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EXCUSIVITE - Quartier Carmes

EXCUSIVITE - Quartier Carmes Copropriété située au coeur du quartier des Carmes, entre le marché couvert et l'église de la Dalbade Premier étage au calme Appartement de 35m2 + 5m2 annexe sur le même pallier Grand plateau de 35 m2 à aménager en grand studio ou T1 bis avec chambre en second jour Beaucoup de cachet : parquet massif, cheminée décorative en marbre Une pièce supplémentaire de 5m2 est vendue avec l'appartement (raccordée à l'électricité, une fenêtre) : possible stockage, ou pièce annexe : chambre d'appoint, bureau ou autre Idéal premier achat ou investissement locatif !

Paris 11e - République - Studio Atypique en duplex.

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République, Claire C'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, niché aux 6e et 7e étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. (sans ascsenseur) Comme un petit cocon sous les toits, ce grand deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu'une chambre cosy sous les combles. Au calme absolu sur cour, il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein coeur de la ville. D'une surface de 10,44 m2 loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m2 au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal, un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE F : 605 kwh/23 GES - Location possible Bail residence secondaire entre 700EUR et 800EUR/mois. Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut _ Appartement Libre en septembre 2026.

Paris 7ème - ALMA - 3 pièces avec Terrasse de 33 m²

Engel & Völkers propose à la vente ce bel appartement situé dans une rue calme et recherchée, entre les commerces du quartier du Gros Caillou et le parc du Champ de Mars. Dans un immeuble élégant aux parties communes récemment rénovées, avec gardien à demeure et caméras de surveillance, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie apaisant et bucolique grâce au jardin de la copropriété, ainsi qu'au jardin/terrasse privatif de l'appartement. Le plan est fluide et équilibré avec : un double séjour de 26 m² (qui est prolongé par l'espace extérieur), une cuisine séparée équipée, deux chambres, 2 salles de bain (dont une en suite) et 2 WC. Total : 69,50 m² loi Carrez. Une belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées d'époque donnent à l'ensemble une certaine élégance. La terrasse fleurie et ensoleillée fait 33 m², et est aménagée avec arrosage automatique et illuminations, permettant ainsi de passer des moments en famille ou entre amis, au calme. Appartement sain et en très bon état, avec des matériaux sobres et de bonne qualité. L'appartement a été isolé phoniquement et thermiquement, lui permettant ainsi de rester confortable toute l'année. Classe énergétique D. Une cave bétonnée (environ 16m2) peut être vendue en option. Parking possible à proximité immédiate. DPE : D/229 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 120 € - 1 570 € Copropriété de 510 lots, charges annuelles moyennes : 2 144 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B1VA Le quartier du Gros Caillou est réputé pour son ambiance village ainsi que la qualité de ses commerces de proximité : rue Cler, rue Saint-Dominique. La proximité du parc du Champ de Mars et de la Seine au niveau du pont de l'Alma apporte en agrément et en qualité de vie. Le 7ème arrondissement présente une offre d'établissements scolaires de premier ordre, ainsi qu'une vie culturelle et gastronomique riche.

Libération Grand Studio de 29,60m2 entièrement rénové

Au coeur de la Libération, studio situé au 2éme étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 3m. Idéalement situé dans le quartier de la Libération, à 2 pas du tram. Appartement entièrement rénové avec goût par un architecte d'intérieur. On retrouve Deux vrais espaces ,de vie : d'une part le côté nuit et d'autre part légèrement séparé le coin cuisine US et repas. Orienté au sud-ouest, un balcon vous permettra de profiter du soleil de l'après midi. Locataires en place jusqu'à fin octobre, visite possible à partir de la deuxième semaine de novembre 2026. Chauffage collectif et clim reversible Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587.00 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

T3 Rénové - Petit Juas

Ce très joli T3 rénové à neuf se trouve dans le quartier Petit Juas, à seulement 400 mètres du centre-ville. Sa superficie est de 64m2 en loi carrez. Il dispose de deux chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, ainsi qu'un toilette séparé. Lumineux, il offre une très jolie vue sur la vieille ville de Cannes, le quartier du Suquet et la mer, du salon. Et une vue dégagée sur les montagnes, depuis les chambres. Il est doté de la climatisation réversible. Quartier et immeuble particulièrement calme. Idéal jeune couple, résidence principale ou pied-à-terre cannois. Attention : quatrième (et dernier) étage sans ascenseur, pas d'extérieur, pas de garage pas de cave. Possibilité de location d'un garage dans la rue. Copropriété de 7 lots. Visite possible très facilement. Visite en vidéo sur demande.

