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Unique Propriété équestre de charme 41 boxes - Manége couvert - Villa 330 m² - 3.5 hectares plat

Découvrez cette propriété équestre de charme unique, située à 40 minutes de Cannes et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Roquebrune-sur-Argens. Sur environ 3,5 hectares entièrement clos, cette propriété comprend 4 habitations et des équipements équestres de grand luxe. Avec trois entrées, dont une spécialement conçue pour les poids lourds et un spacieux parking, l'accès est optimisé pour toutes les nécessités. L'entrée principale, ornée d'une allée de cyprès, conduit à la villa principale située au cœur d'un jardin paysager avec piscine, terrasse et cuisine d'été, le tout orienté sud. En plus de la résidence principale, le domaine offre 3 autres logements indépendants : une villa de 60 m², une villa de 120 m² et un appartement de 40 m². La partie équestre est équipée d'installations récentes incluant un total de 41 boxes spacieux, une écurie intérieure de 10 boxes avec 2 salles de soins, une douche, une sellerie, un club house avec vestiaire, un espace bureau et un appartement pour le personnel. Une écurie en U propose 16 boxes supplémentaires et une autre sellerie, tandis qu'une écurie barns compte 10 boxes et 5 boxes supplémentaires sont collés au manège. Les installations comprennent un manège de 54x22 m avec sol de qualité, deux carrières de dressage dont une de 78 mètres en forme libre et une autre de 30x15 m, un garage en L, un rond d'Havrincourt, et un marcheur. Une pinède ombragée offre l'espace pour de nombreux paddocks. La propriété est également dotée d'un puits et d'un canal pour l'alimentation en eau, avec de nombreux points de départ pour des promenades. Sa localisation idéale près de Cannes, Nice, Monaco et St Tropez en fait un lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de photos sur notre site internet :

3P TRAVERSANT REFAIT A NEUF - COULEE VERTE

Emplacement de choix pour ce splendide 3P traversant entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités! Situé au début de la rue Gubernatis, à seulement 50m de la coulée verte, au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, magnifique 3 pièces de 75m². Le bien est composé d'une entrée, séjour avec cuisine de 34.66m² exposé OUEST sur la rue Gubernatis, deux chambres à l'EST au calme complet, belle salle de douche, WC suspendu indépendant, buanderie et placard. CROSSING 3-ROOM APARTMENT ENTIRELY RENOVATED - COULEE VERTE Prime location for this splendid 3-room apartment renovated throughout with high-quality materials! Located at the beginning of Gubernatis Street, just 50m from the Promenade du Paillon (greenway), on the 4th floor of a condominium with an elevator, this magnificent 3-room apartment spans 75m². The property consists of an entrance, a living room with a kitchen facing WEST overlooking Gubernatis Street, two bedrooms to the EAST in complete tranquility, a beautiful shower room, a separate suspended toilet, a laundry area, and a closet.

3 pièces d'angle, terrasse nice Nord

NICE NORD – SAINT SYLVESTRE. Entre la place Goiran et Gorbella. A deux pas du Tramway et des commerces. Immeuble de Standing. Appartement 3 pièces d'angle de 63 M² en 5ème étage, entièrement à remettre au gout du jour. Séjour 20.035 M², cuisine indépendante de 7.88M² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 3 terrasses. 2 salles d'eau. Triple expositions. Cave Possibilité garage dans la résidence en sus 45 000€.

PROMENADE DES ANGLAIS, 2 pièces de 51 m²

Dans un petit immeuble sur cour de la Promenade des Anglais avec parking collectif, appartement au calme et composé d'une hall d'entrée, grand séjour, cuisine indépendante, une belle chambre et salle de bains avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 1.440 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - PROMENADE DES ANGLAIS

Grand studio de 38 m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Cave.

Nice Place Massena, plateau 160 m² divisé en 5 appartements loués

NICE PLACE MASSENA : Situé à 100 mètres de la Place Massena, dans un bel immeuble Niçois, seul sur palier, superbe plateau de 160?m² avec triple exposition distribué en 5 studios indépendants allant de 19 m² à 34 m², tous avec pièce à vivre / cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de douches avec toilettes. Ils ont tous une belle hauteur sous plafond, ils sont tous en très bon état avec double vitrage, ils sont tous individuels avec leurs propres compteurs et ils sont tous loués en bail meublés avec un rendement annuel de 40.000 €. Idéal investissement locatif et possibilité de division en plusieurs lots. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

studio rue de france Location saisonnière acceptée

Rue de France, avec arrêt de tramway "centre universitaire Méditerranéen" au pied de l'immeuble, Studio entièrement rénové de 15.36m² carrez et 1.02M² hors carrez est composé d'une pièce principale séjour/chambre/cuisine et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est climatisé. Vendu libre. RARE Location saisonnière acceptée dans le règlement de copropriété. Ascenseur, laverie, porte blindée, frigo, hotte, plaque induction, micro-ondes Charges 146€/ mois tout compris (électricité, clim chauffage, eau chaude et eau froide)

