Mots-clés : presse tabac

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Audrey Cardoso vous propose: Au sein de la charmante commune de Ferrières-en-Brie, vous offrant un cadre de vie idéal, alliant proximité de la nature et toutes les commodités : Forêt de Ferrières et étangs de la Taffarette à quelques pas, Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 2km, Accès rapide A4/A104, commerces et services accessibles à pied (supermarché ouvert 7j/7, pharmacie, boulangerie, tabac, pressing, coiffeur, restaurants,...). Groupe scolaire de la Taffarette à 700m. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 120m2 édifiée sur une parcelle de 486m2 en fond d'impasse et donnant sur une zone protégée. La porte s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 40m2 environ avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un dégagement, un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau, un wc. Le séjour vous offre un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis avec pergola et au jardin exposé SUD-OUEST. A l'étage, un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les ++ : UN GARAGE avec porte motorisée + possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, volets roulants solaires, DPE C, Chauffage électrique et POMPE A CHALEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - laurie pous vous propose: saint paul de fenouillet pavillon 2 faces – 3 chambres – grand garage- extérieurs charmante maison de 97 m2 située dans un secteur calme et proche des commodités et des écoles. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée exposée sud, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une de 8 m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le couloir offre également un grand placard intégré. Grand garage de la surface de la maison 97 m2 divisé en deux parties. Caractéristiques : •isolation comble •double vitrage et volets roulants électriques •chauffage au fuel + cheminée extérieurs : • jardinet avant avec partie bétonné pour parking • jardin arrière taxe foncière : env. 1 200 € / an à visiter sans tarder ! À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. A 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques/ assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 133 et classe climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Bar-tabac 403 m²

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : À vendre – Fonds de commerce (indissociable des murs) Bar – Tabac – Presse – Restaurant – Hôtel avec FDJ et PMU, situé au nord de la Haute-Vienne. Ici, tout est réuni pour un projet professionnel solide et durable : bar, tabac, presse, restauration, hôtel, FDJ et PMU. Un véritable lieu de convivialité qui attire une clientèle multiple : locale et fidèle, touristique en période estivale, mais aussi professionnelle de passage. Les murs commerciaux, indissociables du fonds, assurent une stabilité patrimoniale et un investissement pérenne. Licence IV, terrasse, chambres d'hôtel, espaces de restauration et facilité de stationnement viennent renforcer l'attractivité de cet ensemble. De belles perspectives de développement s'offrent à l'acquéreur : diversification de l'offre de restauration, valorisation de l'hôtellerie, ou encore dynamisation par les réseaux sociaux. Fonds de commerce proposé au prix de 264 000 € HAI. Murs commerciaux, indissociables du fonds : 182 000 € HAI. Une opportunité rare à saisir. Prenez contact dès maintenant pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde (ID 67999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 829100627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Restaurant 230 m²

