cabine

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement de 44,14 m² situé au 2ème étage dispose d'une entrée avec rangement, desservant un wc et une salle de bain indépendante et d'une cabine avec fenêtre. La pièce de vie inclut un espace cuisine totalement aménagé et ouvert sur le séjour qui mène à la terrasse de 14,76 m² exposée sud. Livraison fin 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Maison contemporaine 6 pièces à vendre - Saint Sulpice et Cameyrac

Située sur la commune de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC, Entre Bordeaux et Saint-Émilion, à seulement cinq minutes du Golf de Bordeaux-Cameyrac, Venez découvrir cette superbe maison contemporaine ! Achevée en 2020, vous accueille dans sa belle entrée desservant quatre chambres, dont une suite parentale (disposant de sa salle de bains et de son espace dressing). Les trois autres chambres, offrants des espaces de rangements sont également desservies par une salle d'eau. Dès votre arrivée dans la pièce de vie, vous serez séduis par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur la piscine et sur la nature. Ce salon/séjour est composé d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Des baies à galandage vous donneront accès à une belle terrasse couverte en partie. Beaucoup de soins, de prestations ont été apportés dans la conception et dans la décoration de ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible gainable équipe l'ensemble de la maison. Une piscine ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, sur une parcelle de plus de 2000 m2. En contrebas de la parcelle, vous retrouverez 3 maisons, achevées en 2021, meublées et climatisées, actuellement louées et générants un revenu avoisinant les 40 000 euros / ans. Elles disposent d'un parking et d'une entrée séparée de la maison principale. Contactez dès à présent votre agence RB IMMOBILIER pour tout renseignement complémentaire, ou bien pour organiser une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes - Palm Beach - 4P Neuf Traversant

A vendre Cannes : Magnifique appartement 4P de 86m2 traversant, rénové avec de beaux matériaux, il se situe en plein coeur du Palm Beach, à 2mn à pied des plages et des commerces. Vous serez séduits par sa distribution, 1 cuisine ouverte sur un salon orienté Ouest,3 chambres en suite, dont deux avec vue mer, 2 toilettes, jolie terrasse profonde de 20 m2. Cette résidence bénéficie d'un accès direct à la plage. Parking Collectif.