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Appartement 4 pièces dernier étage avec vue mer et terrasse, Mont-Alban, Nice

En co-exclusivité, au sein du quartier résidentiel et prisé du Mont-Alban à Nice, cet appartement 4 pièces en dernier étage s'inscrit dans une résidence de standing avec piscine, reconnue pour son calme et la qualité de son environnement. D'une surface d'environ 102 m², il se compose de trois chambres, dont l'une profite d'une vue mer, de deux salles de bain et d'un séjour lumineux bénéficiant de trois larges ouvertures. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 27 m², offrant un agréable prolongement extérieur et une vue dégagée sur la baie des Anges, la colline du Château, la vieille ville de Nice et le quartier du Port. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une grande piscine, atout rare dans ce secteur. L'appartement est vendu avec un garage ainsi qu'une cave, apportant un confort complémentaire au quotidien. Un bien rare à la vente, réunissant dernier étage, vue, luminosité et standing, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition.

Penthouse d'Exception avec Vue Panoramique sur le Port et la Baie des Anges

Découvrez ce penthouse d'exception, une véritable villa sur les toits, offrant une vue panoramique à 360° sur la Baie des Anges. Avec une surface habitable de plus de 174 m² et plus de 145 m² de terrasses privatives, ce penthouse unique est situé au dernier étage d'une des résidences les plus prestigieuses du port. À proximité immédiate des plages, des commodités et des transports, cet appartement traversant, baigné de lumière, offre des volumes généreux et une vue imprenable sur le Port et la Baie des Anges. Vous profiterez également de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² avec une vue panoramique spectaculaire. La distribution des pièces comprend également une salle à manger s'ouvrant sur une seconde terrasse de 45 m², un WC invités, une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres partageant une salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douche et WC. Une buanderie vient compléter cet espace idéalement conçu. En complément, ce penthouse dispose d'une place de parking intérieur pouvant accueillir deux grands véhicules, ainsi que de deux caves. Sa luminosité exceptionnelle, ses prestations haut de gamme et son emplacement rare sur le marché en font une opportunité unique. À visiter sans attendre ! Surface Loi Carrez : 165 m². La copropriété inclut 260 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 000€.

Splendide appartement 5 pièces dernier étage avec vue panoramique sur la baie de Cannes grande terrasse sur les hauteurs du Cannet

À moins de quatre kilomètres de la mythique Croisette, des plages et du vieux port, Le Cannet offre un incomparable panorama sur le bleu intense de la Méditerranée, les iles de Lérins et les premières roches rouges de l'Estérel. Les Hauts de Cannes, dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel très recherché. Prestigieux, cet environnement est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme : un véritable havre de paix pour des résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre de vie distinctif et un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. Le Cannet bénéficie également d'un emplacement idéal pour rejoindre facilement en quelques minutes l'autoroute A8 et se rendre vers Saint-Tropez, Toulon ou Marseille à l'Ouest, vers Antibes, Nice, Monaco et l'Italie à l'Est. L'accès à l'aéroport d'affaires de Mandelieu et à l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur - disposant également d'héliports - ne prend là aussi que quelques dizaines de minutes, sans oublier la gare TGV de Cannes, toute proche. Dès l'entrée, le majestueux portail de style Art déco vous invite à la découverte d'un lieu unique, où la magie s'offre à quelques privilégiés. Au milieu du parc à la végétation luxuriante, une superbe piscine, magnifiquement intégrée dans son environnement, est proposée aux résidents. Celle-ci, en contrebas du terrain, épouse une forme en arc de cercle, avec une large plage où vous pourrez profiter de nombreux moments de farniente dans cette région baignée de soleil 300 jours par an. Lieu idyllique, essences méditerranéennes, vues imprenables depuis les multiples extérieurs de ce splendide appartement toit terrasse composé d'un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des 5 pièces. Un séjour baigné de lumière avec deux accès aux extérieurs pour profiter des vues au fil de la journée. Une cuisine séparée qui communique également avec une terrasse pour profiter de la douceur d'un petit déjeuner au soleil. Les chambres disposent de salles d'eau / bain privatives avec WC, dont une suite parentale avec dressing. Les prestations haut de gamme vous apporte le confort dont vous avez besoin (climatisation réversible, domotique,...) L'appartement dispose de trois stationnements en sous sol et d'une cave, inclus dans le prix! Attention FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS (environ 100.000€ d'économie sur les frais!)!!!!!!!! Notre équipe dédiée reste à votre disposition pour de plus amples informations et pour planifier une visite à votre convenance.