NOTRE DAME, DUPLEX ESPRIT LOFT DE 110M² AVEC 4CH

Versailles, notre dame. En plein centre ville dans un immeuble ancien, venez découvrir ce beau duplex atypique - esprit loft de 5p au 1er et dernier etage de 102,69m² loi carrez, donnant sur une cour au calme tout en étant en hyper centre, comprenant au 1er niveau : une entrée, un double séjour avec poutres apparentes de 36m² avec 2,90m de hauteur sous plafond, distinguant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte à créer, trois chambres (10,60m² + 11m² + 11m²) avec rangement possible, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées avec espace buanderie. A l'étage, une chambre mansardée (10,50m² loi carrez) avec espace bureau (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Possibilité de garer des vélos dans la cour. Le tout en parfait etat ! Un bien unique aux très belles prestations (isolation intérieure totale : murs et plafonds réalisé en 2022, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage bois, parquet en chêne naturel, interrupteurs et prises de chez legrand...) la salle de bain sera livrée avec un carrelage au sol et aux murs de chez porcelanosa, sèche serviette acova. Ce bien de qualité saura vous séduire en raison de ses volumes généreux par son emplacement exceptionnel et ses volumes. Ce bien de caractère est dédié aux amoureux des espaces insolites qui apprécient le parquet, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes. Situé à moins de 50m des commerces, à équidistance des deux gares ; rive gauche et rive droite (8mn à pied) et 15mn de chantiers. 5mn du marché notre dame. Un veritable coup de coeur en exclusivite chez expertim, l'agence 100% disponible pour ses clients. Prix honoraires inclus 650.000?, honoraires exclus 630 000?, honoraires 2.99%ttc charge acquéreur, 4 lots, pas de procédure en cours, charges copro. 1320?/an (soit 110?/mois). Syndic bénévole. Taxe foncière : 1300?/an.

Appartement T4 dans cadre de verdure - 15 min à pied du cent

A 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix en Provence, dans un environnement verdoyant, bucolique, et à quelques minutes à pied des plus beaux sentiers de randonnées, l'Immobilière Pelletier Savon vous présente un appartement de type 4 rénové, avec soin et goût et proposant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, situé dans une résidence familiale parfaitement entretenue, se compose d'une pièce à vivre climatisée, baignée de lumière, avec cuisine américaine, le tout prolongé par un balcon agréable offrant une vue dégagée et agréable sur le parc intérieur de la résidence. Dans le prolongement de cette pièce principale, un espace de réception apprécié avec ses grands placards de rangement, un dégagement ouvrant sur une suite parentale généreuse avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde chambre. L'appartement est vendu avec une cave privative, ainsi que du stationnement libre. Un garage est possible en supplément. Un appartement clefs en mains, coup de coeur, où il n'y a plus qu'à poser vos valises ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 4P DE 107M² AVEC TERRASSE, AVEC CAVE ET PKGS EN SUS

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier Mairie-Chantiers. Venez découvrir cette charmante Maison construite en 2009 en plein coeur de la ville, entièrement au calme accédant via une cour arborée en retrait de la rue, idéalement placé d'une surface de 107m² habitable (95m² Loi Carrez), soit 100m² pondéré. Une porte privative donne accès à un double séjour distinguant une salle à manger d'un salon avec cheminée de style Louis XV de 30m², donnant sur une TERRASSE-PATIO privative de 15m², avec cuisine ouverte et un wc séparé. A l'étage un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et de grands placards. Au 2ème étage une très grande chambre avec espace bureau avec salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un parking double en sous-sol complètent ce bien (valeur 30 000?). Le tout en très bon état ! Un bien TRES RARE à découvrir rapidement ! EXTENSION POSSIBLE grâce à la création d'un espace de 15m² supplémentaire. Des prestations de belle qualité pour un bien d'une grande rareté (isolation RT 2010, parquet en chêne, double vitrage, salle de bain en marbre...). Vous serez séduits par ses volumes, son calme olympien et son emplacement. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Situé à proximité de la gare des chantiers à 3mn à pied (Montparnasse en 12mn), de la gare rive gauche RER C à 7mn à pied et 10mn de la place du marché Notre Dame. Accès à toutes les écoles à pied : Sainte Agnès, collège sacré c?ur, Lycée Hoche, Notre Dame de Granchamp ou encore La Bruyère. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 700 000,00? Honoraires inclus avec double parking inclus. Prix : 676 393 ? Honoraires exclus, 3,49% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, nombre de lots 15, charges annuelles de 300?/mois (soit 3600?/an), taxe foncière 1800?/an.