NICE MASSENA avenue Felix Faure 06000 NICE

Opportunité Rare - Emplacement de Prestige pour un appartement à réinventer au Cœur de Nice ville. Rares sont les biens à vendre sur l'avenue Felix Faure, côté sud, vue jardin ! 134m² pour créer votre espace de vie idéal avec un potentiel infini pour inscrire ce bien en un bien d'exception à Nice dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Caractéristiques clés: - emplacement privilégié sur l'avenue Felix Faure Masséna - vue sur les jardins iconiques de la Coulée Verte - situation centrale dans un cadre de vie verdoyant - à proximité des quartiers résidentiels, des animations et des commodités. - géolocalisation parfaite à quelques pas du Vieux Nice, de la Place Masséna, de la Place Garibaldi et du port, promenade des anglais à pied. - dépendance du prestigieux Lycée Masséna et des écoles réputées telles que Sasserno, Calmette, Rothchild, école Nikaïa. - proximité immédiate du tramway pour des déplacements aisés dans toute la ville Au sein d'un ensemble immobilier de style bourgeois datant du 19ème siècle, avec ascenseur, cet appartement de 135m² en étage offre un cadre de vie raffiné et spacieux. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il se compose de 5 pièces, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau. Traversant, avec une exposition idéale sud-est/nord-ouest. Potentiel de Rénovation: Ce bien, entièrement à rénover, offre plusieurs configurations possibles, adaptées à vos besoins et préférences : - Proposition 1 - Un double séjour de 45m² exposé au sud avec vue sur le jardin, cuisine ouverte, accompagné de quatre chambres en suite ou en mezzanine, dressing, salle de bains, et espace bureau ou bibliothèque. - Proposition 2 - Un séjour de 45m² plus une salle à manger de 15m² traversant avec trois chambres en suite et dressing, salle de bains, et espace bureau ou bibliothèque. - Proposition 3 - Un séjour de 30m² avec deux grandes fenêtres, une cuisine indépendante de 10m² et quatre chambres, salle de bains, et dressing. Si vous êtes à la recherche d'une polyvalence, une double destination habitation et professionnelle est envisageable. Conformément au règlement de copropriété, Les professions libérales et commerciales, y compris les locations touristiques, les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats et autres activités professionnelles non bruyantes ni olfactives, sont autorisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Retrouvez toutes nos offres sur 0493177110 Confiance Immobilière Créateur de valeurs immobilières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 18 lots de copropriété - Taxe F 1833€ - Charges 138€ /mois - Surface CARREZ : 133.99 m² / Hab 140m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 98M2 A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LE PORT - BALCON - PROCHE TOUTES COMMODITES

PORT DE NICE – Situés dans un bel immeuble niçois, à proximité de toutes les commodités (tram, commerces et écoles), à quelques mètres de la mythique promenade des anglais et du port de Nice. Cet appartement d'une surface de 98m² comprend, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon filant et jouissant d'une superbe vue sur le port, deux chambres, une salle de bain et un wc invités. A l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc. C'est un bien rare sur le marché avec beaucoup de potentiel. Son emplacement idéal et la possibilité d'y vivre comme dans une maison directement sur le Port de Nice rendent ce bien exceptionnel.

NICE - MUSICIENS : MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE

NICE - MUSICIENS : Proche du Square Mozart, MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE. L'Hôtel particulier est réparti sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Au premier étage : deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa belle époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage complètent ce bien rare sur le marché !!! Possibilité profession libérale ! À visiter sans tarder ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Nice Carré d'Or, proche mer, 3 pièces étage élevé terrasse, Expo. Ouest sur jardin au calme

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix Rue Halevy, à 2 pas de la promenade des Anglais, 100 mètres de la mer et toutes commodités. Au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, au calme total, sans aucune nuisance, avec vue sur les jardins sans vis à vis, exposé Ouest, très belle distribution pour ce 3 pièces climatisé de 51 m² en bon état avec 2m75 de hauteur sous plafond, terrasse ensoleillée à ciel ouvert de 14 m² où vous pourrez manger, bronzer et vous relaxer. Le séjour de 26 m² lumineux avec cuisine ouverte complètement équipée offre 2 grandes penderies et ouvre sur la terrasse. Les 2 chambres, dont une sur terrasse et l'autre avec penderie, accueillent des lits doubles, et pour terminer belle salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement. Vendu meublé, chauffage individuel par clim réversible et/ou convecteur, DPE E et B, 55 lots principaux, aucune anomalie électrique, façade votée et payée. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3 pièces 81 M² promenade des anglais

Dans la belle partie de la Promenade des Anglais, 3 pièces de 81 M² avec 3m² de terrasse vue mer panoramique. Dans un bel immeuble de standing sécurisé avec gardien. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec toilette, Une cave complète ce bien.

Nice Centre, ancien Hôtel Particulier belle époque avec grand garage à rénover

NICE CENTRE / MUSICIENS : Au coeur des musiciens, à 2 pas de la place Mozart et 500 mètres du jardin Alsace Lorraine et 10 mn de la mer, proche écoles, commerces et transports en communs, cet Hôtel particulier de 1907 développe 191 m² habitables répartis sur 3 niveaux: -> Souplex 76m² avec cour anglaise. -> Rez de chaussée surélevé 69 m². -> 1er étage 71 m² et de plain pied, garage attenant de 25 m² avec cour intérieure pour parking véhicule supplémentaire. Complètement à rénover avec 3m de hauteur sous plafond ce bien d'exception pourra s'adapter à votre projet soit à usage d'habitation, et / ou professionnel. Voir plans en annexe. Beaucoup de cachet, à aménager à son goût. DPE D et B, honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr