Mots-clés : pierre naturelle alpes maritimes

VALBONNE - CHARMANTE ET AUTHENTIQUE PROPRIETE A PROXIMITE IMMEDIATE DU COEUR DU VILLAGE

Exclusivité - À moins de 200 mètres du cœur du village de Valbonne, au fond d'une impasse, cette maison en pierre baptisée « La Colombe » offre une très belle vue dégagée vers le village, son clocher et les collines environnantes. L'accès se fait par un portail privé partagé avec deux autres propriétés discrètes, garantissant tranquillité et intimité. Édifiée sur un terrain en pente de 1500m², la maison occupe la partie haute du terrain, bénéficiant ainsi d'une position dominante. En contrebas se trouvent la piscine à débordement, l'aire de stationnement soigneusement intégrée et un terrain de pétanque niché au fond du jardin. On accède à cette villa « carte postale provençale » par un portillon ouvrant sur un jardin accueillant ainsi qu'une belle terrasse couverte. La surface totale est d'environ 186m² répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante avec sols en tomettes qui se prolongent dans l'ensemble de la maison. Le séjour spacieux (43m²) avec cheminée donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Une petite tour décorative accessible par un escalier en colimaçon peut servir de bureau ou d'espace de rangement. Le même niveau comprend deux chambres de 14 et 17m², qui partagent une salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'est, également accessible depuis l'arrière de la maison. Un WC invité complète ce niveau. Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, accueille deux chambres (20 et 14m²) qui partagent une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une buanderie et un local technique pour la chaudière (fioul) complètent cet étage. De larges terrasses en pierre entourent ce niveau et mènent par un escalier extérieur vers la piscine à débordement de 4,5 par 7 mètres. Dans le prolongement de la plage piscine, on accède à la partie basse du jardin, à la zone de stationnement gravillonnée et enfin au terrain de pétanque. A l'arrière de la maison se trouvent une spacieuse aire de jeux et un cellier. Facile d'entretien, le jardin s'organise en restanques naturelles et s'harmonise parfaitement avec la charmante architecture de la maison. Avec sa situation recherchée à pied du village, cette propriété séduira ceux qui recherchent une demeure provençale authentique, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. **** Valbonne – Ce village authentique a été conçu selon un plan en damier, un trait architectural rare qui a été bien préservé depuis sa fondation par des moines au XIIe siècle. On y trouve de nombreux restaurants chaleureux et de petites boutiques intimes dans les ruelles étroites et charmantes. Au cœur du village se trouve la vaste Place des Arcades, animée toute l'année. Valbonne est située au cœur du plus grand technopôle d'Europe, Sophia Antipolis. Ce technopôle couvre une superficie de 4 300 hectares et emploie 35 000 personnes dans les domaines de la haute technologie, R&D et de la communication. De magnifiques terrains de golf à proximité, une excellente école internationale ainsi qu'une infrastructure remarquable expliquent également la popularité de Valbonne. La distance du village jusqu'à l'aéroport de Nice est de 24 km et jusqu'à Cannes, de 12 km.

Magnifique villa au calme avec vue panoramique mer a Èze

A seulement 10 minutes de Monaco, 20 minutes de l'aéroport de Nice. Villa très bien située à vendre dans le charmant et historique village d'Eze. Très spacieuse et récemment rénovée belle propriété avec vue mer à couper le souffle. Quartier sûr et tranquille avec son microclimat et ses vibrations uniques et son atmosphère très zen, idéal pour ceux qui recherchent un peu de paix et de relaxation pour le corps et l'esprit, entouré par la nature et des vues étonnantes. La villa est composée comme suit : un salon spacieux donnant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine entièrement équipée avec un beau plan de travail en pierre naturelle blanche. 3 belles chambres à coucher sur le même niveau, toutes avec placards et salles de bains. En haut, une salle de douche et toilettes pour les invités. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec une vue imprenable sur la mer, son grand dressing intégré et sa grande salle de bain avec une immense douche italienne et une belle baignoire design. Il y a également un bureau avec de grandes fenêtres et un espace qui peut être converti en une chambre supplémentaire avec bureau ou même un deuxième salon. Propriété idéale aussi pour les familles avec les enfants. La propriété est située sur un grand terrain d'environ 5000 m² avec une piscine chauffée et une belle terrasse, pour profiter pleinement des nuits d'été. Très important, surtout dans cette région, l'accès direct du parking à la villa et l'espace jusqu'à 5 voitures à l'intérieur de cette belle propriété. Offre exceptionnelle dans cet endroit très privilégié, paisible et magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Vence - La Bastide de la Sine, propriété d'exception en pierres du XVIIIe siècle