Nice Port / Franck Pilatte - Magnifique 3 pièces avec terrasse et vue mer exceptionnelle

Idéalement situé entre le port et le célèbre plongeoir de Nice, dans une résidence calme et bien entretenue face à la mer, ce magnifique trois pièces traversant de 88 m² avec sa terrasse de 10,5 m² orientée plein sud vous séduira par sa vue mer imprenable, ses beaux volumes et son confort moderne. Ce bien réunit deux appartements en un, offrant diverses possibilités telles qu'une résidence principale mais aussi un pied-à-terre ou un projet locatif. L'appartement principal se compose d'un spacieux séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse via deux grandes fenêtres à galandage. Puis d'une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, un WC séparé et un dressing. S'en suit une chambre aménagée telle un studio avec son entrée indépendante, son espace à vivre avec petite cuisine ouverte, sa propre salle d'eau avec WC offrant une autonomie totale. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre. Aucune perte d'espace, agencement optimal et nombreux rangements. Possibilité de louer la chambre studio indépendamment de l'appartement. Quelques places de parking sont disponibles dans la résidence sinon possibilité de louer une place à 170 euros par mois. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare appartement dans immeuble bourgeois, vue mer

Idéalement situé face à la Plage du Midi et à deux pas du vieux port de Cannes et des restaurants. Ce rare appartement de prestige dans un immeuble bourgeois de 310m² possède une cheminée d'époque édifiée en marbre, un parquet en bois massif d'origine et des moulures au plafond lui donnent un magnifique cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70m² agencé en trois parties. Un espace de jeux /bar, un espace repas et un espace détente donnant un accès à la terrasse avec vue panoramique mer et massif de l'Esterel. Il comprend également deux chambres en suite dont une chambre de maître avec dressing et vue mer, deux autres chambres avec coin douche, un bureau et deux WC. En sous-sol, vous trouverez une belle pièce volumineuse avec un espace cinéma - une cave à vin - une cave - un coin douche qui peut être transformé en hammam / sauna. Côté patio se trouve un appartement indépendant type 2 pièces en Duplex avec un salon en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking dans la résidence voisine. Vous apprécierez l'accès privatif côté plage et restaurants. Ne vous y méprenez pas : bien que l'appartement soit côté front de mer, vous y trouverez un calme absolu et profiterez du bruit des vagues. Taxe foncière : 1887 euros. DPE : 82 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710-2370 euros. Copropriété de 82 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6020 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Nice - Carré d'Or : Appartement 3 pièces

RARE – 3 PIÈCES DE CHARME AVEC VUE DÉGAGÉE DANS LE CARRÉ D'OR, NICE Dans un somptueux immeuble Belle Époque de 1905 signé Charles Dalmas — célèbre architecte du Carlton à Cannes et du Palais de la Méditerranée — découvrez cet élégant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur du Carré d'Or niçois. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement toutes les pièces. Le séjour, baigné de lumière grâce à un superbe bow window exposé ouest, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Un balcon ensoleillé, suffisamment spacieux pour accueillir une table bistrot et deux chaises. De là, vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur une église classée monument historique et ses jardins — un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'appartement comprend deux belles chambres : une première, exposée ouest, et une seconde, orientée est. La cuisine indépendante est entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, etc.). Une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un dressing indépendant complètent l'agencement. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne : parquet massif, moulures, soubassements, double vitrage, et porte blindée. Calme, lumineux, et situé dans un immeuble de grand standing très bien entretenu, ce bien est également complété par une grande cave. Un appartement de caractère avec une vue unique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder.