iad France - Fabienne Sierakowski (06 26 16 30 68) vous propose : Iad France - Fabienne Sierakowski () vous propose : Opportunité à saisir : Fonds de Commerce Restaurant Bar Licence IV Tabac Presse FDJ sans concurrence directe 214 500 € / 230 m² environ env. Affaire clefs en main prête à démarrer immédiatement après achat car locaux entièrement équipés, sans investissement majeur supplémentaire Dans une région dynamique, touristique et en pleine nature Potentiel +++ et Cadre de vie +++ Idéal pour un professionnel souhaitant travailler en couple Possibilité d'évolution du chiffre d'affaire Affaire tenue depuis plus de 10 ans pour le bar restaurant et depuis plus de 23 ans pour le tabac, presse, jeux Nombre de salariés travaillant dans l'entreprise, hormis le dirigeant : - 2 CDD (saisonniers) à Temps complet Jour de fermeture hebdomadaire le mercredi Congés annuels : 3 semaines en automne Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, valide jusqu'au 31mai 2033 Loyer annuel = 8 000 € Raison de la vente : Départ en retraite CA 2024 = 191 610 € / PERF : 58 000 € CA des 3 dernières années = 724 276 € C'est en Occitanie, à Axat dans la Haute-Vallée de l'Aude, station verte des Pyrénées-Audoises que se trouve ce Fonds de commerce Restaurant Bar Tabac Jeux Presse à vendre 12 Critères de choix pour un investissement rentable : 1) Offre complète : Bar Restaurant Tabac Jeux Presse Licence IV / Activité immédiate 2) Qualité de secteur d'activité et de clientèle / Locaux-Touristes-Passage 3) Qualité de l'implantation de cette affaire / Emplacement N°1 4) Visibilité et répartition en plain-pied du local d'activité +++ 5) Grande terrasse / Réserve de stockage 6) Stationnement facile, gratuit et à proximité 7) Taux d'effort (charge locative basse) Bonne maîtrise des charges de fonctionnement 8) Sécurité temporelle (bail commercial renouvelé récemment) 9) Grande souplesse au niveau de l'activité (destination du bail) 10) Conformité du système d'encaissement (logiciel certifié conforme qui respecte l'article 88 de la loi dite 'anti-fraude' 11) Réfection en 2021 de l'électricité et de la plomberie (cuisine plonge) 12) Bon état des locaux et du matériel d'exploitation (rénovation et remplacement entre 4 et 7 ans) Cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : Axat, ville étape, Station Verte de la Haute-Vallée de l'Aude en Pyrénées-Audoises •Une clientèle de résidents locaux •Une clientèle touristique en toute saison (Activités Nature : Pêche en rivière, Sports d'eaux vives, Sports de plein-air (VTT, canyoning, rafting, hydrospeed, Randonnées entre la Vallée de l'Agly et la Haute-Vallée de l'Aude (le Mythique 'Train Rouge'), la spéléologie mais aussi Ski de fond, ski alpin, randonnées en raquettes...) et •Une clientèle de passage (axe Carcassonne, Perpignan, Font-Romeu) Un ensemble de 230 m² environ avec une longueur de façade d'environ 26 m avec en plain-pied : - 1 Espace couvert 'porche' à l'entrée : - 1 Terrasse privative de 66 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, surplombant le fleuve Aude - 1 Bar, son comptoir et sa salle de 25 m² environ avec grand écran tv - 1 partie Billard d'environ 27 m² environ - 1 Salle de restaurant lumineuse de 26 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts avec vue panoramique sur le fleuve Aude - 1 Partie Jeux, Presse, Tabac d'environ 10 m² environ - 1 Partie préparation des desserts et présentation des vins et boissons de 15 m² environ - 30 m² environ pour la partie professionnelle : plonge séparée, cuisine, préparation et dressage des plats, stockage et partie lavage des légumes et réfrigérateurs, partie lave-mains pro - des Toilettes d'environ 8 m² environ avec WC séparé du coin lave-mains, sèche-mains et table à langer - En sous-sol : 57 m² environ pour le stockage des boissons et du matériel de salle et de terrasse C'est un service clef en main qui est proposé ici : petits-déjeuners, déjeuners, dîners, pauses rafraîchis

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: Résidence 'Domaine du Golf' à Seilh Très joli appartement 2 pièces - 40 m2 environ au 2° étage (sans ascenseur), sans vis-à-vis, très lumineux, orienté Ouest, au sein d'une résidence très calme, sécurisée, joliment arborée et très bien entretenue. • Séjour avec coin cuisine donnant sur une très agréable terrasse dominant le jardin. • 1 chambre avec grand placard de rangement. • Salle de bains avec baignoire • Toilettes séparées. • Vendu LIBRE avec 1 place de parking aérien sécurisée. Piscine et tennis dans la résidence – Copropriété sécurisée, très bien entretenue. •• VIE PRATIQUE •• • commerces à 5 mn à pied • commerces & services de proximité sur la commune : restaurants - boulangeries - primeur - épicerie fine fromager/charcutier – tabac/presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute – infirmières… • supermarchés à Beauzelle, Gagnac & Aussonne • centre Commercial Blagnac à 7 mn en voiture • à 8 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (10 mn) • établissements scolaires privés renommés : Annonciation (Seilh) - Le Ferradou (Blagnac) • autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 9 km (12 mn) • parc des expositions MEET à 7 mn Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 169 16 96 N.B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Murs commerciaux 403 m²