Nichée dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de la cité médiévale de Vence, cette splendide bastide en pierres, édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, déploie environ 290 m² habitables au cœur d'un parc méditerranéen paysager de plus d'un hectare. Mariage réussi entre charme d'époque et confort contemporain, la demeure principale se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. L'extérieur célèbre l'art de vivre provençal : lavandes, oliviers centenaires, roseraie, bassin à poissons, arrosage automatique alimenté par une source naturelle. La majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, salon et terrasse à cheminée, cadre idéal pour des soirées conviviales. La propriété dispose également de trois dépendances totalisant environ 150 m² : une maison d'amis indépendante, un logement de gardien, ainsi que des espaces annexes polyvalents. Un court de tennis, un garage double et de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, Tourrettes-sur-Loup, les plages de la Méditerranée et l'aéroport international de Nice, La Bastide de la Sine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer nature, histoire et modernité. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 190 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

BIOT : Au calme absolu et au coeur d'un secteur prisé et recherché , votre agence Century21 Fine Home et Estates vous présente cette magnifique villa récemment rénovée et repensée avec goût par sa propriétaire aidé d'un architecte. Dès l'entrée, vous serez irrésistiblement attirés par la vue panoramique qui court du village de Biot vers la mer avec en toile de fonds les montagnes et leurs paysages changeants en fonction des saisons. Retour à l'intérieur, avec une entrée généreuse qui se poursuit vers un salon salle à manger sublimés par une belle hauteur de plafond avec poutres, un coin cocooning autour de la cheminée et un espace intime bibliothèque/télévision. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et se connecte avec une vaste terrasse extérieure ,en pierre ,qui accueille un coin salon et un espace repas dominant la nature sur un air de Toscane. De plain-pied, une belle chambre avec placard, sa salle d'eau et ses toilettes indépendants et une magnifique chambre parentale avec dressing , sa propre salle de bain avec douche, ses toilettes séparés et une vue lointaine et dégagée sur la mer. Tout est lumineux , les grandes baies vitrées et fenêtres laissant généreusement entrer le soleil et la clarté. Côté pratique, une grande buanderie avec des rangements et des toilettes invités. Le palier de l'étage offre un beau bureau qui surplombe l'espace salon et profite de la lumière naturelle. Nous retrouvons deux belles chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes séparés. La famille et les amis profiteront de l'intimité d'un deux pièces indépendants, bien que reliés à la maison par un escalier intérieur, avec sa propre terrasse et une vue sur le jardin. Ce dernier n'est pas en reste, agréablement complanté, très facile à entretenir, il profite d'une piscine entièrement refaite de 15*5, l'obsession du bon goût fait que la couleur du fond de la piscine rappelle celle de la plage piscine qui accueille un coin détente des plus agréables, orienté sud. Techniquement, tout a été revu : portail automatique, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, pour le confort, pompe à chaleur plancher chauffant rafraichissement et climatisation reversible dans les chambres de l'étage, beaucoup de rangements avec des placards/dressing, un espace hammam et possibilité de garer plusieurs voitures. A pied du quartier de Saint Philippe avec tous ses commerces, sa crèche, l'école maternelle et primaire Eugène Olivari et la carte scolaire de Valbonne. Aux portes de Sophia Antipolis, à 10 minutes D'Antibes et de l'entrée de l'autoroute, c'est une adresse d'exception. Un bien-être, une douceur de vivre émanent de cette bastide paisible, des matériaux de qualité et une rénovation bien pensée vous charmeront et feront de cette maison, tout simplement, la votre. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Mougins - Villa Moderne - Piscine

Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, cette lumineuse villa de plain-pied d'environ 193 m² est un véritable havre de paix, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Grande Bastide. Sur un terrain de 1 505 m², cette villa offre un spacieux séjour de 70 m², une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une suite parentale, baignées de lumière naturelle et conçues pour un confort optimal. Possibilité de faire une 5ème chambre. L'agencement optimisé garantit à chaque membre de la famille son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité. La piscine en pierre de Bali (4,15 m x 9,25 m), véritable espace de détente, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et privatif. La propriété comprend également un sous-sol de 140 m², une mezzanine et des places de parking pour plusieurs véhicules. Cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, luminosité, confort et praticité. Venez la découvrir dès maintenant pour imaginer votre futur espace de vie. Classe énergie : A - classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 028 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€

VEFA - Superbe projet de villa neuve avec vue dégagée au calme absolu !