VERSAILLES-LE CHESNAY - Duplex familial de 218 m²

En limite de Versailles, proche du lycée Saint-Jean-d'Hulst, dans une belle maison en pierre de meulière des années 1920 (en copropriété), un grand appartement duplex pour vivre comme en maison. Avec ses 218 m² habitables (199 m² Carrez), ce bien rénové en 2017 offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. L'espace de vie principal se compose d'une vaste double réception de 45 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine sous verrière qui apporte charme et clarté. Le niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un bureau (chambre possible). L'étage supérieur accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Une dépendance habitable d'environ 40 m², pourra faire l'objet d'une acquisition séparée. Ce quartier résidentiel prisé bénéficie d'une situation privilégiée à 150 mètres du Lycée Saint-Jean-d'Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite se trouve à 10 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces à 15 minutes de marche. Les axes autoroutiers A13 et A86 sont facilement accessibles.

Mont Boron, appartement 3 Pièces avec vue mer et garage à Nice

NICE / MONT-BORON : Sur le quartier prisé du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing élégamment implantée dans un vaste parc paysager et bénéficiant des services d'un gardien, sublime appartement de 89,05 m² Loi Carrez situé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux, une distribution parfaitement maîtrisée et surtout une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur Nice et la Mer. L'entrée ouvre sur un vaste hall avec rangements et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté Ouest, une élégante pièce à vivre totalisant 45 m² et réunissant un salon - salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une belle terrasse de 13,50 m², véritable prolongement de la pièce de réception pour profiter des longues soirées méditerranéennes et admirer les couchers de soleil sur la ville et la mer. Côté Est, deux chambres confortables, dont une de 16 m², bénéficient de leurs propres accès à un balcon de 6 m². Une salle de douches contemporaine avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement confortables : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants et stores électriques. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage extérieur fermé est possible en supplément du prix. Un bien rare sur le marché niçois, réunissant luminosité, calme, espaces extérieurs et vues spectaculaires, dans un environnement résidentiel privilégié entre le Mont Boron, le Mont Alban et le col de Villefranche. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 2.356 € Charges mensuelles 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

4P DE 88M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BOX

EXPERTIM IMMOBILIER LE CHESNAY. Dans un environnement privilégié, situé au sein d'une résidence moderne entièrement au calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 4P en DERNIER ETAGE avec TERRASSE, d'une surface de 88m² composé : d'une entrée, d'un double séjour de 27m² exposé SUD-EST, une cuisine indépendante (avec possibilité de créer une cuisine américaine), trois chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Le tout à rénover. Un box et une cave complètent ce bien. Un bien très rare dans ce quartier ! Vous serez séduits par son parfait agencement, son ensoleillement, ses vues dégagées. La partie parents peut être séparée de la partie enfants. Idéalement placé à proximité du centre commercial Parly 2 (7mn), à 8mn à pied de tous les commerces de la rue Pottier (pharmacie, boulangerie, supermarché, laverie, coiffeur, etc...), des écoles (5mn) et 12mn à pied du marché. Soyez les premiers à le visiter et peut-être l'acheter en nous contactant dès à présent. Un agent EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE POSSIBLE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix : 420 000,00? Honoraires inclus, Prix 401 900,00? Honoraires exclus, 4,5% à la charge de l'acquéreur, charges de copropriété de 408?/mois soit 4,6?/m², tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts, local poubelles, honoraires du syndic...), pas de procédure en cours.

Maison 5 pièces à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, à 1,5 km de la plage - Rare sur le marché !

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située à seulement 1,5 km de la plage de Saint-Palais-sur-Mer. Rare sur le marché, elle offre cinq pièces, dont quatre chambres, et constitue un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que le séjour lumineux invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une véranda et une grande buanderie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain et wc. Vous bénéficierez également d'une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. En bon état général, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Le terrain de 291 m2 entièrement clos est bien entretenu, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Un double garage indépendant, non attenant en sus reste possible. Une maison pleine d'atouts, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

opportunité pour un T2 avec jardin livraison dans 3 mois quartier st jerome.

AIX-EN-PROVENCE – SAINT JÉRÔME – SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN – LIVRAISON FIN 2026 Dans le très recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce T2 parfaitement agencé développe 52 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte sur l'extérieur Une chambre confortable et spacieuse Une salle de bain WC indépendant Entrée avec rangements optimisés À l'extérieur : Terrasse + Jardin privatif total 120m² Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, moments de détente ou coin jardinage. Prestations de standing : Résidence sécurisée Sous-sol fermé Vidéophone / digicode / badge Vigik Volets roulants électriques connectés Carrelage grès cérame Grandes baies vitrées Confort thermique performant Résidence élégante à l'architecture contemporaine Emplacement premium : Commerces, pharmacie, boulangerie à pied Bus à 2 minutes Parc Jourdan à proximité Gare SNCF à 1,2 km Accès A8 rapide Centre-ville facilement accessible Prix de vente : 379 000 € Parking en sous-sol en sus Livraison prévue : Fin 2026 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.