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : À vendre – Murs commerciaux (indissociable du fonds de commerce) occupés au nord de la Haute-Vienne. Ces murs accueillent un établissement multiservices : bar, tabac, presse, restauration, hôtel, FDJ et PMU. La complémentarité des activités assure une fréquentation diversifiée et pérenne : clientèle locale fidèle, touristes et clientèle professionnelle de passage. L'ensemble immobilier comprend : salle de bar, espace restauration, chambres d'hôtel, licence IV, terrasse, stationnement à proximité. Une véritable opportunité patrimoniale, où l'investissement immobilier est intimement lié à une activité solide et durable. Les perspectives de développement du fonds de commerce viennent renforcer l'intérêt de cet achat : modernisation des prestations, mise en avant de l'hôtellerie, dynamisation commerciale. Murs commerciaux proposés au prix de 182 000 € HAI. Fonds de commerce, indissociable des murs : 264 000 € HAI. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde (ID 67999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 829100627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: À Pissotte, Centre bourg : À découvrir en Exclusivité, Charmante Maison de 116 m² avec dépendances et jardin clos et arboré ! Située au cOEur du village, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate aux commodités du bourg : boulangerie, bar-tabac-presse, services, écoles publiques et privées, centres de loisirs… tout est accessible à pied, et le centre-ville de Fontenay-le-Comte se trouve à moins de 5 minutes (également accessible par deux pistes cyclables sécurisées). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 912 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa grande terrasse sans vis-à-vis, et profite surtout de nombreuses dépendances : • un triple garage, • un grand chaix de 25 m², • ainsi qu'un petit toit pour le rangement des outils de jardin. La maison, offrant 116 m² habitables sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée : > d'une entrée, > une salle à manger conviviale équipée d'un insert bois, > un salon avec poêle à granulés récent s'ouvrant directement sur la terrasse, > une cuisine semi-ouverte offrant de belles possibilités d'aménagement, > ainsi qu'une pièce qui selon vos besoins pourra être configurée comme une chambre, un bureau, ou encore un agrandissement du salon. Vous trouverez également un WC indépendant et une grande pièce de débarras aménageable, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement complémentaire. À l'étage, le palier lumineux, bénéficiant d'un puits de lumière (Velux récent), dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers aménageables accessibles directement depuis le palier, offrant un potentiel de 60m² pour création de nouvelles pièces habitables ou d'espaces de stockage facilement accessibles. En extérieur, vous profitez à l'avant de la maison d'une cour d'accueil et d'un jardin arboré, d'une terrasse équipée d'un barbecue et idéalement située entre la maison et les dépendances, se coupant ainsi de tout vis à vis. Vous trouverez également de l'autre coté du triple garage un second espace cour et jardin avec puits, offrant un bel espace de stationnement privatif en accès depuis une impasse privée. Les + / Technicités : • bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B), • toitures récentes, • menuiseries PVC double vitrage, dont certaines équipées de volets roulants motorisés solaires (récents), • 3 solutions de chauffage performant : radiateurs électriques à inertie fluide, un poêle à granulés quasi neuf et un insert bois labelisé « flamme verte » avec répartition de chaleur, • raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Vous recherchez une maison familiale à finir de rénover profitant de beaux volumes habitables, un beau potentiel d'évolution, mais également des volumes de dépendances très intéressants qui satisferont les besoins de toute la famille ou ceux des bricoleurs nécessitant d'espace, le tout à deux pas des commodités, de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent. Contactez moi dès à présent pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village. >>> Visite virtuelle vidéo disponible

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - laurie pous vous propose: située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village pleine de charme. Au détour d'une impasse se dévoile cette maison où chaque pierre raconte une histoire et où le temps semble suspendu. Au coeur d'un joli village, cette maison authentique ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un séjour lumineux où poutres et détails anciens se mêlent au confort d'aujourd'hui. Le tout bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le village et ses montagnes. Une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Deux belles chambres, et une pièce en rez de chaussée avec mur en pierre pouvant également servir de troisième chambres. La maison dispose également de deux salles d'eau une en rez de chaussée et une au premier étage au coin nuit. Le jardin intimiste à l'arrière, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Au niveau des prestations la maison dispose d'une électricité au norme, de climatisations split réversible, et de chauffages électrique. De double vitrage. Et d'une toiture neuve. Une maison coup de coeur où chaque détail respire l'authenticité et la douceur de vivre. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. A 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques/ assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Nichée au cOEur de la nature dans le hameau de Villepatour avec une vue dégagée sur les champs cette propriété totalement individuelle vous fera tomber sous son charme. Son terrain plat et clos de 1200m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans limite de hauteur mais possède également un garage de plain pied de 25m2. Portail et porte sont motorisés. Son sous-sol total de 65m2 avec belle hauteur possède un accès piéton direct au jardin grâce à une porte en PVC et possède une douche ce qui vous offre le loisir d'en faire pourquoi pas une salle de sport … Au rdc un ancien garage de 18m2 est aménagé en buanderie avec porte PVC sur l'extérieur mais peut complètement devenir une QUATRIÈME CHAMBRE EN RDC avec salle d'eau pour 14m2 environ. À l'étage( sur plancher béton ) un espace parental dédié avec chambre , bureau et dressing mais également 3 chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et Cette maison à l'entretien parfait offre de belles prestations : DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS ROULANTS MOTORISÉS PARTOUT / ALARME / FIBRE / TOUT À L'ÉGOUT / VÉRANDA HAUT DE GAMME / CHEMINÉE AVEC DOUBLE INSERT ( coté salon et véranda ) / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE . L'accès au groupe scolaire Maurice André se fait en voiture en 3min et le bus pour le collège, le lycée ou la gare RER E est à 100m. Boulangerie, Vival, café, tabac restaurant, presse, maison médicale, kiné, osthéo, stade de foot, city, gymnase, salle des fêtes et plus de 35 associations diverses et variées font de ce village de 2500 habitants une commune dynamique où il fait bon vivre à seulement 7 min de la gare de Tournan-en-Brie avec la ligne P qui dessert Paris Est en 30min !! Conseillère du secteur je me ferai un plaisir de vous la présenter alors à vos agendas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bar-tabac 50 m²