Située dans un domaine fermé et confidentiel de seulement trois villas, la Villa Maréna bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes des commodités, proche du centre-ville, de Cannes et de l'aéroport international. D'une superficie d'environ 237 m², cette villa séduit par son architecture aux lignes épurées, sublimée par une palette de tons naturels mêlant pierre et bois, qui lui confèrent une atmosphère à la fois chic, sobre et chaleureuse. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, s'articulent autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la piscine et la terrasse. La villa comprend quatre chambres en suite, une family room et un garage pour deux véhicules, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Conçue selon les dernières normes énergétiques et de performance, la Villa Maréna allie design contemporain, confort et praticité au sein d'un environnement sécurisé, paisible et exclusif. ?? Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 ?? Autres villas avec piscine disponibles dans le même domaine, permettant de choisir la configuration la plus adaptée à vos besoins. ?? Dossier complet sur demande.

Magnifique Bastide authentique en pierre

Située à Mouans-Sartoux, dans un environnement paisible et privé, à 12mn de l'école internationale de Mougins et à 30mn de Cannes, cette remarquable bastide datant de 1900 a été méticuleusement restaurée, alliant le charme authentique de la Provence au confort moderne. Son agencement généreux comprend 7 chambres magnifiquement aménagées et 5 salles de bains raffinées, créant l'équilibre parfait pour une vie de famille ou des réceptions à grande échelle. Les espaces extérieurs sont conçus pour une douce vie méditerranéenne. Un impressionnant pool house doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon offre un cadre idéal pour se réunir et se détendre, tandis qu'une élégante terrasse couverte attenante à la cuisine permet de passer en douceur des repas à l'intérieur à ceux en plein air. À l'ombre des oliviers et des vignes, une charmante pergola abrite une longue table à manger pour la convivialité provençale. Le domaine est en outre agrémenté d'une oliveraie privée et du rare privilège d'une source d'eau naturelle, qui soulignent tous deux son authenticité intemporelle. Un généreux garage pour deux voitures complète cette résidence exceptionnelle, offrant une retraite unique où l'histoire, l'élégance et la tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Villa Vue Panoramique et Accès Privé Mer

Cette propriété d'exception, entièrement repensée par un architecte de renom de la région, incarne l'alliance parfaite entre modernité, authenticité et élégance. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, véritable tableau vivant à admirer chaque jour. Les matériaux nobles – pierre naturelle, ferronnerie d'art, menuiseries sur mesure – soulignent le caractère unique de la villa, tandis que les prestations haut de gamme assurent un confort absolu : sauna, ascenseur privatif, chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 3 465 m², la villa développe une surface habitable de 344 m², répartie en de généreux espaces de vie baignés de lumière et cinq chambres raffinées. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée et le jacuzzi invitent à la détente face à la mer. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre idyllique, à chaque moment de la journée. Un terrain de pétanque, un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Mougins – Élégante propriété en pierres au cœur d'un écrin de verdure

Nouvelle Exclusivité John Taylor Nichée au sein du très prisé domaine privé et sécurisé Les Parcs de Mougins, cette somptueuse demeure en pierre de taille incarne l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement. Dès votre arrivée, l'arche majestueuse en pierre et le portail en fer forgé annoncent le caractère unique de cette propriété d'exception. Les volumes généreux et la lumière naturelle s'invitent dans chaque pièce : un double salon aux plafonds cathédrale, une élégante salle à manger, une cuisine rénovée avec accès direct à un sous-sol intégral, ainsi qu'une mezzanine conviviale et un vaste bureau invitant à la quiétude. L'espace nuit dévoile cinq suites raffinées, dont deux majestueuses chambres de maître aux dimensions hors norme, offrant confort et intimité à leurs occupants. En rez-de-jardin, toutes les pièces s'ouvrent sur un terrain plat baigné de soleil, menant à un splendide espace piscine et son pool house préservé des regards, promesse de moments privilégiés en toute sérénité. Le sous-sol abrite une chambre de service en suite, une buanderie, une salle modulable (salle de sport, home cinéma…) ainsi qu'une cave à vin voûtée en pierre, avec accès direct à la cuisine pour sublimer vos instants gastronomiques. Un vaste garage fermé ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Exposée plein Sud, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété incarne le luxe discret et l'art de vivre provençal dans l'un des plus beaux domaines de Mougins.