Nice Riquier 3 Pièces à Rénover Opportunité au Coeur de la Ville

À deux pas de la gare, du Port et des commodités, un 3 pièces à repenser selon vos envies Dans le quartier vivant et recherché de Riquier, apprécié pour son ambiance de village et sa connexion directe avec les quartiers en vogue de Nice, ce 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un fort potentiel de transformation. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, orienté vers la cour intérieure, Deux chambres, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Une salle d'eau, WC séparé, Une cave en sous-sol, un atout pour le rangement. À rénover intégralement, ce bien est idéal pour : un premier achat, une résidence principale citadine, ou un investissement locatif stratégique. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la Gare de Riquier, du Port de Nice, de la place du Pin, et de la rue Bonaparte, coeur battant de la vie niçoise avec ses restaurants, commerces et terrasses. Accès rapide au tramway, aux bus, à l'Université Saint-Jean d'Angély, et à l'autoroute. Visite sur rendez-vous ? Le charme du potentiel et la force de l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1233.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Bel appartement 3P, Duplex, Dernier étage, Neuf, Centre ville

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de douche, d'une buanderie et un wc séparé au niveau principal. À l'étage, une autre chambre et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une double exposition exposition Est/Ouest et est prolongé de jolies terrasses de chaque côté, propices aux déjeuners et aux diner. Les prestations de cet appartement optimise avec soin confort, sécurité et économies d’énergie : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière à âme pleine avec serrure 3 points, vidéophone... L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences. Points forts : centre ville, vue dégagée sur les collines, calme, lumineux, entièrement neuf.

Bel appartement Duplex 3P en dernier étage, neuf, centre ville

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de douche, et un wc séparé au niveau principal. À l'étage, une autre chambre et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une exposition Ouest et est prolongé d'une jolie terrasse ainsi que d'un toit terrasse. Les prestations de cet appartement optimise avec soin confort, sécurité et économies d’énergie : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière à âme pleine avec serrure 3 points, vidéophone... L'appartement est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences. Points forts : centre ville, vue dégagée collines, calme, lumineux, entièrement neuf.

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 M² A VENDRE - TERRASSE - EXPOSITION SUD - A RENOVER - RESIDENCE RECHERCHEE - CAVE

À VENDRE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS LA PLUS BELLE RÉSIDENCE DU BASSIN DU PORT – A RENOVER Situé au 2ème étage d'une résidence réputée du Port de Nice, avec gardien et parties communes impeccables, cet appartement de 50,05 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le bien s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², offrant une vue charmante sur une cour intérieure paisible et pleine de caractère. Le cadre idéal pour profiter du calme en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. Ce 2 pièces présente un fort potentiel : il est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de repenser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une cave est vendue avec ce bien.

2 appartements totalisant 3/4 pièces avec des terrasses de 41 m²

Situé dans une petite résidence au calme absolu, ces 2 appartements sont situés l'un au-dessus de l'autre et peuvent être achetés ensemble. Ils offrent une vue mer et port à couper le souffle de chaque étage. La surface habitable totale de 111,12 m² comprend 2 séjours spacieux avec 2 cuisines ouvertes les 2 donnant sur des terrasses spacieuses, une chambre de maître et un coin de nuit de 5,71 m², une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Le chauffage central par radiateur, sol en parquet, double vitrage, une place de parking et un garage complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St. Jean avec toute les commodités une résidence principale ou bien secondaire avec une vue mer sublime. Studio : DPE : 314– E GES: 66 - E5452 euros. 2/3 pièces : DPE : 311 - E GES : 65 - E Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1064 euros pour le studio et 3852 euros pour le 2/3 pièces. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Nice Franck Pilatte - 3 Pièces - Jardin

Dans un des secteurs les plus prisés de Nice, en front de mer et à proximité du Port et des Plages, au sein d'une belle résidence de standing avec gardien et parc. Superbe Appartement 3 pièces traversant Est/Ouest en excellent état de 71m² avec un jardin de 54m² au calme absolu. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur le jardin et d'une grande chambre. Une salle de douche avec WC, un dressing et d'une chambre avec sa salle de douche. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volet roulant électrique. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété avec parkings collectifs et local à vélo à disposition. Possibilité d'un garage fermé en SUS Bien soumis au statut de la copropriété | Nbre de lots : NC | Charges annuelles : (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien espaces verts …)- Honoraires à la charge du vendeur.

2/3 pièces d'angle avec terrasse et vue mer panoramique, garage

Situé dans une petite résidence au calme absolu, cet appartement 2/3 pièces offre une vue mer et port à couper le souffle. La surface de 59,22 m² LC pour une surface totale de 60,38 m² est Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², à l'arrière: une chambre de maître et un coin de nuit de 5,71 m², une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Le chauffage central par radiateur, sol en parquet, double vitrage et un garage complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St Jean avec toute les commodités une résidence principale ou bien secondaire avec une vue mer sublime. A visiter sans tarder. DPE : 311 - E GES : 65 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1432-1932 euros. Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3852 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.