iad France - Terry Lelong (07 50 80 83 36) vous propose : A vendre bar, tabac, PMU, presse, FDJ proche grande zone d'activités très fréquentées et rues passantes. Équipé d'une surface de travail de 50 m² environ, a l'étage une surface d'habitation de 50 m² environ. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. Aucun contrat en court avec un brasseur. Fort d'un loyer faible, d'un EBE positif, avec un CA en constante évolution et encore de nombreuses possibilités d'augmenter l'activité. Petite restauration, vente de cigarettes électroniques, amplitude horaire agrandit. Idéal pour un couple ou une personne motivée car ne manque pas de clientèle. Malgré de nombreux travaux à prévoir dans la partie habitation à l'étage, ce très fort potentiel saura vous donner l'envie de commencer l'aventure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Terry Lelong (ID 91352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Tabac 50 m²

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU à vendre, pour cause retraite, dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, en plein Coeur de la ville, dans une rue piétonne et passante. (Parkings à proximité). Commerce d'une surface de 50 m2 environ et d'une réserve de 50 m2 environ également et d'un espace bureau. Ce commerce est sécurisé par alarme avec vidéo surveillance, générateur de brouillard et grille de protection, avec une porte coulissante à l'entrée. Ce fonds est climatisé. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, prise de gérance actuelle en 2016, avec une clientèle fidèle: passage de 300 clients environ / jour et 500 clients environ les jours de marché. 2 marchés sont en place les mercredis et samedis. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, PMU, Carterie, cadeaux. Ce commerce est ouvert 7/7. Horaires: du lundi au samedi: 6h00 à 19H00. Et le dimanche: 7h00 à 12h00. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis 2024 pour un contrat de 24 heures/semaine. EBE 2024 : 29 294 EBE 2023: 48 600 EBE 2022: 38 083 Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sophie Clemente vous propose: Opportunité à saisir ! Magnifique villa de plain-pied moderne de 91m² avec Jardin et Garage à Laurens (34480). Situé dans un environnement paisible, cette villa construite en 2016 est le bien idéal. Son entrée spacieuse et bien agencée dispose d'un placard et d'un wc séparé. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un volume très agréable de presque 45m2. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12.44 et 13. 40m2 avec placards intégrés et d'une salle de bain complète : baignoire, douche et double vasque. Coté extérieurs : Le jardin à l'abris des regards, aucun vis à vis est clos et arboré, très bien entretenu, chalet, pergola. L'endroit parfait pour les moments de convivialité et de détente. Les deux terrasses attenantes vous invitent à profiter de l'extérieur en toute quiétude. Vous bénéficiez également d'un garage de 27m2 (projet d'une 3ème chambre possible en divisant le garage) et d'un grenier spacieux offrant un bel espace de rangement. La maison vous offre tout l'équipement moderne : ballon thermodynamique, fibre optique, climatisation réversible, vmc, système d'aspiration centralisée, double vitrage, gouttières en aluminium... Des prestations vous assurant un confort de vie optimal . Sa situation géographique est très agréable, Laurens est un village typique de l'Hérault à seulement 15 km de Béziers (34500) et se situe aux portes des Cévennes. Un cadre paisible, authentique, profitant d'un dynamisme local avec ses commerces de proximités : boulangerie, boucherie, tabac - presse, cabinet médical, pharmacie, école ... Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Tabac 40 m²

iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville, ce bureau de tabac propose une activité diversifiée incluant la vente de tabac, de presse, PMU, jeux FDJ et relais colis. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du commerce : Superficie : 43 m² environ Double accès au commerce + cave sur le dessous Chiffre d'affaires annuel : 125 000 € Loyer mensuel : 450 € HT bail neuf à l'achat. Possibilité de louer un appartement au dessus du commerce. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 163 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet (ID 16353), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 812 768 240 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.