Proche Nice - Charmante propriété familiale à 300m des plages

Co-exclusivité. Dans le quartier prisé des Bouches du Loup, à Villeneuve-Loubet, cette villa individuelle totalisant environ 165 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Sur un terrain arboré d'environ 448 m², elle bénéficie d'une belle exposition, sans vis-à-vis, avec piscine Diffazur au sel chauffée et plusieurs terrasses en pierre naturelle. Le séjour traversant d'environ 45 m² ouvre sur l'extérieur, la cuisine est indépendante et moderne, et l'on trouve trois chambres à l'étage, avec possibilité d'une quatrième en rez-de-chaussée. Deux salles de bains, une véranda, un espace sport climatisé, un grand garage isolé et des terrasses couvertes complètent l'ensemble. Panneaux solaires, poêle scandinave, pompes à chaleur, bonne performance énergétique. Une maison prête à vivre, agréable à entretenir, idéale en résidence principale comme en secondaire.

Biot : Propriété unique de plus de 1 300m² avec vue mer

SOUS OFFRE - Perchée sur les collines de Biot, entre mer et nature, et à quelques minutes de Valbonne et de Sophia-Antipolis, cette villa d'exception offre plus de 1 300 m² d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, prêts à être aménagés selon vos envies et votre vision. Implantée sur un terrain généreux de 4 000 m² orienté plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement maximal, d'une vue panoramique sur la mer et d'un cadre résidentiel calme et raffiné, tout en restant à proximité des plages, des golfs et des écoles internationales. Le rez-de-chaussée, d'environ 480 m², se compose d'un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle et ouvert sur une grande terrasse en pierre. Une mezzanine de plus de 100 m² surplombe le salon et peut être transformée en bureau, bibliothèque ou suite. Ce niveau inclut également une cuisine, un dressing, deux salles de bains et une salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse offrant une vue sur la mer et sur une piscine à débordement avec jacuzzi. Le niveau inférieur, d'environ 700 m², propose une piscine intérieure, une salle de bain, une buanderie, un grand garage et de larges volumes bruts, prêts à être configurés. De nombreuses fenêtres donnant sur un plan d'eau apportent une lumière naturelle généreuse et mettent en valeur ces espaces. Un sous-sol supplémentaire d'environ 100 m² complète la villa avec un vaste espace de stockage. Cette propriété peut être entièrement repensée pour accueillir 6 à 8 suites, un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma, des espaces de divertissement, des bureaux ou même des appartements indépendants. Actuellement, aucune chambre n'est définie, offrant ainsi une liberté totale pour organiser les volumes selon le projet de l'acquéreur. Grâce à ses volumes exceptionnels, son emplacement privilégié et sa flexibilité d'aménagement, cette villa représente une opportunité rare de créer une résidence de prestige sur la Côte d'Azur, entièrement personnalisée selon vos aspirations.

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel

Nichée au fond d'une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d'environ 180 m² séduit par son charme d'époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s'articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l'abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Valbonne - Magnifique bastide en pierre de 300 m² sur terrain de 3000 m²

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette propriété conjugue élégance, authenticité et confort. Édifiée sur un terrain en partie plat de plus de 3 000 m², elle se découvre dès le portail en fer forgé franchi : une allée bordée d'oliviers vous conduit jusqu'à ce superbe mas en pierre, empreint de caractère. Exposée plein sud / sud-est, la bastide baigne dans une lumière naturelle qui pénètre généreusement par ses élégantes fenêtres. En contrebas, une belle piscine et son espace détente offrent un cadre intime, alliant sécurité et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec cheminée d'un côté, et d'un double séjour prolongé par une cuisine indépendante semi-professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, avec arrière-cuisine attenante. Un appartement deux pièces entièrement indépendant — parfait pour recevoir ou loger le personnel — complète ce niveau, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec cheminée s'accompagne de deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Le second étage, partiellement sous combles, dévoile de magnifiques poutres apparentes d'origine. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas chargé d'histoire et contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr